要留意「柏瓏I」向西面的單位會朝向「青朗公路」，會受車聲噪音影響，故需要進行噪音緩解措施，詳情可參閱上方景觀一節中，「三線單位(向西望公路景)」。 另外，二座面向公路方向的單位，或有較多比例單位會面向祖墳，揀樓時可留意我們的鳥瞰俯瞰圖。 第二，現時區內道路網不算完善，但隨著未來附近公屋群陸續入伙，道路也有改善工程，包括由「錦上路公屋6號」地盤跟「柏瓏」連接的「錦河路」可跟「錦田公路」連接，未來會進行擴闊工程外，在「公屋6號地盤」旁會新建單車徑及單車停放。 至於在「錦上路公屋1號」跟體育中心之間的位置，會加建一條長約200米的雙線行車道以連接「東匯路」；同時在「錦上路公屋4A」地盤旁的「錦莆路」也會擴闊為雙線行車道。
- 區內配套要待日後「錦上路站」商業項目、附近「八鄉維修中心」、及毗鄰公共屋邨的零售設施落成，才能提供一般民生所需購物設施。
- 復活節後新盤再起動，沙田瓏珀山第1期計劃周內推出單位招標，涉約40伙；另啟德THE HENLEY I亦最快本月開賣，單位最細186平方呎，面積細絕同區新樓。
- 一房入場價會提升至637萬、兩房795萬元、三房也要1,334萬元。
- 為了要在舊區以高溢價賣出，這類單棟樓通常被間隔成蚊型單位，命名主題包括「曉」、「尚」、「利奧坊」系列，以「室雅何需大」作形象包裝，走雅緻尚品的路線。
- 2020年第四季的新盤焦點也集中在新界區，新地在沙田多石街33號的「瓏珀山」，也會分開兩期推售，全數以三房大單位起步，明顯針對換樓客。
永義旗下九龍塘雋睿，1座地下A室，1481方呎，連987方呎花園，成交價6500萬，呎價43889元，雙雙創項目新高。 億京大埔白石角海日灣，據成交紀錄冊顯示，沽出8及9號屋，8號屋4084方呎，成交價1.15億，呎價28159元，9號屋4495方呎，成交價1.281億，呎價28498元，買家均為億京關連人士。 海瓏珀 項目鄰近城門河，住戶閒時可在河岸旁邊踏單車和跑步，邊欣賞恬靜河景。 而沿著河道走更可前往佔地8.05公頃的沙田公園，園內有不少仿中國庭園設計的牌樓和池塘，風格獨特。
海瓏珀: 海瓏珀(The Seafront)
Junto有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 以上相片於2020年7月17日於發展項目期數附近上空拍攝，並經電腦修飾處理，發展項目期數之大概外觀以電腦模擬效果合成加入並經電腦修飾處理，以展示發展項目期數大約之周邊環境、建築物及設施，並非作展示發展項目期數或其任何部分最後完成之外觀或其景觀，僅供參考。
今年最大貢獻來自南區的2,670伙，焦點為黃竹坑站上蓋港島南岸3期及4期分別有1,200伙及800伙；佔了全港島總供應的一半(52.7%)。 西貢區今年則有3個項目部署出擊，全部位於將軍澳的日出康城，當中包括今年單一最大項目日出康城12期的2,000伙及已拆細的日出康城11B期及11C期分別提供592伙及644伙，造就整個西貢區有3,236伙潛在新盤，為全港第三多的分區。 至於屯門區年內亦有4個項目料將登場，共計有1,982伙，當中最大的項目為新地的屯門兆康第54區1A期涉及824伙，而路勁夥拍深圳控股的管翠路18號也有698伙，料成今年區內的主打項目。
海瓏珀: 【柏瓏 I 示範單位直撃】
有谷友購入的單位最近收樓，我們一於踩場睇開箱，看看到底有多豪華? 今次檢驗的樓盤是位於沙田區的「瓏珀山」，前往「瓏珀山」的交通不算方便，樓盤本身位於「多石配水庫」旁用地，位置有點偏僻，出入都要電召的士，但勝在位於半山之上，環境相對寧靜。 沿著「多石街」的斜路而上，經過附近村屋及「麥當勞叔叔之家」，便能到達「瓏珀山」。 第一期由三座組成，合共196個單位，面積由920至2,152呎，標準分層戶180伙，還提供連花園及頂層特色戶。 今次抽中檢驗的單位為「Queen Tower 1」的地下連花園單位，室內面積1,182呎，花園面積586呎，約是室內面積的一半。
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海瓏珀: 項目背景
今年內地地產商萬科置業在港首個獨資住宅項目「上源」的命名，明顯不與近年香港發展商走在同一路線，尤其值得留意的是其宣傳語「生活不在別處」，意念該來自米蘭． 昆德拉（Milan Kundera）的小說名稱《生活在別處》（內地版譯法，繁體版譯作「生活在他方」）。 昆德拉的小說在90年代初內地小資產階級之間一紙風行，可見如今內地企業反而以拒絕庸俗、土豪路線來迎合內地市場。 回歸以來，政府推行母語教學、普教中等文化去殖的語文政策，力求提升中文地位，然而回歸至今已21年，香港人的中文水平提升了嗎？ 再引伸至特區政府的施政，多年以來自以為是的殷勤獻媚，是否真能迎合內地口味，還是反而因此拋棄自身優勢，僅剩下假大空的文化虛位，值得深思。 漫步九龍塘，從蘭開夏道（Lancashire Road）轉入延文禮士道（Inverness Road），儘管兩條街道均命名於英殖時期及取自英國地名，但是中文命名似乎比原文更勝一籌，音譯之餘更添優美雅致的文字意境和想像。
永泰地產發展營業及事務副總監顏景鳳昨表示，何文田高山項目有機會於今年下半年第三季開盤，以一房、兩房及三房為主，示範單位正密鑼緊鼓籌備中。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,508個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 復活節後新盤再起動，沙田瓏珀山第1期計劃周內推出單位招標，涉約40伙；另啟德THE HENLEY I亦最快本月開賣，單位最細186平方呎，面積細絕同區新樓。
海瓏珀: 香港仔/鴨脷洲
由信和、嘉華、中國海外合作發展、位於錦上路上蓋的「柏瓏I」 即將推出，因其位於鐵路站優勢，勢成為第二季最矚目的樓盤之一。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，發展商會向地產代理發放價值樓價2-4%佣金作為獎勵，Junto將當中8成佣金，相等於樓價1.6 – 3.2 %回贈給你，即$800萬樓價，給你$12.8 – 25.6萬回贈，讓你的購樓預算更為鬆動。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 交通配套方面，項目與港鐵第一城站及沙田圍站相距甚近，而且亦鄰近獅子山隧道及大老山隧道，住戶亦可輕鬆往返港九各地，住戶出行快捷省時。
發展商指，預料短期內開價，定價將參考元朗站、荃灣西站等鐵路項目價錢，首批將推出不少於143伙，涵蓋一至三房。 今日首開放予傳媒參觀的示範單位，為兩房戶，包括經改動及無改動各一個。 其次則為新地及港鐵合作的天榮站上蓋項目，涉及1,929伙。 另外信置、嘉華、中國海外夥拍港鐵發展的西鐵錦上路站餘下期數亦提供1,485伙，而泛海洪水橋田心路也有1,025伙。
海瓏珀: 地產代理公司資料
賣方對發展項目期數的周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴、實習記者 海瓏珀 陳家恩）新盤熱潮再現，今早荃灣環宇海灣次輪468伙揀樓之際，新地已上載售樓書的汀九青龍頭別墅單位海瓏珀亦計劃日內開價，下周推售。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
會德豐地產旗下藍田新盤 KOKO ROSSO,首天開放展銷廳,估計全日將錄得逾5000人參觀,截至下午6時,首日收票已突破1000張,超額認購超過11倍。 听说物业公司不错，希望名副其实看门口的保安比较规范的，物业经常巡视，比较负责物业费很合理，性价比高品牌物业来管理，很放心呀。 大户型的房子，物业的服务不错，有24小时物业巡逻这个品牌物业服务一直很值得信赖。 听说过这个物业啊，口碑挺好的看过这个物业公司管理的其他小区，你就知道物业费是物超所值目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。
海瓏珀: 九龍城
正如之前所述，如果希望選擇「按揭保險」，則一定要選擇「建築期付款」辦法，在入伙時再申請按保才可以。 樓盤最大一款則為「三房一套連儲物室及套廁」，面積由 呎，共由三柱提供，合共48個單位，全部位於第5座，分別為「5座A3室」、「5座A5室」及「5座A6室」，全數扭向內園方向，全數儲物室套廁置於廚房內，可作工人房使用，開則沒有太大差異，可按面積及負擔能力來排序。 因此，純粹看其配套及交通，暫時只有鄰近「錦上路站」為其最大賣點，其他配套還有待發展，會考驗樓盤能否用溢價推售的原因之一。
