海璇成交 內容大綱
項目已獲發滿意紙，將於月中出信予業主，最快12月交樓。 僅設13伙，分佈於各座頂層(17至23樓)，實用面積由361至2,373平方呎，各配置189至1,436平方呎平台及16平方呎工作平台；而第1至5座單位另設有60或61平方呎梯屋。 則有14伙，分佈於各座3樓及17至22樓，實用面積介乎581至2,373平方呎，戶戶配置52至1,353平方呎平台；少數單位另設有20至53平方呎露台、16至20平方呎工作平台。 單位的實用面積介乎286平方呎至2,373平方呎平方呎，樓底高度由2.8至3.7米，時戶戶採用獨立式廚房設計。 海璇成交 海璇 屬｢海璇發展項目｣第1B期住宅項目，共建有五幢大廈，每幢樓高13至18層，均不設庇護層。 其中第5幢大廈分為第5及5A座，合共為6座(第1、2、3、5、5A及6座)。 原業主去年7月向新地（0016）以1,075.9萬元一手買入，中原豪宅北角半山區域聯席董事陳家鴻指，最初業主以買入價放售，無人問津下再劈至950萬元，前後累減182萬元易手，賬面蝕約128萬元。
兗煤澳洲獨董委員會發表的意見，對兗煤澳洲少數股東將起到諮詢參考作用。 兗礦能源期待繼續與兗煤澳洲獨董委員會進行討論。 資料顯示，該屋苑曾於2019年底以1.53億元售出位於1座17樓A室的特色戶，呎價為73,469元，造價仍為屋苑目前最高。 事實上，不少市場人士均看好明年豪宅市場的走勢，其中戴德梁行大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻預料，明年上半年整體樓價再升10%，豪宅市場則會跑贏大市，明年上半年將升10%至15%。 海璇成交 因此，相信海璇的呎價或售價，將很大有機會再創新高。 【澐灃】顯赫黃金地段 九肚山豪宅 九肚山被視為傳統豪宅集中地，環境清幽，向來吸引不少名人及城中富豪聚居。 澐灃彷照外國私人大宅採用低密度發展模式，除了與九肚山的環境一脈相承，吐…
海璇成交: 地產博客
若計及樓價10%的額外印花稅（SSD）、釐印費及佣金等支出，估計損手約270萬元。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 海璇成交 此成交纪录册所列载的个人资料不应用于其他用途。
可惜這裏舊樓臨立，亦沒有像樣的大型商場，雖然有城市花園、和富中心等大型屋苑，但配套上卻未達到豪宅級數，所以在十年前，這裏一直沒被視為豪宅區。 一講港島豪宅區，大家第一時間就會想起山頂、半山、南區、跑馬地等傳統地段，反而港島東較少人談及。 海璇成交 其實北角也是一個豪宅區，除了半山近天后廟道、寶馬山道、雲景道一帶的傳統老牌豪宅區，近海旁一帶新崛起了兩個新晉豪宅，呎價媲美半山豪宅，更帶動了整個北角樓市，這兩個屋苑就是維港頌及海璇。
據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下北角海璇再錄成交，剛售出1座5樓B單位，實用面積1,173方呎，成交價5,705.7萬元，呎價48,642元。 成交紀錄冊顯示，買家可享最多9.475%等回贈優惠。 港樓市表現兩極化，一方面新盤繼續創新高價，新鴻基地產旗下北角海璇一個面積不足300呎的開放式單位，成交價竟撲1,100萬元，平港島東開放式戶最高售價紀錄。 海璇成交 另一邊廂，新盤連日出現至少4宗撻訂個 案，最新一宗為永泰地產牽頭發展的沙田九肚澐灃洋房買家撻大訂，估計遭發展商沒收10%訂金涉近507萬元。 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下北角海璇，周四(4日)通過招標以過億元沽出一個四房單位。
海璇成交: 北角 渣华道133 号
項目距離北角港鐵站大約3分鐘步程，另項目基座便是北角碼頭公共運輸交匯處，提供逾10條巴士線路，前往灣仔、香港仔、沙田及機場等。 此外，附近亦有電車、其他巴士及小巴線路，方便住戶來往港九新界。 而位處前方的北角碼頭，與項目相距不足1分鐘步程，住戶可乘搭渡輪前往紅磡、觀塘及九龍城碼頭。 海璇成交 雷霆指出，集團在不同時期均有焦點樓盤，10多年前是禮頓山、7至8年前是天璽，到今天是海璇。 他多次強調，對銷售海璇採取惜售策略，皆因項目位置優越，擁有超過400呎的海濱長廊，遼闊的海景難以複製，是精心打造的極致豪宅。
- 屋苑鄰近炮台山地鐵站，步行數分鐘可達。
- 至於最後兩伙在2019年沽出，售價逾1.26億元，平均呎價近4.8萬元。
- 住戶亦可選擇步行數分鐘到北角碼頭，乘坐渡輪往返紅磡、九龍城及觀塘。
- 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下北角海璇再錄成交，剛售出1座5樓B單位，實用面積1,173方呎，成交價5,705.7萬元，呎價48,642元。
- 如恒基地產（00012）已統一馬寶道1A至1P號項目，以及英皇道852號至858號等地盤業權，料有機會作商住發展，提供約30萬方呎樓面。
- 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下東半山CENTRAL PEAK，剛已發出首輪銷售安排，率先推出4個分…
- 單位採4房2套連工人房間隔，享廣闊海星灣海景。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 兗煤澳大利亞迄今尚未收到兗礦能源有關潛在交易的任何正式要約或建議，目前並不確定潛在交易是否將會繼續進行、落實或完成。 海璇成交 於5月30日，兗煤澳大利亞表示，其大股東兗礦能源正在考慮增持公司股份，所涉對價將以發行 H 股可轉債方式支付，並且可能導致公司股份自香港聯交所及/或澳交所退市。
項目共有六座物業，合共提供355個分層住宅單位，單位實用面積介乎286至2373平方呎，間格由開放式至4房都有，同樣以3及4房的大單位為屋苑主打，其中第1, 2, 3及5座的3及4房戶可看到維港海景。 新地旗下北角收租服務式住宅海璇匯，錄得高價租務成交。 市場消息指，項目B室特色戶，面積813方呎，連531方呎天台，3房間隔，以9.88萬租出，呎租122元，料創港島東區住宅租金新高。 根據一手成交紀錄顯示，北角海璇昨日以1,090.98萬元售出第5A座19樓F室，單位面積286方呎，呎價38,146元。 是次售價與去年同座低一層F單位一樣，同屬港島東區最高售價開放式戶。 該單位定價1,346.9萬元，買家選用270日付款方法，連同其他折扣，最高折扣19%，折實價1,090.98萬元。
海璇成交: 樓盤資料：
文中所涉面積，如無特殊說明,均為實用面積。 該公司銷售部總監吳崇武表示，項目以坐擁大潭灣無敵海景聞名，一直深受在港工作的外籍人士及本地富豪歡迎。 由於單位定位已屬豪宅級別，2017年開售時，呎價震驚市場，首張價單76伙單位，定價由1570.7萬至9728.4萬元，實用呎價由34923至60993萬元，折實後平均呎價為29251元。 海璇成交 至於最後兩伙在2019年沽出，售價逾1.26億元，平均呎價近4.8萬元。
會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，將軍澳日出康城MONTARA至昨晚累收逾5,000票，以明日推售最後116伙計，超額登記42倍，該盤於今日截票。 事實上，北角新盤造價頻破紀錄，除了海璇外，新世界於北角柏蔚山日前亦以2,895萬元售出第3座33樓B室，面積662方呎，亦創出港島東區兩房標準戶新高價紀錄，呎價43,731元。 海璇成交 該開放式單位玄關位呈曲尺，猶幸與開放式廚房可沿牆建櫃，提升單位實用性，浴室無窗，客飯廳附設22呎露台，外望內園和北角渣華道街景。
2018年8月，發展商將第6座轉為以服務式住宅出租，該座命名為「海璇匯」，涉140伙，於2018年12月招租，一房月租由3.5萬元起，租期6個月以上，呎租約98至約114元。 同時安排準買家參觀現樓示範單位，若準買家參觀1座及2座現樓單位，需提供200萬元本票。 海璇成交 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
而項目於2018年7月6日公佈首張價單，共涉及71伙單位，間隔涵蓋開放式房至2房，定價由1,265.5萬至2,700.1萬元，呎價介乎40,710至51,569元。 相隔三個月，新地（0016）北角「海璇」再錄成交。 根據成交紀錄冊顯示，海璇第1B期1座17樓A室，今日以招標形式售出，作價逾1.53億元，呎價高達73,469元，創項目成交價及呎價新高，並打破港島東最貴紀錄。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
新盤混戰：雲海示範戶料下周曝光 一月開售… 新地代理總經理胡致遠說，馬鞍山雲海樓書已上網，希望盡快完成示範單位工程，目前仍在趕工之中，希望下周開放予傳媒參觀…… 作為市區中的豪宅，海璇的住客會所及戶外空間總面積約2.8萬方呎，其中室內及室外泳池是連貫設計，長約60米，另有董事屋及多項特色設施。 海璇海璇設有近29000平方呎的五星級住客會所，有60米的室內外相連泳池、宴會廳、瑜珈室等，還有內置花園、燒烤場、泳池的董事屋，供住客作私人派對之用，另有佔地約30000呎的園林區及公共花園。 屋苑基層有大型商場北角匯，西面則有海匯酒店。 步行約五分鐘即可到北角地鐵站，附近是北角碼頭及有巴士總站，交通相當便利。
海璇位於北角渣華道133 號（中原樓市片區：北角）。 海璇的實用面積由286呎至2,326呎。 另一邊廂，中美貿易戰形勢突變， 海璇成交 嚇窒部分買家，近日多個新盤已出現至少4宗撻訂個案。 瓏珀山特色戶4088萬沽 呎價2.68萬雙破頂…
英國零售商協會（BRC）公布，5月整體零售銷售按年下跌1.1%，創去年1月以來最大跌幅，跌幅多過4月的0.3%。 期內，同店銷售按年減少1.5%，減幅略低過4月的1.7%。 調查機構指，疫後消費支出泡沫已經破滅，零售商面臨更艱難的貿易條件，消費者信心下跌，以及急升的通脹都影響消費者的消費能力。 另外，支付處理商Barclaycard一項涵蓋更廣泛支出的數據顯示，5月支出按年增加9.3%，反映生活成本的上升，以及旅行和酒店業的反彈。 生活必需品支出增長4.8%，其中汽油和柴油支出急升近25%。
【西半山精品】太古四條A 摩天豪宅中的藝術品… 太古地產於2012至2016年間，在西半山堅道及西摩道一帶落成四幢相當觸目的豪宅，分別是Azura蔚然、Argenta珒然、Arezzo瀚然… 【九龍站上蓋】西九豪宅藍圖Union 海璇成交 Square 新一代豪宅典範… 要數近年的豪宅區，西九龍Union Square當之無愧。 那麼九龍站上蓋，大家一定聽過了吧﹗事實上，自港府拍… 此外，高譽投資的馬頭角翰畋其中4伙加價，加幅介乎2.5%至8%。
項目涉及611伙，以3房及4房大單位為主，部署2018年應市。 雖然港島區的地皮不多，但北角區的舊樓卻成為發展商的收購目標，近年不少企業轉租北角及魚涌寫字樓作總部，吸引多間財團落釘收購，部分將地盤重建成住宅項目，或者為商廈及酒店用途。 鄰近炮台山港鐵站一帶的英皇道及馬寶道等的舊樓，亦獲發展商併購進行重建。
海璇成交: 海璇 1b期 5a座 20樓 F室 土地註冊處
海璇分兩期發展，如今的1B期，由5座大樓組成，共355個單位，間隔由開放式至4房單位，另備有特色單位，包括頂層連天台及花園平台單位，最大單位約2,400方呎。 其中開放式單位的實用面積近300方呎，少於20伙，而海景單位則以3至4房為主，實用面積由約1,200至1,600方呎不等，佔約100伙。 海璇已於2017年6月份獲批預售樓花同意書，預定於2017年11月份推售。 海璇成交 項目於2018年2月前只會以招標形式推售不多於百伙單位，每次推售不會多於十伙，以前排臨海大單位為主。 項目會在11月12日上載售樓說明書，並在同一日開放示範單位，唯買家必須先填寫參觀申請表格，並要付700萬元本票才可參觀。
而渣華道及英皇道一帶，沿途有不少民生商店和食肆，十分方便。 海璇於2017年開售同樣成為市場熱話，發展商安排買家參觀示範單位時，要求兩張合共700萬元的銀行本票副本，方可進場參觀。 而項目首張價單定價由1265.5萬至2700.1萬元，呎價介乎40710至51569元。 海璇成交 而於2018年出售的2座15樓A室，成交價1.052億元，呎價達65846元，創下港島東區呎價新高。
新鴻基地產旗下北角海璇，今日(4月12日)再錄得特色戶成交，呎價較對上一個成交高出逾2成。 是次以招標形式售出的第2座3樓A單位，屬四房雙套間隔，實用面積1,530方… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 海璇成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 海璇住宅項目分為三期發展，其中1B期已期落成，並於2018年入伙。
據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下北角海璇，剛售出第1座3樓A室特色大戶，實用面積1,568方呎，平台面積127方呎，成交價8,388.8萬港元，呎價5.35… 北角海璇連平台戶8388萬沽出 呎價5.35萬… 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下北角海璇，剛售出第1座3樓A室特色大戶，實用面積1,568方呎，… 港島豪宅連錄成交 海璇8000萬招標售出… 新鴻基地產旗下北角海璇今日(3月4日)以招標形式售出第1座5樓A單位，實用面積1,585方呎，成交價8,… 新盤混戰：海璇再沽1伙 折實售價逾5521萬元… 新鴻基地產北角海璇展開第二階段銷售後續錄成交，據一手銷售資訊網資料，海璇今日(3月27日)再沽1伙，單位為1座6樓B室，實用面積1,173方…
單位採4房2套連工人房間隔，享廣闊海星灣海景。 【大公報訊】記者梁穎賢報道：新地（00016）重頭戲北角海璇買家身份首曝光！ 項目首兩宗呎價新高成交，買家疑為香港福建同鄉會將軍澳分會主席吳文典。 總面積約22萬方呎，包括住宅基座商場14.6萬方呎及酒店商場7.4萬方呎，分別樓高4層與5層，提供約120至130間舖，面積約150至14,000方呎，呎租較同區為高，意向呎租由60至300元。 商戶組合方面，以時尚服飾及飲食為主。