九建在將軍澳石角路的「海茵莊園」即將開售，面積將細絕整個將軍澳私樓，原來景觀與規劃是致命傷，會直接影響起居生活，我們會一文闡述所有關注點。 海灣閣 單位的實用面積介乎243至2,828平方呎，樓底高度由2.85米至4.2米，間隔涵蓋開放式至4房（連雙套房）及儲物室連廁，普遍採用獨立式廚房設計，只有第10座多數單位設開放式廚房。 部份配置露台或/及平台；極少數單位另設有工作平台。 本網站內的資料是按其「原狀」提供的，並不附帶任何形式的明示或默示保証。
房內的浴室備有浴缸及花灑淋浴區，牆身飾以雲石立體磁磚，設計簡約清雅，盥洗用品亦一應俱全。 喜愛浸浴的朋友記得自行帶備入浴劑或浴鹽，趁機感受平日在家中少有的舒適浸浴時光。 酒店提供的自家品牌盥洗用品味道舒適清新，原以為2合1的洗髮護髮露會較為偏向清潔能力，卻沒想到同時能保有滋潤度，畢竟當天筆者可是忘記有備自家的潤髮用品，本來還以為頭髮吹乾後可能會不夠滋潤，結果卻還好，這讓筆者相當驚喜。
海灣閣: 單位多處裝上「晶片」 引起居民擔憂會被監控
我們設備完善的會議室及宴會廳，配合我們殷勤的服務，使我們成為舉辦會議、研討會、宴會及婚宴的最佳地點。 婚嫁 與您締造畢生難忘的時刻，共証摰愛同偕白首的另一人生起點。 由菜單設計、會場佈置至婚宴流程，我們擁有豐富婚宴經驗的服務團隊都能為您效勞，提供細意之服務，為您籌辦一場完美合意的婚宴，與親友共享幸福醉人的時刻。
- 不過未有回應晶片是否用來監控租戶有否拆除和進行違規改動。
- 午餐安排在41樓的Le 188°餐廳裡享用，這裡主打法國料理餐點，在坊間也是有不少人氣的。
- 早前油塘混凝土令區內沙塵滾滾，日後相同問題會否影響區內居民，也值得關注，特別對於「海茵莊園」以南的單位最受影響。
- 海下遊客中心以木材為主題，旁邊的混凝土牆亦使用了近期大熱的清水木紋混凝土牆身。
海 下 灣 海 岸 公 園 的 珊 瑚 群 落 亦 是 全 港 其 中 最 好 的 一 個 群 體 。 同 時 ， 海 下 灣 海 岸 公 園 亦 記 錄 到 紅 樹 及 各 樣 的 海 洋 生 物 。 想 了 解 更 多 有 關 海 下 灣 海 岸 公 園 的 生 態 資 料 ， 請 瀏 覽 海 下 灣 海 岸 公 園 的 生 態 。 海 下 灣 海 岸 公 園 是 在 香 港 建 立 的 首 批 海 岸 公 園 之 一 ， 於 一 九 九 六 年 七 月 指 定 ， 位 於 西 貢 西 郊 野 公 園 北 端 ， 是 一 個 受 遮 蔽 的 海 灣 。
海灣閣: 中原城市租金指數CRI (2023年1月份)
從石灰窟位置繼續往前走大約 10 分鐘會到達第一個分叉路口，在此處往下走可到達碼頭。 當日小編見到碼頭附近水質十分清澈，有不少人在浮潛。 由早上11時至晚上8時期間，入住高級客房連續6小時，只需港幣$400，連免費房內無線上網服務及咖啡或茶沖調設備，享受片刻愜意時光。 開始，每日早上9時至下午6時進行翻新工程，相關樓層將會暫停開放。
酒店提供704間舒適完善的客房和套房，無論商務或度假旅客，均能於香港享受輕鬆的商務旅程及愉快假期。 豪華盛大，還是簡約動人… … 無論您心儀的是那一種婚宴，港島海逸君綽酒店均是您的理想舞台。 面積達12,685平方呎的婚宴場地，包括可靈活劃分成6,200平方呎的無柱式宴會廳及 七間多功能君綽廳 。 10月15日，業主回覆限期已過，雙方仍未能達成共識，發展商將回覆限期延遲一個月，希望各業主了解當時市況再作決定。 9月27日，發展商委託卓德測量師行代表與各業主正式會面，約有七至八成業主出席。 當時各業主的共識是即使知道提價可能性不大，也希望發展商能夠再提價，最好高於出價一倍，故最終雙方未能達成協議。
海灣閣: 中原城市租金指數CRI (2022年12月份)
而且，想要多拍攝維港日景的朋友，可要趁這個早餐時段取景拍攝了，畢竟這家餐廳可是全酒店內擁有最美海景視野的場所。 另外，這次的住宿方案，可享有提早入住及延遲退房的貼心服務，從12點便可入住，翌日三點才退房，完美渡過一個寧謐愜意的假日。 雖然迎來嶄新的2021年，但礙於疫情影響，旅人們仍苦於無發出國旅遊，惟有繼續Staycation來慰解「想飛」的心情吧！ 觀塘區的油塘@中原樓市片區，區內共2,434個私人住宅單位，涉及人口共72,213人。 區內主要屋苑包括 油翠苑,海傲灣,高俊苑,油塘中心,PENINSULA EAST。
海灣閣: 單位跌入舊按保門檻
早前油塘混凝土令區內沙塵滾滾，日後相同問題會否影響區內居民，也值得關注，特別對於「海茵莊園」以南的單位最受影響。 除了樓盤東北面會受到日後公屋地盤影響，「海茵莊園」的東面也會跟「峻瀅」二期面壁，雖然在項目的擺位上，物業與物業之間也有一定間距，但仍阻不了望樓景的可能。 以至樓盤南面，現時為「將軍澳污水處理廠」，早於1987年已經啟用，每日處理13.1萬立方米的污水，於2001年開始，污水會經深層污水隧道輸往「昂船洲污水處理廠」進行處理和消毒後，再於深海排放。 雖然「將軍澳堆填區」已改為僅接收建築廢料，故減輕了道路臭味，但每天也會有重型貨櫃車及泥頭車經過「環保大道」，仍然會沙塵滾滾。 「海茵莊園」以西正面向「環保大道」，其噪音也有可能對樓盤有影響，包括「1座A1至A2室」、「B1至B7室」，以及「2座A8室、B1至B7室」都會正望這邊。
海灣閣: 項目位置：
「海茵莊園」全盤共有1,556個單位，一房單位已佔1,021個單位，分布於32柱，表面上看似選擇眾多，故買家可先評估不同單位的內櫳特色，之後按其景觀方位等因素，逐步收窄範圍作揀樓抉擇。 若果你本身很抗拒黑廁，但又希望認購「海茵莊園」的一房，你只有五柱單位可選擇，包括「1座A2室及A9室」；「1座B2室及B9室」、以及「2座C12室」作抉擇。 由於該用地是以臨時撥地形式批出，而有效期至今年年底，發展局研究把用地開放供市場競投，作為營運混凝土廠，今年會完成混凝土廠選址研究，最快於2024年投入運作。
海灣閣: 海景塔樓客房
展覽廳向公眾展出香港海岸保護區域及其海洋生態資源、海下歷史文化及海下周邊地區的資訊。 海灣閣 從海下遊客中心的閘口離開後可以往下走重新接回海下路。 走到海下路的盡頭便是迴旋處，亦是綠色小巴 7 號 （西貢 ——— 海下) 的總站。從小巴站對面沿路走入海下村，沿途會見到數間士多出租水上活動用品 （獨木舟、直立板、浮潛用具）供遊客出海。 除租借水上用品外，士多亦會提供沖身設施和儲物櫃等等。 透過酒店網站預訂「暢飲唱遊」住宿套餐，可享「靈活房價優惠」87折，每位成人更可免費享用迎賓特飲乙杯。
海灣閣: 地盤東北: 發展公營房屋
不論是精緻溫馨的小型酒會，或是氣派非凡的盛大婚禮，我們一系列的場地設施，包括位於酒店一樓，佔地 718 平方米（7,700 平方呎）無柱式的豪華宴會大禮堂及接待廳，或三間典雅高貴的多用途宴會廳，定能滿足您的要求。 2005年底，業主已集合近九成業權，同意以180萬至200萬元出售予發展商，並要求市建局將海明閣納入發展範圍。 但由於地基工程接近完成，發展商需重新研究會否購入，而收購問題也留予市建局解決，並由該局作最終決定。
海灣閣: 將軍澳137區約35,000個單位
多間酒店 Staycation 選擇豐富，眼花繚亂？ 貴賓樓層豪華海景客房的設計走現代東方風格，牆身飾以復古的香港舊照片，再配以可眺望碧海藍天的L型偌大窗戶，加上洗手間與浴室亦採取部份透明玻璃間隔，所以無論是躺在床上、坐在書檯跟前，甚至是站在浴室內都能秒秒鐘欣賞到維港海景。 而且，房間內還備有「welcome tea」的小細節，提供香港製造的陸羽茶包供房客自行沖泡，茗茶的舉動及飄逸的茶香，都能讓住客更易感受到愜意氛圍。 海傲灣位於油塘鯉魚門徑1號（中原樓市片區：油塘）。 婚嫁 不論是精緻溫馨的小型酒會，或是氣派非凡的盛大婚禮，我們一系列的場地設施，包括位於酒店一樓，佔地 718 平方米（7,700 平方呎）無柱式的豪華宴會大禮堂及接待廳，或三間典雅高貴的多用途宴會廳，定能滿足您的要求。
海灣閣: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
第二座則較貼近地盤以北，也就是「政府、機構及社區」的用地毗鄰，開則上採用一層三十二個單位，共用四部電梯。 政府在2016年展開了研究，探討能否在「將軍澳137區」興建住宅的可能。 發展局早前回覆立法會議員時指出，把「油塘工業區」的混凝土廠重置到137區，但合約只營運至2029年，該用地最快於2030年才有居民入住，故不會影響房屋供應的時間。 但這也代表在2030年後，十年後新增住戶會令區內的配套更形惡化。
海灣閣: VR地圖: 項目規劃與周邊二手呎價
到2012年12月16日，獲投資者羅守輝及相關人士斥6.3億元購入，呎價1.03萬元。 2023年1月，陽光房地產基金以7.48億港元向羅守輝收購西九匯。 本廣告/宣傳資料所有內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 僅設42伙，分佈於第1座、3至10座、15至22座的頂層，實用面積由879至1,329平方呎、建築面積由1,107至1,654平方呎，各配置377至541平方呎(建築面積)平台。
最終發展商及市建局沒有接納業主方面建議，繼續原有的建築計劃，2006年展開地基工程，發展成為現時的海桃灣。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 方面，屋苑分別設有「海怡西商場」及「海怡東商場」兩個購物商場，提供多間連鎖店、超級市場、酒樓、特色食肆及西餐廳、百貨公司、診所及服務店。 單位的實用面積介乎533至1,329平方呎、建築面積由632至1,654平方呎，樓底高度普遍為8呎2吋，客飯廳多以鑽石廳開則。
海灣閣: 物業地圖
值得留意「1座A9室」及「1座B9室」其洗手間氣窗是扭向光井，故是否衛生需自行判斷，且其入門口位置有較大比例玄關，變相蠶食了客飯廳的面積。 至於「2座C12室」則位於二座的大單邊，其依附了少量厚柱需計算入實用面積。 因此，在一房光廁的選擇上，我們較建議選購「1座A2室」及「1座B2室」。
海灣閣: 海景開放式客房連廚房
我們更致力提供高效率和貼心服務，為賓客締造難忘的會議。 我們專業的活動策劃團隊將為您安排所有細節，助您輕鬆籌劃理想會議。 該收購價高於市值四至五成，比市建局的賠償基準（相當於同區七年樓齡住宅市值）為高，有媒體形容為「出價甚為進取」。 發展商提出是次收購，是希望能夠統一業權，使整個發展項目規劃得更理想，各業主也可獲得比市價高的賠償金額，達致雙贏局面。
但有業主與發展商簽訂合約接受50萬元特別發放金，才獲悉此為反建議書（counter-offer），發展商擁有不接納反建議的權利，決定臨時放棄出售業權，使願意出售業權者不足整幢大廈的半數。 發展商最終也決定不接受有關業主之反建議，放棄收購。 海灣閣 2004年5月28日，市建局早前邀請發展商提交櫻桃街項目發展意向書，並於當日接獲17份發展意向書；其後在6月16日邀請其中16個發展商及財團入標。
另有七層共202間貴賓客房，特別提供個人化服務，無論客人來香港旅遊住宿抑 或商務住宿，我們都能全面滿足不同人士的需要。 位於石角路1至3號的「海茵莊園」，前身為「捷和製鋼廠」及五層高的「捷和神鋼中心」，佔地10.2萬呎，地皮劃為「住宅戊類」用途，在規劃意向上，城規會也鼓勵透過重建把舊式工業淘汰作住宅發展。 九龍建業母公司「保利達集團」於2009年，向捷和以轉讓公司方式購入。 項目於2011年時，項目成功獲批建四幢42層高住宅，合共提供666個住宅單位，平均每戶面積約769呎的大單位，另提供178個住宅車位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
海灣閣: 荃灣西 @中原樓市片區
但由於海下灣區域為保育區，水質清澈，所以亦見有遊人在沙灘淺水區嬉戲。 海灣閣 海下遊客中心以木材為主題，旁邊的混凝土牆亦使用了近期大熱的清水木紋混凝土牆身。 這種牆身是在建造過程中使用天然木板為模具，再澆入混凝土凝固後拆模而成。 清水混凝土是由日本興起的一種建築方法，在這座極有日式庭院風格的建築物日使用上此技術令整座建築更融入大自然，更具「襌」意。 從西貢前往海下灣海岸公園的方法很簡單，可於西貢公共小巴總站乘 7 號綠色小巴到總站 (如希望到訪遊客中心可告之小巴司機，於總站前一站下車)，小巴車費全程 $13.1 。
項目是由和記黃埔、長江實業、嘉宏國際、香港電燈合作發展的大型分層住宅項目，位於港島鴨脷洲海怡路6號、15號、22號及怡南路28號，於1992至1995年期間入伙。 整個「海茵莊園」開則較單一，開則上沒有太大可比性，故盡量按景觀、單位特色如需否安裝固定窗、以及方位作排序。 排序過後，若部份同類單位呎數相若，則盡量選購面數細一點的單位，因面數大一點的單位往往跟主力牆、及攤分較多公用面積有關，對於內櫳的實用沒有太大作用。 「海茵莊園」全盤共由1,556個單位組成，分兩座物業，其中第一座位於地盤較南面，挨近「將軍澳污水處理廠」的位置，屬一層十六個單位，開則上「兜兜圈」的設計，共用四部電梯，內裡再分開A及B翼。
海灣閣: 地盤以南: 將軍澳137區的影響
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 海逸豪園位於海逸海逸道8號（中原樓市片區：海逸）。 海逸豪園共有5期，25座，提供4,721個單位。 九龍海逸君綽酒店設有967 間寬敞和設計時尚的客房及套房，房內天然光充裕，坐擁維港璀璨景致，更具備五星級設施，滿足商務及消閒旅客的需要。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
房委會計劃在該處另建一座社福及零售設施大樓，其中零售設施面積約27,987呎，並提供257個私家車位。 當中的122 間套房及客房，設有現代化的小廚房，讓長住酒店的賓客享受烹調的樂趣及方便。 另有七層共202間貴賓客房，特別提供個人化服務，無論客人來香港旅遊住宿抑或商務住宿，我們都能全面滿足不同人士的需要。
海灣閣: 按揭計算機
不，從2點半開始至6點為止，住客還可以走到41樓的貴賓閣內盡情享用下午茶與黃昏雞尾酒。 而且，不得不提，貴賓閣內的景觀視野也是離不開維港美景的，雖然沒有Le 188°的角度之寬，僅有一大面落地大玻璃，但想要欣賞日落黃昏及夜景也算是綽綽有餘。 海洋生物中心免費入場，中心內有少量海洋生物標本和一些海洋生態資訊。
海灣閣: 商場
主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊． 海灣閣 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 酒店餐廳及酒吧提供一系列中式、日式及環球美食，客人亦可輕鬆享受無線寬頻上網服務的樂趣，感受全方位的用餐體驗。
海灣閣: 上車客睇樓2周速入市 荃灣麗城花園高層3房戶620萬元成交
當中，阿希今次入住的房型是貴賓樓層豪華海景客房，全館僅有七層共202間，除了能從房內遠眺遼闊海景外，貴賓樓層的住客皆可享有特別禮遇，例如免費早餐，以及在貴賓閣內享用下午茶及黃昏雞尾酒，猶如從白天吃到黑夜的感覺，非常安逸。 当中的122间套房及客房，设有现代化的小厨房，让长住酒店的宾客享受烹调的乐趣及方便。 另有七层共202间贵宾客房，特别提供个人化服务，无论客人来香港旅游住宿抑或商务住宿，我们都能全面满足不同人士的需要。 酒店盡佔臨海地利，828間客房及服務式套房的每扇偌大窗戶，仿如寬闊大銀幕，全日播映不同角度的維港醉人景致，為香港酒店住宿的必然首選。 11月25日，發展商在最後回覆限期前大幅提高優惠津貼費50萬元，達至98萬元，即實際收購價為216萬至238萬元，相當於每平方呎6,216元，較市價高出超過一倍。 發展商此舉即時吸引超過一半業主落實出售業權，其餘業主亦有十分高可能性願意出售，外界相信發展商成功收購物業的機會倍增。