1971年迪士尼开园后，海洋世界、迪士尼未来世界、迪士尼好莱坞影城、环球影城、迪士尼动物王国等陆续入驻奥兰多，带动当地旅游产业蓬勃发展。 目前奥兰多已成为世界主题公园之都，是全美游客量最多的城市。 从历年游客数量不难看出，奥兰多多数主题公园不但没有互相竞争，而且产生了协同效应，近年来游客数量均同向增长。 上海项目坐标浦东新区临港新城滴水湖畔，项目总用地面积约为29.7万平方米，规划总建筑面积约20.5万平方米，其中地上建筑面积约14.7万平方米，总投资42.8亿。 整个主题公园分为人鱼湾、极地小镇、冰雪王国、海底奇域和海洋部落5大主题区和1个海洋度假酒店，由6个展示场馆、3个大型动物互动与表演场、2个大型影院及10余项游乐设施设备组成。 主题区内多个全新项目如360度全息球幕影院、7度倾斜鲸鲨展缸等打造沉浸式体验，让游客与海洋动物近距离接触。
回顾此次交易，海昌通过向MBK出售武汉、天津、青岛及成都4家主题公园100%股权，及郑州海昌海洋公园66%股权，换来合共约72.3亿元资金。 海昌海洋公园是国内最大海洋公园运营商，其管理共11家海洋主题公园，总占地面积达240万平米。 公司在海洋生物资源保有量及保育和管理方面有极深的护城河，是亚洲海洋生物资源保有量最高的公司，十余年来成功繁殖20余种1000余只大型珍惜极地海洋动物，繁殖物种及数量国内第一，国际领先。 另一方面，是公司近期创造的中国主题公园产业最大一笔股权交易纪录——通过4.5个主题公园项目引进国际知名资本安博凯基金（MBK Partners），共同发展推广“海昌”品牌，该笔交易对价高达72.3亿元（人民币，下同）。
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与此同时，日本65岁以上老年人在2022年达到了3627万人。 眼下日本65岁以上的909万名从业人员中，正式员工只有120万人，剩下的大部分都属于临时工和兼职工等非正式员工。 上海：重点领域返岗率近九成 全力保障企业“开工稳”格隆汇2月18日丨为全力保障开春季节上海企业特别是重点工程和重点企业的用工需求，上海市人社部门多措并举，下好节后返岗复工“先手棋”。
我们假设管理层报酬计入管理费用，技术人员150人，平均年薪18万元，基层员1800人，平均年薪8万元，则19年员工工资为1.71亿元，假设人工成本前3年每年增速10%，后期每年8%。 “既然如此，为什么不借助水族馆先进的设备、精细的护理技术和团队？ ”李彦亮认为，农业农村部将少量长江江豚迁入水族馆的保护行动非常有必要。 所幸的是，近阶段海昌暂无大额投资计划，面对未来，只要能够保证营收持续增长，降低负债实现扭亏为盈就是时间问题。 负债方面，截至2019年6月30日，集团负债率已经高达139.9%，该数字在2018年年末为135.7%，那么也就是说当下的海昌海洋主题乐园处于资不抵债的状态。
海昌隆: 主题公园行业稀缺标的——海昌海洋公园( 的投资价值在哪里？
（1）20 世纪 80 年代后期，香港宋城、大观园开业，我国主题公园雏形初现，项目以器 械游乐为主。 （2）1989 年，锦绣中华在深圳开业，标志着我国正式进入主题公园时代，1996 年，宋 城景区开业，并推出宋城千古情。 （3）1998 年-2015 年，以长隆、华侨城、华强方特为代表的本土主题公园开发商在国内进行连锁扩张。 （4）2016 年至 今，迪士尼、环球影城、乐高乐园等国际知名集团相继在国内选址或项目落地，国内和国际品牌进 入正面竞争时代，IP 在主题乐园中的地位逐渐凸显。
目前，鄂尔多斯年产40万吨聚氯乙烯项目已完全装填无汞催化剂，全面实现了无汞化生产，对从根本上解决制约电石法聚氯乙烯行业绿色可持续发展的“卡脖子”问题起到了重要的示范作用。 不过，相较于过去“旱涝保收”的一票制，变为开放式园区后，意味着园区的运营管理难度将大幅提升，对服务的要求也变得更高。 封闭式园区在游客管理方面更为便捷，变为开放式园区后，园区的动线设计、排队区域、游客引导等，都需要进行改变。 新的一年，银基文旅集团便决意借助数字化科技提升自身运营服务能力，以数智化的游客预测、预约购票、智能导览、多业态联营，提升运营效率，增强游客服务体验。
海昌隆: 北京华海昌隆餐饮有限公司
公园内24万平方的水系自然把公园分成了极地和热带2个半岛，过山车、缆车、漂流三个大型游乐设施既是海洋主题的重要补充，也是衔接两个半岛的交通方式，有园区观光、游客导流的作用。 在上海旗舰项目开业之后更是一度被誉为可以比肩SeaWorld的世界级海洋主题乐园。 奥特曼初显优质 IP 能力，上海公园提振显著 。 上海公园奥特曼主题馆是全球首个奥特曼主题馆，自 7 月 24 日启动试运营，7 月 30 日起正式开放。 当前奥特曼 IP 表现不俗，未来公司将继续设计开发更多产品； 此外园内首家奥特曼主题盲盒酒店正在建设中，预计明年春节开业，上海公园有望持续受益。 2021 年公司将轻资产业务提至战略高度，开始全面推进 文旅服务及解决方案业务，收入同比增 54.6%，合同金额总计超过 5,000 万元，其中确认收入约 2,100 万元。
亚特兰蒂斯相当于标准的五星级酒店，外籍管理人员较多，服务生服务十分到位，但由于观光游客较多，游玩区和酒店是相通的，大堂及购物吃饭的区域相对嘈杂。 1月29日，新生小西非海牛二胎宝宝在珠海长隆海洋王国海牛馆活动现场亮相，这是国内首次繁育西非海牛二胎，再次创造了海洋哺乳动物“海牛目”的繁育奇迹。 广州融创文旅城体育世界的单项票在10元-120元，10项周末专享单次票（即体育世界指定10个项目门票1张）为188元起。 从数据来看，今年春节期间主题公园的客流数据，大多较2022年同期水平有明显上升，但较疫情前的2019年同期仍有差距。 如广州长隆旅游度假区春节期间主题公园入园人数恢复至2019年同期8成。 得益于疫情防控政策的放开，人们的出行不再受限，积攒数年的自由行愿望得以实现，景区内的人山人海便在情理之中。
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那么，春节期间的复苏势头是否会一直持续下去，并在日常客流量中得以显现，这则与疫情的持续性影响和居民的消费能力密切相关。 当前海昌海洋股权资本价值68.31亿元，占比59.07%;债务资本47.32亿元，占比40.93%。 参考往期利息支出，我们假定税前债务成本为5.5%，边际税率为25%，无风险利率采用10年期国债到期收益率3.52%，市场收益率取5年恒生指数平均收益6.67%，β系数取1，计算得出WACC值为7.32%。 “尽管以湖北长江天鹅洲白鱀豚国家级自然保护区为代表的迁地保护工作已经取得了显著成效，但总体而言，仍然存在迁地保护区数量偏少、迁地群体过于集中、迁地群体遗传多样性下降等实际问题。 “以上两个因素在长江主干流和通江湖泊大量存在，对江豚的生存影响很严重，非常有必要对江豚采取迁地保护，将它们迁移到相对安全的水域环境，保障其正常生存。 海昌隆 “研究长江江豚的专家不过10余人，而且所谓对长江江豚的研究，也更多地停留在使用望远镜对自然水域长江江豚的远远观望，研究人员只比百姓多看几眼长江江豚，很难形成深入的、有价值的研究成果。
- 截至目前成功签约36个管理输出项目，总合同金额达到3.5亿，2018上半年新增签约合同6个，在谈项目15个。
- 随着海昌海洋公园影响力的不断提升，物业出租率及租金水平不断提高，17年公司租金收入9593万元，5年复合增长率达到37%。
- 海昌海洋公园行政总裁王旭光在接受媒体采访中也多次表示未来将会加大轻资产模式布局。
- 整个主题公园分为人鱼湾、极地小镇、冰雪王国、海底奇域和海洋部落5大主题区和1个海洋度假酒店，由6个展示场馆、3个大型动物互动与表演场、2个大型影院及10余项游乐设施设备组成。
- 长隆海洋王国位于珠海横琴长隆国际海洋度假区内，汇集珍稀海洋动物、新奇大型演艺、顶级游乐设施，是全球最大的海洋主题公园。
- 随着 2021 年北京环球影城的开业，其与上海迪士尼以及国内本土品 牌形成了“两超多强”的局面。
随着例如广东茂名海昌海洋公园、萌宠乐园的复制等新项目落地，预计今年轻资产业务营收将不低于2017年。 海昌海洋公园实控人曲乃杰通过海昌集团有限公司间接持股25.26%。 两大战略投资者弘毅投资和日本欧力士分别通过时誉有限公司和东方加梅力亚投资持有公司10.01%和9.83%股份。 弘毅投资是联想控股旗下的PE投资机构，业务涵盖并购投资、成长型投资与跨境投资，投资的企业包括国企、民企和海外公司。
海昌隆: 虎鲸“抑郁风波”之后，海昌又陷入高负债、亏损泥潭
相较器械类游乐设施，海洋主题公园对动物资产的要求形成了更高的技术壁垒。 海昌海洋公园拥有近20年的动物繁殖保育相关经验，在动物资源方面已建立了显著的先发优势与技术壁垒：动物保有量及繁育壁垒、规范的动物饲养与管理体系壁垒、第三方机构合作与渠道壁垒。 轻资产项目：公司对海洋公园、水上世界类项目具有丰富的项目管理经验，当前主抓新开园的自营项目，同时对外输出管理。 当前公司有超过3亿轻资产订单，预计未来有望成为公司又一业绩抓手。
1月13日至2月10日，上海迪士尼度假区推出为期近一个月的春节主题庆典，度假区内布满了各类年味装饰，欢乐精彩的娱乐演出轮番上演。 据上海国际旅游度假区管委会介绍，今年春节假期，上海国际旅游度假区累计接待游客63.35万人次，同比增长39%，实现旅游收入4.57亿元，同比增长58.7%。 而从具体的交易金额来看，也可以看出公司存在巨大隐藏价值。
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此外，广州长隆度假区以“长隆宇宙飞船”为代表的一批全新旅游产品也将与游客见面。 除东南沿海地区，身居中原的郑州银基国际旅游度假区也推出“闹春十二式”系列主题活动来庆祝春节。 银基动物王国的兔年新春大巡游、银基冰雪世界的国潮花滑秀等，都在用内容与科技创新营造出暖心团圆的场景。 据官方介绍，春节期间，银基国际旅游度假区累计接待游客48.82万人次，同比增长164.02%，收入7285.18万元，同比增长75.56%，度假区单日接待量创下新高。 位处三亚旅游度假核心区域，有望与各旅游项目产生协同效应。
- 2014年开放至今已累计接待游客超过8000万人次，据全球主题娱乐协会TEA最新权威数据显示，长隆海洋王国年度游客接待量位列全球第八，中国第一。
- 相较于低汞催化技术，无汞催化技术实现了后台的高效激活、延长了聚氯乙烯的使用寿命，降低了高沸物的产生。
- 三亚海昌梦幻不夜城紧邻复星旅文旗下的亚特兰 蒂斯项目，该项目定位为高端酒店及水上乐园，海昌不夜城则更侧重商业综合体，面向的主要是中 端客群，预计两项目的游客可产生互补。
- 该项目规划开发总建筑面积14余万平，计划总投资超18亿元，建设内容包括海洋主题精品酒店、新一代特色温泉酒店以及国际领先的海洋文化展演场馆、特色商业等。
- 北极熊、帝企鹅繁育能力居于世界首位、鲸豚类海狮海豹等动物繁育能力全球领先，水母实现100%人工繁育。
- 财报信息显示，上半年海昌海洋公园门票收入 7.37亿元 ，食品饮料收入 1.31亿元 ，商品销售收入0.48亿元 ，园内游乐收费收入 0.57亿元，酒店运营收入 0.35亿元 ，咨询、管理及游乐收入 0.23亿元。
- 截至 6 月，文旅服务及解决方案业务已覆盖全国 30 多座城市、累计签约项目 80 多个。
第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第九次会议于日前举办，审议通过《番禺区汉溪大道北侧地块控制性详细规划》。 据悉，长隆欢乐世界将与南侧储备用地联动发展，变身开放式主题公园，南侧地块建设住宅和大型商业综合体，将大片区打造成世界级消费中心和旅游目的地、湾区文商旅融合发展典范区、宜居宜游的高品质生活社区。 广州长隆旅游度假区表示，春节期间主题公园入园人数已达2019年同期8成。 度假区内，八大动物家族联袂五大超级动物机甲，上演了一场别开生面的“全球动物花式拜新年”活动，长隆国际大马戏上演全新升级改版的马戏节目，在珠海横琴长隆度假区的游客还可以登上猛犸象花车，以第一视角参与到大巡游中。 成立于2007年的天津海昱昌隆商贸有限公司，是一家提供一站式商务福利的定制化服务商。
海昌隆: 旅游要闻
加之春节期间，国内各大主题公园都卯足了劲，策划出五花八门的新春活动，亦增加了大众对主题公园的热情。 在经历两个“非必要不流动”的春节后，兔年又让人们重拾热闹团圆的中国年。 穿上新衣，携家人和朋友来到张灯结彩的主题公园，与娇憨可人的IP人偶亲密互动，形成一片其乐融融的春节景象。 未经授权，不得复制、转载或以其他方式使用本网站的内容。 智通财经及授权的第三方信息提供者竭力确保数据准确可靠，但不保证数据绝对正确。 记者调查发现，这次迁地保护行动中江豚迁出地天鹅洲故道也是迁地保护单位，1990年首次迁入5头长江江豚开展迁地保护尝试，后期通过繁衍及少量补充，2015年种群已发展到60头左右，本次迁地保护行动前，种群规模发展到101头。
园区里一共有五大主题区，分别是人鱼海湾、极地小镇、冰雪王国、海底奇域、海洋部落。 这次去海昌海洋公园，是看“极限挑战”，取景在上海海昌海洋公园，于是走起~~讲真，很多人拿它和迪士尼比（两者距离上相距不远），但实在没法比，因为海昌海洋公园整体真的有。 土~~但无论是布景、游乐设施、演出，甚至纪念品，都让我看到了珠海长隆的影子。 除了配套酒店，周边还有一个不错的选择——上海滴水湖皇冠假日酒店，暑期价在900+。 另外游泳池、儿童乐园、开心农场、帆船、观光车……应有尽有。
海昌隆: 上海迪士尼乐园持续扩建的背后：创新、IP转化成主要竞争力
配售的所得款项总额及净额预期将分别约为3.1351亿港元及3.0979亿港元。 配售的所得款项净额约30%拟用以开发建设公司于郑州规划的大型海洋文化主题公园；约30%拟用以进一步拓展轻资产管理输出业务；及约40%拟拨作集团的营运资金。 海昱昌隆是“阳澄湖牌”大闸蟹天津地区独家经销商。 主要从事海参、大闸蟹、鲍鱼等高端海类产品的营销推广工作。 海昌竞得上海自贸区临港新片区PDC1-0102地块12450.7平方米的国有建设用地使用权。 也就是说海昌海洋公园战略转变为建造乐园，变成运营乐园，进行轻资产转型。
海昌隆: 主题公园行业分析：主题乐园市场广阔，海洋主题方兴未艾
园内配套酒店共拥有客房309间，房型以主题家庭房为主，以匹配游客需求;由于酒店的接待能力远小于公园的游客承载量，预计配套酒店具有较高的入住率，假设成熟期入住率在80%左右;2019年入住率为55%，客房均价为1000元。 上海项目定位为海洋娱乐公园，以场馆设施为主，游乐设施作为补充，总建筑面积为公司传统项目的5倍左右，预计平均游览时间为1~1.5天，游客在园内停留时间长，形成对餐饮、住宿的刚性需求。 另外，公司存量项目除发现王国外都是单馆景区，消费场景有限，上海项目多场馆、多娱乐设施的布局提供了丰富的消费场景。 根据临港政府区域规划，海昌海洋公园一侧仍有10万平方米预留土地，可用于建设配套商业/娱乐设施，为海昌海洋公园的二期扩展提供了可能性。
海昌隆: 公司地址
2020年6月5日，主演的青春偶像剧《你是我的命中注定》在腾讯视频播出，在剧中饰演一直给王析翊情感主攻的助理兼死党安森；10月30日，主演的爱情片《月半爱丽丝》上映。 2019年4月30日，参演由与张震、廖凡、倪妮主演的犯罪剧情电影《雪暴》上映；7月24日，主演都市青春剧《浅情人不知》，在剧中饰演看似花心，实则很钟情，一直默默守护爱人的高仁；12月17日，参演古代权谋剧《大明风华》。 海昌隆 昌隆从小就喜欢表演，小时候总是披着一个毛毯，拿着羽毛球拍，幻想自己就是行侠仗义的武林大侠。 在学校里，他虽然算不上文艺骨干，但表演个节目，上台唱个歌、跳个舞，都在行。 上了高中后，知道了中央戏剧学院、北京电影学院，才发现原来还有专门教表演的地方。
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据其公告，航海王 IP 于 2021 财年的收入贡献达 441 亿日元，预计 2022 财年将实现收入 580 亿日元，商业价值得到充分体现。 此次公司获得 IP 使用权的《航海王：红》在日本上映 43 天， 票房已达到 144 亿日元，位列日本影史第 13 名。 公司经营现金流状况健康，逐年波动较大，上海、三 亚项目开业以后，2019 年经营现金流实现大幅增长 626.4%。 过去公司采取轻重资产并举的策略，自 上市以来杠杆率逐年走高。
对标上海迪士尼，目标客群为全国游客，接待能力更强，游客消费水平更高。 2017年，上海市共接待国内旅游者3.18亿人次，同比增长7.5%。 其中，外省市来沪旅游者1.55亿人次，增长5.7%;国内旅游收入4025.13亿元，增长16.9%，人均旅游消费1264元。 2015年，海昌海洋第一个海洋主题儿童娱乐项目在沈阳落地之后，轻资产业务发展迅速;2016年，轻资产订单确认收入4275万元，实现了从0到1的突破;截止2018年6月，轻资产项目落地36个，合同额累计达3.5亿元。
公司股价自今年6月低点起逆市升逾400%惊艳全市场，交投也非常活跃。 依靠持续的项目更新保持对新老客户的吸引力，保障公园游客数量和重游率，是主题公园长期增长的主要动力。 海昌隆 在无重大资本开支的情况下，公司一般将上一财年收入的7~8%用于存量项目的维护改造，其中约3%用于日常维护，4~5%用于重点项目的更新改造。 非门票收入细分类别中，园内游乐收费收入及租金收入增长最快。 海昌隆 预计存量项目未来整体维持10%收入增长，业绩增长快于收入增长。 人均客单从15H1的129元上升到18H1的167元，3年复合增长率9.0%。
海昌隆: 上海迪士尼明年将迎来第四轮涨价
海昌海洋公园是国内最大的海洋主题公园和配套商用物业开发及运营商，动物保有量第一，共有66000多头海洋生物，保育水平和运营管理水平处于行业领先地位。 自2002年第一个海洋乐园至今在上海、三亚、大连、天津、青岛、成都、武汉、重庆、烟台成功运营了十座各具特色的综合主题公园。 2021年10月，海昌海洋公园控股有限公司向亚洲领先私募股权基金MBK Partners打包出售包括武汉、成都、天津及青岛四个城市的主题公园项目100%股权及郑州项目公司之66%股权，目前剩余运营的主题公园为六家。 另外，轻资产也不意味着海昌停止投资，更多是指在项目层面的投资模式多元化。 公司现在重点打造的上海海昌海洋公园二期项目是国资主导投资，郑州海洋公园项目是MBK主导投资，海昌提供方案设计、运营管理、品牌支持、海洋生物租赁及保育等全产业链的支持。 例如编排新表演剧目保持园区内容常新、开发新商品及餐饮品类、开设水母主题餐厅、自有IP主题商品专营店等丰富二次消费体验。