本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 海之戀7座 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 中原地產表示，荃灣海之戀8座高層C室，實用面積391平方呎，1房間隔，向西享海景及日落景致，並附帶裝修。
單位去年8月放盤，叫價930萬元，新近經議價後，終以768萬元沽出，呎價19642元。 當中有6處共7棟大廈因污水檢測陽性上榜，包括將軍澳日出康城 Marini 2 座、大圍美林邨美楊樓、大圍秦石邨石瑩樓、沙田博康邨博泰樓、馬鞍山觀瀾雅軒第3及4座、馬鞍山錦鞍苑寶鞍閣。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
海之戀7座: 樓盤編號# 2545504
預計共可建2,406伙單位，港鐵規定五成一限建小型單位，當中約1,230個為限呎單位，實用面積不多於約538方呎。 訪客需由海之戀商場任何一層經升降機到6樓平台前往住宅項目。 當局表示，有45個指明地方，因有陽性檢測個案曾到訪而被納入強制檢測公告。 當中以荃灣區9幢大廈上榜佔最多，當中包括映日灣 1 座、海之戀 6 座、海濱花園海珠閣、荃景花園 4 座、荃灣中心安慶樓、御凱 1 座、梨木樹邨楊樹樓、綠楊新邨 B 座及豪景花園文禧閣。 休閒配套上，海之戀旁邊有荃灣西海濱長廊、荃灣公園、楊屋道體育館、荃灣大會堂，更自設大型住客會所「Club Trio」，提供泳池、健身室、VR體驗區、兒童遊樂區等休閒設施。 海之戀的生活配套一應俱全，基座為同名大型商場，除了提供大量購物及飲食選擇外，還可直接通往港鐵荃灣西站、巴士總站、小巴站，更與如心廣場、荃灣廣場及荃新天地等多個購物熱點相連，全面滿足生活所需。
- 海栢花園採取24小時保安，住宅鄰近 馬鞍山公園、馬鞍山游泳池、馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館、馬鞍山運動場、新港城中心及烏溪沙青年新村等。
- 參考網上銀行就上址的估價約為863萬元至871萬元，是次成交價較估價平約124萬至132萬元，差幅14.3%至15.1%。
- 商場原預計2018年第3季開幕，現最快延遲至2019年第4季聖誕節才開業。
- 據了解，上述單位實用面積約777平方呎，屬三房間隔，陳靜在收樓後，一直將單位作收租之用，原以月租約2.68萬元租出，不過單位已在近日交吉。
單位供應上以2房及3房佔大多數，個別大單位更附設套房，空間廣闊實用。 本港周一（26日）新增四宗確診個案，全部屬於輸入個案，另有約10宗初步確診。 政府周一晚上公布，有25個地方納入強制檢測公告，當中3個地方為住宅大廈，分別是黃埔花園銀竹苑第4座、帝苑酒店及海之戀第7座，涉及新增一宗或以上初步確診個案，本地零確診維持一日斷纜。 政府明日（27日）中午會在荃灣海之戀第7座增設流動採樣站，為居民進行病毒檢測。
海之戀7座: 單位直撃｜藝人Dada荃灣海之戀三房戶1528萬沽 四年帳賺「三球」
預期虧損亦歸因集團經營隧道之溢利貢獻減少約1.2億元，主要是由於2019冠狀病毒病(COVID-19)爆發導致隧道費收益下降所致。 公告列明任何人在11月20日至26日曾在名單上大廈身處超過兩小時，須於明日或後日（27日或28日）前往進行核酸檢測。 署方又指，今天有少於5宗初步確診，而就華大基因涉及的假陽性個案，署方仍在調查，由內地回港的兩名女子（第11701、11702宗個案）仍未被剔出確診者名單。
- 另外，因應採集到檢測呈陽性的污水樣本，有6處、共7幢大廈被納入強制檢測公告，涉及將軍澳日出康城 Marini 2 座、大圍美林邨美楊樓、秦石邨石瑩樓、沙田博康邨博泰樓、馬鞍山觀瀾雅軒 3 及 4 座及錦鞍苑寶鞍閣。
- 中梁控股發盈警，截至2022年12月31日止年度可能錄得擁有人應佔虧損介乎5億至18億元人民幣，2021年同期利潤約27億元人民幣。
- 所有資料根據連結內商戶直接提供為準，商戶並可能隨時更改。
- 主要包括KUKA HOME、精品店TREE HOUSE、床墊專賣店「斯林百蘭」、愛皇寶寢室、Slim Beauty詩琳養生美容、REFRESH BEAUTY 簡．
- 此外，由於有22間學校爆發上呼吸道感染個案，而上呼吸道感染的徵狀，與新冠肺炎相似，政府表示為謹慎起見，亦納入強制檢測公告。
- 海之戀共有2期，14座，提供2,406個單位。
- 海之戀 3期 6座 於2018年07月起入伙。
新增個案中有5宗輸入個案，另有3宗與本地感染個案，全部有流行病學關連，未有無源頭個案，三名男病人為將軍澳坑口新寶城4座60歲男患者的朋友，連同其同住兩名家人，這個群組有6人染疫。 海之戀 3期 7座 共有41層，提供204個單位。 海之戀 3期 7座 於2018年07月起入伙。 海之戀 海之戀7座 3期 7座 於過去3年共有35宗成交。 愛炫美 3A座 共有42層，提供166個單位。
海之戀7座: 地產代理公司資料
據了解，上述單位實用面積約777平方呎，屬三房間隔，陳靜在收樓後，一直將單位作收租之用，原以月租約2.68萬元租出，不過單位已在近日交吉。 單位在上年12月已開始放盤，叫價1,568萬元，最終減價40萬元易手。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 在海之戀開售前，有媒體發現在Facebook設「一刻戀上」專頁，除介紹荃灣社區外，更獨家專訪宣傳該樓盤的男子組合C AllStar，獎品亦巧合地有長實集團旗下的百佳超市和屈臣氏禮券，亦有尚未推出廣告片在該專頁發放。 長實表示與專頁沒有關係，亦不清楚對方的背景及成立人是誰。
文禮閣興建前原址為九廣鐵路大圍職員宿舍，而原有的九廣鐵路職員宿舍則遷往大埔滘，名為策誠軒，同為九廣鐵路公司及長江實業發展。 文禮閣及策誠軒均由興業建築師有限公司負責設計。 中原地產區域營業經理胡耀祖表示，上述成交為海柏花園高層戶，實用面積412平方呎，兩房間隔，原業主起初叫價758萬元，經議價後願意減價19萬或2.5%，終以739萬元易手單位，呎價17,937元。 海之戀共有2期，1期為同名物業，2期則名為「愛炫美」，合共設有14座大廈，提供2,406個住宅單位，分別於2018年起入伙。 海之戀的戶型涵蓋1房至4房，實用面積介乎370至1,163平方呎，大部分均設有露台。
海之戀7座: 面積(實/建)
海栢花園共有6座，兩排聳立甚有氣勢，單位總數約1,102個單位，單位面積由519至1,042平方呎不等，是共有6幢28-31層（不設4、14及24樓）的高座住宅大廈。 海柏花園（1-6座）於1994年12月落成，在1995年4月入伙。 海柏花園座落臨海地段，多數單位可覽吐露港及八仙嶺全景，部分沙田馬場及城門河景；而低層則可覽屋苑園景及馬鞍山公園景致。 ）佔地43萬方呎，樓高4層，設16萬平方呎戶外花園平台。
文禮閣初期由高衞物業管理負責保安及物業管理工作，曾2003年起由新昌管理服務取代，於2015年起由佳定物業管理有限公司取代。 栢景臺位於港鐵天后站上蓋，鄰近維多利亞公園及東岸公園主題區。 附近亦有銅鑼灣天后廟、蓮花宮、香港中央圖書館、銅鑼灣運動場、銅鑼灣消防局、以至名校皇仁書院、庇理羅士女子中學、聖公會聖米迦勒小學及聖公會聖彼得堂。 1995年海栢花園開售時與東方日報合辦了超級大抽獎，讀者集齊指定報紙印花後，填妥個人資料寄回東方日報辦事處即可參加大抽獎，頭獎得主可獲海栢花園住宅單位一個。 海栢花園採取24小時保安，住宅鄰近 馬鞍山公園、馬鞍山游泳池、馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館、馬鞍山運動場、新港城中心及烏溪沙青年新村等。
海之戀7座: 一手買入單位 成交價高估值5.6%
當中以向北及向西的單位景觀最佳，能俯瞰維園及維多利亞港海景。 第1座設有8個頂層複式單位，建築面積由3125至3557平方呎不等。 海之戀7座 永順控股香港宣布，以代價2141.15萬元，購入荃灣沙咀道1號「沙咀道1號」19樓26號辦公室，為一個總建築面積約2125平方呎的商用物業。 被納入強制檢測公告的三個地方包括黃埔花園銀竹苑第4座，麼地道帝苑酒店及荃灣海之戀第7座. 至於要強制檢測的22間學校包括瑪利曼小學，保良局香港道教聯合會圓玄小學，其餘是幼稚園和幼兒園，有關人士要在星期五或之前接受強制檢測。
所有資料 / 圖則 / 海之戀7座 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 海之戀7座 資料顯示，陳靜於2017年以1,224.8萬元一手買入上述單位，持貨近4年，帳面升值303.2萬元或約25%。 據網上銀行估價資料，滙豐、恒生銀行對上述單位的估值均為1,447萬元，即最新成交價較估價高81萬元或約5.6%。
海之戀7座: 荃灣西 @中原樓市片區
STYLAND HOLD 公布，截至2023年2月17日(周五)下午4時正，要約人已收到合共約2.03億股要約股份之有效接納，相當於已發行股份約28.59%。 要約人及一致行動人士持有相當於已發行股本約60.43%。 大凌集團早前宣布，該公司單一最大股東張志誠(潛在要約人)於7月5日，以每股0.088元，收購合共3062.32萬股收購股份，相當於已發行股本約4.32%。 港通控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度虧損約2.7億元，2021年同期虧損約4920萬元。
主要街道包括楊屋道(荃灣西段)、永順街(荃灣西段)。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀,環宇海灣,爵悅庭,映日灣,全． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,250，年齡中位數為 39.9歲。 海之戀位於荃灣西大河道100號（中原樓市片區：荃灣西）。 海之戀共有2期，14座，提供2,406個單位。
海之戀7座: 荃灣區
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 港鐵發言人回應表示，會根據已批核的發展方案及法定要求進行。 海之戀7座 在兩鐵合併後，項目曾於2012年初流標，於2012年7月再重新招標，並於8月8日截標。 港鐵邀請地產商遞交發展意向，共收到14份意向書，有意向的發展商包括恒基地產、會德豐、新世界發展及南豐集團等。 截標後合共收到六份標書，分別來自長實、恒基、信和置業及南豐集團等。 栢景臺由兩座分別40層及30層高大廈組成，10樓開始是住宅層，是同區之中最高的樓宇。
首期（第3期，6至10座）970伙以1房至4房為主，不設開放式單位，實用面積370至1,149平方呎。 屋苑實用面積496至519平方呎2房佔328伙，而734至799平方呎的3房則有443伙；另有160伙為面積370至393平方呎的1房戶，另有少量逾千呎4房戶，總建築商為精進建築。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 相同情況出現於中環德忌利士街，該處亦曾設有巴士總站，因應香港站的施工及加設車站出口，於1994年12月9日起封閉四年，香港站落成後被改為行人專用區。
海之戀7座: 成交/註冊日期
直至有住戶向管理公司職員追問，方獲悉停電與樓下商場發電機組測試有關。 受訪住戶又指，停電令家中雪櫃內食物，包括參茸海味等貴重食材全數報廢，損失慘重，直指屋苑管理公司管理不善。 根據地契條款協議，荃灣西站五區發展項目（灣畔區）的發展商－長實，須在目前荃灣西站臨海的海濱長廊（約11,000平方米）進行優化翻新工程，並在完成後交由康樂及文化事務署負責保養及維修。 根據地契條款協議，海濱長廊的優化翻新工程須在2016年6月30日或之前完工。 荃灣市地段第401號發展項目的其餘期數（即第1期和第2期）分別為「荃灣西站」及「海之戀商場」，而非坊間所說的「柏傲灣」（TWTL 402）和「全城匯」（TWTL 417）。
海之戀7座: 物業估值
近日 Netflix 韓國真人騷節目《體能之巔：百人大挑戰》一直處於香港版劇集榜首，節目邀請到來自各行各業的運動員參加，包括農民、奧運選手、健美運動員等。 而當中有一位參賽者登場後，就立即奪去全場目光，那就是綜合格鬥傳奇人物秋成勳。 雖然他的氣場非常強大，但其實面對自己的女兒時他就會化身為溫柔的父親。
海之戀7座: 成交記錄
胡耀祖表示，由於成交單位的上下層，分別有單位發生事故淪為凶宅，因此是次成交價低市價約10%。 參考網上銀行就上址的估價約為863萬元至871萬元，是次成交價較估價平約124萬至132萬元，差幅14.3%至15.1%。 可能过多或不当地使用了受版权保护的文字、图像及多媒体文件。 海之戀7座 此疫情放緩，加上限聚措施有望於４月21日起放寬，吸引上車客出動執平貨，因而帶動二手市場成交。 馬鞍山海柏花園一伙高層兩房戶，新買家獲業主減價19萬元，以739萬元易手，較網上銀行估價低15%。 中原高級資深區域營業董事程尚傑表示，荃灣海之戀8座中層B室，面積512方呎，兩房間隔，開價1050萬，減價20萬，即獲換樓客以1030萬承接，呎價20117元。