浩誠樓成交 內容大綱
而今年 香港首富、長和（0001）資深顧問李嘉誠大宅﹙深水灣道79號﹚，則由去年第4位躍位一位，最新租值為963.6萬元，每月租值80.25萬元，按年升2.52%。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 浩誠樓成交 新地（0016）夥拍置地發展元朗石湖圍項目，曾於2019年向城規會申請建逾1.1萬個住宅，總… 荃灣西柏傲灣以遊艇作為屋苑主題，今集設計單位的戶主很喜歡這個概念，所以要求設計師將遊艇元素融入家居設計中。
- 雖然疫情持續嚴峻，但樓市仍錄得金融界名人付辣稅入市。
- 荔枝角美孚新邨優質凸海戶，呎價短短一個月勁跌一成，而屯門NAPA地下連花園辣招鬆綁貨，3年虧蝕75.2萬元。
- 土地註冊處資料顯示，淺水灣豪宅麗景園11座高層，實用面積1513方呎的三房單位，上月連車…
- 買家看好後市及見單位樓價合理，故斥資入市作換樓自用。
- 近年入市的業主，現時沽貨不少都要損手離場。
- 不過自政府辣招推出後，一手的成交已佔整體的三成，即約6萬宗。
導演嚴浩亦買磚頭保值，據土地註冊處資料，西半山麗怡大廈高層B室，實用面積510方呎，上月獲嚴浩兒子嚴羚以1100萬元承接，兩日後再以同價近親轉讓予嚴浩名下，單位折合呎價21569元，為該廈呎價歷史次高。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 浩誠樓成交 本網頁內所載之資料僅作參考之用，GREATEST.COM.MO並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 GREATEST.COM.MO並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴負上任何責任。 浩誠樓位於西半山堅道59號（中原樓市片區：西半山）。 事實上，近月豪宅市場連錄名人入市，過去兩個月涉資逾25億元。
浩誠樓成交: 住宅摸貨上月僅3宗
惠州我未去過 , 對當地樓市了解不多 , 謝謝您的解說 ! 看來長線投資是大有可為的 , 就像 ” 一帶一路 ” 一樣 . 某前兩年還大肆燒錢請明星代言的樓盤資金破裂，部分中小樓盤無奈停工，大型房企也走得很是辛苦，只能不斷割肉降價才能博得市場一笑。 不過唯一難度係Kirsten可能要唱埋普通話歌，話說呢排都多「新香港人」入市，前排東涌昇薈一房單位，就有內地專才以718.8萬元購入，仲要高於市價都買添。 浩誠樓成交 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 該行賴敏菁稱，東涌海堤灣畔5座高層H室，原業主去年五月以約418萬元購入，剛以約518萬元售出，呎價約6,780元創屋苑新高，扣除5%額外印花稅及其他使費，料仍賺約64萬元。 梁浩祥續稱，該屋苑其餘兩宗成交，買家均已睇樓多時，至近日才落實入市；至於同區置富花園本月亦速錄約5宗成交，平均呎價約7,700元，其中3座中層D室售425萬元，呎價8,205元創同類新高。 單計過去兩個月，名人合共已動用超過25億元掃入本港豪宅（詳見附表）。
浩誠樓成交: 樓盤編號# 2174517
太古城582實呎戶1,080萬元意頭價易手 1979年貨升值50倍… 美聯物業太古城金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示，該行促成太古城一個582實呎戶成交，同區客斥1,080萬元意頭… 浩誠樓成交 億富地暗中蒐證了解後，在今年九月提出一份關鍵的錄音光碟給檢調單位，懷疑彭誠浩主導的美孚建設、全球人壽與鑑價公司三方勾結，並與陳宏棟合謀私吞回扣，導致億富地慘賠。
內政部實價網昨揭露該豪宅3戶成交實價，包括去年9月美孚建設以4.76億元買下9樓2戶，今年3月該社區余姓住戶以2.38億元買進11樓1戶。 他估計2017年全年樓價升幅約12%，不過明年樓價升幅僅約5%，主因是購買力下降，在樓價高企而人工升幅減少的情況下，相信大眾難以負擔。 故Thomas建議先投資外地，再將所賺的資金在香港投資或置業。 萊坊執行董事林浩文表示，受疫情影響，經濟下滑而失業率攀升，料明年中小型樓價下跌約5%。
浩誠樓成交: 成交紀錄 共 0 個
代理指出，牛頭角淘大花園日前錄呎價逾8,100元創紀錄成交，同區另一上車屋苑得寶花園有面積約300餘方呎單位，近期亦以呎價約8,300元放盤。 儘管樓價急升，但利嘉閣表示，七月僅錄3宗住宅摸貨登記，平均帳面賺幅約4.4%，當中兩宗為樓花物業。 擅長投資商舖物業的黎永滔，也擴大投資領域，新近以3.5億元購入大潭道豪宅屋地。 浩誠樓成交 據土地註冊處資料顯示，大潭道10A至10C號上月底以3.5億元易手，折合樓面呎價約53079元，新買家為黎永滔及其妻楊小燕。 二人今次以公司名義入市，料須付樓價30%辣稅，涉稅約1.05億元。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛則認為，建商老闆買自家豪宅，有價、量、質3個層面。 價的部分，有保價、護價的效果，尤其可對尚在銷售的案子產生定錨作用，甚至預防有屋主因為個人財務問題而賤賣。 科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，建商捧場自家豪宅是常有的事，「松濤苑」、「元利信義聯勤」等豪宅，建商開賣前也保留頂樓戶或高樓層戶，不僅樹立自家產品指標，也穩定豪宅價格。 〔記者徐義平／台北報導〕建商老董與原住戶加購，北市大安區仁愛路三段知名豪宅「仁愛一品」，1年內成交3戶，合計成交總價逾7億元。
例如美聯集團（01200）主席黃建業女兒、集團副主席黃靜怡上月斥5000萬元，購跑馬地樂天峯中層B室，面積1280方呎，呎價39063元。 據土地註冊處資料，赫蘭道8號屋地於三月底以逾14.5億元易手，項目佔地約29825方呎，規劃為住宅（丙類）用途，地積比率0.75倍，可重建總樓面面積22369方呎，以成交價逾14.5億元計算，每呎樓面地價64997元。 是次以公司名義購買，料須繳付樓價30%辣稅，涉稅約4.35億元。
浩誠樓成交: 最新要聞
他認為，住宅市場必須撤辣，建議取消壓力測試，將3年禁售期縮短至兩年，增加用家上車機會，讓更多業主可以出貨套現。 在立法會財經事務委員會，財政司司長陳茂波表示，本港樓市自去年下半年轉弱，今年首季亦受本地疫情及美國聯儲局加息影響，市場交投轉弱，但隨著疫情緩和，市場氣氛在3月下旬已見改善，4-5月的住宅月均成交宗數達5000宗，較首季的3400宗回升。 浩誠樓成交 他指，雖然首季樓價平均下跌3%，但4月已轉為微升0.5%，認為利率只是影響樓市其中一項因素，亦要視乎供求、經濟環境及就業等。 陳茂波說，市民的置業負擔指數已在高位處於一段長時間，目前仍處於71%的高水平，遠高於過去20年約49%的長期平均數。
福布斯早前公佈2019年香港富豪榜，李錦記後人、集團主席李文達由去年的11位躍升至第3位，身家暴漲至171億美元（約1,333.8億港元）。 周幼強曾向《香港01》直認幫人買樓，但就拒絕透露買家身份。 浩誠樓成交 有趣的是，周幼強之後曾向泓港財務承借6成樓價，擔保人為「Xu Ning」，與近年多次買入本港超級豪宅的遼寧富商徐寧同名。
原業主早於1971年以99.5萬元入市，持貨49年大賺21.8倍。 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2座中層SA室成交，實用面積679平方呎，3房連套房… 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 浩誠樓成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 此外，科網巨擘阿里巴巴高層約一個月前以破頂價買入中半山名廈The Mayfair中層A室，單位實用面積2155方呎，成交價1.6088億元，呎價74654元創中半山住宅新高，買家為麻長煒，與阿里巴巴創始人之一同名。
同時該單位為全幢唯一已入則複式單位，其樓底特高，達4.15米，且業主更不惜花費約150萬元入則打造內置樓梯，連接兩層。 據了解，億富地去年以每坪約六十萬元價格簽約後，分別付了一億元及五億元訂金給美孚建設及全球人壽，後來發現當地實際每坪成交價格只有四十萬元左右，懷疑鑑價公司有鬼、高估鑑價，拒絕支付後續款項，導致六億元訂金成了違約金、遭沒收。 浩誠樓成交 量的部分，建商老闆可以掌握更多戶數，控制管委會決策，確保物管品質，也利於後續轉賣。 至於質的部分，自家老闆繼續在市場進貨，表達對公司出品的信心，也給買方最佳的客服保證；當然，帝王精華戶（頂樓戶）定價困難，不如量身訂製、自住、收藏。
- 值得一提，恒基地產（00012）主席「四叔」李兆基山頂大宅白加道35號新大宅去年已落成，料差餉租值同樣不菲，惟因新落成未夠一年，最新估價冊未有顯示相關資料。
- 唐唐沽大潭豪宅 賺逾6,000萬 香港豪宅市場交投暢旺，市傳已故巨星張國榮摯愛唐鶴德（唐唐）以約1.07億元沽出大潭豪宅！
- 四億元，檢調將釐清億富地所付的六億元訂金是否已成為佣金遭朋分。
- 翻查資料，上址屋去年九月招標放售，當時估值6億元。
- 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛則認為，建商老闆買自家豪宅，有價、量、質3個層面。
- 政府收緊禁聚令進一步影響睇樓活動，50個指標屋苑今、明兩日預約睇樓跌至1,145組，連挫4周。
而近期豪宅做價理想，價格走勢料由持平至最多跌約5%。 他又稱，豪宅成交速度較慢，即將截標的山頂文輝道豪宅地，料發展商投地會較審慎，仍有流標風險。 至於中環新海濱3號大型商業地，以庫房收益角度看來，目前不是推地好時機，因為財團出價定會保守。 利嘉閣稱，50個指標屋苑預約睇樓量按周再跌5.4%，創17周新低，估計二手交投短期較為膠着。 浩誠樓成交 期內3區預約睇樓全線下挫，以港島區按周挫7%最多，新界及九龍區亦錄6.5%及3.3%跌幅。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。