另外，禤惠儀並無回應今年香港區員工會否加薪，只表示薪酬具競爭力，會每年檢視，但不會只看薪金，亦會考慮整個花紅配套。 另一代理行，利嘉閣地產總裁廖偉強表示，位處新界「北部都會區」之鐵路站規劃一帶物業將可跑贏大市，如白石角及洪水橋之項目。 又指，施政報告藍圖塵埃落定後，掃除不少疑慮，加上目前政治環境穩定，疫情受控及經濟復甦持續下，料第四季樓市將再升逾2%，全年樓價如年初預測至少升10%。 美聯物業住宅部營運總監張子存則指，連接多個邊境口岸下，新界「北部都會區」將可與深圳形成「真1小時生活圈」，推動「香港人口北移，深圳資金南移」，聚集於新都會區。 此外，政府有意將北環線由古洞站向北及東延伸，並研究於洪水橋興建接駁深圳前海的跨境鐵路，亦擬將東鐵線伸延至深圳羅湖，預料新界區基建發展迅速，利於人才遷入。
- 關堡林其後在2021年11月23日指，預計項目在2022年初入紙申請預售樓花同意書，最快年中可以推出市場發售。
- 泛海持有及規劃超過20年的元朗洪水橋田心路項目近日以超過20億元完成補地價，每呎樓面地價約3,850元，泛海方面計劃將項目發展成提供1,000伙的住宅項目，最快明年底推售。
- 又指，施政報告藍圖塵埃落定後，掃除不少疑慮，加上目前政治環境穩定，疫情受控及經濟復甦持續下，料第四季樓市將再升逾2%，全年樓價如年初預測至少升10%。
- 此外，他指出，今年集團有機會推出的全新項目還包括位於洪水橋項目，共有341伙，計劃第一季尾或第二季初推售，主打兩房戶。
- 樓觀察
- 新界北/智庫倡建鐵路,洪水橋直通深圳前海區加快深中通道、穗莞深城際機場至前海段、深圳機場改擴建等項目建設，推動港深西部鐵路、前海口岸規劃建設，構建多層次深港跨境複合通道。
此外，區內翠珊園及洪水橋大街一帶，亦提供多間民生商店、食肆及街市。 陳其邁強調，高雄在金屬材料、車身鈑金件、電巴檢測方案都有厚實的基礎，加上充足人力與用地，市府積極部署電動車產業在高雄生根發展，更是推動高雄產業轉型非常重要的一環。 結合鴻海電動車研發製造能量，從材料、電解液、隔離膜到製程設備等，形成在地產業聚落，市府將扮演企業最強夥伴，跟鴻海攜手打造高雄成為全球最強電車基地，更是智慧交通最重要的生產城市。 騎上古典單車沿洪水橋排水道旁路徑一直踩，欣賞沿路風光，亦可到橋上打卡影相，景色優美，猶如身處日本一樣。 穿過元朗公路及新界環迴公路天橋底下，不忘於橋底影返輯系單車遊打卡相，相信沿路景色加古典單車足夠大家影足兩三小時。
洪水橋泛海: 香港傳真 | 廿三年洪水橋 泛海國際最大型項目将面市
較長實（1113）在2017年同區洪元路、洪志路交界項目每方呎樓面補價3,112元高約31.7%。 不過值得一提的是，泛海集團表示，該項目将會成為泛海國際歷來最大型項目。 集團方面透露總投資額約45億港元，最快将在2021年底或2022年初推售樓花。 泛海國際執行董事關堡林接受香港媒體采訪時亦公開強調，政府将投入大量資源将洪水橋打造成新界西北“區域經濟及文娛樞紐”，集團對該區樓市前景非常看好。 受去年底中國河南鄭州工廠因新冠疫情封控停產，導致蘋果（Apple，美：AAPL）在三年半以來首次錄得季度收入下跌，該公司正尋求減少生產線對中國的依賴。
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洪水橋泛海: 地產博客
項目的第1期已經入紙申請預售樓花，預計落成日期是明年的9月底，涉及1393伙。 除長實（1113）旗下洪水橋#LYOS，準備短期內公布開價外，泛海（0129）在洪水橋同區發展、單位總數涉逾1000伙的全新住宅項目，計劃2022年初申請預售，部署最快明年中推出發售。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新一份施政報告着重長遠房屋供應，提出規劃新界北部都會區，提供約92.6萬伙單位，可容納250萬人居住；並爭取未來10年約170公頃土地興建10萬伙私人住宅單位。 地產界人士表示，報告並無大幅增加未來公私營房屋的供應量，「遊戲規則」沒有改變，掃走市場疑慮，料交投逐步回升。 未來供應雖主要集中於新界，但區內未來有多項大型基建及有對接前海的利好因素，變成集創科、商住於一身的大型新都會，讓新界經濟面貌大改觀，支持區內樓價。
- 最新消息指，泛海國際方面透露，集團将投資45億港元發展該項目，最快将在2021年底或2022年初推售樓花。
- 另一代理行，利嘉閣地產總裁廖偉強表示，位處新界「北部都會區」之鐵路站規劃一帶物業將可跑贏大市，如白石角及洪水橋之項目。
- 泛海國際執行董事關堡林接受香港媒體采訪時亦公開強調，政府将投入大量資源将洪水橋打造成新界西北“區域經濟及文娛樞紐”，集團對該區樓市前景非常看好。
- 不過，隨着長遠供求失衡的問題可望紓緩，加上最近股市波動，故調低今年樓價升幅預測至約10%。
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- 如長實（1113）洪水橋洪元路2號新盤#LYOS，今年2月份申請預售樓花，預計短期內獲批。
- 這個價錢是低，不但較首次招標時的2,735元低出四成三，更是區內14年以來的新低。
1999年香港政府提議將洪水橋發展成為一個具有環境保護概念的環保城，然而因為收地進度緩慢，加上當時樓市瞬息萬變，對於住宅的需求明顯地減低，計畫於2003年擱置。 至2007年，洪水橋發展計劃於《2007至2008年度香港行政長官施政報告》中再次被提起，洪水橋新發展區規劃及工程的研究預計於2014年8月完成，於2019年啟動工程、於2024年入伙。 香港將拿出臨近深圳的元朗區和北區的全部土地，一共300平方公里土地，設立「北部都會區」，融入國家發展大局，跟深圳、跟大灣區協同發展，共同建設國際創新科技中心。 「北部都會區」包含的北區、元朗，跟深圳的福田、羅湖、鹽田接壤，跟深圳的南山區隔深圳灣相望。
洪水橋泛海: 新盤看增 明年料3.3萬伙應市
香港沙頭角配套設施嚴重不足，居民除了出入香港市區不便外，即使往沙頭角口岸過關也非常麻煩。 同時，該洪水橋項目由泛海獨資發展、已規劃多年的，提供逾千伙住宅，主打1至3房戶型，是區內近年較少有的大型發展。 據關堡林透露，早在1997年泛海已經購入該幅地皮，經過多年併購及規劃，在數年前就獲批以地積比率4.95倍發展商住項目，總樓面約52萬平方呎，除了6幢住宅外，還有3.4萬平方呎的商業樓面。 不過值得一提的是，泛海集團表示，該項目將會成爲泛海國際歷來最大型項目。
雖然現時尚未恢復通關，但已預約報名參觀示範單位的60%客源均為普通話拼音人士，相信他們是新香港人，早已在港居住且相當熟悉香港，或是於大灣區已有生意業務的商人，另外40%為香港人。 已屆現樓的西半山豪宅 21 Borrett Road第1期剛於本周一上載售樓書，同步接受準買家預約參觀現樓單位。 洪水橋泛海 紅水河發源於紅水山，山上泥土偏向紅色，導致河水也偏向紅色，所以稱為紅水河，後來傳言太多，改名成為洪水河。
洪水橋泛海: 元朗洪水橋／廈村新發展區安置屋邨項目第1B期
項目擬建5幢約12層高中密度大廈，提供逾1000伙，逾五成屬實用面積約400方呎兩房戶型，其餘為實用面積約300餘方呎一房戶型，以及實用面積約500方呎三房戶型，並提供小量連地下花園或天台特色戶（實用面積與標準戶相若）。 瞄準家庭客 主打兩房戶 關表示，洪水橋一帶除受惠北部都會區概念，在對外交通方面，有毗鄰西部通道的優勢，前往深圳西部如蛇口、前海，以及深圳寶安國際機場等均方便。 上述泛海洪水橋項目，就補地價問題與政府經過多年磋商，終於在去年底達成協議，補地價總金額涉逾20億元，以項目總樓面約52萬方呎計，每方呎樓面價約4000元，預計整個項目總投資額將超過40億元。 高速的城市化，從觀塘和荃灣的衛星城市，到沙田和屯門的新市鎮，超過半世紀，至今仍爲香港人津津樂道。 洪水橋，位於元朗西部，接連屯門，是青山公路沿線的一個小市鎮。 這裡即將成爲特區政府銳意開拓新界東北發展區的重點區域，而洪水橋將是一個新市鎮的代表。
2022九合一選舉牽動2024總統大選，藍綠白都想奪得總統寶座，引發各界關注。 對此，媒體人韋安今（15）日就表示，侯友宜「百分百會選2024」，韋安強調，「從公40多年的侯友宜，有為國家、為人民努力做事不變的初心，並獲得近8成台灣人民的信任，這給侯勇往直前，提供最強大的動力」，引發討論。 70年代巨星劉文正昨（15）日驚傳去年11月因心肌梗塞病逝，享壽70歲，消息且由經紀人夏玉順證實。 未料24小時不到情況大逆轉，夏玉順稍早受訪時改口劉文正尚在人間，一時間劉文正的生死成了大謎團。 鴻海董事長劉揚偉在拜會時除再次推崇高市府行政效率高，並提到會大力推動電動車產業在高雄發展。
洪水橋泛海: 洪水橋變超級城？ 直擊#LYOS最新環境及周邊配套
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 小編是市區人，乘搭港鐵屯馬綫去到天水圍，再轉前往友愛的輕鐵751號，企兩個站約10分鐘就到達目的地。 洪水橋泛海 洪水橋站落車後，由洪元路一路直行，途經洪福邨，大約7分鐘就到達#LYOS地盤。 由於全程平路，所以還算輕鬆，惟沿途無瓦遮頭，要受日曬雨淋影響。 趙國雄指該盤定位面向大灣區客源，相信大灣區內的客源已足以吸納，營銷策略亦將會針對灣區主要城市進行。
嘉里建設於1996年落成的朗峰園和長江實業於2000年落成的瑞豐華庭，其中由長江實業發展的尚城涉及單位達734伙，為過去逾10多年以來洪水橋最大型的新樓盤。 洪水橋泛海 10個重點方向及45個行動項目曝光有關香港跟深圳的合作，尤其是在北部的都會區，你看我們『北部都會區』大部分的工作，不單是面向香港，也是面向深圳的。 」 深港來將在交通、科創、同城等方面，逐漸融合爲一個世界級大都市區，並成爲大灣區的超級引擎，融入國家發展大局，讓我們拭目以待。 泛海國際執行董事關堡林接受香港媒體採訪時亦公開強調，政府將投入大量資源將洪水橋打造成新界西北「區域經濟及文娛樞紐」，集團對該區樓市前景非常看好。
洪水橋泛海: 洪水橋地盤男工被吊臂車吊勾擊中胸口 吐血送院
同系在2012年入伙的同區柏巒，提供64座、合共174個單位，近月二手成交呎價約1.31萬元。 另一位于輕鐵藍地站的住宅發展項目，正在向政府進行初步換地申請，項目将提供約6.7萬平方呎的住宅樓面面積。 關堡林指，旗下古洞北項目正申請換地，將配合政府時間表，最快下半年中補地價，有望明年初至明年中落實具體方案。 項目估計可建逾2500伙，料以300至500方呎中小型單位為主。 香港住屋供不應求，低息環境持續，買家負擔力強，集團旗下項目將以合理價推出，不擔心競爭會搶佔項目購買力。 到了2013年11月，由於「辣招」打擊下，當時細價樓銷情較為理想，泛海再度呈交修訂圖則，改為提供近1,000伙住宅，總樓面面積約519,178平方呎，並在2014年獲城規會通過。
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洪水橋泛海: 地產界睇好白石角洪水橋發展
俄羅斯央行上周五政策會議維持利率7.5厘不變，但表示對日益增強的通脹趨勢感到憂慮，並暗示準備在未來幾個月內加息。 除上述兩個即將推出的洪水橋新盤外，不少發展商早已進駐該區，如2015年底入伙的百利保（0617）洪水橋尚築，9月份的平均成交呎價約1.5萬元。 泛海執行董事關堡林稱， 元朗洪水橋項目，正準備補地價事宜，期望年底前完成，而項目將興建開放式至3房戶。 2020年11月13日消息稱，泛海國際終于完成補地價手續，涉及金額超過20億港元，每方呎樓面地價約3850港元，較長實三年前鄰近項目補價高兩成。 泛海集團同時将單位平均面積縮細12%，住宅單位總數不減反增近百夥，由844夥加至943夥，加幅逾11%，平均每夥面積約518平方呎。 随後，香港發展局委聘顧問公司進行“洪水橋新發展區規劃及工程研究”，並分别在2010年11月及2011年12月分兩輪進行第一階段的公衆參與活動，並在該階段草拟初步發展大綱圖作為指引。
上述土地將於收回土地公告張貼後三個月，即2010年10月24日，歸還政府所有。 政府將會按程序於張貼收地公告後，向相關的土地業權人提供特惠土地補償。 洪水橋泛海 至於另一幅土地簡稱23A號地盤，地盤面積5.35萬平方呎，地積比率相同，總樓面約22.4萬平方呎，涉兩幢26層至27層高住宅，提供304伙。 版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。
洪水橋泛海: 新盤巡禮｜洪水橋、天水圍新盤 北部都會區概念增叫座力？
大成生化科技發盈警，預期截至2022年12月31日止年度虧損淨額較2021年同期大幅增加超過200%。 由於施政報告未有對樓市加或減辣，掃走市場疑慮，他相信10月一二手成交量將逐步回升，維持今年樓價升15%預測。 如果以逾20億港元補地價金額計算，粗略估計，每平方呎樓面補地價約3850港元。 相較之下，長實在2017年中時候，就鄰近的洪元路、洪志路交界項目補地價，每平方呎樓面地價約3112港元，今次補地價水平在3年間上升24%。 2013年，特區政府正式公布洪水橋新發展區第二階段開始咨詢，整個咨詢程序于2014年年中完成，2019年起進行工地平整，首批居民将于2024年入夥，2034年完成。 方面，樓盤將提供3.4萬平方呎的商業樓面，而住戶步行數分鐘可至設於洪福邨的洪福商場消費購物。