寶榮大樓 波斯富街 號 於1967年03月起入伙。 寶榮大樓 波斯富街 號 於過去3年共有6宗成交。 翻查土地註冊處資料，上述舖位由4間公司持有，4間公司的董事均包括資深投資者周炳權。 據了解，周炳權為老牌建築商周勝記置業第二代話事人，在大坑擁有逾30個舖位、住宅物業以至全幢物業，享有「大坑舖王」之稱。 波斯富大廈 市場消息透露，由「大坑舖王」周炳權家族持有的銅鑼灣波斯富街逾萬平方呎巨舖，市傳正獲買家以逾3.5億元洽購。
若讀者及用戶發現有留言出現問題，請電郵至 聯絡我們。 上述波斯富街地下A號舖連一樓及二樓共11,600平方呎，在零售高峰期2014年曾由豐澤電器承租，月租約92萬元，隨後在2018年獲本地連鎖服裝店包浩斯（0483）以每月約30萬元短租。 介乎軒尼詩道與禮頓道之間的一段波斯富街，是跑馬地電車路線的一部份，而在1980年代電車廠未搬遷以前，回廠的電車亦經過波斯富街轉入位於羅素街，現已建成時代廣場的電車廠。 昔日的利舞台戲院亦位於波斯富街，原址建成今日的利舞台廣場。
波斯富大廈: 評語原則
李根興博士畢業於美國南加州大學， 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」，2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間，李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程，改變了他的一生。 綜合市場消息指出，上址原業主早於1983年以205萬購入，及後由資深投資者陳宗武以遺產繼承方式承接，以易手價計，物業於38年升值5795萬，期間漲價約28.2倍。
北角皇都戲院大廈最終在2020年10月由新世界以底價47.76億元投得，較當日估值高53%，成為歷來最大宗強拍個案。 由於快樂大廈起始估值已高出甚多，日後或有機會挑戰新的拍賣紀錄。 2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 波斯富大廈 。 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。
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波斯富大廈: 全球130藝廊集聚巴塞爾香港展會 香港藝術家作品成焦點
市場消息指出，銅鑼灣波斯富街77至83號波斯富大廈地下一個舖位，以約6,680萬港元易手。 該舖面向勿地臣街，現租客為化妝品商戶，月租約6.5萬元，以此計算租金回報約1.2厘，新買家為祥益地產總裁汪敦敬。 相比毗鄰面積相若舖位，2014年做價達約1.73億元，相比下最新售價跌價逾6成。 銅鑼灣賓館位於香港銅鑼灣地區，步行至香港時代廣場約有 1 分鐘，步行至希慎廣場和 SOGO 百貨公司有 波斯富大廈 5 分鐘路程，步行至維多利亞公園有 7 分鐘路程。 資料顯示，地盤面積約19,831方呎，現為一列落成於1963年的商住舊樓，面向波斯富街樓高9層，另一邊面向利園山道則樓高6層，地下商舖，樓上為住宅層。 申請人持有該3組舊樓業權分別為80.09%、85.42%及90.32%。 地盤現時劃在「商業（2）」地帶上，日後若以15倍地積比率發展，可建樓面將高達29.75萬方呎。
- 此鋪位毗鄰為N號鋪，是全港最貴「呎價鋪王」，實用面積122方呎，由資本策略主席鍾楚義夥拍友人於2014年以1.8億購入，呎價高達147.5萬，記錄至今未被打破！
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波斯富大廈: 物業估值
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其中永寧大廈於1958年落成，樓高6層，實用面積約為7,828方呎，鄰近大館和蘭桂坊，離中環至半山自動扶梯只有幾步之遙，地皮現劃為「住宅（甲類）」用途。 此外，仲量聯行獲委託招標放售東半山司徒拔道2號豪宅共100%不可分割業權，截標日期為7月14日，市場估值約10億元。 物業於1960年落成，地盤面積達13,461方呎，現有13個單位，實用面積合共15,224方呎，市場估值計每方呎約6.6萬元。 波斯富大廈 物業現址劃為「住宅（丙類）2」用地，最高建築高度為12層，連一層開敞式停車間。 汪敦敬連環買鋪，最新亦剛購入荃灣南豐中心1樓A10號鋪，實用面積196方呎，作價1800萬，平均呎價9.18萬，現址時裝店，月租4.3萬，回報率2.86厘。 他亦持有同地段A12號鋪，實用面積160方呎，現址為CSL，月租7.5萬。
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該舖位地下A號舖、一樓及二樓，在過去兩年獲夾公仔店「娃娃星球」承租，為全港面積最大的夾公仔店。 翻查資料，葉茂林近月連環大手入市，先在6月份斥資2.1億元買入銅鑼灣怡和街46至54號麥當奴大廈地下A號及F號地舖及地庫全層。 舖位面積約7,566平方呎，呎價約27,756元。 另外，志同昌楊氏家族持有的中環荷李活道26號及28號的永寧大廈、西營盤正街38號及九龍馬頭角譚公路73號亦推出招標，截標日期為7月5日，市場估計物業市值約5.5億元。 波斯富大廈 另東半山司徒拔道2號豪宅物業100%不可分割業權，現推出市場招標，並於7月14日截止。 據了解，麥當勞早於30多年前斥資約1400萬元連購該處8個舖位，現暫沽出一個。 仲量聯行香港主席曾煥平表示，該廈所在土地規劃為商業用途，放售單位會以現狀及連租約，或許可證形式出售。
今次標售的物業位處單邊，具零售及重建價值，加上與毗鄰大廈具合併重建潛力，相信對發展商及投資者有吸引力。 據悉該批單位中，利園山道23號地舖由張姓投資者以公司CEHK LTD持有；波斯富街72號地舖的業主為陳星海企業有限公司，董事有英記茶莊陳氏家族等人。 波斯富大廈 入稟狀指，涉案大廈樓高5層，9名被告是大廈地下至4樓單位的現註冊業主，並共同擁有大廈天台業權。
筲箕灣道 號華寶大廈地下 營業時間 Please refer to offcourse betting branches service hours. 灣仔軒尼詩道298號廣生行大廈地下A3鋪 營業時間 請參考場外投注處服務時間。 銅鑼灣波斯富街78-82號麗園大廈地下及1樓 營業時間 請參考場外投注處服務時間。 中環干諾道中64號廠商會大廈地下A1 營業時間 請參考場外投注處服務時間。 上環干諾道西3號億利商業大廈地下D – F及G1舖 營業時間 請參考場外投注處服務時間。 波斯富大廈位於銅鑼灣波斯富街77-83號（中原樓市片區：銅鑼灣）。
毗鄰全港「呎價鋪王」、銅鑼灣勿地臣街一個地鋪以6380萬易手，平均呎價約51萬，該鋪對正時代廣場，買家祥益地產主席汪敦敬表示，該地段是兵家必爭地，若不是疫市的話，有錢也買不到！ 據了解，上述巨舖洽購個案為波斯富街21至27號本德大廈地下A至D號舖、一樓至二樓，面積合共約13,800平方呎，早前曾以約6億元放售。 波斯富大廈 上述波斯富街物業原由資深投資者周炳權或相關人士持有。 周炳權為老牌建築商周勝記置業第二代話事人，在大坑擁有逾30個舖位、住宅物業以至全幢物業，享有「大坑舖王」之稱。 隨後又在7月份以逾2.056億元買入渣甸山豪宅白建時道47號皇第中層A室，單位實用面積2,848平方呎，採三房間隔，成交呎價72,196元。
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）市區供應買少見少，不少發展商透過強制拍賣增加市區土地儲備。 其中新世界銅鑼灣快樂大廈併購多年後，近日終於向土地審裁處申請強制拍賣，測量師估值高達45.05億元，單計強拍申請時的估值，金額屬歷來最大宗（單一強拍個案計算）。 地盤面積約19,831方呎，日後若以商業發展，可建樓面將達29.75萬方呎。
該批物業面積合共約13,800平方呎，早前曾以約6億元放售。 該物業地下A號舖連一樓及二樓共11,600平方呎，在零售高峰期2014年曾由豐澤電器承租，月租約92萬元，隨後在2018年獲本地連鎖服裝店包浩斯（0483）以每月約30萬元短租。 波斯富大廈 ）是香港銅鑼灣一條主要街道，北面連接告士打道，南面連接禮頓道，中間與多條重要道路交匯。 波斯富街的街名是以怡和洋行大班波斯富（Alexander Perceval）命名。
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