美聯余永泰稱，新辣招後不少住宅投資者轉投工商舖及車位，河畔花園昨拆售車位反應理想，業主提供首年5%租金回報保證，即日料至少逾30個車位獲預留或售出。 當中14個貨車位一小時沽清，每個售價168萬元。 消息說，有投資者連購兩個貨車位收租，月租料達4,200至4,500元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
沙田區的沙田@中原樓市片區，區內共14,191個私人住宅單位，涉及人口共127,071人。 另外，區內主要屋苑包括 富豪花園,沙田中心,河畔花園,好運中心,博康邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 45.7歲。
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河畔花園內設游泳池、網球場及平台花園，附近亦有沙田公園、圓洲角公園、源禾路體育館及沙田大會堂，住戶更可漫步城門河畔，非常寫意。 河畔花園基座開有不同類型的民生商舖，包括食肆、超級市場、連鎖式藥房及診所等，又鄰近好運中心、沙田廣場及新城市廣場等購物商場，足夠滿足住戶日常所需。 河畔花園每幢樓高33層，每層設8伙，單位面積介乎368至385平方呎。 樓盤全屬2房間隔，分別有大小兩種戶型，供應以日字廳、左右廳及眼鏡房開則，空間實用。 河畔花園的放盤單位享優美新市鎮景觀，可望開揚城門河景、遠眺青翠山嶺，或享學校與公園景。
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河畔花園 河畔花園車位月租 A座 河畔花園車位月租 於過去3年共有47宗成交。 消息透露，由資深投資者蔡伯能持有的沙田河畔花園100多個車位，昨起突擊拆售，私家車位售約80萬至115萬元，貨車位售168萬元。 據悉全數14個貨車位約一小時沽清，昨單日料沽共逾30個車位。 位於沙田城門河畔的上車盤屋苑河畔花園，是區內的傳統屋苑，發展商為恒基兆業，於1984年入伙。 河畔花園設有6座住宅大廈，提供1,584個小型住宅單位，廣受首次買樓的上車客歡迎。
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用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 河畔花園 A座 共有33層，提供264個單位。 河畔花園 A座 於1984年09月起入伙。 小學校網為校網91，中學校網為沙田區。
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河畔花園共有6座，提供1,584個單位。 河畔花園交通便利，鄰近港鐵沙田圍站。 中原工商舖梁建華說，將軍澳維景灣畔一籃子電單車位累售50個，套約千萬元，1名投資者剛一口氣以220萬元掃入10個電單車位。 消息透露，長實地產（01113）紅磡VIVA地下2號舖位以約2,350萬元沽。 宏基資本（02288）副總裁洪英偉稱，長沙灣工廈匯創方加辣後沽出10伙，套逾7,000萬元，部分買家為首次買工廈的住宅投資者，餘下單位提價3至5%。 消息透露，有投資者一口氣以約300萬元連購河畔花園3個私家車位收租，每個車位月租料達2,800至3,000元。
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生活配套方面，河畔花園的租客可到屋苑基座的餐廳、超級市場及連鎖式藥房等不同商戶，購買日常生活所需或用膳，亦可前往鄰近花園城、勵城花園，享有更多食肆選擇。 而屋苑內設游泳場、網球場及平台花園，更毗鄰崗背街休憩花園、源禾路體育館及沙田大會堂等多個公共文娛康樂設施，內外完善配套吸引不少租客留意河畔花園租盤。 河畔花園設有6幢住宅大廈，每幢樓高33層，每層各設8伙住宅單位。 租盤單位的實用面積介乎242至269平方呎，以日字廳、左右廳或眼鏡房開則，配有獨立式廚房。 河畔花園租盤的間隔全屬2房，分大兩房戶及小兩房戶。
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- 河畔花園位於沙田大涌橋路20-30號（中原樓市片區：沙田）。
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當中大房戶設有玄關位，廳房同時配置大窗台，小兩房戶則不設玄關及窗台。 河畔花園車位月租 河畔花園各座向西北的放租單位均可享清幽的城門河景，而B、C及D座向東南的放租單位亦享開揚綠茵山景，因此河畔花園對區內外租金預算不同的租客都非常吸引。 著名屋苑河畔花園位於沙田城門河畔，由恒基兆業發展。
據了解，蔡伯能於去年以約1億元購入河畔花園及翠華花園合共156個車位，平均每個車位64萬元。 河畔花園的交通網絡完善，距港鐵沙田圍站6至8分鐘步程，或可經沙燕橋步行10至15分鐘往港鐵沙田站。 而附近的沙田圍路及大涌橋路設巴士及小巴線，可供來往港九新界各地。 河畔花園位於發展成熟的住宅區，毗鄰沙角邨、勵城花園及花園城等屋苑，因此生活配套完備。
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由恒基兆業發展的河畔花園位於沙田大涌橋路20-30號，於09/1984開始入伙，有6座,提供1,584個單位。 河畔花園的實用面積由242呎至269呎。 House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位出租，讓用戶可以根據出租車位的價錢、位置、地點等等進行篩選，每個出租車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。
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