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别墅的建筑面积约为 161 平方米至 356 平方米不等，拥有独立的门牌号码，与传统豪宅相比，散发着难得一见的独特贵族气质，身份尊贵，地位超然。 沙田豪宅 新盘所处的91校网向来有「新界最强校网」之称，备受家长欢迎。 校网内的热门学校包括有培基小学、浸信会吕明才小学及浸信会沙田围吕明才小学，过去多年都是区内升中派位最优秀的学校。 此外，沙田区有多达14间英中，是全港最多英文中学的区域，故升读英中的机会较大。
沙田豪宅: 中學:沙田區
对升学来说，可谓选择多之余，也容易派入不俗的学校。 配套上，项目设有住客会所，提供多元化的室内外休闲设施，更精心打造连系大自然的园林花园，让住户尽享恬逸生活。 同时项目西南面的水泉澳邨设有商场及街市，而港铁沙田围站附近的博康邨及沙角邨亦分别设有多间民生食肆、街市及商场，方便满足住客日常需要。 沙田区可谓近期新盘主战场，自大围站焦点铁路盘掀起序幕后，区内接连多个新盘陆续登场，而由新鸿基地产发展的沙田半山多石街项目第一期亦将亮相。 區內代理指出，屋苑每年平均可錄一至兩宗成交，今年亦錄兩宗，成交洋房為雙號屋，建築面積2,980方呎，以3,848萬元售出。 屋苑現有四個放盤，其中有一排屋，建築面積2,980方呎，入場價約4,200萬元，是屋苑最平選擇。
樓高3層，地庫設2個私人車位，設升降機通往各層。 新界区方面，中原地产沙田豪宅沙田站第一分行资深区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城市况持续向好，本周末录得5宗成交，创13个周末高位，本月暂录得15宗成交。 銅鑼灣山路另一組年輕豪宅屋苑為嘉御山，樓齡八年，同時提供分層及洋房。
沙田豪宅: 沙田第一城居民教路車主一招可免鎖車！司機嬲爆反擊：你唔好傻啦
【全港】香港新派豪宅VS传统豪宅，你更喜欢哪一款？ 尽管中美贸易摩擦等外部风波暂未平息，但香港豪宅市场却并未遇冷，逾亿元的豪宅近年交投亦处高位水准。 据美联物业资料，在不包括以土地形式的注册个案… 事实上，赌王四姨太梁安琪、维他奶创办人罗桂祥的孙儿罗俊义、前政务司长唐英年家族、金管局前总裁任志刚、著名影星孙佳君、律政司郑若华丈夫等，都曾先后购入该楼盘单位。
- 随后2010年，许家印先生也以超过4亿港元购置了半山区布力径10号C屋。
- 而喜歡做運動的超蓮，更有專屬的健身房，四周是全身鏡，並有落地大玻璃，可一邊做運動一邊欣賞美景。
- 事实上，赌王四姨太梁安琪、维他奶创办人罗桂祥的孙儿罗俊义、前政务司长唐英年家族、金管局前总裁任志刚、著名影星孙佳君、律政司郑若华丈夫等，都曾先后购入该楼盘单位。
- 隨着政府連環施辣招遏抑樓市，整體市況冰封，豪宅市場亦不能倖免，其中早前招標售出的九肚麗坪路地皮，出乎意料以市場下限價12.2億元成交，每方呎樓面地價跌穿萬元關，可見發展商見後市走向未明，出價偏向保守。
另外，何文田还是未来沙中线的沿线车站，汇聚双铁，交通便捷。 近年来，何文田有不少豪宅新盘供应，如近期即将发售的高银集团豪宅专案「傲玟」，特地重金邀请影帝周润发担任楼盘广告男主角，成功引起市场关注。 而目前已知的区内新盘供应将超过2000个，感兴趣的买家不妨多多留意。 免责声明：上述一手，二手物业资讯、图片及一切数据只供参考，其准确性及真实性一切均以发展商提供的资料为准。 中学校网为沙田区，区内共计17间Band 1中学，全是英中，包括圣罗撒书院、浸信会吕明才中学、圣公会曾肇添中学等。
沙田豪宅: 香港迪士尼樂園加價劏客？一隻雞髀竟售$160！網民竟力撐：唔貴喎
【on.cc东网专讯】沙田作为香港第一代新市镇，发展逾半世纪，据美联物业首席助理联席董事陈国良指出，沙田区的生活、娱乐及交通等配套非常完善，… 位於馬樂徑的皓朗山莊，算是九肚山最年輕的洋房屋苑。 樓齡尚新，住客會所設施完備，加上屋苑自成一國的設計，是喜愛完善設施、樓齡簇新的年輕富豪入市之選。
各配置169至936平方呎花園及47至98平方呎露台。 「蔚麗山莊」這間獨立屋，我最不習慣就是多樓梯，入屋上一層，上半層為飯廳，但行去客廳則要落半層。 望著這個客飯廳，好像90年代電視劇見到的豪宅，由上而下弧形直落到地的玻璃窗，走出去就是自己的花園。 不知為何，這個花園的整個布局，我覺得好像去了平時街外見的公園般，有石級、還種了一些高身樹木。 「澐灃」由8座分層，以及68間洋房組成，全盤只有158個單位，由永泰地產夥拍萬泰發展。 這兩個發展商以前多次合作，在「新九肚」的姊妹盤「澐瀚」也出自他們手筆；但我個人印象最深印象，反而小欖「漣山」。
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該屋苑坐落地勢較高，四周環境倍見清幽，加上融入綠化設計，放眼可見青? 至於第三期頂峰別墅全是洋房，實用面積由逾2,500至逾3,200方呎，分為三房雙套和五房三套房間隔，乃同區罕有的戶型。 而发展商亦计划先推出两间独立屋，建筑面积约5,000平方尺，意向尺价约二万元，即每幢售约一亿元，其中最大间的独立屋1号售接近二亿元。 深圳和香港的核心地段豪宅价格则更高，深圳湾的豪宅均价有20万一平米的，香港繁华地段也不缺40万一平米的新房。 从2021香港各区房价一览表中可以看出，港岛的中西区房价是最贵的，均价近20.9万一平米；香港房价最低的区是屯门区，均价10.7万元一平米。 香港是一颗海上明珠，高度繁荣和自由，香港的金融、工商服务业、航运享誉国际。
中原高級分區營業經理劉少忠續稱，寶松苑是九肚山十餘年內最指標的洋房屋苑，屋苑二手成交疏落，平均每年僅錄一宗。 而業主多為自住，少有二手放盤，近年隨着盤源矜貴，放盤業主叫價更為硬淨，市場現僅四個放盤，最相宜為一個建築面積3,523方呎的洋房，開價6,600萬元。 九肚山是新界區最貴重的傳統豪宅地段，亦是洋房集中地，結集不同規模的洋房物業，而九肚山路及馬鈴徑更是指標洋房的重鎮，單是馬鈴徑已有逾百座洋房群，遙遠俯瞰，大片山巒被「屋仔」環抱。 沙田九肚山的魅力，在於它蜿蜒曲折的山路上，布滿不同規模的頂級洋房豪宅，私隱度極高，多年來深得富裕人士及廠家歡心，名氣不比港島半山及山頂豪宅遜色。 縱使近日附近的九肚地皮，在重重辣招夾擊下以市場預期的下限價售出，但仍無損該區豪宅的罕貴，難怪無論市旺市靜，都有買家願意一擲千金奪「心頭好」，一圓進身九肚山的夢想。 物業設有豪華會所「名家會所」Master Club，位在5樓平台上，面積近70,000方呎，其設施包括包括園林泳池及露天風呂按摩池，水療室、運動室、宴會廳、私人影院、卡拉OK房、仿滑雪練習場的滑雪練習機、遊戲室及桌球室等。
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火炭半山是香港传统的高尚住宅区，由于地势高而尊贵，四周绿树成荫，居住环境非市区楼所能比拟。 火炭区内设有火炭地铁站，距离大学站只有1站，可轻松前往香港中文大学、香港教育大学。 沙田豪宅 沙田豪宅 而且火炭站位于东铁线上，不管去深圳，还是去沙田九龙塘，都很方便！ 区内著名的代表豪宅之一有「御龙山」，是东铁火炭站上盖颇具规模的豪宅楼盘，亦属新界东豪宅的指标之一。
賭王千金何超蓮不時在社交平台分享靚相，更會在屋企後花園影相，相中所見豪宅的私家花園極大，種植的樹木更是貴價金錢樹。 據知賭王三房的複式豪宅面積有8000呎，內裏佈置極華麗，除了花園外，還有豪華游泳池。 而喜歡做運動的超蓮，更有專屬的健身房，四周是全身鏡，並有落地大玻璃，可一邊做運動一邊欣賞美景。 伯樂居一向以用家主導，市場甚少放盤，二手交投極為疏落。 沙田九肚山來往中港兩地方便，加上環境清幽，因而成為中港商家的熱門擇居地，而區內街道中，以九肚山路（Kau To Shan Road）最為市場熟悉，區內知名洋房屋苑寶松苑及伯樂居，以及區內唯一分層豪宅蔚林居，同樣建於該條豪宅街。
沙田豪宅: 香港新盘:屯门兆康NOVO LAND 2B期首批1…
过去数月，受周边因素影响，香港住宅市场交投有所减… 长江实业重组于2015年，是香港四大地产发展商之一，在香港每12个私人住宅单位中就有1个长江实业开发的，可见诚哥的实力。 代表项目有帝后华庭，日出康城、黄埔花园和海逸豪园等。 屋苑附近有814號專線小巴循環來往麗坪路及沙田（白鶴汀街），途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站；亦可步行約20分鐘至中文大學崇基書院對開的大埔公路乘搭巴士或小巴到沙田及大圍等地。 主卧还能与相邻的次卧打通，形成一个更大的总统套间，面积足足有约63㎡。 次卧空间可供男主人使用，做成书房或茶室，衣帽间则由女主人独享，空间功能可随心所欲地搭配。
拍攝當日雖然烈日當空，但藍天白雲之下，熱都值回票價。 「新九肚」就指「麗坪路」一帶，由2011年起才開始發展，因為這區成為政府供地重心，一口氣推出了九幅豪宅用地。 若沒有揸車便要看清楚，雖然前往兩個地方在沙田都有小巴，但一輛是在「大會堂」上車；一輛則在「港鐵站」旁上車，當日攝影師哥哥差點就弄錯。 资金去哪儿 ∣ 纵观10年资料，告诉你港岛豪宅为何受捧? 面对国际形势不明朗，贸易战反复之下，全球开始掀起减息“放水”潮，投资者们纷纷寻求资金落脚点。
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贝沙湾位处于港岛南区薄扶林钢线湾数码港沿岸，区内的数码港曾是特区政府重点推广的资讯科技发展区，而该处最出名的大型豪宅楼盘当属「贝沙湾」，提供分层住宅及洋房独立屋，户型间隔多元化，用料顶级。 除了坐拥山水相逢的地理优势，大部分单位享连天碧海无边际雅景。 贝沙湾精心打造了两个六星级会所，格调高贵典雅，拥多项设施，除了有泳池、水疗按摩池及网球场外，还包括高端红酒雪茄房、私人影院等。 此外，更提供租用豪华贵宾长车服务，专门接送住客往返机场。 住宅另设数码港游艇码头供住户租用私人游艇出海，透彻享受富豪生活。
- 沙田九肚山沄沣一个顶层特色户型，使用面积约1613平方英尺（约合150平米），去年5月以6823万港元的价格被成功预订。
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- 在卧室的打造上，保利首铸鹭湾采用了双主卧套房的设计，并搭配大面宽采光飘窗、步入式衣帽间和独立卫浴，打造“起居→更衣→盥洗”的生活秩序。
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- 壹號雲頂及嘉御山，主要供應面積逾千方呎大單位，盡顯豪宅氣派，至於曉翠山莊提供細三房單位，是換樓客的入門之選。
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- 但翻查資料，這個單位入貨價是2,740萬元，也就是業主是蝕讓放售。
沙田救世軍禾輋幼兒學校爆發個案涉及26名學童，包括16男10女，年齡介乎3至6歲。 學童自2月10日起先後出現病徵，其中5人已經求醫，當中一人須入院，並經化驗後確診帶有呼吸道合胞病毒。 全部病人情況穩定，他們的新型冠狀病毒病快速抗原測試結果呈陰性。 衞生署衞生防護中心今日（22日）正調查沙田區一所幼稚園暨幼兒中心及青衣區一所幼稚園爆發的上呼吸道感染個案。 兩間學校分別為救世軍禾輋幼兒學校及宏福幼稚園，共涉及48名學童，全部情況穩定，一人須入院，經化驗後確診帶有呼吸道合胞病毒。 因主持旅游节目《潮什么》系列而人气急升的梁芷佩，近年亦身兼KOL，工作接不停手，有传她去年靠接广告已年赚百万元。
沙田豪宅: 沙田 瑞峰花園
住宅社区空气清新，附近不乏园林相伴，如60万呎临海休憩公园、110万方呎园林公园，当中数码港海滨长廊及邻近的瀑布湾公园可供住客舒展身心。 沙田豪宅 贝沙湾可谓是港星们的心头好，如著名港星古天乐早于2009年砸5亿买下贝沙湾5期独栋别墅自住；金马影帝张家辉亦斥资近亿元搬入贝沙湾60余坪大楼；另外，香港歌坛天后杨千嬅、艺人许冠文等亦是该楼盘业主。 樓書顯示，住宅會所面積達14,524方呎，相信會提供一般健身等其他設施，另項目地下設有3,219方呎花園或遊樂地方。 生活配套上，由於鄰近全是豪宅區，亦缺乏商舖及商場，住戶只能到中文大學或沙田市中心。 坐落銅鑼灣山路及美田路的壹號雲頂樓齡介乎五至七年，乃該帶最年輕的豪宅屋苑， 項目分三期發展， 規模大，提供分層戶及洋房。
沙田豪宅: 沙田豪宅沙田站第二分行
所以，要體現這個單位的大宅感，我覺得要由入屋一刻開始望起，因為間隔改動後，在極高樓底配襯下，客飯廳一直延伸至戶外花園，空間感大得誇張。 樓書說這裡是花園，不過室外景觀比不上「澐灃」般能望中文大學，只是望「玖瓏山」樓景及側望少量馬場景，但勝在方位扭向西南面。 飯廳都有大宅感覺，可能因為背面就落地大玻璃窗，外邊又連接一個特大平台，這邊會望內園加少量樓景為主。 沿樓梯走出二樓就是睡眠區，這兩間就是客房，並不算十分特別。 特別是跟客飯廳同向這間套房，不單置中放置睡床，還附設了衣帽間、洗手間有雙洗手盆、淋浴間又分企缸及浴缸。 再走上一層就是天台，面積有691呎，我相信招呼朋友來聚會時，這個天台的功用應該是最大。
沙田豪宅: 香港BNO移民潮：面临续领特区护照的居英港人陷“进退两难”境地
其中分層住宅共3座，共114伙，洋房則有8座，當中約七成為特色單位， 包括複式戶，設計多樣化。 屋苑另一個特色是面積「大」， 其中分層戶實用面積由逾1,300至逾1,900方呎，三房至四房間隔，另有低層連平台複式及頂層連天台戶，實用面積最大逾2,500方呎。 另其餘5座洋房實用面積三、四千方呎，一律為四房間隔。 名家汇—-位于沙田半山显泰街，依山而建，由两幢大楼组成，外型呈半月形设计，让住户可饱览超过180度的广角景致。 两幢楼高31层之华宅，提供153个尊贵住宅单位，面积由1,456至5,252平方呎，间隔选择多样化，提供3房连主人套房、4房双套房，以至5房全套房等单位，并设有半复式特色间隔，及矜罕复式单位；另设有4幢豪华独立屋大宅。
亦設8伙，位於各座2樓全層，實用面積由744至790平方呎，間隔均屬3房2廳（連套房），各配置584至588平方呎天台、59至60平方呎梯屋及47至98平方呎露台。 單位的實用面積介乎744至1,342平方呎，樓底高度均為2.7米，間隔全屬三房。 沙田豪宅 項目是位於新界沙田李屋村38號的村屋樓盤，預計關鍵日期分別為2012年12月31日、2013年4月12日及2013年11月11日。
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沙田九肚山沄沣一个顶层特色户型，使用面积约1613平方英尺（约合150平米），去年5月以6823万港元的价格被成功预订。 沙田豪宅 然而最新资料显示，买家已于9月4日终止买卖合约，为此不惜放弃此前支付的10%定金——682.3万港元。 白扔的这笔定金都够在一线城市买套房了，可见买家对香港豪宅市场的前景有多悲观。 据悉，项目3房比例逾七成，当中3房（连套房）连工作间比例逾四成最多，分布各座；至于标准单位最大的4房（连双套房）连工作间比例占约18%，面积约1500平方呎，楼底高3.35米，客厅采对流窗设计，可享山景及城市景。 呂劍偉稱，蔚林居除提供分層戶外，另設地下連花園單位及頂層連天台特色單位，其中地下單位的花園面積約600至800方呎，頂層單位天台面積約1,000方呎。
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主要街道包括樂景街(火炭段)、火炭落路下、火炭桂地。 另外，區內主要屋苑包括 駿景園,銀禧花園,穗禾苑,御龍山,晉名峰。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,400，年齡中位數為 42.7歲。
业主2011年以3069万元购入，今年以2280万元出售，血亏幅度为26%，也就是亏损789万元离场。 20 栋楼高二至三层的别墅沿山而立，尊享沙田马场及九肚山的壮丽景致。 多石街项目位于邻近多石有盖配水库，不少单位可享开扬景致。 除了向东及向南的单位望向马鞍山郊野公园可享翠绿山景外，向东及向北的单位，亦有不少层数可远眺城门河及沙田市景。 半山多石街项目独处于沙田多石村南面的山坡之上，依山而建，前临沙田市的繁华景致，后有绿意盎然的山峦环抱，加上项目拥有专属通道连接多石街，私隐度极高，为区内罕有的低密度豪宅供应，优越条件得天独厚。 蔚麗山莊樓齡約二十年，毗鄰寶松苑而建，二十座洋房以前、後排兩排並列，建築面積一律逾2,200方呎。
沙田豪宅: 【名家汇】香港新楼盘 沙田半山显赫地段 拥览狮子山群峦翠绿及沙田一带
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很多没有固定收入买不起房的人，会挤破头去申请政府公屋，但成功的只是少数。 很多申请不到公屋的人只能生活在鸟笼房、棺材房、劏房。 对于他们来说，能够在香港有一套属于自己的房子，可能就是值得奋斗一生的梦想。 而且香港楼市政策非常严格，内地人士想在香港买房子，仅印花税就高达房价的30%。