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本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 沙田第一城成交紀錄 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
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世紀21奇豐物業分行經理袁麗詩表示，沙田第一城32座低層C室，面積327方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景。 減價50萬至555萬獲買家承接，呎價16792元。 據了解，原業主早於1998年5月購入上址，當時作價170萬，持貨逾23年至今轉售，帳面獲利385萬離場，單位期內升值約2.3倍。
沙田第一城過往交投活躍，中原黎宗文表示，屋苑近日睇樓量回升，上述41座中層A室，實用面積284方呎，開價約598萬元，減價72萬元沽，呎價約18,521元。 沙田第一城成交紀錄 據了解，原業主則於2018年以598萬元購入投資，屬當時高位，期內帳面貶值約12%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。
沙田第一城成交紀錄: 沙田欣廷軒2房 以680萬元獲承接
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沙田第一城成交紀錄: 沙田 熱門屋苑
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 37,500，年齡中位數為 42.6歲。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 中原楊頌堯另稱，大埔昌運中心1座中層A室售552萬元，約4年帳面只升值約2.2%。
美聯曾金強指，疫市下大部分業主擴大議價空間，屋苑26座低層A室兩房戶，實用面積476方呎，減價67.2萬元，獲外區投資者以570.8萬元承接，呎價約11,992元，約4年帳蝕約4.2萬元。 利嘉閣莫永澤表示，上述天巒業主於2011年9月斥資3,211.8萬元購入，早前叫價約3,600萬元放售，後來經議價後減價320萬元，減幅約8.9%至3,280萬元售出。 新買家為資深投資者，透過公司股份轉讓形式買賣，折合實用呎價約18,042元，建築呎價約10,919元。
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沙田第一城 1期 1座 共有27層，提供216個單位。 沙田第一城 1期 1座 於1981年01月起入伙。 小學校網為校網91，中學校網為沙田區。 沙田第一城 1期 1座 於過去3年共有31宗成交。 中原地產譚永康表示，上述成交為天巒琉森大道單號屋，實用面積2,774平方呎，採四房間隔，開價約6,500萬元，議價後以6,000萬元沽出，呎價21,629元。 政府進一步放寬防疫措施，例如取消疫苗通行證、取消限聚令等等，對樓市帶來正面因素，近日二手樓市交投明顯轉活。
天賦海灣一個複式戶剛售1,680萬元，逾9年多帳面僅升值約3%。 市場消息透露，西營盤藝里坊‧2號一個實用面積約196方呎單位，市傳售606萬元，貼近2020年購入價，若付樓價10%的額外印花稅已蝕逾60萬元。 二手樓市出現「紅潮」，周二(22日)單日至少出現6宗帳面貶值的轉售個案，當中細價指標沙田第一城都「失守」，兩房戶賣526萬港元，約4年跌價72萬元，料是今年首宗帳蝕成交。 而大型屋苑罕現一日兩蝕情況，馬灣珀麗灣連錄兩宗低於購入價的買賣。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 利嘉閣高級經理黃慶揚稱，沙田第一城13座中低層D室，面積約853方呎，為3房1套連工人套間隔，以1116.8萬沽出，呎價約13093元。
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區內代理透露，海日灣洋房單號屋，實用面積4104平方呎，屬於4房間隔，並連約607平方呎花園及1126平方呎庭園，業主原本叫價1.32億元放盤，議價後以約9000萬元易手。 代理謂原業主2018年以1.32億元購入單位，是次易手帳面貶值4200萬元，若連購入單位的釐印費（561萬元）及代理佣金計，估計實質損失約4850萬元，約相等購入價的38%。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 沙田第一城成交紀錄 事實上，交投稍為回升，近日另類單位頻錄承接。 中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城金星閣一個三房戶，實用面積約701方呎，1月放盤後累減332萬元，以1,148萬元易手，呎價約16,377元。 市場消息指，同層單位曾發生事故，成交價低市價約15至20%。
沙田第一城成交紀錄: 沙田 沙田第一城 第02期 第17座
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