汝州街148號租盤詳解

香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 汝州街148號租盤 胡致遠又指，上周五項目首輪銷售理想，買家反應踴躍，大手買家亦不少，其中7名買家購入多過1伙單位，最大手買家斥資約2500萬連掃3伙。

• 商場一樓曾設有藝廊，定期展出不同的藝術品，惟已在2015年末關閉，原址正招租。
• “未來5年9萬公營房屋落成 皇后山建萬伙 北區勢塞爆”.
• 而利東街於2010年2月25日凌晨零時起封閉。
• 原業主於2018年1月以約485.5萬購入上址，現沽出帳面蝕約25.5萬。
• “宏照道公屋第2期擬建1450單位 2025年落成”.

荃新天地於2007年底榮獲香港環保建築協會頒發白金級別證書。 荃新天地第2期則佔地200,000平方呎，其上蓋物業為御凱，同由信和置業管理。 第2期已於2009年9月試業，並在2010年10月舉行開幕儀式。 中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山迎海剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄3期迎海．

以新租客平均每盒口罩售價約100元計算，每日賣88盒口罩足夠交租。 旺角登打士街41至43號地下3至5號鋪，建築面積約617方呎，新獲健康時尚品牌萬美集團（Mainetti）旗下Reca承租，開設口罩店，月租約26.5萬，呎租約429元。 租客類型上，梁庇世稱，項目為保留昔日嫁囍用品集中地喜帖街特色，故會招攬與婚嫁相關的租戶如中式餐飲、花店及珠寶店等，並會搜尋暫未在本港開店的外國品牌，以增加新鮮感。 商場佔75%為零售，主要為與婚嫁有關的店舖，餘下25%主要作餐飲業。

市區重建局的方案，和H15關注組提出的啞鈴方案的最大分別，是市區重建局並沒有把關注組重視的「樓換樓，舖換舖」原則納入其中。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 汝州街148號租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,533個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。

端午節長假期今日開始，多個新盤連番搶攻；由新地旗下大埔Silicon Hill第1期，以超額逾18倍之勢，今日推售188伙，市場消息指，該盤截至下午4時30分，即日沽清以價單方式發售的170伙；據代理指出，最後揀樓籌號為350號，可見市場上仍有眾多向隅客。 巴士車長及車上一名外籍女乘客亦告受傷，途人見狀報警。 汝州街148號租盤 消防處接報，派出多輛消防車及救護車到場拯救，將五名傷者送往仁濟醫院醫治。 一樓主要店舖為嘉禾荃新天地電影城，面積逾3.3萬平方呎，院內設5個影廳，合共700個座位，大院最多可容納300人。 戲院到2019年8月31日結業，由英皇戲院承租。

汝州街148號租盤: 汝州街148號 成交記錄

囍匯發展項目的商場收益，將由市建局與發展商按四六之比攤分。 該項目商業用地約8.6萬方呎，若以目前市值，每月呎租約300元推算，商場每月租金收入約2,580萬元，市建局可獲當中四成，每月1,032萬元，一年賺取租金1.24億元。 汝州街148號租盤 第2期提供1096伙單位，分為3座，樓高38至48層。 單位面積約330至1,100多方呎，一房單位佔總供應約五成，當中可細分為1房、1房及儲物室兩類，劃一採用開放式廚房設計。

星灣御25座中層F單位，面積511方呎，2房間隔，開價約920萬，議價後以880萬易手，呎價17221元，屬市價。 原業主於2014年以604萬購入單位，持貨8年帳面獲利約276萬離場，單位升值約45.7%。 屯門單棟式物業「置樂三寶」入場費較低，而且租價相宜，因此吸引不少用家。

汝州街148號租盤: 大廈資料：干諾道西118號

位於九龍站商廈售樓現場所見，早於九時半正式開售前，已有大批準買家抵達輪候登記，等候指示分批前往售樓處。 至近中午時分一般買家揀樓時段，人潮更盛，遍布電梯大堂大打「蛇餅」，以家庭客為主，亦有不少年輕客在家人陪同下一起購買心儀單位，準買家排隊期間與代理最後衝刺商量選樓策略，氣氛不俗。 汝州街148號租盤 怡靖苑 逸靜閣 (C座) 共有14層，提供224個單位。 怡靖苑 逸靜閣 (C座) 於1993年02月起入伙。

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• 裕民坊公共運輸交匯處位於裕民坊商場內的地面及一樓，於2021年4月2日啟用。
• 荃新天地於2007年底榮獲香港環保建築協會頒發白金級別證書。
• 原業主於2010年1月以423.8萬購入上址，持貨12年帳面獲利424.2萬離場，單位升值約1倍。
• 汝州街 號位於深水埗汝州街 號（中原樓市片區：深水埗）。

）位於香港灣仔區皇后大道東200號，發展商為信和置業、合和實業和市區重建局。 項目前身為利東街，現發展包括4幢住宅樓面面積約731,000平方呎，合共提供1,275伙單位，並分2期推出。 第1期涉項目其中1座，2期由其餘3座組成，整個項目由呂元祥建築師事務所設計，料於2015年落成。 其中2期率先於2013年11月末開售，發展商推出首張價單，涉及220伙，平均實用呎價22,738，最低售價為610.3萬。 汝州街148號租盤 「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。

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包括整條利東街、第1座與第2座的入口廣場、以至第3座5樓平台部份範圍。 項目首輪銷售涵蓋1至3房多元戶型，其中170伙為價單單位，銷售的價單單位面積由291至661方呎，發展商提供最高17.5%的折扣優惠，折實價約496.8萬至1135.44萬，折實呎價就由16006至20254元。 汝州街148號租盤 另外有18伙招標單位，13伙為連天台或平台的特色戶，其餘5伙為770方呎的3房一套連儲物房單位，屬項目面積最大的標準分層單位。

而利東街於2010年2月25日凌晨零時起封閉。 商場1樓主要租戶為UNIQLO時裝店及高級髮廊Salon IDA。 食肆為日式餐廳大戶屋、蝦麵店、Triple-O’s、HoiHoi 汝州街148號租盤 Pancake House和美心食品集團旗下的中式酒樓翠園。

美聯高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城泰山閣高層C室，面積722方呎，3房間隔，原業主換樓套現，本年3月放盤叫價約1600萬，外區用家70後夫婦議價至1357萬承接換樓，呎價約18795元，屬市價。 原業主早於1976年3月以約17.9萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約1339.1萬，升值約75倍。 汝州街148號租盤 利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣灝景灣8座高層C室，面積498方呎，兩房間隔，區內用家以930萬承接，呎價約18675元，低市價約3%。

而地下則設24小時通道連接楊屋道、禾笛街、沙咀道和室內小巴總站。 此外，商場2樓設有停車場，並且有扶手電梯及升降機連接商場1樓。 汝州街148號租盤 根據地政總署的資料，地契要求業主向公眾提供設施。

商場地下設有十間店舖，包括牛角、譚仔三哥米線、7-11便利店、屈臣氏和足君好，其中先施百貨佔全層超過一半面積，於2010年9月28日開幕。 嘉禾娛樂則率先進駐商場，投資約3,000萬元設全港首個全數碼電影城，電影城面積逾3.3萬平方呎，院內設5個影廳，合共700個座位，大院最多可容納300人。 其中2個影廳支援3D數碼播放，並裝置電腦連接系統，可連接網上遊戲及作現場直播，吸引公司包場，料5年回本。 電影城於2009年12月8日開幕，2016年翻新。 荃新天地第二期商場（名為荃新天地2）樓高三層，面積約20萬平方呎，租戶約170個。

房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。 2006年，市區重建局向灣仔區議會提交發展藍圖，聲稱採納H15關注組的「啞鈴」重建方案，將樓高20至40層的4座新住宅大樓，如「啞鈴」般分佈在利東街南北兩端入口，避免形成「屏風」效應。 汝州街148號租盤 4座住宅的總建築樓面達78.5萬平方呎，提供1415個面積約600平方呎的中小型單位。 而項目內共有3個共3.2萬平方呎的休憩廣場，改善區內綠化和通風。

祥益區域董事林偉光表示，屯門利寶大廈低層G室，面積258方呎，1房間隔，2020年7月放盤叫價370萬，70後外區單身首置客有感該屋苑的位置不俗，周邊配套完善，而且原業主有意移民，故累減15萬至310萬獲購，呎價12016元，低市價約5%。 原業主於2013年以約172萬購入，持貨9年，轉手帳面獲利逾138萬。 項目昨日銷售分作3組進行，A1組買家可購入2至4伙，其中需包括最少1伙指定3房單位；A2組買家就可購入1至4伙，其中亦需包含指定3房單位，至於B組買家可購入不多於2伙。 今批價單單位面積由291至661方呎，發展商提供最高17.5%的折扣優惠，折實價約496.8萬至1135.44萬，折實呎價就由16006至20254元。 18伙招標單位中，13伙為連天台或平台的特色戶，其餘5伙為770方呎的3房一套連儲物房單位，屬項目面積最大的標準分層單位。

康寧道入口設禮賓處和扶手電梯往地下小巴總站和商場1樓。 協和街入口旁設上蓋住宅項目凱匯示範單位的展覽廳。 商場位於觀塘裕民坊，毗鄰觀塘站、觀塘商貿區、觀塘道、物華街、康寧道、協和街和裕民坊，商場上方為大型住宅凱滙。 地面一層及1樓設有雙層設計的裕民坊交通運輸交匯處，該交通運輸交匯處設有香港首個智能室內冷氣巴士站、香港佔地面積最大的有蓋小巴總站。 商場洗手間入口設置了可用廁格指示牌顯示屏。 新地副董事總經理雷霆表示，大埔Silicon Hill第1期首輪銷售理想，170伙價單單位即日沽清，套現約13.7億。

反而條例寫明管理公司人員有權在場內拍攝，錄影，或複製任何人士影像或聲音用於任何用途。 團體「活在觀塘」發言人袁智仁認為規則是扼殺市民的公共活動，難以讓街坊停留休憩，認為該空間應該讓公眾自由使用，而不是只追求增加了的綠化面積。 ；YM²）是香港九龍觀塘的一座購物商場，名稱以商場所在地——觀塘地標裕民坊為名，是市區重建局歷來最大規模的重建項目——觀塘市中心重建項目的第二和第三期工程一部分。 ），商場共3層高，提供10萬平方呎樓面，包括地庫、地下及1樓，舖位面積由最細100平方呎，至約1萬平方呎，共設70間舖位，並設4間複式舖，料招攬品牌開設旗艦店。 項目將以中西合璧、新舊交融為發展方向，對灣仔的傳統建築特色予以保留，建築上採用灣仔特色的窗花及舊香港戰前階磚等。 預計商場的目標客群中，本地客將佔8成，遊客佔兩成，商場將在2016年初正式開幕。 其中UG層設有24小時通道連接荃灣大會堂、如心廣場及荃灣舊市區。

小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 怡靖苑 逸靜閣 (C座) 於過去3年共有7宗成交。 “房協負責茶果嶺、牛池灣和竹園聯合村寮屋區重建”. 汝州街148號租盤 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。