署方表示，留意到現時大廈部份單位懷疑在未有入則下，已由辦公室用途改作住宅用途，將會調查有關改動及加建工程，有否違反《建築物條例》及影響樓宇結構安全。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 全個屋苑共7座住宅大廈，每座樓高44至48層，每層一梯2至6伙，合共提供1,717個單位。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
他昨日向傳媒展示八樓單位的廚房及廁所面向酒店一方窗戶，全遭圍封地盤的帆布遮蓋，擔心窗戶永久被封影響大廈採光度。 他又指有業主被要求清拆安裝於外牆的冷氣機及排水渠。 永順大廈租盤 位於荃灣的西大型屋苑環宇海灣前迎藍巴勒海峽，部分單位坐擁迷人海景，值得一提的是屋苑容許住戶飼養狗隻。 環宇海灣由長江實業、港鐵公司及南豐集團合作發展。
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荃灣區內民生商舖、食肆林立，住戶亦可到楊屋道街市購買日常生活所需。 柏傲灣住戶步行數分鐘便可到達港鐵荃灣西站及荃灣西站公共運輸交匯處。 公共運輸交匯處有多條巴士及小巴路線，往來港九新界不同同地點，非常方便。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水柏傲灣單位！ 永順大廈租盤 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握柏傲灣售盤的真實資訊，物色理想家園。
柏傲灣的單位實用面積由306至1,366平方呎，單位間隔涵蓋開放式及1至4房，當中約520個單位的實用面積少於538呎，所有單位一律配置露台，迎合上車客、家庭客及換樓客的置業需求。 他表示即使永順大廈現時只是商業樓宇，也不代表可以任由酒店發展商將大廈的窗戶「密封」，商業用戶本身也應要有足夠的照明與通風。 永順大廈租盤 他說小業主正計劃下周向申訴專員公署投訴屋宇署失職，討回公道。 該署去年6 – 10月期間接獲永順大廈部分業主的查詢，指酒店發展項目工程會阻擋他們開啟窗戶。 屋宇署派員視察後，確定有關地盤並無進行違例建築工程，並再次建議永順大廈部分業主拆除外牆僭建物，包括冷氣機支架。
署方續稱，永順大廈是政府「大規模清拆僭建物行動」的目標樓宇之一，去年已發現該廈面向宜必思酒店的外牆，有若干僭建物包括冷氣機支架及簷篷等，但沒有即時危險，署方已發信勸喻有關業主清拆，部份現時已拆走。 ‧永順大廈八至十四樓B座有業主於外牆安裝冷氣機及排水渠，「踩過」了工程範圍，但發展商一直沒有強迫業主清拆外牆搭建物，工程已盡量作出遷就。 ，發展商曾諮詢屋宇署，得悉仍有另一組向着文咸西街的窗戶，單位內仍有足夠光線，符合法例要求。 永順大廈租盤 酒店項目亦曾申請放寬高度限制，後因受該區居民強烈反對擱置。 繪圖並非按照比例繪畫及經過電腦修飾及處理。 繪圖經簡化處理，且並無顯示發展項目期數及/或其周邊環境、設施、大廈及建築物。 繪圖上的所有資料及圖像（包括但不限於車站及設施）只供參考，並不構成亦不得詮釋為作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
永順大廈租盤: 留言備註
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- 屋宇署去年已收到永順大廈部份小業主投訴被酒店阻擋無法開窗，但調查後認為酒店工程無違規。
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- 發展商代表則強調酒店興建工程獲政府批准，沒有強迫毗鄰樓宇業主清拆任何外牆搭建物。
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- 署方續稱，永順大廈是政府「大規模清拆僭建物行動」的目標樓宇之一，去年已發現該廈面向宜必思酒店的外牆，有若干僭建物包括冷氣機支架及簷篷等，但沒有即時危險，署方已發信勸喻有關業主清拆，部份現時已拆走。
至於大廈辦公室樓層用作照明與通風的窗戶，圖則顯示有關窗戶並非當時《建築物條例》的規定，但由於窗戶亦沒違反條例，屋宇署遂按照條例批准有關建築圖則。 ，如防火門、防火牆等；如業主申請將單位改裝成住宅用途，即有廚房、廁所、睡房等，每個間隔都必須有通風窗戶。 但他指出，若業主改變樓宇用途，永順的防火裝置及設施未必符合基本的防火要求，一旦發生火警，會構成即時危險。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 永順大廈租盤 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 但署方並沒透露有多少住戶涉嫌違規，只稱會將有關個案排期以進行調查。 發言人解釋，根據屋宇署於一九六九年一月批准的建築圖則，永順大廈是一幢商業樓宇，地下為商舖，一樓至十四樓則為辦公室用途。
賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解本發展項目期數的資料。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 永順大廈租盤 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
‧用帆布遮住永順大廈部分B座單位窗戶只屬臨時性質，工程完成後，兩幢大廈之間會有四吋空間，因此絕不存在密封鄰廈窗戶。 他說根據大廈法定圖則，業主是擁有該組窗戶，質疑發展商為何擅自封窗，要求屋宇署介入調查，又指發展商應暫停工程。 永順大廈租盤 重要聲明：本網站討論區內容是以即時上載留言的方式運作，澳門流動社區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，會員及用戶不應信賴內容，應自行判斷內容之真實性。
如果有,我地即時買入較新物業搏收購,到時我地就係釘子戶. 咪好似奧運站海桃灣, 有地產同我講話南豐當年用到6K幾收一幢叫海明閣舊樓. D 業主諗住今次執三T, 叫價8K幾一呎. 永順大廈租盤 到班業主見南豐縮沙咪話6K 都肯, 點知到南豐又唔肯囉. 所以有興趣可以去睇下海桃灣係騎住幢舊樓起. (以上價錢係個地產同我講, 唔知有無老作).
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鄰近的荃新天地、荃灣廣場及如心廣場商舖林立，各式連鎖店、餐廳、百貨公司、超市等應有盡有，為環宇海灣住戶提供多元化的購物及吃喝玩樂的選擇。 環宇海灣距離港鐵荃灣西站約6至8分鐘步程。 同時於德士古道、永順街沿線有多條巴士及小巴路線途經，往來港九新界多處地方。 校網方面，分別為荃灣區（幼稚園及中學）、62校網（小學）。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水環宇海灣單位！ 歡迎聯絡我們分行查詢環宇海灣的買賣盤詳情。 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握環宇海灣售盤的真實資訊，購得理想居所。
‧永順大廈是商業大廈而非住宅，採光度標準不同，即使八至十四樓B座單位面向着德輔道西的窗戶日後被酒店遮擋，仍有另一組向着文咸西街的窗戶，單位內仍有足夠光線，符合法例要求。 惹爭議的項目為上環宜必思酒店（ibis），上址原為七層高舊樓，毗鄰為十四層高、有四十年樓齡的永順大廈。 立法會議員甘乃威指，永順大廈一梯三伙，其中B座單位八至十四樓有一組窗戶面向德輔道西即興建中酒店方向，而一至七樓因以往與旁邊舊樓相連而沒有該組窗戶。 永順大廈租盤 發展商代表則強調酒店興建工程獲政府批准，沒有強迫毗鄰樓宇業主清拆任何外牆搭建物。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,健威花園。
本圖片於2016年9月25日於柏傲灣第2座之T2A，25樓A單位拍攝，並經過電腦修飾處理，僅供參考。 圖片中景觀受住宅單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非所有住宅單位都享有此景觀，且周邊建築物及環境會不時改變。 相關周邊環境僅為周邊環境的大概外貌，並不表示發展項目期數內所有住宅單位亦享有相關景觀。
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永順大廈位於長沙灣永隆街1-7號（中原樓市片區：長沙灣）。 永順大廈位於北角建華街9號（中原樓市片區：北角）。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 柏傲灣住客會所由法國超級遊艇設計師Philippe Briand設計，他將超級遊艇的意念元素轉化為會所設計。 會所提供泳池、健身室及兒童遊樂室等多項設施，供住戶休憩之用。 柏傲灣附近有多個購物商場，包括如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供多元化的購物、飲食及消閒娛樂選擇。
至於面向興建中的宜必思酒店一面的窗戶，雖然加裝前有向屋宇署申請，但不是《建築物條例》規定要提供的窗戶。 本人已查閱貴公司的 永順大廈租盤 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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荃灣臨海屋苑柏傲灣是為香港港鐵荃灣西站六區發展項目，座落於荃灣海濱公園及荃灣公園之間。 屋苑住宅大廈由外觀以至內籠都體現航海特色，部分單位更可飽覽藍巴勒海峽開揚海景。 由港鐵、新世界發展及萬科置業（香港）合作發展。 署方表示，由於侵越私人地界不屬《建築物條例》管轄範圍，事件屬於私人土地地界糾紛，屋宇署已勸喻發展商與有關業主，透過商討解決他們之間的糾紛。 【本報訊】屋宇署昨指上環永順大廈是商業樓宇，非住宅用途。 有測量師及律師指出，改變樓宇用途，業主可能要負上法律責任；如大廈發生火警，更構成即時危險。 不過，屋宇署昨日表示，根據 1969年批出的建築圖則，樓高 15層的永順大廈當年只曾申請興建做商業樓宇，地下為商舖， 1至 14樓則為辦公室用途。
屋宇署去年已收到永順大廈部份小業主投訴被酒店阻擋無法開窗，但調查後認為酒店工程無違規。 到近日則收到宜必思酒店的發展商投訴，指永順大廈外牆的冷氣機及支架「踩過界」，妨礙工程，但署方表明侵越私人地界不屬管轄範疇，所以已勸喻發展商自行跟小業主商討解決辦法。 永順大廈原本是商業及住宅用地，直至去年 5月才被修訂為商業用地，如要做住宅用途，須事先向城市規劃委員會申請。 永順大廈租盤 永順大廈是「大規模清拆僭建物行動」的目標樓宇之一，大廈面向酒店發展項目的外牆有若干外牆僭建物，包括僭建的冷氣機支架和簷篷。 他指，酒店工程開始後已接到永順大廈居民四宗投訴，指酒店已建至七樓高度，擔心八至十四樓向着酒店一方的窗戶，日後完全被遮擋。
Oh poor lady, 你有看報導嗎? 業主都話發展商想買但係出價不合心意所以沒接受.可見業主對window不是太緊張,只是金錢的問題. 正如另一人硬要興建開放式廚房，今天又有人想出沒有先例的法律名詞，幫住在商廈的業主爭取。 永順大廈租盤 而希望執法部們選擇性執，並質疑未能顧及小業主權益，偏幫發展商云云。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 永順大廈租盤 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 入伙年份 2015 (樓齡7年) 地契年期 2058 會所設施 游泳池.遊樂場… 鄰近環境 近荃灣公園.海濱廣場.駕駛中心等…