永隆苑(永隆別墅)成交 內容大綱
棕林別墅 A座 於過去3年共有1宗成交。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 本人已查閱貴公司的 永隆苑(永隆別墅)成交 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 西貢區的清水灣@中原樓市片區，區內共2,251個私人住宅單位，涉及人口共19,796人。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 原業主於2009年12月以239萬元買入，持貨12年多，賬面賺331萬元。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢坑口永隆路浪濤苑雙號屋，為銀主盤，面積1818方呎，3房1套間隔，望樓景及少海景。 永隆苑(永隆別墅)成交 物業於2019年開始拍賣，當時叫價3800萬，惟多次拍賣不果，最終日前減至2100萬成交，累減1700萬，呎價11551元。 資料顯示，浪濤苑位於清水灣坑口永隆路542號，提供8座洋房，實用面積由1,780平方呎起，至最大1,818平方呎。 永隆大廈位於長沙灣青山道 號（中原樓市片區：長沙灣）。
永隆苑(永隆別墅)成交: 清水灣 @中原樓市片區
主要街道包括西貢井欄樹、西貢上洋、清水灣禾塘崗、孟公屋坑尾頂村、孟公屋洪屋村、孟公屋圍心村。 另外，區內主要屋苑包括 傲瀧,井欄樹,大埔仔村,曉嵐閣,松濤苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 41.0歲。 永隆苑(永隆別墅)成交 中原趙鴻運稱，太古城夏宮閣極低層H室，實用面積約690方呎，最初叫價1,380萬元，其後累減332萬元以1,048萬元成交，減幅達24%。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。
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世紀21奇豐區域經理吳元利指，沙田翠湖花園B座高層2室，面積908方呎，3房2廳間隔，以1128萬獲承接，呎價12423元。 廖振雄表示，原業主於2005年1月購入上址，當時作價1,100萬元，持貨16年至多今將物業轉售，賬面獲利1,900萬元，物業期內升值1.7倍。 永隆苑(永隆別墅)成交
永隆苑(永隆別墅)成交: 清水灣 Billows Villa, Hang Hau Wing Lung Road 坑口永隆路浪濤苑別墅出售
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原業主於2008年5月購入上址，當時作價2,000萬元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 永隆苑(永隆別墅)成交 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
永隆苑(永隆別墅)成交: 西貢最新二手成交浪濤苑銀主盤2100萬沽 三年累減近1700萬
另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,怡閣苑,美居中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 西岸中層B室，面積608方呎，三房套間隔，另設工人房，以1180萬成交，呎價19408元。 該行經理郭麗娟指，觀塘凱滙1座低層K室，面積574方呎，兩房另設儲物房，以1100萬成交，呎價19164元。 永隆苑(永隆別墅)成交 中原高級分區營業經理黃雪飛透露，薄扶林碧瑤灣23座高層B室，面積905方呎，原則2房套間隔，望山景，以1765萬易手，呎價19503元。 該行高級分行經理黃仲賢表示，荃灣環宇海灣6座低層A室，面積896方呎，四房套房連儲物房間隔，享汀九橋海景，以1300萬沽出，呎價14509元。
荃灣萬景峯5座低層B室，面積668方呎，三房套房間隔，以1197萬沽出，呎價17919元。 永隆大廈 共有11層，提供220個單位。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。
永隆大廈的實用面積由280呎至293呎。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 永隆苑(永隆別墅)成交 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 本港第五波疫情持續升溫，踏入虎年二手樓要劈價才有成交，部分更要減價10%以上甚至要蝕讓才有承接力。
利嘉閣地產彭錦添表示，旗下精英資深客戶董事朱偉玲及客戶董事林志超透過利嘉閣真盤源平台，促成青衣盈翠半島7座低層B室二手成交個案，單位實用面積約520方呎，兩房間隔。 單位由去年9月開始放盤，原叫價923萬元，及後累減98萬元或約10.6%，最終以825萬元成功易手，實用面積呎價約15,865元。 買家為利嘉閣真盤源平台的用家，原先由於預算關係而物色區內另一屋苑物業，可惜業主叫價取態較為強硬，後來於真盤源平台發現盈翠半島的物業出現減價筍盤，並符合自己預算，便即晚即睇樓即拍板。 永隆苑(永隆別墅)成交 據了解，原業主於2004年9月，以約235萬元購入上述單位，持貨約17年，現轉手賬面獲利590萬元，物業升值約2.5倍。 面對疫情升溫，業主心態轉弱，願意減價促成成交。
- 業主於去年11月放盤，叫價900萬元，直至今年1月減至830萬元，最終於本月初以790萬元將單位易手，累減12.2%，實用呎價15,895元，屋苑兩房單位跌穿800萬元，屬近期新低。
- 資料顯示，浪濤苑位於清水灣坑口永隆路542號，提供8座洋房，實用面積由1,780平方呎起，至最大1,818平方呎。
- 本港第五波疫情持續升溫，踏入虎年二手樓要劈價才有成交，部分更要減價10%以上甚至要蝕讓才有承接力。
- 二手樓價仍未回穩，各區也錄低市價、蝕讓成交。
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- 沙田第一城26座低層A室，實用面積447方呎，三房一廳間隔，坐向西南望內園景。
港島鰂魚涌康怡花園兩房戶造價於虎年跌穿800萬元，屬近期新低；馬灣珀麗灣兩房園景戶低市價5%沽，呎價創屋苑1年新低；西貢浪濤苑雙號屋別墅持貨約7年要蝕790萬元。 沙田第一城26座低層A室，實用面積447方呎，三房一廳間隔，坐向西南望內園景。 世紀21奇豐物業袁麗詩表示，物業放盤時叫價780萬元，放盤5個月，減價80萬元至700萬元獲買家承接，減幅10.3%，實用面積呎價15,660元。 永隆苑(永隆別墅)成交 據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價678萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利22萬元離場，單位期內升值3%。 棕林別墅 A座 共有1層，提供1個單位。 棕林別墅 A座 於1976年01月起入伙。
中原地產袁廣達透露，港島鰂魚涌康怡花園A座中層10室，實用面積497方呎，兩房間隔，望會所景。 業主於去年11月放盤，叫價900萬元，直至今年1月減至830萬元，最終於本月初以790萬元將單位易手，累減12.2%，實用呎價15,895元，屋苑兩房單位跌穿800萬元，屬近期新低。 買家屬於投資者，已物色心水單位近一年，見近期議價空間擴大，即把握機會入市。 原業主於1989年以99.5萬元買入單位，持貨至今賬面獲利690.5萬元，單位升值6.9倍。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 西貢永隆路以洋房屋苑為主，環境幽靜加上人流較少，私隱度極高，向來受豪宅客歡迎。
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世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢坑口永隆路浪濤苑雙號屋別墅，實用面積1,899平方呎，4房（1套） 2廳連工人房間隔，享臨海景，以3,200萬元易手，實用呎價約16,851元。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢坑口永隆路浪濤苑雙號屋別墅銀主盤成交，實用面積1,818平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望樓景及少海景，以2,100萬元成交，實用面積呎價11,551元。 （星島日報報道）疫市下豪宅洋房亦錄低價成交。 永隆苑(永隆別墅)成交 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢坑口永隆路浪濤苑雙號屋別墅成交，面積1818方呎，3房套間隔，望樓景及少海景，以2100萬成交，呎價11551元，低市價三成。 廖振雄指，上述物業屬銀主盤，自19年起拍賣，當時叫價3800萬，其後連番減價推拍亦未獲承接，最終以拍賣底價成交，造價屬永隆路一帶洋房近3年新低。 浪濤苑今年1月曾錄1794方呎洋房成交，造價3200萬，是次成交價較之低34%。
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢坑口永隆路浪濤苑雙號屋別墅成交，實用面積1,780平方呎，5房(2套) 3廳間隔，享遠海景，以3,000萬元成交，實用面積呎價16,854元。 永隆苑(永隆別墅)位於清水灣坑口永隆路12號（中原樓市片區：清水灣）。 永隆苑(永隆別墅)共有4座，提供4個單位。 永隆苑(永隆別墅)的實用面積由1,828呎至1,841呎。
3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。 家天下黎振傑表示，有業主肯開門睇樓的話，他們除了要求參觀者一定要戴口罩外，亦不想太多人，最多只許兩至三個人，並要求參觀者除鞋入屋及用酒精搓手。 永隆苑(永隆別墅)成交 廖振雄表示，上述物業屬銀主盤，於2019年開始拍賣，當時叫價3,800萬，連番減價至2,100萬成交。