永德大廈平面圖介紹

已故舖王鄧成波家族近期頻頻沽貨，土地註冊處資料顯示，葵涌和宜合道聯發工業第三大廈低層全層，實用面積約11770平方呎，剛以約3050萬元易手，呎價約2591元。 資料顯示，該單位原本由新聯威有限公司持有，公司董事為鄧成波家族相關人士。 該家族於2014年以約2700萬元購入，是次易手帳面獲利約350萬元離場。 土地註冊處資料顯示，荃灣川龍街協和廣場地下11號舖，面積約637平方呎，日前以6500萬元易手，呎價約10.2萬元。 登記買家為好威有限公司，公司董事包括凌偉材、凌偉業，後者為建華集團行政總裁。 建華集團是本港最大豬肉零售商及食品零售商之一，旗下擁有多個零售店品牌，如「本灣水產」和「FRESH新鮮生活」等。

• 永德大廈 B座 共有20層，提供157個單位。
• 荃灣路德圍65至75號地下M舖，建築面積870呎，現時由彩虹串燒專門店租用，月租約8萬元，租金回報率約2.7厘。
• 消息指，跑馬地景光街13號地下連閣樓舖位易手，物業面積合共約1,665平方呎，以約3,838萬元成交。
• 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。

用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 土地註冊處資料顯示，新蒲崗大有街萬迪廣場9樓F、G、H舖，面積約4,534平方呎，本月初以3860萬元易手，呎價約8513元。 永德大廈平面圖

聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 市場消息透露，有「神奇小子」之稱的舖壇資深投資者黃海明接連入市民生區舖位，剛以1680萬元，購入佐敦上海街192號地舖，面積約720平方呎，呎價約2.3萬元。 該舖現由英記茶莊租用，月租約3萬元，租約至2023年4月，租金回報約2.1厘。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 請注意，個別樓層或單位的圖則或有差別。

土地註冊處資料顯示，近2個月大埔區共錄56宗車位成交登記，不計電單車車位，成交價介乎85萬至280萬元之間，比大日子舖位更貴。 灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,563個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。 永德大廈平面圖 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。

本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。

最近市場錄得不少老舖成交，消息指，西環北街29至31號地下舖位，面積約1,300平方呎，以約6,600萬元成交，呎價約5萬元，舖位由餐廳以每月約12.2萬元租用，回報率約2.2%。 據悉，原業主於1976年以43.5萬元買入，持貨46年轉手，沽貨獲利約6556.5萬元，物業升值約150倍。 消息指，上環新街21號地下舖位，面積約800平方呎，以1,530萬元成交，呎價約1.9萬元。 永德大廈平面圖 翻查資料，舖位原業主於2013年，以1,950萬元購入，如今持貨9年轉手，蝕420萬元離場，幅度逾兩成。 土地註冊處資料顯示，大埔大日子商場3樓341及342號舖，面積分別為67及69平方呎，剛以100萬元易手，即每個50萬元，比同區車位更平。

永德大廈平面圖: 永德商業中心 Wing Tuck Commercial Centre

中環鴨巴甸街38至40號地下38號舖，面積約1,000平方呎，以約2,600萬元成交。 物業原業主於09年以760萬元購入，持貨13年轉手，獲利約1,840萬元，舖位升值2.4倍。 據悉，該舖現租客為影星張栢芝開設自家品牌時裝店「SeeCeciStreet」 ，她於2019年開店，售賣貨品有眼鏡 、帽子 、 手錶 、 服裝 及生活用品等。 消息指，跑馬地景光街13號地下連閣樓舖位易手，物業面積合共約1,665平方呎，以約3,838萬元成交。 舖位現由越南餐廳以8萬元租用，回報率約2.5厘。 原業主於2017年以4080萬元買入，持貨5年轉手，蝕約242萬元離場，幅度約6%。 消息指，旺角廣華街13號廣輝大廈地下舖位，面積約500平方呎，以1,960萬元成交。

本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 永德大廈平面圖 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,翔龍灣,偉恒昌新邨,欣榮花園,安和園。

永德大廈平面圖: 永德大廈 Wing Tak Mansion

所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 永德大廈 共有22層，提供44個單位。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 銅鑼灣堅拿道西15號永德大廈地下8、9號舖連3 個單位，總面積共約1 萬平方呎，以約1.6億元易手，呎價約1.6萬元，略低於市價。 永德大廈平面圖 資料顯示，原業主為教協（香港教育專業人員協會），於1992 至1993 年期間購入該批物業，合共涉約2298萬元，持貨近30年沽貨，升值約6倍。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

資料顯示，上述川龍街地舖現時正由凍肉及街市相關行業承租，月租約15萬元，新買家可享約2.8厘回報。 半山摩羅廟街26至28號建興樓地下連閣樓，單位面積約1100平方呎，連約1100平方呎閣樓，上月以3950萬元沽出，呎價約3.59萬元。 永德大廈平面圖 資料顯示，新買家為幸裕投資有限公司，其公司董事為李均輝，即均輝集團首席執行官。 原業主於1976年以28萬元購入上址，其後曾就單位進行內部轉讓，持貨至今約46年，是次沽貨物業帳面大賺3922萬元或約140倍。

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 永德大廈平面圖 該商務中心提供您所需的必需配備，例如全套辦公室家具，24 x 7出入，高速互聯網和私人電話線，免費撥打本地電話。 辦公室租金價格實惠，為希望以低成本在中上環設立的企業供應最佳的平台。

以該工廈地盤面積約5530平方呎，以總樓面約56,151平方呎計算，呎價約6,945元。 荃灣路德圍65至75號地下M舖，建築面積870呎，現時由彩虹串燒專門店租用，月租約8萬元，租金回報率約2.7厘。 原業主在2013年以4500萬元購入該舖，日前叫價5000萬元，最終減價3成或1500萬元以3500萬元易手，持貨逾8年半，帳面蝕1000萬元。 永德大廈平面圖 原業主於06年以4,279萬元購入，早前以1.1億元放售舖位，持貨16年轉手，獲利約5,401萬元離場，升值1.3倍。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。

另外，區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,廣生行大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。 永德大廈平面圖 永德大廈 B座 共有20層，提供157個單位。 永德大廈 B座 於1972年04月起入伙。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。

永德大廈 A座 於過去3年共有4宗成交。 馬亞木家族頻頻沽貨，據悉，最新以3.9億元售出觀塘駿業街全幢工廈，較兩年前叫價減價35%。 永德大廈平面圖 連同早前沽出中環中心一層樓面等，馬亞木家族半年內套沽約11.4億元。

原業主為教協（香港教育專業人員協會），其於今年3月以約5942萬元購入，持貨約8個月，帳面蝕讓2082萬元，若連厘印費（約253萬）計，估計蝕讓約2335萬元離場。 旺角洗衣街111至121號地下C舖，建築面積約960平方呎，以2,750萬元成交。 舖位由蛋糕店租用，月租約4.8萬元，回報率約2厘。 據悉，新買家為盛匯商舖基金，以公司股份轉讓形式轉手。 永德大廈平面圖 盛匯商舖基金李根興表示，打算中長線持有，等通關及政府進一步落實對面的水務署重建計劃後再出售。 原業主於2016年，以3,600萬元購入舖位，早前以約4,000萬元放售，現減價1成沽出。 他透露，該舖為基金在去年6月以5000萬元一籃子購入4間地舖，現時分拆出售，其餘第1、2及4號舖則正安排分契出售，現時以每間2250萬元放售。

永德大廈平面圖: 樓盤編號# 2237235物業編號: 576411 代理提供

永德大廈位於灣仔灣仔道275號（中原樓市片區：灣仔）。 永德大廈的實用面積由257呎至715呎。 永德大廈位於土瓜灣北帝街77號（中原樓市片區：土瓜灣）。 永德大廈的實用面積由263呎至404呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 永德大廈平面圖 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

舖位由拉麵店以5萬元租用，回赧報率約3厘。 據了解，原業主於2012年，以2,430萬元購入，持貨十年轉手，蝕470萬元離場，幅度近2成。 永德大廈 C座 共有20層，提供107個單位。 永德大廈 C座 於1972年04月起入伙。

永德大廈 B座 於過去3年共有11宗成交。 德輔道中21-23號歐陸貿易中心地下Y2舖，多年來由便利店7-Eleven租用，因為位於中環港鐵站環球大廈出口，不少中環打工仔上班都會經過，人流頗旺。 舖位面積只有約380平方呎，據知7-Eleven現時月租大約20萬元，呎租達526元。

永德大廈 C座 於過去3年共有4宗成交。 永德大廈 共有12層，提供44個單位。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 永德大廈 A座 共有20層，提供108個單位。 永德大廈 A座 於1972年04月起入伙。