2.若新住戶能夠直接或透過物業代理與前註冊用戶聯絡，以議定用戶轉名日期和共同填寫申請用戶轉名表格WWO 1145，則兩者應一起核實供水處所地址和水錶編號等帳戶資料。 此安排可以減低新住戶因提供錯誤資料而導致用戶轉名出錯的機會。 3.如所入住的處所並無食水供應或供應已被截斷（即水錶已被拆除），則新住戶除須繳交按金外，還須繳付420元以重新接駁供水。 在此情況下，新住戶應使用表格WWO 542提出申請。 任何佔用或負責管理某處所的人士，應該申請成為相關供水的註冊用戶。
根据财政部税务总局海关总署公告2019年第39号文件规定，自2019年4月1日起，原适用16%和10%税率的，分别调整为13%、9%。 （3）“扣除其对外支付的自来水水费”，是指扣除的仅仅是自来水水费（包含不征税自来水费），不包括其他污水处理费等费用。 水费转名 进项税转出是指当购进货物改变用途(用于集体福利或个人消费)或者非正常损失时，才需要将准予抵扣的进项税转出。 这里转售水电是按照销货来处理的，所以不需要做进项税转出。
水费转名: 水电费进项税额转出怎么计算
一般纳税人适用的征收率为9%，小规模纳税人适用的征收率为3%。 第三种情况，物业公司有自己的供暖设备，自行生产自行供暖，自行定价向业主收取暖气费。 水费转名 此种情况下，物业公司作为热力生产企业生产并销售热力产品，属于增值税的应税应为。
公共部位、共用设施等用水应当计量，相应水费应当通过收取的物业费、租金或公共收益等解决，并建立健全费用分摊相关信息公示制度。 第一种情况，为上述严格意义上的代收费用，即按照市政供暖的收费标准向业主收取暖气费之后转交给热力公司，如业主需要收据，可直接向业主开具收据，如业主需要发票，需热力公司直接向业主开具发票。 （1）如果业主为一般纳税人，有进项税抵扣需要，物业公司可以给业主全额开具增值税专用发票，业主可抵扣差额征税前的进项税。 针对这个问题，安徽税局针对增值税一般纳税人通过不具有增值税一般纳税人资格的经营场所出租方、经营场所物业管理单位向供电企业代购电力产品取得进项税抵扣凭证问题，提出了一个较好的解决方案。 1.物业公司向居民收取的暖气费享受免征增值税的优惠，向居民以外的企业、单位收取的暖气费不享受免征增值税的优惠。
水费转名: 地址
但是第一种计算办法无法排除将自来水用于不可抵扣进项税额的项目对增值税的影响，如果采用第二种操作办法，则可以将其进项税额转出。 11.“其对外支付的自来水水费”即使取得增值税专用发票，也不能抵扣进项税额，实务中为了防止产生滞留票，建议一般纳税人将上述专票认证后做进项税额转出。 首先题主提到的加价收取的水电费是不是计入其他业务收入？ 向租户收取水电费(加价或者平价)这个属于转售水电问题。 这个问题在实务中处理起来是有点复杂的，而且各个地方的税务认定是不同的。 题主要先弄清楚当地的规定，除了涉及增值税还有所得税的问题。
水费是使用供水工程供应的水的单位和个人，按照规定向供水单位缴纳的费用。 规定征收水费是现代立法的一个发展趋势，许多国家的水法，对全部或部分用水实行征收水费制度。 我国于1985年发布了《水利工程水费核订、计收和管理办法》，对征收水费的目的，核订水费标准的原则，水费的计收、使用和管理等作出了具体规定。 《水法》也规定，使用供水工程供应的水，应当按照规定向供水单位缴纳水费。 征收水费的目的是为了合理利用水资源，促进节约用水，保证水利工程必需的运行管理、大修和更新改造费用。
水费转名: 客户服务中心
本人現特此聲明，本人已獲取申請人授權代其處理此申請中所提及之供電地址的電力供應申請的一切事宜。 本人明白並須在中電提出要求的七天內提供相關的授權證明文件。 水费转名 註冊用戶若要搬出不再屬於處所的業主、租戶或住戶的話，便應通知水務署終止水費帳戶及申請發還按金。
- 建立供水价格与原水价格等上下游联动机制的，监管周期年限可以适当延长。
- 那么，租赁期间所发生的水电费用，该如何向承租方收取？
- 支付自来水公司自来水费价款合计103万元，取得自来水公司开具的增值税专用发票上注明税额3万元，并认证相符。
- 因此，收款方应当按照发票管理办法规定及企业实际经营业务的内容如实向付款方开具发票，填写的项目应齐全。
- 故意瞒报、虚报相关信息并获得不当收益的，在下一个监管周期进行追溯。
- 若懷疑水錶欠準確，可申請測試水錶，如證明水錶損壞，水務署會調整相關水費及排污費。
以個人名義申請承接住宅用水或沖廁用水的客戶，可致電本署客戶諮詢熱線辦理轉名手續。 一般情況下，如所需資料齊備，可於15分鐘內辦妥有關申請。 附註1﹕索取有關表格可前往本署的客戶諮詢中心，也可以致電本署客戶諮詢熱線索取或透過本署的網頁下載表格。
水费转名: 公司水电费有一部分是员工使用掉的。那是否需要做进项税额转出处理？计算所得进行税额转出金额？ 问
如果前注册用户还有水费未付，本署或会要求申请人提供文件，例如律师信、已盖印花的租约、买卖合约等，以便本署核实申请人承接用户权的生效日期。 《条例》规范了取水许可的管理和水资源费的征收管理，同时其第三十六条明确规定：征收的水资源费应当全额纳入财政预算，由财政部门按照批准的部门财政预算统筹安排，主要用于水资源的节约、保护和管理，也可以用于水资源的合理开发。 （一）实际用电企业和电表总表单位双方根据内部电表，按期签字确认承租方生产经营实际耗用情况，共同填制《分割单》，作为提交给供电公司作为向不同销售对象开具发票的凭证。 水电表户名的企业是业主（或者总承包方）自行提供工程施工过程中的水电费，可以按照甲供材选择适用简易计税，总承包方（或者分包方）后续工程结算时，扣除对应的水电费。
我国在上世纪80年代初期，开始对工矿企业的自备水资源征收水资源费。 《水法》规定，对城市中直接从地下取水的单位，征收水资源费；其他直接从地下或江河、湖泊取水的，可以由省、自治区、直辖市人民政府决定征收水资源费。 水费转名 征收水资源费的目的，是运用经济手段，促进节约用水，特别是控制城市地下水的开采量。 物业公司为小规模纳税人，代收公摊水电费、代收未抄表到户水电费均实行代收转付，收取用户水电费后转付供电公司、水务集团，增值税发票由供电公司、水务集团开具给用户。 实行代收转付收取的水电费按“以委托方名义开具发票代委托方收取的款项”不作为物业公司物业费收入的价外费用，不征收增值税。 答：物业公司为一般纳税人，公摊水费由物业公司实行代收转付，收取公摊水费后转付水务集团，增值税发票由水务集团开具给用户。
水费转名: 申請供電及轉名
2.水费：水电表户名的企业给其他使用水电的企业开具征收率3%增值税专用发票。 同时，根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）文件规定，可以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率，计算缴纳增值税。 其中开具全额的增值税发票（含专用发票），通过申报表实现差额纳税。
这可避免因要先获得或审批现时的注册用户的终止帐户申请，而引致更改用户权的申请受到延误。 举例来说，新租户通常与旧租户素不相识，所以难以联络和要求旧租户结束帐户，结果可能令承接帐户的安排延误多时。 实际上，本署在接获承接帐户的申请後，就会尽快为新用户设立新的帐户，以便发出按金缴费单及安排维持供水的事宜。 水费转名 本署亦会发出结束帐户通知书至已结束帐户的通讯地址，而随後发出的终结单将通知前注册用户其帐户已被结束，若有任何疑问可联络本署。 为避免因水表的起始读数而可能衍生的争议，在情况许可下，新住户应尝试抄录转名日期当天的水表读数，并提供给本署参考。
水费转名: ① 客户编号
县级以上价格主管部门应当建立定期成本监审制度，定期成本监审核定的定价成本，作为制定或者调整供水价格的基础。 实行居民生活用水阶梯水价和非居民用水超定额累进加价后增加的收入，应当主要用于管网和户表改造、水质提升、弥补供水成本上涨等。 水费转名 居民生活用水阶梯水价设置应当不少于三级，级差按不低于1∶1.5∶3的比例安排。
- （1）如果业主为一般纳税人，有进项税抵扣需要，物业公司可以给业主全额开具增值税专用发票，业主可抵扣差额征税前的进项税。
- 一般情况下，物业公司自用自来水的比例都比较低，从两种操作办法对增值税的影响来看，差异非常小，可以忽略。
- 这里肯定是需要给对方开具发票的，会有一个增值税的销项税。
- 一、自2016年1月1日至2018年供暖期结束，对供热企业向居民个人(以下统称居民)供热而取得的采暖费收入免征增值税。
- 【案例2】甲企业是物业管理公司，为增值税一般纳税人。
- 在賬戶轉名生效當天，港燈會為客戶抄讀電表及接駁電力（如物業沒有電力供應）。
- 旧水表上的用量由于使用寿命的限制或其他原因，我们可能会在两次抄表间隔的时间内对您的旧水表进行更换。
因此，若属于物业公司代收转付水电费，应由水务集团及供电公司开具发票给付款方。 出租方采取分摊方式的，按水务集团及供电公司的发票复印件和分割单及合同注明分割方式为分割依据。 若不属于代收转付，则属于转售水电费，应由物业公司开具转售水电费发票作为税前扣除凭证。 城镇供水价格是指城镇公共供水企业（以下称供水企业）通过一定的工程设施，将地表水、地下水进行必要的净化、消毒处理、输送，使水质水压符合国家规定的标准后供给用户使用的水价格。 物业公司收取的燃（煤）气费如符合前文所述的代收行为，则无需缴纳增值税，如果是转售行为，则需正常缴纳增值税。
水费转名: 申請承接用水帳戶
住宅及非住宅申請人皆須根據《水務設施條例》和《水務設施規例》的要求，提供一份保證書和繳交水費按金及相關費用。 如果前註冊用戶還有水費未付，本署或會要求申請人提供文件，例如律師信、已蓋印花的租約、買賣合約等，以便本署核實申請人承接用戶權的生效日期。 《条例》的出台为水资源管理工作的投入开辟了一条稳定可靠的资金来源。 正确认识水资源费的性质，探讨其具体用途，对于加快水投融资体制改革，探讨节水型社会建设投资机制进而推动节水型社会建设具有十分重要的意义。
上述增值税发票不一定要增值税专票，增值税普通发票也可以，再者从上述“对外支付的自来水水费”只能扣减销售额，按照差额征税简易计税方式，不能抵扣进项税，建议取得增值税普通发票。 按照物业公司适用的征收率计算缴纳增值税，一般纳税人按照13%的征收率以销项税额抵减进项税额后计算缴纳增值税；小规模纳税人以销售额按照3%的征收率计算缴纳增值税。 【案例2】甲企业是物业管理公司，为增值税一般纳税人。
水费转名: 申請供電及轉名 (住宅客戶)
综上论述，我们认为水费差额计税办法计算应交增值税，仅仅适用于转售自来水部分，自用部分不可以参与差额扣除，纳税人不能择优适用。 如果取得自来水公司开具的增值税专用发票，需要将转售部分做进项税额转出，才能正确适用差额计税政策。 文件的针对性非常明显，就是针对物业公司转售自来水业务。 因此，我们认为文件中“对外支付的自来水水费”仅指转售的自来水吨数计算的自来水水费，不包括物业公司自用部分。 （1）“扣除对外支付的自来水水费”需要获取合法有效的凭证，包括增值税发票或以省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据为合法有效凭证。