2022香港上市公司發展高峰論壇暨第十屆「港股100強」頒獎盛典今日在港島香格里拉大酒店舉行。 財經事務及庫務局局長許正宇致辭時說，在新一份財政預算案裏面有一系列措施包括證券市場、債券市場、資本市場都有針對性計畫，呼籲大家支持。 許正宇又表示，港交所目標今年第一季推出新的上市機制，整體加強香港作為全方位國際集資中心競爭力。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事楊偉禮表示，物業位處單邊，買家購入後隨即享逾3厘租金回報。 此外，物業具重建潛力，整體業權相對簡單，有望統一業權，補地價後可重建達90,000平方呎住宅項目，為市場罕有具規模之住宅地皮。 再加上附近數幢工廈均以單一業權持有，有利發展為配套更為完善之住宅項目。 保險公司在處理保險索償時，會檢查你所提供的索償資料及證明文件。
正興工業大廈: 正興工業大廈 – 九龍灣寫字樓出租或出售
車主不需要等到牌照屆滿，在行車證到期前 正興工業大廈 4 個月便可以驗車續牌。
2022香港上市公司發展高峰論壇暨第十屆「港股100強」頒獎盛典今日在港島香格里拉大酒店隆重舉行。 她表示，港股100強評選及榜單十年來的成功，令她更堅持不能忘記初心。 正興工業大廈 勞玉儀表示，借這個機會向曾經幫助研究中心的朋友表示深深的致謝。 全國人大常委譚耀宗致辭時表示，港股100強研究中心伴隨香港資本走過了卓越歷程。
正興工業大廈: 正興工業大廈
中原(工商舖)工商部高級營業董事陳錦倫表示，項目位處荃灣柴灣角街66至82號金熊工業中心16樓F及G室，項目共有68個單位，面積由約85至266平方呎不等，呎價約7,000元。 現時買家可享由賣方所提名之買家代表律師行的律師費、1.5%至3%的回贈釐印費或保證4厘的租金回報率、以及賣方提供為期一年的管理及維修保養費用，惟業主計劃不排除短期內削減個別優惠。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 世邦魏理仕香港資本市場部董事袁曦明表示，物業座落「住宅(戊類)」城規地帶，毗鄰的縉庭山、昇柏山等屋苑亦已於早年入伙，可見港府有意將該區域轉型作住宅用途，具住宅重建潛力。 正興工業大廈的業權相對簡單，加上是次出售部分佔大廈大部分業權份數，有利於統一業權。 成功買家可向政府申請補地價將物業重建，提供達9萬平方呎的住宅項目。
昨晚深夜時份，有市民發現有多箱印有紅十字會標誌的物資堆放在垃圾站，當中包括口罩、三角巾、指套及腰包等， 期間疑有拾荒者將紙箱拆走當紙皮變賣，以致大量物資散落一地，現場地面非常零亂。 除了年檢之外，如果你從其他車主購買了二手車，通常都會在車輛過戶前將車輛「上架」檢驗，以防車輛有你不知道的改動。 大部分車房都會提供「上架」驗車服務，公價約介乎 $700-$1,000 之間。 雖然大多數車房都會標榜「一條龍驗車包合格」，不過最好在光顧前問清楚驗車收費，因為每間車房的驗車收費和驗車項目可以相差很遠。 一般來說，車房收取的私家車年檢價錢（連政府驗車中心費用）約為港幣 $1,000-$2,000 不等，小型貨車更會索價港幣 $2,000 以上，收費較驗車中心貴兩至三倍，而且不包括維修/更換項目費用。 車主應自行衡量驗車所需的時間、車房驗車的價錢及驗車不合格的風險。
正興工業大廈: 正興工業大廈附近配套設施
世邦魏理仕表示獲業主委任為獨家代理，公開招標出售葵涌傅屋路19-25號正興工業大廈一籃子物業共約67%業權，物業包括地庫停車場、地廠、多個工業樓層及天台等。 正興工業大廈樓高12層，每層均有兩個單位，單位建築面積約為5,100至11,500平方呎。 是次出售的物業建築總面積合共約11萬平方呎，截標日期為2018年8月8日。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 世邦魏理仕表示，獲委託招標出售葵涌傅屋路19至25號正興工業大廈一籃子物業，包括地庫停車場、地廠、多個工業樓層及天台等，佔該廈約67%業權。 是次出售的物業建築總面積共約11萬方呎，截標日期8月8日，意向價約4.2億港元。
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正興工業大廈: 正興工業大廈一籃子物業招標 意向價4.2億
有網民覺得好像是筍工、有打工又有得出國不錯，更有人表示深感興趣，為之心動。 惟該公司回應稱，要勝任「場長」不容易，工資真實但環境艱苦，而且不招20歲以下年輕人，更需具備若干條件。 袁曦明補充，該物業亦受惠於港府在今年3月推行「標準金額」工廈重建補地價先導計劃，補地價金額變得清晰透明。
任志剛曾任金管局總裁，現為行政會議非官守議員、銀保監會國際諮詢委員會委員、德昌電機獨立非執行董事。 唐家成曾擔任證監會主席、大學教資委主席等職務，現為行政會議成員、港鐵及渣打獨立非執行董事、香港投資管理有限公司董事會非官方成員，並代表政府在國泰航空出任觀察員。 財政司司長陳茂波相信，兩人在金融服務方面的經驗，將有助港交所擴展業務及增強風險管理，進一步提升競爭力。 有信心3名董事將與其他董事會成員合作，共同推動香港發展成為更具活力、更具規模、更廣更深的國際籌融資平台。
正興工業大廈: 搬遷新址 服務升級
地皮去年估值高達200多億元，但市場因應近期接連有地皮流標，將估值下調到逾56億至約110億元，每呎樓面地價約3700至7200元。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓的估值介乎93億至98億元，每呎樓面地價約6100至6400元。 他認為，項目貫穿港鐵旺角東和旺角站，具有獨特性，可以吸納傳統寫字樓需求，以及醫療、美容等服務行業進駐，相信區內持有物業的發展商出價未必太低。 正興工業大廈 根據章程，中標財團需要興建社區會堂、多條行人天橋，以及保留地盤內3棵榕樹等。 政府同時建議發展商可以興建一座65層高的商業大樓，但要預留建築物間距，令地盤身後的旺角道和快富街空氣流通。 梁沛泓表示，有關要求令發展商難以興建屏風式低座，可能導致商場規劃變得零碎和不完整，規模或較朗豪坊或新世紀廣場小，削弱項目非常適合興建大型商場的賣點，繼而影響發展商出價，目前評估流標風險參半，視乎政府底價。
特別是因為二手車可能有車主不知道的改動，首次自己送檢（即不經車房代驗就直接前往測試中心）有風險。 由於每次驗車及重驗都需要花錢，所以不少司機都會先找相熟車房為車輛進行檢驗，畢竟車房師傅經驗豐富，更有機會與驗車中心的師傅相熟，合格機會通常較自己駕車去驗車中心更高。 為了讓汽車可以一 take pass 通過政府驗車，不少車主都會找相熟的車房代驗。
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如果流標，他建議政府將用地暫時改作短期用途，興建簡約公屋或青年旅舍，釋放價值。 正興工業大廈 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 世邦魏理仕公布，獲業主委託出售葵涌傅屋路19至25號正興工業大廈一籃子物業共約67%業權，物業包括地庫停車場、地廠、多個工業樓層及天台等。 該廈樓高12層，每層建築面積約13,000方呎，而是次出售物業面積共約110,000方呎。 意向價為4.2億港元，扣除車位部分，平均呎價為3,440港元。
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財經事務及庫務局局長許正宇 許正宇指，政府很重視金融科技發展，一直採取多管齊下措施，提供快捷方便的金融服務。 許正宇表示，香港很多金融科技公司的成功，不單在香港佔有很大市場份額，更在內地及亞洲都站穩陣腳，政府會繼續推進各項金融科技基建項目。 工廠轉住宅令人憧憬，世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，出售葵涌傅屋路19至25號正興工業大廈一籃子物業共約67%業權，意向價為4.2億元，扣除車位部分，平均呎價為3,440元。 該行袁曦明表示，物業毗鄰的縉庭山、昇柏山等屋苑已於早年入伙，政府有意將該區轉型作住宅用途。 正興工業大廈業權相對簡單，是次出售大部分業權份數，有利於統一業權。 買家可向政府申請補地價將物業重建，提供樓面達90,000方呎的住宅項目。
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物業地盤面積約1.8萬平方呎，地契限制為「工業及倉庫用途」，現址規劃為「住宅(戊類)」。 物業所在地區發展潛力大，毗鄰多幢工廈待變，預料日後將發展為全新住宅項目。 出售的物業包括地庫停車場、地廠、多個工業樓層及天台等，出售物業的建築面積合共約11萬平方呎。 物業位置優越，鄰近港鐵大窩口站，地盤面積約18,000方呎，地契限制為「工業及倉庫用途」，現址規劃為「住宅(戊類)」。 該區具發展潛力，毗鄰多幢工廈待變，預料日後將發展為全新住宅項目。
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此外，鄰近物業以單一業權為主，相信先導計劃能大大加強重建誘因，亦有助加快該區工廈活化步伐，預計長遠可為葵荃區帶來逾15萬平方呎地盤面積的住宅土地新供應。 涉事醫療用品公司傅先生表示，近日公司年尾清倉，將一大批過期物資，如口罩等，交由環保回收公司處理，懷疑部份當年印刷有誤的三角巾仍存於貨倉內，故被回收公司清出，所以引起是次誤會。 他表示，以往棄置過期用品均會以紙箱裝好，不明為何會散落一地，他稍後會向回收公司了解情況。 大批紅十字會的醫療用品被棄置於九龍灣宏基街正興工業大廈旁一個垃圾收集站，引起市民關注，並指紅十字會有「大嘥鬼」之嫌，要求該會解釋棄置物資的理由！
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私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 電訊盈科周五公布2022年度業績，收入按年升2%至360.65億元，主要受OTT業務收入的36%升幅所帶動，反映Viu的付費訂閱服務及數碼廣告並行模式成功，該業務亦錄得首個全年EBITDA正數達1.78億元。 公司期內盈利按年跌84.79%至1.58億元，每股盈利2.05仙，派末期息28.48仙，全年派38.04仙。 OTT旗艦業務Viu收入按年增長45%，付費用戶人數亦升45%至1220萬，每月活躍用戶總數則升13%至6640萬。
正興工業大廈: 葵涌正興工業大廈67%業權放售 意向價4.2億元
本物業位處九龍灣工商業綜合區域，鄰近Megabox及德福廣場，距離九龍灣港鐵站亦僅需數分鐘路程。 此外，本物業鄰近觀塘道，而附近亦設有多條巴士及小巴路線，來往九龍及新界各區近在咫尺，交通非常方便。 皇冠汽車九龍灣維修中心經理Richard Ip表示，參加Corolla專屬保養計劃的花費，每日僅約$7而已。 上述工廈佔地約1.8萬方呎，樓齡44年，地契限制為工業及倉庫用途。 該行香港資本市場部資深董事楊偉禮表示，買家購入後即享逾3厘租金回報，物業具重建潛力，整體業權相對簡單，有望全幢統一，補地價後可重建約9萬方呎住宅。 正興工業大廈樓高12層,每層建築面積約1.3萬平方呎,而是次出售物業的建築面積合共約11萬平方呎,意向價為4.2億港元,扣除車位部分,平均呎價為3440港元。
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正興工業大廈: 正興工業大廈評論
●萊斯張嘉莉指，觀塘開源道利寶時中心地廠，面積約2,395方呎，以約6,000萬元售。 此外，中原工商部陳錦倫稱，荃灣西工廈THE BLOCK SEA加推18個單位，並計劃削減優惠。 袁曦明稱，物業地盤面積約18000方呎，地契限制為「工業及倉庫用途」，現址規劃為「住宅(戊類)」。 物業所在地區發展潛力巨大，毗鄰多幢工廈待變，預料日後將發展為全新住宅項目。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 豐田（Toyota）Corolla向來以耐用性強作賣點，但就算有多耐用，疏於保養的話，也很易會老化。
正興工業大廈: 正興工業大廈 (九龍灣)
世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理,出售葵涌傅屋路19-25號正興工業大廈一籃子物業共約67%業權,物業包括地庫停車場、地廠、多個工業樓層及天台等。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
正興工業大廈: 物業用途
●據土地註冊處資料，九龍塘對衡道16號一個地下單位，由李文麗（LEE ROSANNA MAN LAI）以1.05億元購。 該買家與理文造紙（02314）創辦人李運強的女兒名字相同，以實用面積2,210方呎計，呎價47,511元。 私隱政策聲明 , 免責聲明 , 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。
正興工業大廈: 九龍區
本地代理皇冠汽車今期便推出全新維修檢查計劃，並以代號NZE161R的今代Corolla為重點對象，車主只要以一次過形式付費參加，就可以在3年內得到五次維修檢查服務，完全解決座駕保養問題。 據了解，被捕的50餘歲私家車司機於2020年被罰停牌三年，故今日他駕駛涉事黑色豐田私家車時涉嫌停牌駕駛。 香港證監會及中國證監會宣布，滬深港通下滬股通、深股通及港股通交易日曆的優化安排，將於今年4月24日實施。 香港證監會指，優化安排將有助解決滬深港通假期與兩地市場假期之間不一致的問題，並且增加滬深港通的交易日數。 中國證監會表示，今次是繼去年底貨銀對付（DVP）改革落地後的完善資本市場基礎結算制度的又一重要舉措，有利於持續提升兩地資本市場的吸引力和活躍度、鞏固香港國際金融中心地位、促進內地與香港資本市場長期平穩健康發展。
要留意，重新驗車須繳付重驗費用，除非不合格的項目列明為「該項毛病毋須繳付重驗費用」，而你又在首次驗車當日起計 14 天內再次送檢，那就毋須再次繳費了。 萬一檢驗不合格，你就會收到一份詳細的修理通知令，當中詳列車輛檢驗員所找到的所有問題。 有經驗車主大可自行購買零件維修，節省車房維修費用，但當然要承擔再次「肥佬」的風險。
九龍
●世邦魏理仕稱，葵涌傅屋路19至25號正興工業大廈推出一批樓面招標，面積共約11萬方呎，共佔項目約67%業權，叫價約4.2億元，八月八日截標。 該大廈毗鄰為新地（00016）傅屋路13至17號項目，在一一年獲批建136伙住宅。 世邦魏理仕香港資本市場部董事袁曦明稱，葵涌傅屋路19至25號正興工業大廈一籃子物業共約67%業權，物業包括地庫停車場、地廠、多個工業樓層及天台等。 正興工業大廈樓高12層，每層面積約1.3萬方呎，總樓面約11萬方呎，意向價為4.2億，扣除車位部份，平均呎價為3440元。