他說，項目會所室內加綠化園林佔地約30.3萬方呎，設施多元化，包括長約25米室內及50米室外游泳池，多用途運動場及連接室外泳池的主題宴會廳等。 上述舖位面積約1,500平方呎，設有閣樓約1,000平方呎。 原業主早於1989年以260萬元購入上述舖位，即持貨約三十二年，帳面獲利1.174億元，升值約45倍。 鄭氏續說，上水區內村民、各祖堂收入豐厚，他們亦熱衷於買鋪，每儲足一筆款項即出手，區內鋪位供不應求，若不是市道差，外區客根本買不到。 1975年，僑港新會商會極力提倡教育，便斥資於香港島南區興辦新會商會陳白沙紀念中學。
原業主為佳寶食品超級市場老闆林曉毅，於2013年以9200萬元購入，賬面賺1300萬元。 經濟持續強勁，舖租勁升，部分零售企業為避免捱貴租，索性買入商舖作半自用半投資用途，其中主要從事燕窩參茸生意的樓上燕窩莊以1.92億元向華懋買入黃大仙龍翔道豪苑地下三樓全層商場，以面積約44,628方呎計算，呎價約4300元。 翻查資料，侯君俠及侯君剛近年積極買入工商舖物業，如去年12月斥資約3,230.76萬元，購入尖沙咀新港中心2座中層單位，呎價約1.56萬元，創該廈過去三年的低位水平。
樓上侯君剛: 樓上燕窩1.9億 購黃大仙商場全層
預期利工街限呎地計及建築成本等，日後落成呎售料至少達1萬元。 至於寶其利街地皮，因屬商住項目，料落成後住宅部分實用呎價料約1.2萬元。 長實執行董事吳佳慶表示，集團對於投得紅磡利工街用地表示高興，又指該地是繼前元朗邨地皮後，集團第二次政府限制單位面積住宅用地招標，同時很高興配合政府增加小型單位之政策，再次參與有關計畫。 資料顯示，李氏於06年以3千萬翻新該物業，直至07年才開始招租，不過，當時租金偏低，該廈於07年10月亦連錄租賃交投，包括中高層兩全層，合共5,628呎，以每方呎17元承租，消息指出，這些以低價出租的樓面，近期將會面臨大幅加租。
兩限呎地早前推出招標，並於本月初截標，當時共接獲20份標書，入標財團包括大小財團，當中如長實、 新地、新世界、信和、嘉華、華懋、英皇、信和、嘉華、華懋、香港小輪、會德豐、香港小輪、百利保、宏安、莊士、遠東發展等亦有入標，招標反應不俗。 業界人士均認為在鐵路效應帶動下，這類市區優質地皮有價有市，刺激兩幅限呎地均以理想價成交。 而韋堅信測量師行估價部董事林晉超指出，可能兩地皮於西半山波老道地皮拍賣前截標，而收緊樓按及復建居屋等因素在財團入標後才出現，故以現時市況看兩地皮中標價屬較高。
樓上侯君剛: 資料來源
消息人士指，現時該集團已成功集合項目約8成半的業權分數，以項目的住宅部分計算，每伙平均收購呎價約11,000元，項目共52個住宅單位、8個地鋪及5個地庫單位，總額約6億元。 樓上侯君剛 雖然恒地旗下干德道天匯連番錄得撻訂個案，不過，由於以分層式物業計，該廈物業仍然貴絕全港，帶挈同區物業身價亦水漲船高。 樓上侯君剛 據悉，位於干德道31號的適雅大廈約九成業權，新近獲豐泰地產投資有限公司，以約18.4億元購入接近九成業權，住宅部份每方呎收購價高見1.8萬元水平，預計物業重建後每方呎賣價可達3萬元或以上。
本身是樓上燕窩莊董事的中大食品及藥物鑑證實驗室顧問侯君剛解釋，蟲體與子實體斷開，冬蟲夏草價格會減半，故不少人以竹籤將斷開部分連接，保住價值，但其實蟲體與子實體斷開，藥用價值不減。 該舖位原業主為佳寶食品超級市場老闆林曉毅，林氏於2013年9,200萬元購入上址，舖位面積約9,296平方呎，持貨逾七年帳面賺1,300萬元。 目前該舖位租予百佳超市，每月租金約48萬元，新買家擁5.5厘回報。
樓上侯君剛: 九龍城福佬村道15號，地下，一樓，二樓,成交6280萬
香港一段時間未有本地確趁個案，內地衞健委專家認為本港基本上具備通關條件，已步入「有序通關」的落實階段，將推出港版健康碼，並與安心出行有「對接」功能。 上周四市場傳出中港兩地有望十二月中實行有限度免檢小規模通關，初期每日名額一千人，主要為商務旅客。 樓上於1998年成立，首創以樓上舖形式經營，據其官方網站資料，公司目前有28間分店，其中，港島及九龍區分別佔4間及10間，而新界東及西則共有14間，當中包括東涌東薈城新店，料短期開業。 「感化官都睇唔住」 被告鍾子恩（39歲）於粉嶺裁判法院承認兩項盜竊罪，控罪指她於本月11日，在港鐵上水站屈臣氏及上水廣場樓上燕窩莊，偷竊藥油、洗面膏及海味總值3,128元。
- 他續稱，該項目與公司旗下厚德商場靠近，今明兩年將分別有三成及四成租戶的租約到期，屆時將會與厚德商場一併考慮來調整租戶組合，以產生協同效應，但他拒絕透露，該商場今年的加租幅度會否與領匯商場平均約20%看齊。
- 有業內人士稱，該廈可建成一幢海景豪宅，加上毗鄰的天匯帶動，預計發展商未來之售價將超過每方呎3萬元。
- 香港小輪（0050）和帝國集團合作的屯門青山灣帝御系列，7月迄今累售約52伙‧其中帝御‧嵐天以543.45萬元售出第7座18樓22室，實用307方呎連天台，1房間隔，實呎1.77萬元。
- 翻查資料，侯君俠及侯君剛去年底亦趁疫市撈平貨，去年11月政府對非住宅物業撤辣前，以3230.76萬元購入尖沙嘴新港中心2座中層12室，以面積2071方呎計，折合呎價1.56萬元，即侯氏近3個月來先後斥資逾1.37億元購入2個物業。
- 售賣貴價優質補品的樓上有限公司（前稱樓上燕窩莊），其公司兩位董事新近再度入市，斥資1.2億元買入上水新發街地舖。
- 資料顯示，適雅大廈於1961年落成，現時由3幢12層高物業組成，另有3層停車場，地盤面積29,862方呎，以5倍地積比計算，可建樓面約為149,310方呎。
- 不過浸會大學經濟系副教授巫伯雄則認為，項目售價最終只會由市場負擔能力來決定，只要市場能承接即為市價。
消息指出，李文彬當時亦有留意該物業，直至04年9月，得悉該名投資者有意沽出物業，加上當時樓市已穩定，李文彬於是以1.173億元向張姓投資者購入，張氏持貨九個月，帳面獲利2,230萬元。 九龍城區議員吳寶強委託城巿大學近期於區內訪問約五百名巿民，普遍認為該區現時最需改善的為衞生環境、交通流暢度及房屋質素。 據了解，是次屬摸貨成交，原業主於3月份，以約2,420萬元購入該舖位，持貨3個月摸出帳面獲利約180萬元。 投資者繼續在核心區二街舖位摸貨獲利，消息稱，旺角廣華街糖水店舖位，以約2,600萬元摸出，原業主持貨3個月帳面獲利約180萬元。 中大食品及藥物鑒證實驗室顧問侯君剛先生對冬蟲夏草有深入研究，曾親身到西藏高原採集野生蟲草。 為保障市民能購得貨真價實的冬蟲夏草，他呼籲業界必須了解蟲草的習性和鑒別特徵，更要物色可靠的供應商，並且訓練員工充分掌握分辨偽品的方法和技術，同時亦宜添購檢測金屬的X光機以協助測試。
樓上侯君剛: 上水樓上燕窩
兩幅於本月3日截標的紅磡住宅限呎地，最終由長實及香港小輪分別以8.01億及4.063億元投得，地價總計逾12億元，每呎樓面地價均逾7,200元，屬預期上限。 兩地合共提供不少於240伙實用面積約376至430呎的中小型住宅，市場預料發展商發展為精品住宅，而建成單位售價逾萬元一呎。 例如該基金去年大手購入灣仔富通大廈11層樓面，呎價僅7,000餘元，年初即沽出3層樓面，近期推出其中25、26及27樓放售；其中以8,128萬元，沽出灣仔富通大廈25樓全層，呎價約1.28萬元，帳面大賺3,238萬元，可見該基金投資眼光甚準。 有代理指出，由於中南銀行大廈非常實用，因此，業主於翻新後出租物業，令租金會變得更吸引，在租客的角度，以較低廉租金承租較大面積的物業。
翻查資料，是次侯君剛採用建期付款辦法入市，以其樓價7,650萬元的單位計算，預計他可獲得約193.8萬元的額外津貼。
樓上侯君剛: 憧憬通關 上水鋪市疫境重生
翻查資料，侯君俠及侯君剛去年底亦趁疫市撈平貨，去年11月政府對非住宅物業撤辣前，以3230.76萬元購入尖沙嘴新港中心2座中層12室，以面積2071方呎計，折合呎價1.56萬元，即侯氏近3個月來先後斥資逾1.37億元購入2個物業。 買家為浩明（香港）有限公司，公司董事為侯君俠（HAU KWAN HAP）及侯君剛（HAU KWAN KONG），二人同為樓上燕窩莊董事。 土地註冊處資料顯示，原由佳寶集團林曉殷持有的天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101至102號舖，面積9,296方呎，上月以1.05億元沽出，呎價約1.1萬元。 至於羅嘉瑞的私人地產投資，近期主攻工商舖，如斥資五千二百萬元向「紡織大王」陳瑞球家族買入油塘草園街四號華順工業大廈高層連一個車位。 本月再以一億八千三百萬元買入中環德己立街十七至十九號地下舖位。
原業主於1975年以16萬購入，持貨46年帳面升值約185倍。 此外，已故舖王鄧成波家族持有約八成業權的尖沙嘴加連威老道65至73號（單號）舊樓，早前獲土地審裁處批出強拍令後，並於本月27日進行強拍，底價約19.26億元。 項目佔地約10,840方呎，規劃為「商業」用途，若以地積比率12倍發展，可建樓面約13萬方呎，每方呎樓面地價約1.48萬元。 鄧成波加連威老道舊樓本月27日強拍 資料顯示，上述舊樓原定去年7月30日，不過在強拍前一日，即7月29日，負責強拍的仲量聯行指，根據法庭指引取消有關強拍。 樓上侯君剛 樓上侯君剛 不過，有售賣貴價優質補品的商戶，逆市斥資逾億元連環購入工商舖物業。
樓上侯君剛: 地產最新成交，新聞
市場消息指花旗銀行沽舖後，將會簽下「售後租回」一段長時間。 該地舖靠近中環蘭桂坊出入口，現時由餐廳承租，每月租金約四十八萬八千元，回報率約三厘二。 樓上侯君剛 舖位原由資深投資者黎永滔於十一年前買入，今次沽貨獲利四千四百萬元，升值三成二。 鷹君主席羅嘉瑞本月以一億八千三百萬元買入中環德己立街十七至十九號地下舖位，該地舖靠近中環蘭桂坊出入口，現時由餐廳承租，每月租金約四十八萬八千元，回報率約三厘二。