近年積極進行市區併購及重建的本地發展商樂風集團 旗下多個住宅、工商業項目項目獲《2022亞洲不動產》等大獎，包括明年推出的旺角洗衣街181號，該盤提供約60伙，主打中小型單位。 樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，集團仍會洽購上址餘下尚未收購的單位，如提出的交易條款不合理，集團有意向土地審裁處入稟申請強拍出售。 上述地盤面積約2,796平方呎，以最高地積比率12倍計算，可建樓面面積約33,552平方呎。 恒生銀行去年平均普通股股東權益回報率5.5%，按年跌2.2個百分點。 財務總監蘇雪冰表示，集團今年信貸減值撥備有望較去年減少，加上香港與內地通關後，經濟活動逐步復蘇，或能提振收入，相信今年盈利能力較去年好，繼而帶動今年的平均普通股股東權益回報率改善。
我也因此對建築產生濃厚的興趣，而我於土木工程系畢業後，再修讀財務及管理系碩士課程，運用課堂及投資知識，實踐成為打理生意及創業的兩大重要元素。 樂風集團創辦人及主席周佩賢稱，目前夥拍BentallGreenOak 及施羅德資本，收購尖沙嘴漢口道31至37號物業的大部份業權，並重建甲級商廈。 周氏續指，是次南京街15-17號地盤將會與集團較早前收購的南京街11-13號地盤作合併發展，而旁邊相連的19-21號物業因地盤面積較細，協同效益不大，因此再收購合併發展的機會並不高。 【2017年11月29日信報】梁智基表示，LOFTER 樂風集團周佩賢 GRAND坐落於觀塘偉業街99 號，屬九龍東核心商業區最優越地段，盡享區內商業發展所帶動的優勢外，亦毗鄰 區內多幢地標式甲級商廈及活化中的大型工廈，潛力無限。 是次除動用逾千萬元提 樂風集團周佩賢 升整體項目質量外，亦預計LOFTER GRAND大廈外牆、大堂及升降機均將會翻 新。 樂風集團早前分別成功收購太子基隆街1-7號及9-11號全數業權，加上今次購入的13-15號，擬合併重建發展。
樂風集團周佩賢: 新聞
原文你或許有興趣【烏俄戰爭】日本將向烏克蘭追加431億港元財政支援【人工智能】AI進軍法律界，跨國律師樓利用AI處理案件【美團外賣】美團外賣殺入香港：車手最高月薪3. 當一幢新式型格的大廈落成，會將整個區域的生態改變，這是我的其中一個重要理念。 隨著經濟發展和社區的需求，辦公室用途亦變得多元化，集團目標吸引一些在本區經營生意的中小企租客，透過接近同等租金來提升原有辦公室的質素及設施。 集團目標是投資在比較獨特的地區，這些區域縱使現時比較破舊，但交通總是四通八達。 2018年集團在九龍大角咀收購了8幢唐樓，綜合成一片面績逾10,000多呎的地皮，當中牽涉20多個業權。
秦剛強調，中國不是英國的挑戰和威脅，呼籲英方客觀理性看待中國發展。 祁湛明表示，英方願同中方加強高層交往和戰略溝通，深化各領域交流與合作。 據中國外交部網站公佈，秦剛表示，良好的中英關係，不僅符合兩國利益，也有助於世界的和平與發展。 中國致力於高質量發展和高水平開放，超大規模市場優勢和內需潛力將持續釋放，兩國可以實現優勢互補、互利共贏的合作。 希望英方客觀理性地看待中國發展，同中方相向而行、增進互信、妥處分歧，彼此建立正確認知，加強合作，推動兩國關係健康穩定發展。 據英國外交部聲明稱，祈湛明在通話中指出英中兩國在共同關心領域進行接觸的重要性，包括全球經濟和氣候變化等，又認為台海和平穩定是必要，英方亦憂慮新疆的侵犯人權情況和香港事態發展，重申英國堅定支持烏克蘭，譴責俄羅斯非法入侵。
樂風集團周佩賢: 【地產投資人語】樂風周佩賢︰復甦訊號釋出 工商舖價看升半成
據城規會資料顯示，上述為大角嘴必發道71至75號，物業現址劃為其他指定用途註明「商貿」地帶，地盤面積3322方呎，申請地積比率放寬2成至14.4倍作發展，可建樓面4.78萬方呎，擬重建發展一幢22層工廈。 集團早前斥資2.18億元買入的觀塘協發工商大廈一籃子物業，計劃保留收租，冀租金回報可達4至5厘。 年內擬動用2億至3億元收購物業，傾向收購優質地段的全幢工廈。 【本報訊】發展商加快收購市區地盤，九建（00034）或有關人士以1,530萬元購入上環新街舖位，原業主9年蝕420萬元離場。 消息指，上環新街21號地下舖位，面積約800平方呎，以1,530萬元成交… 尖沙咀區內重建活躍，目前至少有9個重建項目，合共提供約112萬平方呎樓面，當中以有60年歷史的香檳大廈B座重建計劃規模最大，預計可提供14.7萬平方呎。
- 「佢形容為天方夜譚、不倫不類。佢話，你無背景，一個死𡃁妹行出嚟，搵鬼信你咩！」兩父女為此吵得面紅耳熱，但鬥志頑強的她從沒想過放棄。
- 一些大型地產商不屑的小地皮，只要多花心思和創意，分分鐘有意想不到的效果。
- 樂風集團主席周佩賢表示，以往有不少項目具重建潛力但卻因業權複雜、少部分業主提出不合理索價等問題，而長期無法推進。
- 中港通關後，本港樓市氣氛急速反彈，傳統發展商以至近年密密透過舊樓併購壯大的樂風集團，亦計劃趁旺市加快推盤，冀從中分一杯羹。
在重建過程中，樂風會拍下大量照片留下建築原有樣貌，以及保留具歷史價值的物件。 而這些舊物會被再造，加入創意，結合高科技，融入現代樓宇設計之中。 現時四十人團隊平均年齡僅三字頭，並且都是土生土長專業人士，例如建築師、測量師、機電工程師、法律人員等。 她解釋，由於地產牽涉各種本地知識，尤其是建築、規劃等法例，「地頭蟲」優勢較大，而年輕人較靈活、有創意，不會因循守舊。 話雖如此，但是幾大地產商始終財雄勢大，樂風如何突圍而出呢？ 舉例，她和團隊曾經試過日夜開會研究一個收購項目，僅四日就決定去馬並得到客戶同意。
樂風集團周佩賢: 商業房地產 最近新聞稿
另一方面，隨着本港新冠肺炎疫情趨緩和，美聯測量師行獲業主及市區重建中介服務（市建局全資附屬公司）委託獨家代理，重啟招標程序出售北角糖水道12及14號全幢物業。 該行指，物業已集合100%業權，可重建作商業發展，料可吸引不少投資者及發展商興趣。 樂風集團周佩賢 潘靜儀補充指，預計基隆街1-15號重建後將成為太子區的新地標。 物業坐擁130呎超闊門面，基座商舖外牆可建巨型LED廣告顯示屏，發展商亦可將商舖部分打造成主題商場或潮流餐飲地段，項目發展潛力無限，開售時勢必成為市場矚目新焦點。 【本報訊】發展商加快批則，新世界（00017）等黃竹坑港島南岸第5期，獲准建兩幢分層住宅，總樓面63.6萬平方呎；而樂風集團旗下3個重建項目均在9月獲批則。
除了透過今次創業計劃幫助有志創業人士，更希望令人對LOFTER這類正規分間工作室有正確認知。 此外，為鼓勵創業，樂風集團、利嘉閣及創意創業會合辦「創意創業計劃2017」。 樂風集團梁智基透露，LOFTER系列暫時售出300個工作室，位於荃灣、葵興、新蒲崗及觀塘等地區，套現6億至7億元。 LOFTER GROUP樂風集團表示，香港由早期工業轉型成為服務業時，遺留下很多工業物業未能與時發展，其實這些物業充滿潛力，透過從新規劃可以將價值大大提升。
樂風集團周佩賢: 樂風集團夥拍石壁投資 成功統一太子基隆街1-15號全數業權
展望未來，她稱集團的目標是將一些傳統地皮，憑藉創新的設計發展成為地區的地標式建築，兼顧美感、文化保育、環保及可持續性。 一些大型地產商不屑的小地皮，只要多花心思和創意，分分鐘有意想不到的效果。 身為少數創業成功的80後，她對於香港精神有新詮釋，「除了要勤力、靈活，還要有廣闊的視野，走在時代前面」。 洋名Carol的周佩賢，04年畢業於港大土木工程系，其後留學英國取得金融碩士學位，12年創立樂風集團（Lofter Group）。 樂風集團周佩賢 樂風集團周佩賢 接受本刊訪問當天，Carol打扮十分「平民」，穿一件黑色帽T，配搭深藍色牛仔褲和黑色運動鞋，最顯眼是一頭啡金短髮，完全沒有地產發展商的豪氣。 人口老化成為世界面臨的其中一項主要挑戰，根據聯合國人口分析，預計在未來30年內，65歲及以上的人數將翻倍，到2050年達到16億。
2021年5月, 樂風集團以約2.8億元購入佐敦南京街15至17號超過八成業權，料與去年底收購的南京街11至13號地盤合併發展。 2018年7月, 成功收購必發道108至114號全數物業，斥資約2.43億元，計劃打造一個甲級商廈及零售綜合項目，暫命名為 ONE BEDFORD PLACE。 第一太平戴維斯香港副董事總經理暨九龍工業及商業銷售主管蕭兆新指出，樂風集團聯同私人財團Foundation II，成功收購九龍旺角洗衣街181至183號全幢物業，作價約3.1億元。 另外，利嘉閣地產總裁廖偉強預期，下半年投資者仍然會積極買入全層及全幢工廈，並透過翻新改造再拆售的形式推出市場，將會帶動工廈的交投持續上升，估計下半年工廈成交量及成交總值將較上半年均有25%之升幅，達至約2,800宗水平及約275億元。
樂風集團周佩賢: 舊樓收購｜樂風等斥逾15億收購漢口道舊樓 重建作甲廈
樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，集團夥拍石壁投資，以3.47億元收購鄧成波家族位於太子基隆街1至7號物業的全部業權，涉及兩幢物業，包括一幢樓齡超過45年的物業及一幢戰前舊樓。 該項目地盤面積約3,866平方呎，以最高地積比率9倍計算，可建樓面面積約3.48萬平方呎，每呎樓面地價約9,973元。 【明報專訊】過去致力作重建及發展工商及零售項目的樂風集團，近年亦拓展住宅市場，其首個住宅項目、位於旺角洗衣街181至183號項目，部署於今年第四季登場，項目主攻細單位戶型，共60伙，將注入地區文化特色，務求打造成地標式建築。 樂風集團創辦人及主席周佩賢接受本報專訪時表示，舊區交通網絡及生活配套完備，看好其發展潛力，未來將押注傳統舊區的發展。 周氏續指，集團看好西九龍及油尖旺區的長遠發展潛力，早前便先後收購了大角咀必發道兩個地盤，擬發展成全新甲級商廈，為區域注入全新活力。 過去致力作重建及發展工商及零售項目的樂風集團，近年亦拓展住宅市場，其首個住宅項目、位於旺角洗衣街181至183號項目，部署於今年第四季登場，項目主攻細單位戶型，共60伙，將注入地區文化特色，務求打造成地標式建築。
梁智基先生在外之一切華洋轇轕，梁智基先生曾任職於本集團銷售及市場推廣部，樂風集團推兩大星級工作室項目梁智基又謂，自從香港工業北移後，大量現存的舊式工廠日久失修及閒置，大量社會資源遭浪費。 市場上對細小工廈單位需求強勁，他們因而將大單位改裝及翻新出售，也算是資源調配的一種。 樂風集團主要由3名年輕人創辦，但他們投資物業市場的經驗十分豐富。 樂風集團梁智基指，將傳統工廈的大樓面樓層變成工作室，釋放更多空間予初創企業。