乙類就係睇收入, 通常同出售物業一齊, 租金係跟市值的~ 不過全港得3個呢啲屋苑, 樂民新村單位 分別係北角健康邨, 油麻地駿發花園 & 荃灣寶石大廈 … 房署回覆指，過去一年，橫頭磡邨每月平均檢獲約三隻鼠屍，接獲老鼠出沒個案有廿宗，而該署已採取多項防鼠措施，包括定期清洗公眾地方、放置鼠餌，及提醒住戶注意衞生等。 而房協發言人指，過去一年，樂民新村共有約七十戶反映曾有老鼠入屋，已向有關住戶派發黏鼠膠板、並在其單位露台安裝防鼠網。 香港殺蟲業協會公關主任蔡炳然指，天氣回暖刺激老鼠活動能力，而鼠隻大多棲息在花圃中，因有植物提供遮蔽、泥土作為鼠穴，及根部作為食糧，加上有市民將食剩的食物掉入花圃，為老鼠額外提供糧食。 他又指，鼠隻以靈敏嗅覺覓食，如住所一帶有鼠患，市民煮食時應關窗、平時則蓋好垃圾桶，及在角落放置捕鼠籠或捕鼠膠。
他透露，房協未來會著重興建新界新發展區的安置單位，並繼續長者安居樂計劃。 前者已於粉嶺及洪水橋，各覓土地興建1600及2000個單位，後者則有一個位於紅磡的項目年底前動工，未來會繼續與政府商討尋找合適土地推展計劃。 房協管理層今日（8日）與傳媒午宴，主席鄔滿海透露，旗下不少出租屋邨都面對老化問題，例如九龍城區的真善美村、樂民新村等，都有逾40年歷史，冀能透過重建改善居民生活環境，但承認現時區內難覓土地建屋重置居民，冀政府能於啟德撥地協助重建。 他昨日向傳媒證實，行政長官林鄭月娥在七一回歸酒會向他提及啟德有一幅地皮，可讓房協興建單位安置因重建而遷出的居民。 在有屋邨接收重建戶的情況下，推行重建的阻力會大減，是啟動真善美村及樂民新村重建計劃的良好契機。
樂民新村單位: 男子到樂民新村箍煲 遭女友母親揮刀割傷
觀眾提供片段看到起火村屋火勢猛烈、火光熊熊、冒出大量濃煙，消防員拖喉灌救。 凌晨四時許，上輋村一間村屋火警消防員到場開一條喉及派一隊煙帽隊灌救，約三十分鐘後將火救熄，消防員在單位救出一對分別38及14歲母子，懷疑吸入濃煙昏迷，另外兩名消防員救火時燒傷，由救護車送院治理。 樂民新村單位 警方表示，事發在上午8時許，一輛私家車沿紅磡繞道南行，駛至紅磡繞道及紅鸞道交界迴旋處時，據報該名司機突然暈倒，私家車懷疑失控撞向花槽。 樂民新村單位 【on.cc東網專訊】今晚(20日)近8時，一名男子闖入葵涌盛芳街15號地下一便利店，亮出利刀指嚇店員聲稱打劫，要求將收銀機內現金交出。
市建局日前公布已鎖定兩個項目，涉及三十七個合作社，共六百個單位，預計未來重建後可提供三千個公私營單位。 【星島日報報道】（星島日報報道）政府近年積極增加土地供應，一直希望能夠善用未有用盡發展地積比率的公務員合作社用地。 消息指，因應土瓜灣區內的公務員合作社數量較多，兼且分布較為集中，位處美善同道及靠背壟道之間的三十七個公務員合作社，被選上重建的呼聲較高，料分為南北兩部分，作高密度發展。 據了解，當局估計只要啟動重建該帶公務員合作社，「一街之隔」的樂民新村亦連帶有望提早重建，並讓居民有較大機會原區安置。 樂民新村單位 至於重建計劃會否興建資助出售單位，他指目前仍是一個非常初步階段，須視乎有關地皮面積及周邊配套而定，並強調目前房協展開的重建項目，一般都會包括出租單位及資助出售單位，惟具體細節仍有待房協研究。
樂民新村單位: 香港房屋委員會及房屋署
施政報告提出政府願意協助房協重建老舊屋邨，藉此增加公營房屋單位的供應。 樂民新村單位 鄔滿海相信，樓齡較高、單位數目較少的真善美村先進行重建的機會或較大，惟有關計劃及批地安排仍要再與運輸及房屋局商討。 土地及房屋問題是昨日立法會行政長官質詢時間的焦點，經民聯副主席林健鋒在提問時指出，香港市區有很多舊式公共屋邨，因種種原因而不能起得太高，但「現在情況已經不同了」，政府應研究加快市區舊屋邨重建以及放寬市區土地的地積比，以釋放更多市區土地和房屋供應。
樂民新村佔地38,240平方米之地皮上建有九座住宅大樓，共設3,674個租住單位，其中樂智樓、樂愛樓兩座更是以預製組件構成，走在當時技術前沿。 消息人士指真善美村僅約一千伙，啟德用地興建的單位數目肯定不止此數，加上該地皮為熟地，預計今年批地後，二○二四年可以完成重建。 另一房協舊邨樂民新村現時涉及約三千個單位，施政報告建議利用真善美村原址興建的單位，協助樂民新村分階段重建。 樂民新村是香港房屋協會轄下屋邨，共有9座樓宇，由1970年到1974年分三期落成，其中第三期的兩座大廈（樂智樓及樂愛樓）是用當時最新的「預製組件」興建。 樂民新村得名於戰後建於其部份原址的石山樂民村徙置區，1964年清拆。
樂民新村單位: 屯門以生果刀鎅「姦夫」頸案 58歲醋夫被控傷人周一提堂
香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，頭兩期然會攞嚟做租住房屋，第三期就會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 【本報訊】本港不少舊式公屋依山而建，長者出入需「行上行落」甚為不便。 房屋協會計劃斥資四千萬元，為擁有逾三分一長者戶的樂民新村興建樓高六層的升降機大樓及有蓋長廊，讓居民毋須日曬雨淋便可直達平台，免卻爬樓梯之苦。
房協總監（物業管理）葉錦誠稱，該村斜路及樓梯多，不少長者經常行到「身水身汗」，因此房協除了在各座加裝直達每一層的升降機及無障礙設施外，亦計劃將F座旁通往平台的樓梯改建升降機大樓，今次是繼明華大廈及觀龍樓後，第三個房協公屋建有同類設施。 （三）除了推行勘察計劃，房委會亦有為公共屋邨推行其他措施和計劃改善樓宇狀況，例如優化康樂設施／公用地方／園景的「屋邨改善計劃」、提供室內勘察及維修服務的「全方位維修計劃」、為租戶提供適時家居維修保養服務的「日常家居維修服務」等。 （一）房委會在二○○五年推出「全面結構勘察計劃」（勘察計劃），旨在為樓齡接近或超過40年的公共屋邨進行詳細勘察，以確定樓宇結構是否安全，並評估持續保存樓宇15年或以上所需的修葺方案和其經濟效益。 已完成結構勘察的公共屋邨（註）所涉及的公屋單位數目約 個，相關工程開支約11億6,550萬元，即平均每個單位開支約7,000元。
樂民新村單位: 屯門區
期間店員大叫「救命」引起途人關注，歹徒見事敗即奪門逃去無蹤，店員其後報案。 今午(19日)6時許，一名女童於協和街301號華峰園寓所高處墮下，倒臥大廈對開地面，保安發現報案。 （iii）讓欲購買資助出售單位以代替入住公屋的受影響住戶，在目標清拆日期前推出的資助出售單位銷售計劃中享有優先選樓資格。 已完成勘察的公共屋邨包括華富邨、麗閣邨和水邊圍邨；房委會正在為這些屋邨籌備所需的結構修葺及改善工程，並會稍後訂定詳細的工程計劃。 至於正進行勘察的公共屋邨包括西環邨、彩虹邨、啟業邨、彩園邨和黃大仙下邨，預計勘察工作會在今年內完成。
- 乙類就係睇收入, 通常同出售物業一齊, 租金係跟市值的~ 不過全港得3個呢啲屋苑, 分別係北角健康邨, 油麻地駿發花園 & 荃灣寶石大廈 …
- 土地及房屋問題是昨日立法會行政長官質詢時間的焦點，經民聯副主席林健鋒在提問時指出，香港市區有很多舊式公共屋邨，因種種原因而不能起得太高，但「現在情況已經不同了」，政府應研究加快市區舊屋邨重建以及放寬市區土地的地積比，以釋放更多市區土地和房屋供應。
- 房協總監（物業管理）葉錦誠稱，該村斜路及樓梯多，不少長者經常行到「身水身汗」，因此房協除了在各座加裝直達每一層的升降機及無障礙設施外，亦計劃將F座旁通往平台的樓梯改建升降機大樓，今次是繼明華大廈及觀龍樓後，第三個房協公屋建有同類設施。
- 政府會繼續關注重建計劃的進度，並在該公司須就居民的安置作出妥善安排的前提下，支持該公司盡快落實重建計劃，盡量提供所需協助，以改善屋邨設施和增加房屋供應。
- 樂民新村是房協首個自資興建的屋邨，皆因當時政府已沒有對房協提供財政支持。
- 香港殺蟲業協會公關主任蔡炳然指，天氣回暖刺激老鼠活動能力，而鼠隻大多棲息在花圃中，因有植物提供遮蔽、泥土作為鼠穴，及根部作為食糧，加上有市民將食剩的食物掉入花圃，為老鼠額外提供糧食。
- 消息指，因應土瓜灣區內的公務員合作社數量較多，兼且分布較為集中，位處美善同道及靠背壟道一帶的合作社，作為重建試點的呼聲較高。
為區內長時間工作、工作時間不穩定、非常規、有突發需要、以及其他各種需要的家長，提供具彈性的日間幼兒照顧服務。 在樂富橫頭磡邨，老鼠入侵令長者夜不成眠，不少居民更自製「籠屋」避鼠，在所有窗戶加裝鐵絲網防鼠闖入，但多次向房署投訴無效；而土瓜灣樂民新村過去一年接獲約七十戶居民反映鼠患問題，居民更不時目睹老鼠入屋「搗亂」，房協防鼠措施卻不彰。 雖然食環署將於下周一起，展開為期兩個月的滅鼠行動，惟有立法會議員指，「遠水不能救近火」，狠批部門各自為政，未能防鼠於未然 。 樂民新村單位 他又指，由於政府把資助出售房屋的訂價改用負擔能力計算，令房協發展有關項目財政壓力大增，故需要與當局討論是否要調整財務上安排。 另外，政府六月時公布更改資助出售房屋的定價機制，與市價脫鈎，房協前主席鄔滿海當時表明房協資助出售房屋與房屋委員會的定價機制相同，但房協需向政府繳付市值一半的地價，擔心新機制下不能持續自負盈虧，要求房協與房委會看齊，政府一律免收地價。
樂民新村單位: 公共交通
樂民新村是房協首個自資興建的屋邨，皆因當時政府已沒有對房協提供財政支持。 1967年，政府撥交一幅位於靠背壟道的地皮予房協興建廉租屋，故此早期該村又名靠背壟道廉租屋邨。 共有9座大廈（A－I座），分三期興建：第一期即是F及G座，於1971年落成；第二期即A-E座，於1970年中落成；第三期是H及I座，於1973年至1974年落成。 本來預算中第一期是比第二期的大廈早入伙，但是因為G座地盤平整時間稍為耽誤，故此是第二期先行落成。 楊永杰續指，毗鄰的樂民新村日後亦將清拆，區內居民普遍希望於原區安置，以保持區內的鄰里關係，因此亦希望在合作社重建時，撥出部分用地予房協興建資助房屋，讓樂民新村的居民遷入，日後再於樂民新村原址撥出部分用地予市建局作交換。 九龍城區議員楊永杰表示，早前與區內街坊進行初步調查，發現約有八成半支持重建合作社，主要原因為該批建築樓齡現時已普遍超過五十年，面對樓宇老化、頻繁維修等問題，加上沒有升降機，居民上落需行樓梯，對日漸年老的住客均甚為辛苦，因此有不少居民希望重建換取更舒適環境。
房委會會繼續推行各種計劃及措施，維持和改善樓宇狀況，為居民提供安全合適的居住環境。 樂民新村單位 公屋聯會多名代表與房協行政總裁黃傑龍會面，聯會總幹事招國偉會後稱，政府擬撥出啟德地給房協重建屋邨，房協優先考慮重建真善美村，然後重建樂民新村，即是當真善美村居民搬到啟德新屋邨後，真善美村原址興建的新邨便可以接收樂民新村居民，以啟動重建樂民新村。 至於重建計劃會否提供資助出售單位，鄔滿海稱，現時房協的重建項目除提供出租單位外，亦會提供長者屋及資助出售單位，但計劃目前仍是初步階段，需視乎有關地皮面積及周邊配套。 鄔滿海說，樓齡較高、單位數目較少的真善美村先進行重建的機會較大，但具體細節仍有待與政府當局商討。 他又指，由於真善美村三幢大廈互為相連，一旦重建需全部清拆，難以像明華大廈那樣分期重建。 「至少五、六十戶同我投訴過！」九龍城區區議員楊永杰指出，鼠患問題困擾樂民新村逾三千戶居民，之前已經要求房協以及食環署跟進，惟成效不彰，認為有必要採取聯合行動，長遠亦應在大廈外牆加裝倒刺或鐵絲網，並檢討收集垃圾的次數及時間。