榮光街98號平面圖 內容大綱
該三個項目涉及1,179個業權，所有業主將有60日時間考慮市建局的收購建議，估計三個項目內合共約有1,440個住戶。 五年來協助業主的民建聯立法會議員李慧琼稱，支持小區形式的舊區重建，希望市建局日後「賣平啲」。 本身是測量師的市建局非執行董事潘永祥稱，新項目擴大小區規模，整體上是好事。 榮光街／崇安街項目覆蓋36個街號，包括周邊部分行人路及鄰近小巷，三幢唐樓樓齡約60年，樓高八層，沒有電梯，欠缺維修及保養，部分天台有僭建物。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 榮光街98號平面圖 福榮街238號 共有12層，提供48個單位。 福榮街238號 於1995年07月起入伙。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 福榮街238號 於過去3年共有7宗成交。
榮輝大廈 1座 共有17層，提供102個單位。 榮輝大廈 1座 於1994年05月起入伙。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。 榮輝大廈 1座 於過去3年共有9宗成交。 榮光街/崇安街項目於2018年6月開展，今年3月1日刊憲，獲發展局局長授權進行。 榮光街98號平面圖 市建局初步建議在項目提供約21,430平方米住宅樓面面積及約4280平方米商業樓面面積。 榮光街/崇安街項目涉及約300個業權，市建局今天(3日)向業主發出收購建議，業主有60日時間考慮。
榮光街98號平面圖: 榮光大廈
當物業收購手續完成後，市建局會為合資格租客提供特惠津貼及安置安排。 市建局按照一向沿用的機制，經公開抽籤委託7間獨立顧問公司評估，機制透明及公開。 榮光街98號平面圖 市建局亦會以同區適當項目或煥然壹居單位，為合資格住宅自住業主提供樓換樓選擇。
- 上訴委員團於2016年12月9日至2017年1月9日上訴期內收到上訴申請。
- 市建局規劃及設計總監區俊豪稱，新項目可與其他個項目產生協同效應，令整個小區的重整及規劃「更完整及一體化」，進一步提升「小區發展」帶來的社區裨益。
- 在2017年4月28日，上訴委員團確認發展局局長授權市區重建局著手進行該項目的決定。
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榮光街98號平面圖: 榮光街98號 三樓 98號 土地註冊處
是次申請旨在改善區内交通，以達至更舒適的步行環境。
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榮光街98號的實用面積由496呎至496呎。 美聯物業黃埔德民街分行首席高級營業經理易秉中稱，崇安街附近的土瓜灣北拱街「薈點」，現時二手呎價2.1萬元，九龍城道「津匯」二手市值呎價2.3萬至2.4萬元。 榮光街98號平面圖 項目涉及約300個業權，業主有60日時間考慮收購建議，市建局會以同區適當項目或煥然壹居項目內的「樓換樓」單位，提供「樓換樓」選擇。 榮光大廈 共有13層，提供39個單位。
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發展局局長(局長)在考慮該項目及有關資料後，在2016年11月25日決定在不對該項目作出任何修訂的情況下，授權市區重建局著手進行該項目。 局長的有關決定已於2016年12月9日首次刋登於政府憲報。 發展局局長 榮光街98號平面圖 ( 局長 ) 在考慮該項目及有關資料後，在 2017年2月25日決定在不對該項目作出任何修訂的情況下，授權市區重建局著手進行該項目。 局長的有關決定已於 2017年3月10日刋登於政府憲報。
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小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 榮光大廈 共有19層，提供38個單位。 小學校網為校網74，中學校網為元朗區。 市建局將會舉行簡介會，向受影響業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置的準則及安排。 由市區更新基金聘請的救世軍市區重建社區服務隊將會為有需要居民，提供適切幫助和輔導。 陳太又稱，去年鄰近的市區重建項目收購價近1.6萬元，她「相信一定唔會低過萬六」。 業主李生則稱，一年半前附近項目的收購價是1.5萬元左右，他希望收購價「萬七以上」。
榮光街98號平面圖: 榮光大廈的交通站點
項目涉及307個業權，約500伙家庭及50間地舖受影響。 上訴委員團於2016年12月9日至2017年1月9日上訴期內收到上訴申請。 在2017年4月28日，上訴委員團確認發展局局長授權市區重建局著手進行該項目的決定。 榮光街98號平面圖 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
榮輝大廈位於土瓜灣榮光街52號（中原樓市片區：土瓜灣）。 榮輝大廈的實用面積由316呎至517呎。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 榮光街98號平面圖 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,翔龍灣,偉恒昌新邨,欣榮花園,安和園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。
- 該三個項目涉及1,179個業權，所有業主將有60日時間考慮市建局的收購建議，估計三個項目內合共約有1,440個住戶。
- 其收購建議呎價是於類似地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價，市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會於上星期五批准有關「假設單位呎價」。
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- 有小業主稱，近年有接獲其他地產公司的重建收購建議，期望市建局收購價達1.6萬至1.8萬元。
- 投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。
住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位或同區「樓換樓」單位或在啟德發展區的單位。 市區重建局向九龍城榮光街/崇安街項目的業主發出收購建議，住宅自住業主的收購建議呎價為實用面積每平方呎17,917港元，是同一地區7年樓齡的假設重置單位呎價。 榮光街98號平面圖 九龍城區三個重建項目包括庇利街／榮光街發展項目（KC-009）、鴻福街／啟明街發展項目（KC-011）及榮光街發展項目（KC-012）。 其收購建議呎價是於類似地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價，市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會於上星期五批准有關「假設單位呎價」。
榮光街98號平面圖: 項目發展資料
市建局將向九龍城區三個重建項目的物業業主發出收購建議，受項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購建議呎價為實用面積每平方呎15,383元，較以往記錄上升一成多。 根據「市區重建策略」（2011），市建局會在項目提供「樓換樓」安排。 榮光街98號平面圖 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位，或同區或可用地盤的「樓換樓」項目單位。 根據「市區重建策略」，市建局將會在項目提供「樓換樓」安排。
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