榮光街88號成交懶人包

英皇物業經理蔡宏基表示，以市區而言，項目規模不細，因此先遞交意向書，期望日後取得標書後，詳細研究地皮發展，將考慮獨資競投。 港鐵屯馬線全線將於本月底通車，市建局亦趁利好消息推出土瓜灣項目。 市建局公布，將於明日起就土瓜灣庇利街 / 榮光街發展項目，邀請發展商提交合作發展意向書，並於本月25日（周五）正午截止遞交。 本報追蹤20個大型屋苑單位，佔八成屋苑過去一個月估價報升，期內紅磡黃埔花園單位估價走勢最強，按月顯著上升約3%，其次是天水圍嘉湖山莊及馬鞍山新港城，均錄得約1.6%增長，反映屯馬綫全線通車對沿線物業有帶動作用。 榮光街88號成交 萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明表示，上述項目合併後規模增大，項目連建築成本的總投資額有可能達到90億至100億，而地盤位於土瓜灣市區位置，預計項目會以中小型單位為主。

疫市下錄矚目大手成交，九龍灣國際展貿中心由億京牽頭財團體以一百〇五億元鯨吞，該集團主席余卓兒早於十九個月前，當政治事件所引發的動亂演得最激烈時「覓盤」，並鎖定該項目，日前終於落實交易，計畫重建地標甲廈，總投資額約二百億。 90年代，長實在紅磡黃埔一帶成為物業王國，已見到原本交通不便的紅磡區乃九龍一塊貴玉，至今區內多具份量的大型屋苑，至今亦為大藍籌，有黃埔花園、海逸豪園等等，仍為區內樓價指標。 榮光街88號成交 在屯馬綫落實之後，除了市建區在區內興建全新物業，礙於規模不大，在現時起不到領頭羊作用，反而另一家大型發展商恒基地產，在紅磡及馬頭角一帶發展逾30年，除了單幢細規模物業外，在黃埔街、必嘉街、寶其利街一帶擁有大量舊樓物業，規模更比旗下大角咀利奧坊物業群更具歷史。

據恒基年報顯示，該公司於土瓜灣一帶亦有收購項目，其併購範圍包括橫跨土瓜灣道、落山道、下鄉道及麗華街等多條街道的舊樓群，整個地盤面積約42506方呎，可建總樓面約37.44萬方呎。 另外，該公司亦於本月初以81.89億奪得土瓜灣庇利街/榮光街重量級重建項目，以擴大其於區內的版圖。 榮光街88號成交 一條殺人鯨困於法國塞納河2星期，當地政府聯同海洋專家多日來希望引領這條殺人鯨返回大海。

如合併4幢舊樓重建，地盤面積將約2.9萬方呎，可建樓面達14.5萬方呎。 【文匯報】報導， 市建局土瓜灣舊樓重建計劃踏入收成期，昨日公布合併4個土瓜灣相鄰地盤，並於今日就項目進行招意向，下月7日截止。 4個地盤合併後，可建樓面高達52.68萬方呎，為目前市建局土瓜灣已推重建項目中第二大規模，估計當中約46.83萬方呎會用作住宅，按每伙平均單位面積約500方呎計算，預計可提供逾900伙。 榮光街88號成交 市建局今年接連推出土瓜灣重建地盤招標，繼9月招標批出庇利街/榮光街項目予恒地，緊接亦推出土瓜灣鴻福街/銀漢街項目，將於本周四截標。

榮光街88號成交: 榮光街88號 成交記錄

粉嶺一幅粉錦公路與青山公路古洞段交界住宅地皮昨日中午截標，地政總署公布共收17份標書。 市場估計每方呎樓面地價約5,000至近8,000元，估值約14.21億至22.68億元。 同時，市建局近7年最大型之市區重建項目、土瓜灣庇利街/榮光街項目亦於昨日中午截收共36份意向書，市場最高估值達107.6億元。 四個項目覆蓋兩個相鄰的地盤，分別為鴻福街/啟明街及榮光街/啟明街，總地盤面積為58535方呎，預計最高可建樓面約52.68萬方呎。 榮光街88號成交 被市場認為價值達百億元的市建局土瓜灣庇利街／榮光街重建項目，由最富收購舊樓經驗的恒地（00012），以貼近市場估值下限的81.89億元投得發展權，為該公司在紅磡及土瓜灣區增添逾71萬方呎樓面儲備。 萊坊執行董事林浩文認為中標價尚合理，且對將來該局推出同區其他項目具參考作用。 他估計該項目將來落成後的單位賣價每呎約達2.5萬元。

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榮光街88號成交: 榮光街72

是次庇利街項目最少有9間發展商入標，主要為本地「大孖沙」，中資近乎缺席。 業界表示，項目反應遜於預期，相信與規模較大、須中長線營運商場部分有關。 市建局土瓜灣庇利街/榮光街百億重建項目昨天截標，僅吸引6組財團爭相角逐，入標的均以在區內具經驗的大型財團為主，一批曾遞交意向的中小型發展商，卻紛紛褪軚未見蹤影。 由於項目招標條款甚辣，受市建局「總體設計要求」等限制，在發展上受到諸多掣肘外，售樓收益分紅比例亦是關鍵因素，加上商場部分更要共同持有10年，期內租金收益亦需按比例收取，而且前期開支龐大，故令中小型財團卻紛「打退堂鼓」。 榮光街88號成交 中原地產預計，今年首8個月整體樓宇買賣合約登記（包括住宅和工商舖等）涉及總成交金額約6400億元，較去年同期約3839億元急升66.7%，並將超越去年全年的6283.9億元。 隨港鐵土瓜灣站通車後，區內發展步伐加快，市建局土瓜灣庇利街/榮光街百億重建項目將於今日截標，料將成為各大財團爭奪目標，部分將合組財團減風險。 市場對該項目估值約92億至逾100億，每方呎樓面地價約1.3萬至1.5萬。

如欲更改資料，管理公司主頁，同時享受852.House最先進技術帶給您的完美用戶體驗，請立即與我們的市場部門同事聯絡，幫助您開設公司賬戶。 GBA 集團宣布，建議股份每100股合併為1股，截至生效日期因股本削減而產生的進賬額約18.2億元將計入繳入盈餘賬，每手買賣單位由80,000股現有股份更改為8,000股新股份。 榮光街88號成交 歐盟各國與歐洲議會達成共識，統一手機、平板電腦及相機的充電接口。

榮光街88號成交: 地產博客

有房委會委員表示，近年落成的公屋項目，不少位處「三尖八角」的地盤或山坡旁，建築成本因此增加；但整體隨着大型基建工程減少，近年公營房屋工程投標價出現回落。 【明報】稱，柏傲莊III次輪收逾3萬票，再膺97後票王。 上周首輪銷售開紅盤的新世界（0017）大圍站柏傲莊III，明日次輪發售的338伙，昨截止認購，市場消息指項目過去5日累收逾3萬票、超額88倍，再成1997年後香港新盤收票王；相關票數與歷來收票王、青衣灝景灣1997年開售前累收3.04萬票不相伯仲。 【明報專訊】7月迄今新盤成交累積錄逾1000宗，儘管近日交投量稍為放緩，但多個新盤的特色戶餘貨，仍然錄得高價成交，其中恒地（0012）旗下已屆現樓的北角君譽峰，頂層一個連天台特色戶以1250萬元售出、實呎高達50,403元，售價、成交價均創項目新高。 榮光街88號成交 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 當然西半山王國之中首推美麗臺，在2016年以半億元收購最後一伙成功統一業權，業界打喻為同區前亞洲樓王天匯的姊妹作。 今天東鐵綫能否帶動鄰區二手起動，不過在未通車之前，東鐵沿綫和黃埔區乃已是起咗飛，反而現今在紅磡區的大型發展項目更有瞄頭，這是千古定律，鐵路帶動樓價，若同區沒有新盤用唔到條鐵路效應。

他透露，黃埔街大型重建項目名為「必嘉坊」，可建總樓面面積超過100萬平方呎，將分三期發展，涉及九座住宅大樓，合共提供約2,800伙。 當中位於機利士南路與寶其利街交界的第一期將提供約1,000伙，涉三幢住宅大樓，主打一房及兩房戶型，最快6月底前推出應市，預計關鍵日期為2024年3月31日。 榮光街88號成交 綠景中國地產宣布，投資者向深圳市四達實業發展(目標公司)注資約23億人民幣(約27億元)，緊隨認購事項完成後，投資者將於目標公司經擴大股權中持有8%權益，而集團於目標公司之權益由100%攤薄至92%。 投資者深圳市深全房地產開發為萬科企業間接非全資附屬公司。

市建局又說，將透過重整及重新規劃，提供更有效的人車道路網絡，並以較佳的城市設計和更多社區設施，提升該區的宜居性，包括提供更多地面空間，讓行人使用及舉辦活動，亦會興建一條橫跨土瓜灣道的行人天橋，連接港鐵土瓜灣站。 項目的地盤界線西北面毗連土瓜灣道，西面毗連馬頭圍道，南面毗連榮光街，東面毗連啟明街及鴻福街，及北面毗連銀漢街。 榮光街88號成交 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民日前便首度披露，公司在紅磡區的發展大計，項目為近30年來、本港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。

上周樓價指數在破頂後稍微回落，但置業者入市意欲強勁，兩大代理所錄的十大二手屋苑周末（過去兩日）成交均大幅報升，約達18至19宗。 中原地產亞太區副主席陳永傑表示，天水圍新盤上周六首輪賣樓報捷，刺激二手市場買家加速入市，該行統計的十大屋苑過去兩日錄18宗成交，較對上周末勁升1.57倍，反映買家意欲強，預計整體樓市將繼續靠穩向好。 榮光街88號成交 【HK01】謂，青衣薈藍加推32伙，連平台特色戶折實售457.7萬起。 宏安地產（1243）青衣新盤薈藍，經過兩輪銷售，累積沽出約176伙。 發展商今日（22日）再加推7號價單，涉及32伙，整批折實平均呎價25,532元。

其次，該評估報告亦沒有提供在建築物落成後，對福運大廈的空氣流通、景觀、自然採光和陽光反射等環境問題的相關數據，以證明該設計有採取緩和措施從而減少對附近居民的影響。 第三，地下停車場未能為新建築物的使用者，如商戶、居民、訪客等提供足夠的泊車位，而此設計亦未能為公眾提供泊車位。 榮光街88號成交 新建築物的其中三層將會作商業用途，同時住宅大廈的居民亦需要泊車位。 在此情況下先不論非法泊車的問題，這19個泊車位能否滿足全大廈的車主已成為了一大疑問。 其次，市建局的設計取消了裝卸處，而此舉將影響商戶和大型貨櫃車的裝卸。

鄺文記宣布，於今年6月，集團已與一間總部位於亞利桑那州(美國)的私人投資與企業管理公司 Miramar Capital, LLC. 及其聯屬公司訂立無法律約束力的諒解備忘錄，目的是設立特殊目的載體，名為「KMK－MIRAMAR香港機會基金」的房地產機會基金，由訂約方共同管理。 榮光街88號成交 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 榮光街48號位於土瓜灣榮光街48號（中原樓市片區：土瓜灣）。

然而，此計劃在推行初期已有不少爭議，城市規劃委員會（城規會）所接獲的意見書多為反對或負面，主要反對的原因如下： 第一，春田街永久封閉後只剩下一道狹窄的通道，此將會影響消防人員的救援工作。 根據設計圖則，春田街將被封閉，而原春田街的兩旁將納入新住宅建築的範圍。 榮光街88號成交 不過，假如面向內部的住宅或商店發生火警時，消防車將難以駛進該狹窄的通道和進行救援工作。 同時，新建的車輛迴旋處亦會因闊度、高度等設計問題而令到消防車無法利用迴旋處進入該通道。

然而至周一（30日）當局宣布失敗告終，更提到這條殺人鯨目前受重病所困，十分痛苦，決定為牠安排安樂死。 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門御海灣1座中層G室，面積437方呎，兩房間隔，區內客鍾情屋苑為區內最新入伙的樓盤，可即租即住，加上客廳及房間均向南擁避風塘海景，而且業主調整租金，減租500元，遂以1.6萬租入單位，呎租為36.6元。 金馬大廈租盤 港置高級營業經理吳仁傑表示，啟德OASIS KAI TAK 榮光街88號成交 2座高層E室，面積約557方呎，屬2房間隔，向東望內園景，業主以約1.9萬放租約2星期後吸引外區客洽詢，議價後減價1000元，以1.8萬承租，呎租約32.3元。 據悉，新租客為外藉夫婦，心儀單位間隔實用，而且位於高層享開揚景，故睇樓2次後決定承租。 業主於2018年7月以約1521.9萬購入上述單位，現享租金回報率約1.4厘。 【HK01】謂，長實安達臣道項目獲批建6幢分層住宅大樓、4幢一層高洋房。

本港住宅持續供不應求，新地以貼二手價推售天水圍Wetland Seasons Bay 第1期迅即吸引逾萬票登記，該盤昨開售首輪350伙(包括302伙以價單方式銷售及48伙同日開始招標發售)，再現大批準買家「打蛇餅」的熱鬧場面。 消息指，截至昨日下午6時20分短短9小時內沽清首輪以價單發售的302伙 。 有大手客斥資約2,966.7萬元連掃4伙，包括5A座低層三伙及別墅WV 7一個低層單位，亦有數組大手客斥逾2,000萬元連掃3伙，更有慈母何太斥資2,000萬元連掃3伙，其中2伙會分別資助兩名兒子各一半樓價來助上車。 【明報】稱，建築成本跌幅較輕 首見公屋貴過居屋，房委成員：地勢影響成本，整體投標價趨跌。 房委會數據顯示，上年度（2020/21年度）公屋及居屋建築成本均按年下跌，其中每個公屋單位平均建築成本為88.46萬元，按年減3.5%；而每個居屋單位平均建築成本亦降至79.27萬元，更較前一年度大減33%，是近年首見「公屋貴過居屋」情况。

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今次達成的是全球首份相關協議，歐盟行業主管說將為消費者節省約2億5千萬歐元；歐洲議會就在聲明中說到2024年秋季，USB-C將成為歐盟所有手機及平板電腦等的充通用電接口。 歐盟委員會在十多年前已提出統一移動裝置充電接口的提議，但電子器材生產商未能達成解決方案；長期以來美國蘋果公司設備的用戶與Android設備的用戶，一直抱怨要為這兩大類的裝置購置不同充電線。 分析指根據新協議，到2024年蘋果不得不更改旗下在歐洲銷售的手機所使用的充電接口。 據悉，發展商須以「一口價」形式決定、價高者得，當中住宅部分銷售收益如達逾102億元，須向市建局分紅，首2億元分紅比例為20%，及後每增加2億元遞增10%，最高分紅比例為50%。 (星島日報報道)市區土地供應匱乏，發展商紛加快舊樓併購填補土地儲備；而恒基併購勢力範圍涉及全港多個地點，當中有約23個舊樓項目已購入八成以至全部業權，其中除紅磡黃埔街項目屬最大型外，鄰近土瓜灣亦有不少併購項目，涉及逾28萬方呎樓面。 為了提供您最佳的服務，本網站會在您的電腦中放置並取用我們的Cookie ，若您不願接受Cookie的寫入，您可在您使用的瀏覽器功能項中設定隱私權等級為高，即可拒絕Cookie的寫入，但可能會導至網站某些功能無法正常執行 。

榮光街88號成交: 香港大廈搜尋

九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 榮光街88號成交 另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 榮光街88號位於土瓜灣榮光街88號（中原樓市片區：土瓜灣）。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指，今次標書數量高於預期，相信是因為地盤的總額細，因而吸引發展商踴躍競投。 目前上水、古洞一帶的地價已經被拉高，但樓價未有顯著上升，料隨着地價上升，該區樓價亦會被帶動，料項目落成後每呎賣1.8萬至1.9萬元，高層或有2.2萬元左右。 記者就現場所見，有份遞交意向書的發展商包括新世界（0017）、華懋、英皇（0163）、南豐、遠展（0035）、泛海（0129）、爪哇（0251）、帝國集團、中海外（0688）、招商局置地（0978）等。 【文匯報】報導，天水圍新盤首輪302伙9小時沽清。

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市建局宣布，開展土瓜灣道/榮光街的發展項目，地盤總面積約6592平方米，重建後可提供約900個單位，預料2032年完成。 市建局說，項目涉及約560個業權，估計重建範圍內居住了約830戶家庭及有約90間地舖，當區樓宇主要為8至15層高，市建局今日起會在項目範圍內的樓宇進行凍結人口調查，以確定受影響居民數目和了解樓宇的使用狀況。 項目預留超過13000平方米樓面面積作非住宅用途，其中大約5540平方米將作為政府、機構或社區設施用途，滿足社區的需要。