榮光街86號成交介紹

日前其向彭博社證實了公司人員變動的消息：「為精簡團隊我們減少了一部分職位，另外也有一些成員決定去追尋新的機遇，但與此同時我們也將繼續招募大量工程、產品和設計人才。」在告別 Clubhouse 的員工中，至少有部分是出於自願。 而相對影響較大的一些高層變動，則涉及新聞合作負責人以及社群和國際業務的主管等。 在 Clubhouse 依靠邀請制在疫情期間快速吸引到大批用戶後，Meta、Spotify、Twitter 榮光街86號成交 等巨頭也都旋即跟進推出了類似服務，在那之後 Clubhouse 小平台的劣勢便漸漸顯現了出來。 雖然其後續也想透過改善功能來保持增長，但少了話題性的新賣點，面對大公司多少還是力不從心，但願這次的調整能幫助其扭轉勢頭吧。 近日區內紛紛錄二手破頂個案，「帝庭豪園」5座高層兩房單位，實用面積約469方呎，以910萬元易手，折合實用面積呎價約19,403元，創下屋苑兩房間新高呎價。

綠景中國地產宣布，投資者向深圳市四達實業發展(目標公司)注資約23億人民幣(約27億元)，緊隨認購事項完成後，投資者將於目標公司經擴大股權中持有8%權益，而集團於目標公司之權益由100%攤薄至92%。 投資者深圳市深全房地產開發為萬科企業間接非全資附屬公司。 目標公司持有項目位於中國深圳市南山區沙河街道沙河五村城市更新單元項目，分四期間發，計容建築面積為3.58百萬平方米。 市區重建局以小區形式拓展的紅磡及土瓜灣重建計劃，把啟明街需求主導重建項目、鴻福街/啟明街發展項目、啟明街/榮光街發展項目和榮光街發展項目共4個項目，合併為一個項目推出招收意向書，並於今日中午截止。 榮光街86號成交 項目覆蓋兩個相鄰地盤，總地盤面積約5.85萬平方呎，預計落成總樓面面積約52.7萬平方呎。 土瓜灣庇利街/榮光街項目地盤面積約7,406平方米。 項目完成後，預計最多可提供總樓面面積達66,654平方米。

現場所見，入標財團包括長實、新地、恒地、永泰、九龍建業、建灝地產、漢國置業、英皇國際、佳兆業、其士國際、華懋等，另有一個不知名財團，而信置則與招商局置地及爪哇控股合作入標。 至於項目的商場部分，首10年為市建局及中標財團共同持有，發展商分佔70%租金收益，市建局佔餘下30%收益，其後可互售予對方，或延長共持5年，15年後公開招標，以七比三作分紅。 項目地盤面積為7.97萬方呎，可建樓面逾71.7萬方呎，可提供約1150伙，為14年以來，近7年間最大規模的市建局項目，單位並設有限呎元素，面積最少300方呎，一半單位不少於480方呎。 榮光街86號成交 另外，榮光街/崇安街發展項目（KC-014），位於銀漢街44至54A號及榮光街72至118號，地盤面積約3.24萬方呎，涉及可建總樓面約27.69萬方呎。 綜合市場估值約35億至37.5億，每方呎樓面地價約1.26萬至1.35萬。

市建局繼觀塘重建項目（即凱匯樓盤）後，推出近7年來最大型重建項目—土瓜灣庇利街/榮光街項目，共收36份意向書，反應極好。 項目可提供1150個單位，市場最高估值達108億元，預計每方呎樓面地價要成1.3萬至1.5萬元。 鐵路效應下，地價進一步被推升，區內二手呎價依然水漲船高。 地政總署最新資料顯示，共有7個項目於上月申請預售樓花同意書，共涉3844伙，其中包括由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德第4A區1號第2期，提供1121伙，屬上月申請預售的項目中，以單一期數… 資料顯示，上述地盤面積24,847方呎，現為樓齡46年的工業大廈，若以地積比15倍發展成全新甲級商廈，預計可建樓面逾37萬方呎，每方呎樓面價折合約1.35萬元。 【明報專訊】儘管疫情突然再趨嚴峻，但發展商對本港地產後市依然持樂觀態度，並積極吸納新土儲。 太古地產（1972）持有大部分業權的鰂魚涌仁孚工業大廈項目，最新獲土地審裁處批出強拍，底價高達50.526億元，成本港物業強拍史上最貴底價的項目；太古地產表示，將參與日後的強拍。

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四、 承辦單位：秋龍棋苑、新莊圍棋教育中心、三連星棋院、本因坊 … 星河科研社作為立體星象館亞太區獨家總代理 ，配合該國本年度將 … 榮光街86號成交 國家石油公司 (即雙子塔的建造及擁有者) 轄下的科學教育中心引進 … 栢麗購物大道是尖沙咀的知名購物街，集不少珠寶店、服裝店等於一身。

• 鐵路效應下，地價進一步被推升，區內二手呎價依然水漲船高。
• 消息一出旋即引起熱議，網民們反應各異，有人認為應該引入特式餐廳，但亦有網民認為適得其反。
• 該單位面積752.4方呎，單位總收購價約1203.84萬，包括樓價827.64萬，搬遷津貼376.2萬，為樓價的45.45%。
• 有關項目地盤總面積約6592平方米，地盤界線大概西北面毗連土瓜灣道，西面毗連馬頭圍道，南面毗連榮光街，東面毗連啟明街及鴻福街，及北面毗連銀漢街。
• 有市場人士認為，相信項目會受到上車人士及投資者的追捧。

消息指，遞交意向書財團包括新地、恒地、鷹君、中海外、招商局置地、英皇國際、佳兆業、遠展、旭輝、華懋、南豐及瓜哇等。 獨資入標的建灝地產，集團行政經理林綺華表示，雖然交通網絡一般，但地皮四正易於發展，現時市場住屋需求大，計劃興建較多中小型單位供市民上車，出價會「計自己數」。 美國商務部長雷蒙多表示，總統拜登已經要求團隊，研究取消前總統特朗普對中國加徵的部分關稅，以應對當前的高通脹。 榮光街86號成交 雷蒙多接受傳媒訪問時說，拜登已經要求他們分析這件事，亦必須為此作出決定。 她說，有些產品，好像家居用品和單車等，取消關稅是有道理，但華府已經決定保留對鋼鐵和鋁徵收的部分關稅，以保護美國工人和美國鋼鐵產業。

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上海証大宣布，以代價2.25億元人民幣(約2.655億元)，出售 Myway Developments Limited (目標公司)。 目標公司主要持有位於中國江蘇省南通市海門區的一幢商業綜合體，未售住宅單位及若干地塊；及佔於江蘇省南京市鼓樓區及雨花臺區的南京喜瑪拉雅中心、南京峰雲府及南京閱尚居的商業物業及建築工地。 榮光街86號成交 世界銀行將今年全球經濟增長預測下調1.2個百分點，降至2.9%，並且警告俄羅斯與烏克蘭衝突加劇疫情造成的破壞，許多國家可能面對經濟衰退。

去年8月至10月期間一名男子委託代表向局方聲稱獲原業主轉讓單位，並已將單位出租，要求局方向他發出收購建議。 局方查核下發現該單位最近物業買賣文件中，原業主簽署與局方備存、原業主於1959年樓宇買賣合約上的簽署有明顯不同，並發現原業主已於1999年辭世。 榮光街86號成交 涉案單位業權其後由政府引用「收回土地條例」，於今年5月收回。

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倘國科企管選擇不參與籌資建議，其於要約人的股權可能被攤薄至約20%。 要約人持有健福堂中醫集團100%股權，主要在香港從事現代化中醫診所業務。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。

他認為，為降低風險，政策制定者應努力協調烏克蘭的援助，應對石油及食品價格飆升，加強債務減免力度，加強遏制疫情的努力，並加快向低碳經濟轉型。 恒地主席李家誠表示，今次合資發展項目不單讓本港三大具領導地位的地產發展商建立長期戰略合作關係，結合彼此的優勢，更是業界對項目前景投下信心的一票。 是次項目位處東九龍核心地段，發展潛力高，集團在區內亦有數個舊樓重建項目，期望可以帶來協同效應，提升整個東九龍區的宜居性，達至可持續發展。 榮光街86號成交 英皇國際物業經理蔡宏基指，出價已考慮地皮限制、早前古洞地皮中標價以及附近二手成交。 他指，看好政府新界東北發展，而地皮鄰近粉嶺高爾夫球會，單位有開揚景觀，相信以中小型住宅為主，亦可能劃出部分範圍興建別墅。 粉錦地皮鄰近香港粉嶺高爾夫球會，東南面為北區醫院，地盤面積逾4.7萬方呎，指定作私人住宅用途，最高地積比6倍，可建樓面面積約為28.41萬方呎。

榮光街86號成交: 屯門區

本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 榮光街86號成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

• 參考鄰近私樓造價，例如區內指標屋苑翔龍灣，最近平均每方呎成交價約1.9萬元。
• 近期有新界區地皮地價推高至每方呎約9000元，估計是次地皮的樓面呎價近13000元水平，最高甚至達15000元。
• 出售公司持有南寧容州文化傳播95%的股權，主要從事鳳翔台－容州文化中心的物業發展。
• 天臣控股宣布，出售南京容州文化產業投資全部股權，總代價2000萬元人民幣。
• 這項法案旨在強化美國半導體產業，讓美國對中國更具競爭力。

新都會廣場早於5月初推出以汪星人做主題的「DOGA大師班」主題活動，場內設有5大狗狗打卡位，吸引不少狗奴到場打卡！ 【本報訊】中環的4個酒吧群組已累計200多人中招，惟每日仍有新增個案。 港大感染及傳染病中心總監何栢良表示，本港的單日核酸及快測確診病例雖呈上升趨勢，但住院及重症數字無上升，酒吧群組病例亦只佔整體約5%，形容每日確診數字有上落屬預期之內。 另一專家則相信政府目前處於尷尬情況，他認為即使不需要對所有酒吧收緊防疫措施，政府也需與酒吧業商討如何改善。 至於以「小區發展」模式的項目，合共8個，將在不同時間批出，而各個項目之間將透過「總體設計要求」所訂立的標準，繼續發揮協同效應。 而小區「總體設計要求」包括：加強區內外的連接性，包括連接土瓜灣港鐵站、海心公園等主要公共設施；以小街小鋪的設計特色，擬定小區內的步行街兩旁的配置及綠化設計，為小區締造具特色的街道，從而提升街道活力等。 萬水平，津匯首批折實呎價屬貼一手價，但翰畋屬樓花新盤，而津匯則屬現樓盤，相比之下，津匯首批實際較翰畋吸引。

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唯近年因疫情所影響及游客大幅下跌令生意大受影響，日前其業主立案法團向城規會提出申請，希望將栢麗購物大道的地下及一樓位置，申請轉作食肆、商店及服務行業等用途，還會新增大量打卡位。 消息一出旋即引起熱議，網民們反應各異，有人認為應該引入特式餐廳，但亦有網民認為適得其反。 今年全球仍然籠罩在疫情的肆虐中，民眾的生活型態已經有相當大的改變，許多人改成在家上班或是遠距離上課，視訊就變成溝通的常態。 國外就有一名女子日前畢業時，找了愛貓一起穿畢業服拍照，原因是牠「全程認真上每一… 榮光街86號成交 女網紅「玻璃朱」朱庭萱今年初駕車撞到一名菲律賓籍男子，事後又未有提供呼氣樣本作酒精分析，被落案起訴不小心駕駛罪及「在體內酒精濃度相當可能超過訂明限度下沒有提供呼氣樣本以作酒精分析」罪。 主任裁判官嚴舜儀聽取辯方求情後，將案件押後至6月28日判刑，並為被告索取感化報告及社會服務令報告，候判期間以原有條件保釋外，不得駕駛任何車輛。 NurPhoto via Getty Images面對愈發艱難的競爭環境，靠疫情火了一把的 Clubhouse 現在不得不做出戰略調整了。

世界銀行（World Bank）周二（7 日）將 2022 年全球經濟成長預期下調 1.2 個百分點至 2.9%，並警告俄羅斯入侵烏克蘭加劇新冠疫情的損害，許多國家可能面臨經濟衰退。 據希慎公告指，希慎及帝國控股將分別認購永利星發展(目標公司)1股股份及向恒地收購相關股東貸款。 完成後，希慎及帝國分別持有目標公司經擴大已發行股本的25%。 榮光街86號成交 希慎對投資事項的最高資本承擔(包括就認購事項及收購股東貸款應付的代價，以及估計希慎或須作出的額外投資資本)約為30.47億元。 訛騙案調查組總督察陳日淮表示，商罪科去年底接到巿區重建局轉介，關於一個位於土瓜灣舊區的物業，於2018年6月開始被納入參與重建計劃，唯巿建局一直無法聯絡業主處理收購事宜。

每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 榮光街86號成交 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。

據悉，新租客為外藉夫婦，心儀單位間隔實用，而且位於高層享開揚景，故睇樓2次後決定承租。 業主於2018年7月以約1521.9萬購入上述單位，現享租金回報率約1.4厘。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 榮光街86號成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚預料，中至大型的發展商都會對是次地皮感興趣，隨著屯門線開通，土瓜灣區對外交通更為便利，除連接新界各地，未來甚至可輕易前往港島區。 而且項目部分位置備有海景，可成為其另一賣點，吸引不同發展商。 近期有新界區地皮地價推高至每方呎約9000元，估計是次地皮的樓面呎價近13000元水平，最高甚至達15000元。 市建局宣布，啟動土瓜灣道/榮光街重建項目，範圍涉及6千多平方米，受影響業權約5百多個，希望重建後可興建約9百個住宅單位。 由於要進行城規程序，現時未就項目成本及補償作估算。 校網，提供不少著名小學，包括女校協恩中學附屬小學及男校陳瑞祺（喇沙）小學等。 中學則屬九龍城區，屬傳統四大名校網之一，當中包括喇沙書院、九龍真光中學、香港培正中學、協恩中學等。

值得一提的是，同期申請的船塢里8號華廈工業大廈，地盤面積27,090方呎，樓齡46年，4年前估值已經超過29.3億元，比今次批出的仁孚工業大廈4年前的估值還要高。 換言之，若華廈工業大廈亦順利批出強拍，兩項目底價合共有機會超過100億元。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出，今次批出之底價合理，地盤價值亦以去年10月底為基準，市場沒有太大落差，所以流拍風險不大。 目標百貨（Target）下調財測，再度引發市場對經濟衰退擔憂，與此同時，美國 10 年期公債殖利率昨升破 3% 大關後仍維持在這一水準上方，讓科技股承壓，美股周二（7 日）開低。 歐盟各國與歐洲議會達成共識，統一手機、平板電腦及相機的充電接口。 今次達成的是全球首份相關協議，歐盟行業主管說將為消費者節省約2億5千萬歐元；歐洲議會就在聲明中說到2024年秋季，USB-C將成為歐盟所有手機及平板電腦等的充通用電接口。