MoneyHero比較多款還款期為12至84個月之間的私人貸款。 實際年利率將視乎個別情況而定，介乎2%至59%。 陳茂波之後補充，初步構思該措施會在今年1月1日劃線，即適用於第五波疫情發生之後的欠租情況，而1月1日之前的欠租，可按原本租約處理。 他又希望業主和租客共渡時艱，不要在這段時間用法律行動「逼死」租客，強調有什麼事都可以「大家傾」，想辧法一起捱過去。 很多銀行也限制8成或以上按揭的單位放租，一般來講，如果你的物業只借一按，大約是60-70%的按揭，放租應該無問題。
假若租客違反有關條款，業主即可對租客採取法律行動，以追討賠償。 業主免租 假設大廈公契完全沒有提及有關滋擾的事項，租客的唯一途徑相信就是依據侵權法去控告那位鄰居，也就是透過民事訴訟以上述理由去索取金錢賠償。 要量化歌聲所作的滋擾而訂出索償金額，可能比較困難，但租客可嘗試取得禁制令，以禁止該鄰居繼續夜半高歌。
業主免租: 業主放盤
有關香港土地的一個有趣現象是：物業擁有人其實並沒有真的擁有該物業。 事實上，香港所有的土地（除現今聖若翰座堂所座落的一塊土地外）均為香港政府所擁有。 一般大廈單位的擁有人其實只是擁有該大廈所座落土地的部分業權。 政府把土地租給一位「擁有人」的時候，當然會簽立契約。
- 另一方面，租期不超過三年的租賃文件（即租賃協議），並不會因註冊而有任何得益或損失。
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- 在商討期間，社聯未與業主就物業單位達成任何協議（書面或口頭）前，業主有權自由使用及/或出租物業單位。
- 在日常用語中，「裝修」一詞，含有裝璜及美化的含意，未必會包括因使用物業而引致的維修及保養問題，例如修補出現裂縫的牆壁或天花板。
- 幸好最終沒有做成人命傷亡，不過Johnny的單位卻被嚴重薰黑，短期內不適合居住。
而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 借款人必須在結算書的副本註明他經已收到 結算書的正本，並把已作上述批註的副本交回放債人。 放債人必須在有關結算書的合約有效期間收存該份交回的結算書副本。 如借款人提出書面要求，放債人亦須供給有關該項貸款或抵押的任何文件副本。
業主免租: 出租
直接業主，免佣金，包差餉，地租和管理費，預約即睇樓 4. 經紀免問 住宅 私人屋苑 普通盤 14 小時前 刊登 瀏覽人次#52… 若申請表格填寫不當或資料欠齊全、未能提供有關證明文件和授權書（如適用）或物業單位不合適，社聯將會以電話、電郵或書信方式作出聯絡，向申請者表明未能承租的原因，申請個案便告完結。 所有申請表格及相關文件將不會被退回，並將按上述的個人資料收集聲明處理。 在商討期間，社聯未與業主就物業單位達成任何協議（書面或口頭）前，業主有權自由使用及/或出租物業單位。 業主因有意參與及/或參與「社會房屋共享計劃」所衍生之一切開支或損失（包括但不限於任何租金損失），社聯恕不負責。
由於租客是物業的實質佔用人，故任何裝修的費用亦理應由租客負責。 業主免租 假若租客已長期租用有關物業並已承諾繼續租用，相信業主會較為樂意分擔裝修費用。 既然該租賃文件乃由業主的代表律師草擬，固然無可避免地會以ABC公司的權益為依歸。 在這種情況下，D 先生保障自己的最佳方法當然是聘請律師行，以使雙方均能獲得專業法律意見。
業主免租: 業主貸款免TU｜聯名物業一人可借
既然業主並無佔用有關物業，當然不能強求業主就其並不知悉的損毁負上責任。 業主免租 《業主與租客（綜合）條例》完全沒有提及這個課題。 《建築物條例》（香港法例第123章）賦予建築事務監督權力，如已宣布建築物會構成危險，可迫令其擁有人進行修葺。 不過此等權力只涉及構成危險的建築物，並不適用於日常的維修保養。 《公眾衛生及市政條例》（香港法例第132章）賦予某類公職人員權力，要求物業的擁有人或佔用人清潔該物業。
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 業主免租 業主免租 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 市面上有保險公司提供專為保障業主收租的業主保險計劃。
業主免租: 必須雙方協定好合約內容
一般這些租霸黑名單群組檔案和資訊量繁多，如果需要一個較為完善和易讀的租霸資料庫（如租霸app），就有機會需要付費才能查核。 對於商戶會否濫用，政府稱，如措施要區分租戶是否在有盈利的情況下欠租，將令實施變得複雜，並容易令業主和租戶之間產生矛盾。 再者，措施只為期三至六個月，不認為有能力繳付租金的租戶，在低息的環境下，有很大的誘因逃避繳付幾個月的租金。
申請「加按套現」，機構會審查還款能力以及評核能否通過壓力測試要求，申請「加按套現」時，審批時間較長，若申請人情況緊急，未必能急時獲得套現資金。 若未能達到房委會要求，或者情況十分緊急，其實也可以考慮業主貸款周轉，無需抵押物業，要求較寬鬆、還款期較長、貸款額更高。 合資格申請住戶可享有最多三次位於原邨或同一個公屋申請地區（即市區、擴展市區（包括東涌）、新界及離島（不包括東涌））內屋邨的房屋編配，調遷往面積合適的新或翻新單位。 成功調遷後，除可享全免租金外，亦可獲得一次性「住戶搬遷津貼」。 業主貸款是容許申請人不需以物業作抵押，亦不需交出樓契或補地價，便可向信貸機構或財務公司借貸，是一種「無抵押貸款」。
業主免租: 地產代理佣金應該何時支付？
續租權條款通常規定，租客需要在某指定日期之前給予業主書面通知以行使該權利，而有關條款亦可以提及新租約的條文（例如與現有租約相同的條文）。 假如租賃文件並未包含「中斷租期條款」，不論業主或租客皆不可單方面終止租賃。 對租客來說，唯一的可行方法就是向業主提出退回租賃。 雙方可自由協商有關退回租賃的條款，視乎雙方之商討而定，租客通常要支付一筆費用予業主，以換取業主接受退回有關租賃（即提早解約）。 簽訂合約的一方，乃受該合約的條款所約束，故除非租賃文件包括所謂中斷租期條款，容許業主在租期完結前終止該租賃，或雙方達成提前終止租賃的協議，否則業主仍受租賃文件的約束，不能單方面終止租賃。
他指，一般而言，工商鋪業主的財務實力不會太差，若因此暫時無法還款，銀行亦會與業主商討如何處理還款問題，可能延期還款等等。 疫情下各行各業大受影響，髮型屋、健身房、美容院等多個表列處所更被政府要求關閉至少到4月20日。 投購了附有「租霸」保障條款保險的業主，若然遇上「租霸」時就可以向保險公司索償相關費用同支出（視乎條款），如物業遭「租霸」破壞、出租物業的財物損失，及物業無人居住期間的租金損失等。 當然，除了刻意，欠租也有可能是因為一時週轉不靈，又或是租客不幸在物業內身故，這時出租業主保險就可以保障業主期間部份的租金收入。 如果業主收回物業後，發現水喉堵塞、牆壁塗花、窗戶破爛、雪櫃不翼而飛和滿地垃圾等，租客卻已經消失得無影無蹤，按金便未必足以補償所欠租金及把物業回復原狀所需費用。
業主免租: 業主貸款 申請方法
印花稅由業主與租客平均攤分，簽訂正式租約後，租約一式兩份分別由業主及租客保管，並需要於30日內到稅務局繳交印花稅 (俗稱「打厘印」)。 如租約年期1年內，印花稅率年租或平均年租的0.25%；如租約1年至3年，印花稅率是年租或平均年租的0.5%；如果是3年以上，印花稅率是年租或平均年租的1%。 【財政預算案2021 】自由黨日前向財政司司長陳茂波提交「財政預算案2021」共26項建議，期望政府針對工商界中小企業推紓困措施，包括補貼商業借貸利息2厘、商戶免租4個月。 自由黨日前向財政司司長陳茂波提交「財政預算案2021」共26項建議，期望政府針對工商界中小企業推紓困措施，包括補貼商業借貸利息2厘、商戶免租4個月。