業界指疫情影響下，商用物業價格大幅回落，但物業估值未按市况更新，因而令強拍申請人拒絕出價承接。 關於馮錦堂另外一個成長地、校園生活、中學畢業前後去向、對演藝的興趣以及加入無綫電視經過的資料出自香港電台第一台廣播節目《守下留情》於2020年10月6日播出的訪問。 關於馮錦堂出生與成長地、家庭背景、就讀學校以及參與短跑運動的資料出自香港電台第一台廣播節目《守下留情》於2020年10月5日播出的訪問。
【本報訊】再有政壇名人沽貨，前自由黨黨魁、前立法會議員方剛的長兄方鏗，最近以4,000萬元沽出旺角乙級商廈番發大廈3樓全層。 據土地註冊處資料顯示，彌敦道701號番發大廈3樓全層，最新以4,000萬元易手，原業主為H.F.T. INVESTMENTS CO., LIMITED，董事包括前全國政協委員方鏗等人。 該公司在2004年以2億元買入番發大廈地下至3樓，早在2008年、2009年已經轉售地下至2樓部分，套現2.02億元；今次再沽出3樓單位，合共套現2.42億元，帳面賺4,200萬元。
楊萬勤: 楊萬勤代表性學術論文
從２００１年起，景泰川電力提灌工程已連續１６年向我國西北重要沙塵策源地——民勤跨流域調水近１０億立方米，為保護民勤沙漠綠洲和河西走廊生態安全做出了重要貢獻。 新華社蘭州１１月１５日電（記者 楊萬勤 程楠）寒風勁吹，電機轟鳴。 在甘肅省景泰川電力提灌工程二期第一泵站，紅、黃、藍、綠４種顏色的８條壓力管道如彩虹般伸入黃河隆隆作響。 1990年配演《聖鬥士星矢》的主角星矢獲得好評，而該角色的日本配音員為古谷徹，故獲得「香港古谷徹」稱號。 其後也配演過古谷徹的另一著名角色──《美少女戰士》的禮服幪面俠。
投資涉及風險，股票和結構性產品如窩輪、牛熊證之價格可升可跌，投資者可能會損失全部本金，請自行注意風險。 楊萬勤 有業界人士認為，兩個舖位部分細節有差距，但施永青的入市時機更佳，相信其舖位至今已升值至少一成。 面對舖位短時間內錄可觀升幅，施永青不為所動，回覆《香港01》表示，沒有打算短炒舖位，傾向繼續保留作收租用途。 值得留意，鄺氏今次賣出的舖位呎價略為低水，參考兆安李太今年曾購入鄰近166號舖位，面積約1318方呎，成交價1.028億元，呎價約7.8萬元。
楊萬勤: 資深投資者楊萬勤6838萬沽快富街鋪
【HK01】謂，磁帶大王陳秉志3000萬沽加州花園兩洋房，同一組客接貨。 有「磁帶大王」之稱的資深投資者陳秉志，新近連環沽出元朗加州花園青榕徑兩幢洋房，套現超過3,000萬元。 上述兩幢洋房的新買家，更同時買入同屋苑翠松路另一幢洋房，即一口氣斥逾4,580萬元大手掃入三幢洋房。 疫情稍回穩，大型連鎖超市大手放售物業，怡和集團牛奶國際旗下惠康超市放售五個舖位，並以旺角自用地舖最矚目。 其中，葵涌和宜合道巨舖率先沽售，作價4550萬，平均每呎約7143元，買家為資深投資者楊萬勤。
位於葵涌和宜合道的地舖，更率先獲投資者以約4,550萬元買入，由護老院承租，低市價約兩成。 隨着葵涌巨舖率先沽售，知情人士透露，惠康超市仍然放售4個自用舖，合共市值約4億，並計畫售後租回，其中，最貴重的為旺角窩打老道冠華園地舖，面積11506方呎，以逾1.49億放售，以該舖首年月租34.32萬計，料回報約2.76厘。 另外，葵涌青山公路昌華大廈、中半山梅道嘉富麗苑、以及長沙灣福榮街舖位，意向價分別為1.07億、7763萬及6850萬。 不過，盛滙商舖基金創辦人及行政總裁李根興指，施永青持有的B號舖位地舖部分較小，面積約700平方呎，也沒有小巷單邊的優勢，但他入市時機好，目前零售消費市道較數個月前已有明顯改善，估計施永青所持有的旺角舖位，亦已錄得至少一成的升幅。
楊萬勤: 楊萬勤
而雖然7號地舖租約亦已到期，暫未見新租約登記，不過，就記者日前現場所見，獲NikeLab棄租的5號舖已上圍板，而7號舖的NikeLab仍繼續營業，原本打通的兩舖亦已分間開，估計已跟業主達成續約共識。 換言之，NikeLab今次棄租一半樓面，以原來租金計，每年可慳租432萬元。 雖然疫情回穩，政府亦大派消費券，增強市民消費意欲，但仍有個別零售商削減店舖樓面。 其中運動服裝店旗下香港唯一一間NikeLab位於銅鑼灣白沙道之相連舖位，早前棄租其中一個，以該舖每月租金36萬元計，即每年慳租432萬元。
主持國家自然科學基金項目等國家級項目6項，省部級科研項目5項。 楊萬勤 出版專著5部，研究生教材1部，發表學術論文100餘篇，其中SCI論文10篇，以第一作者或通訊作者發表論文80餘篇。 已培養畢業碩士生30餘名，在讀博士後、博士生和碩士生18名。 據土地註冊處資料顯示，上址原業主於2007年以1450萬購入，以公司名義躍馬集團有限公司持有，註冊董事包括資深投資者楊萬勤等人，持貨14年帳面獲利5388萬，物業期間升值約3.7倍。
楊萬勤: 旺角快富街33至35號利興大廈地下A舖連入則閣 以6838萬售出
原業主2017年底以約7055萬元購入，持貨不足4年，帳面獲利2745萬元或39%。 上述舖位位於白沙道5、7號地下，面積分別約1400及約1600方呎，合共即約3000方呎，由NikeLab於2015年起租用，至2018年續租3年，月租分別約36萬及約56.4萬元，呎租即約257及352元水平。 另外兩個舖位，是分布於北角英皇道125至133號地下A舖，及長沙灣福榮街520至530號地下A舖，面積分別約5,000和7,643平方呎，意向價為8,800萬及6,851萬元。 舖位現時由護老院以每月約10.8萬元承租，在2022年月租將提升至約12.09萬元，2025年租金進一步提升至13.54萬元，租約期至2028年4月。 上址為何文田窩打老道61至63號地鋪入口連1樓及2樓，消息人士透露，原業主叫價1.28億，最終以9800萬連約易手，減價3000萬或幅度23%，該鋪位面積約200方呎，1樓及2樓各5800方呎，合共11800方呎，平均呎價8305元。 景泰川電力提灌工程管理局工程處處長張茂林介紹，這道荒漠“彩虹”全長１．
- 上述舖位為和宜合道2至20號保基大樓地下1至7號舖，面積約6370方呎，市場消息指，該舖最新以約4550萬元售出，呎價約7143元。
- 在甘肅省景泰川電力提灌工程二期第一泵站，紅、黃、藍、綠４種顏色的８條壓力管道如彩虹般伸入黃河隆隆作響。
- 多年來，依靠景泰川電力提灌工程，黃河水滋潤了包括白銀景泰、武威民勤等在內的多個縣市，灌溉土地１１５萬畝，成為灌區４０多萬群眾的生存依託。
- 從今年開始，景泰川電力提灌工程管理局啟動了荒漠彩虹工程，給原本直徑１．
- 換言之，NikeLab今次棄租一半樓面，以原來租金計，每年可慳租432萬元。
- 舖位原由牛奶公司或相關公司於1975年以175萬元購入，至1989年以1420萬元轉讓至惠康名下，若對比牛奶公司購入時的價值，舖位46年，升值25倍。
盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入58間街舖，賣出當中33間，合共涉資15.12億。 2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。 以上資訊僅供參考，相關內容純屬個人意見，不代表本台立場。
楊萬勤: 楊萬勤教學科研業績
原業主於1976年3月以34.65萬購入，持貨45年，帳面獲利9765.35萬，物業升值逾281倍。 上述兩自用舖位，租金分別為34.32萬及24.5萬元。 市場消息指，連同今次售出之和宜合道舖位，惠康近日共放售5個舖位，共涉逾4.5億元，當中旺角窩打老道84至84號地下逾萬方呎舖位，叫價1.5億元，為放售物業中最貴重一個，另荃灣昌華大廈地下舖位，則以1.07億元放售。
四川農業大學生態林業研究所 副所長 楊萬勤：男，漢族，1969年9月生於四川樂山，博士，教授，博士生導師，生態研究所副所長，教育部新世紀優秀人才支持計畫人選，四川省學術與技術帶頭人後備人選，《Plant and Soil》等國內外學術刊物評審專家。 我2001年創立「香港商機」買賣過千宗商舖小生意，2009年首次自置物業買舖，2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。 2013年正式向香港證監會申請資產管理牌照，公司轉型專注商舖基金至今。 股市昨日雖然暴瀉逾千點，但一手豪宅市場卻錄逾億元成交個案。 港島南區深水灣徑8號，一個分層單位便以約3.45億元成交。 該盤由南豐發展及豐資源合作發展，屬現樓物業，剛售出的單位為2座8樓C室，實用面積4214方呎，成交呎價約81870元，應是區內分層單位次高呎價。
楊萬勤: 九龍城福佬村道15號，地下，一樓，二樓,成交6280萬
值得留意，毗連上址的B號舖，今年4月才獲中原地產創辦人施永青以4,700萬元購入，賣方為連鎖麵包店「大班麵包西餅」，售後租回，每月租金共約14.8萬元。 施永青購入的舖位面積同樣約1,400平方呎，呎價約33,571元。 若純以呎價計算，新成交的A舖較施永青的舖位，大幅高出38%。 翻查資料，連同上述舖位，鄺惠邦於過去2個月已賣出5個舖位，包括觀塘牛頭角道357至375號地下C舖、旺角黑布街19號地舖、旺角染布房街1A至1B號富華樓地下6號舖、何文田梭椏道4A號地舖，合共套現1.75億元，帳面獲利約9000萬元。
新買家為投資者楊萬勤，楊萬勤近月斥資9,800萬元買入何文田一個1.18萬平方呎的巨舖。 市場消息指出，葵涌和宜合道2至20號保基大樓地下1至7號舖，建築面積6370方呎，以4550萬元易手，呎價約7143元，有指新買家為資深舖位投資者楊萬勤。 舖位現由護老院租用，租期至2028年，現時月租10.8萬元，明年將加租至12.1萬元，現租金回報逾2.9厘。 四川農業大學林業生態研究所副所長，教育部新世紀優秀人才支持計畫人選，四川省學術與技術帶頭人後備人選，《世界科技研究與發展》編委，《Plant and Soil》等國內外學術刊物評審專家。 主要從事亞高山/高山森林土壤生態過程及其對氣候變化的回響、農業面源污染控制與污染土壤生態修復、人工林生態等方面的科學研究。
楊萬勤: 楊萬勤學習經歷
楊萬勤(台州學院生命科學學院院長) 楊萬勤，男，漢族，於1969年9月出生，台州學院生命科學學院院長、教授、博士生導師。 兼任教育部新世紀優秀人才支持計畫人選（2007年）、四川省學術與技術帶頭人（2018年）、中國自然資源學會森林專業委員會副主任、山地資源專業委員會常務理事… 楊萬勤(甘肅省景泰川電力提灌管理局局長) 楊萬勤，男，漢族，1962年9月出生，中共黨員，甘肅靖遠人，出生地甘肅靖遠，大學學歷。 人物履歷 1970年3月—1980年7月 在靖遠縣糜灘鄉前進國小、靖遠縣第一中學讀書；1980年9月—1984年7月 在甘肅… 土地註冊處顯示，沙田安群街3號京瑞廣場1期地下8號舖，上月以9800萬元由敏華控股（1999）創辦人兼董事局主席黃敏利之妻許慧卿購入。
上述和宜合道舖位，現時由護老院以每月約10.8萬元承租，在2022年月租將提升至約12.09萬元，2025年租金進一步提升至13.54萬元，租約期至2028年4月。 入，持貨33年帳面獲利2920萬，升值約5.84倍，上址由護老院以7.5萬承租，料回報約2.63厘。 曾任中國科學院成都生物研究所副研究員，四川農業大學教授、博士生導師，加拿大魁北克大學蒙特利爾分校訪問學者。 ５５歲的景泰縣蘆陽鎮城北村村民郭梅告訴記者，過去沒有電力提灌工程時，黃河兩岸的土山上幾乎寸草不生。 ”當地植被增加、土壤灌溉離不開這些彩虹般的壓力管道抽出的黃河水。
楊萬勤: 【惠康暑假大特賣】 4.5億放售5舖 葵涌地舖低市價兩成照賣
市場消息指，銅鑼灣謝斐道501至505號地舖，物業面積約1,550平方呎，以6,450萬成交，買家為投資者楊萬勤。 原業主於1991年以200萬購入，持貨30年，升值約31倍。 另同區軒尼詩道432至436號人和悅大廈地下8號舖、閣樓及1樓易手，物業面積共約3,600平方呎，以約5,980萬元成交。 原業主是沙士時期以1,025萬元購入，獲利約4,955萬元離場，升值4.8倍。
楊萬勤: 惠康連環放售五舖位 涉逾4億 投資者：或趁市況回暖減磅
４公里，不僅外觀好看，而且彩色油漆的防銹功能還可以有效保護這些壓力管道。 從今年開始，景泰川電力提灌工程管理局啟動了荒漠彩虹工程，給原本直徑１． ８米不等的灰色金屬壓力管道涂上了鮮艷的顏色，遠遠望去，好似一支彩色排簫插入黃河。 多年來，依靠景泰川電力提灌工程，黃河水滋潤了包括白銀景泰、武威民勤等在內的多個縣市，灌溉土地１１５萬畝，成為灌區４０多萬群眾的生存依託。 1995年6月-1998年4月 白銀市農業科學研究所副所長(其間在蘭州大學經濟系”區域經濟研究生班”脫產學習二年)。
楊萬勤: ONE NEW YORK 1房戶SSD鬆綁貨 業主蝕23萬元離場
其中，位於葵涌和宜合道的地舖，率先獲投資者以約4,550萬元買入，低市價約兩成。 楊萬勤 1991年安樂影片有限公司舉辦了一個動畫節，在香港科學館一日之內連播5套高達電影，分別係「機動戰士高達 」、「哀。戰士篇」、「相逢宇宙篇」、「馬沙之反擊」與「F91」。 亞高山/高山森林林隙對凋落物分解的影響 《亞高山/高山森林林隙對凋落物分解的影響》是楊萬勤為項目負責人，四川農業大學為依託單位的面上項目。 項目摘要 森林林隙形成的特殊微環境可能影響凋落物分解，但已有的研究結果還具有不確定性，更未關注受季節性雪被和凍融影響明顯的森林… 新冠疫情肆虐近兩年，除大型連鎖超級市場有不俗生意外，大部分店舖都生意慘淡。 楊萬勤 但近日發現，怡和集團旗下牛奶國際公司擁有的惠康超級市場，近日放售最少5舖，總叫價逾4億元。
投資者楊萬勤承接 此外，該街道另一地鋪亦錄買賣，消息指，皇后大道西183號地下連閣樓，地鋪建築面積700方呎，以約2560萬售出，呎價約3.65萬，原業主於1997年1月以588萬購入，持貨25年帳面獲利約1972萬，升值約3.35倍。 灣仔道106至114號中匯大樓地鋪，建築面積約400方呎，以1780萬售出，呎價約4.45萬，買家為外號「神奇小子」的資深投資者黃海明，原業主於2010年以1380萬購入，持貨12年帳面獲利約400萬，期間升值近3成。 太子道西鋪2300萬售 旺角太子道西157號別樹華軒地下雙號鋪，建築面積312方呎，以約2300萬售出，呎價約7.37萬，以月租收入4.5萬計，回報約2.35厘。 原業主於2003年以748.8萬購入，持貨19年帳面獲利約1551.2萬，物業期間升值約兩倍。 楊萬勤 受疫情打擊，鋪位市場觀望氣氛瀰漫，惟資深投資者入市步伐未見放緩，西環皇后大道西巨鋪以3420萬易手，買家為資深投資者楊萬勤，原業主持貨33年，物業期間升值約5.8倍。 另外，市場消息指出，資深投資者楊萬勤等持有的旺角快富街33至35號利大廈地下A舖，面積約900方呎，連入則閣樓約500方呎，連租約以6500萬元易手，呎價4.64萬元。
王開運，楊萬勤，宋光煜，胡庭興，2004.《川西亞高山森林生態系統過程研究》. 楊萬勤，男，漢族，於1969年9月出生，台州學院生命科學學院院長、教授、博士生導師。 兼任教育部新世紀優秀人才支持計劃人選（2007年）、四川省學術與技術帶頭人（2018年）、中國自然資源學會森林專業委員會副主任、山地資源專業委員會常務理事、中國林學會森林培育分會常務理事、中國林學會森林生態分會常務理事、《生態學報》編委。 連鎖超級市場惠康超級市場最新以4550萬元售出葵涌和宜合道地舖，舖位47年來升值25倍。