梅林大廈成交 內容大綱
出租樓盤在於美輪樓香港島中區中環閣麟街30-34號 | 住宅樓盤最新出租物業及二手樓盤，搵地 免責聲明 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理提供的營銷資料。 Oneday不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 利嘉閣李德臻表示，跑馬地梅林大廈中層B室兩房單位，實用面積725方呎，減價130萬元或近9%，以1,320萬元售，實用呎價18,207元。 二手買賣低位徘徊，個別業主以低價或大手減價吸客，北角樂嘉中心3房以820萬港元售出，低市價10%。
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- 另同屋苑9座高層F室，實用面積680方呎，套三3房間隔，以17,500元租出，實用呎租約26元。
- 皇翔建設近期將於新板萬坪都會公園旁，推出品牌成立30週年首發公辦都更大作，主打地上28層、地下4層SRC摩天建築，高樓層盡享城市都會美景，推出18-31坪，堪稱新板特區近10年來罕見的中小坪數產品。
- ●北角半山傲龍軒高層A室，實用面積876方呎，三房間隔，望海景，獲區外換樓客以2,270萬元承接，實用呎價25,913元。
- 網站內各成員均為獨立經營之仲介經紀業者，各家業者提供之服務項目及產品均不盡相同，若欲了解各家業者之服務項目及產品，請親洽或電詢各公司。
以上好房網平均單價數據資料已摒除交易價格過高與過低之物件，並採用移動平均公式計算，以避免因極端數據資料，而造成消費者之認知與一般市場行情產生落差。 銷售量是以好房網現有且位於區域內之物件總數；成交量之數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。 ●跑馬地梅林大廈中層B室，實用面積725方呎，2房間隔，原叫價1,450萬元，減價130萬元，終以1,320萬元售出，減幅近9%，實用呎價18,207元。 梅林大廈成交 ●北角百福花園高層E室，實用面積645方呎，3房間隔，原業主4月以830萬元放盤，終減價30萬元，以800萬元售出單位，實用呎價12,403元。
梅林大廈成交: 台北市中正區銷售量
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岳泰機構、騰泰建設在中和區最精華的積穗生活圈，整合近千坪土地。 散步可達約9000坪的員山公園，且鄰近中和環球百貨，規劃29層地標「擎天峰和」，以SRC+RC耐震雙結構、日本第一住友制震壁，打造鄰近中和環球商圈6級耐震設計的新地標。 「麗晶花園廣場」產品規劃56坪3房、68坪3+1房，採高規格SRC鋼骨耐震宅，外觀以富有設計感的圓弧造型立面，成為藝文特區吸睛度、話題性最夯的地標建築，社區打造近900坪五星頂尖公設，讓企業主回到家備感尊榮，吸引眼光精準的高資產客爭相入主。 近年來屢獲國際建築大獎的「清景麟建築團隊」，推出社區近5000坪，嘉義房市發展史上首場具獨立會館公設造鎮「高鐵國際城」，並導入台南晶英酒店六星級飯店經營顧問管理，用心誠心的支持嘉義縣城鎮轉型，讓「回嘉」的購屋族有嘉真好。 梅林大廈成交 「坤辰中正峯華」是彰化唯一三標章住宅，集結智慧建築標章、耐震建築標章、住宅性能標章三大標章，兼顧科技、便利與居住安全，空前絕後的獨特性，締造建案的價值感，在區域推案中格外突出。 業主原叫價520萬元，經議價下減約12萬元，減幅逾2%，終以508萬元獲承接，折合實用面積呎價約17,220元，建築面積呎價約12,241元。 ●葵涌浩景臺6座高層G室，套三房間隔，實用面積約625方呎，叫價約820萬元放盤，用家客睇樓兩次，終以770萬元成交，實用呎價約12,320元。
另外，長虹天璽可望在第四季推出，而長虹創意則可望在第三季拿到建照，大型商辦案「WTO十一期」採先建後售，預計在年底完工，不過，目前傾向在總統大選過後再推案，不排除以標售方式整棟出售。 隨着港珠澳大橋開通，珠海漸成為粵港澳大灣區的交通樞紐；而坐落金灣的恒隆‧御雅園現正加推200套住宅單位，包括普通住宅及住宅公寓，入場費￥46萬起。 梅林大廈成交 李德臻又指，摘星閣二手交投疏落，上述為該屋苑於6月份錄得的首宗成交個案，對上一次成交為4月份，一個較低層單位以538萬元售出。
●長沙灣泓景臺2座低層B室，實用面積約658方呎，為三房連一套房設計，以28,000元獲承租，實用呎租約42.6元。 市場分成A、B段，A段：原陸軍成功新村內攤販；B段：原陸軍成功新村外路邊攤販，民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。 販售各項生鮮及日用品，為國宅社區中貨品最齊全之市場，成功市場未來將改建為半地下化市場，106年動工，最快109年完工。 梅林大廈成交 2.西有【大安森林公園】-北市最美的綠地，假日活動最適親子同樂，森林步道生態池讓人有遠離喧鬧北市的錯覺。 数据说明：此为商品住宅成交数据，由市场信息综合汇总，仅供参考。
梅林大廈成交: 科技捷運直營店
●深井星堤7座低層A室，實用面積約1,260方呎，四房雙套連工人房套設計，原叫租3.4萬元，經議價後減租2,000元或約5.9%，最後以3.2萬元獲承租，實用呎租約25元。 ●屯門居屋兆康苑I座高層4室，實用面積429方呎，兩房間隔，租金叫價11,000元，獲家庭客議價200元，以10,800元承租，實用呎租約25.2元。 ●天水圍栢慧豪廷8座高層E室，實用面積504方呎，兩房間隔，剛以13,000元租出，實用呎租約26元。 另同屋苑9座高層F室，實用面積680方呎，套三3房間隔，以17,500元租出，實用呎租約26元。 ●元朗爾巒珍諾華大道5座低層C室，兩房間隔，獲用家以652.8萬元承接，實用面積471方呎，折合呎價13,860元。 ●上水居屋彩蒲苑D座中層2室，實用面積約394方呎，兩房間隔，日前獲租客即睇即租，最終以10,800元租出，實用呎租約27元。 ●沙田第一城20座低層G室，實用面積327方呎，兩房一廳間隔，望街景，放盤10個月，原開價570萬元，獲上車客以569萬元承接，實用呎價17,401元。
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政府成交資訊所提供的總價係含車位價，坪數係含車位坪數，兩者相除所計算出的單價可能會有偏低的狀況，建議僅供參考。 搜尋有關美輪大廈成交日期，成交數據，平均實用呎價及其他物業資料，讓您方便尋找最新樓市成交資訊，也讓您掌握房地產市場動態。 利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得跑馬地梅林大廈頂層連天台單位的二手成交個案，實用面積約725方呎，建築面積約850方呎，採三房間隔，外望樓景。 單位原叫價2,200萬元連一車位放售，經議價後大減170萬元或約7.7%，最終以2,030萬元易手，折合實用面積呎價約28,000元，建築面積呎價則約23,882元。 梅林大廈成交 利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地摘星閣中層L室的二手成交個案，單位實用面積約295方呎，建築面積約415方呎，為一房兩廳間隔，單位外望可享開揚景觀。 之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料，均由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。 好房網平均實價登錄之平均成交單價數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。
梅林大廈成交: 大樓特色
●馬鞍山嵐岸6座中層E室，實用面積496方呎，兩房間隔，議價後以778萬元易手，實用呎價15,685元。 ●西南九龍君滙港5座高層G室，實用面積474方呎，兩房間隔，以22,000元租出，實用呎租約46.4元。 ●西南九龍帝峯‧皇殿6座中層E室，實用面積300方呎，開放式間隔，享街景，獲買家以680萬元承接，實用呎價22,667元。 梅林大廈成交 ●奧運站維港灣3座高層G室，兩房間隔，實用面積約459方呎，以約24,000元放租約兩星期，議價後減價2,000元，以22,000元獲外籍人士承租，實用呎租約47.9元。
●灣仔囍滙1期5座低層A室兩房單位，以1,560萬元易手，實用面積587方呎，折合呎價26,576元，原業主於2014年5月以1,095萬元買入，持貨5年帳面獲利465萬元，單位升值42%。 ●北角半山傲龍軒高層A室，實用面積876方呎，三房間隔，望海景，獲區外換樓客以2,270萬元承接，實用呎價25,913元。 ●北角寶馬臺高層D室，實用面積745方呎，三房連工人房間隔，望山景，獲區外換樓人士以1,380萬元承接，實用呎價18,523元，做價及呎價創同類歷史新高。 利嘉閣王馗維表示，九龍站擎天半島3座高層D室，實用面積808方呎三房戶，望小海景，以2,065萬元沽，實用呎價25,557元，原業主持貨十年賺785萬元。 梅林大廈成交 世紀21奇豐物業胡佩碧稱，馬鞍山天宇海1A座低層A室，實用面積947方呎，三房間隔，望海景，原開價1,200萬元，放盤一個月，經議價後減價10萬元，以1,190萬元獲承接，實用呎價12,566元。 免責聲明：以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片、間隔、設施及外觀等資料，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。 資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以當地政府最終公佈之規劃藍圖工程為準。
辦公大樓林立的遠企商圈，是著名金融商業核心重鎮，街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集，堪稱是台北市發展成熟的首富地段。 放盤之樓盤一經提交，樓盤資料會在1個工作天內於經濟地產庫網頁刊登，直接發放給EPRC 遍佈香港、九龍及新界之用戶，不會刊登於EPRC 免費搵盤平台。 ●北角樂嘉中心2座中層A室，實用面積716方呎，3房間隔，以820萬元易手，實用呎價11,453元，低市價10%。 梅林大廈成交 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,344個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 豪宅推手的璞真建設，首度來到台北市中山北路上推出「璞真之道」，將打造這條林蔭大道的至高地標住宅，勢必再度成為路段上的指標豪宅。
●青衣灝景灣6座高層D室，實用面積531方呎，2房間隔，原每月叫租2萬元，放租約1星期，即獲租客議租1,000元或約5%，以19,000元租出，實用呎租36元。 ●大坑雍藝軒低層B室，實用面積467方呎，2房間隔，以700萬元沽出，實用呎價14,989元，低市價2%。 梅林大廈成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
另跑馬地梅林大廈2房單位，減價130萬元後，以1,320萬元易手，減幅近9%。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 梅林大廈位於跑馬地成和坊2號（中原樓市片區：跑馬地）。 至於媒體報導，張清芳夫妻最新一筆房產資訊就是位於忠孝東路四段的「聯合大於」，該案是高級住商混合大樓，據傳今年2月交易的23樓戶，總面積為125.14坪，買家就是宋學仁以旗下公司新全資產管理購入，花超過2億元送給張清芳的分手禮。 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 梅林大廈成交 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異，買賣時建議可諮詢物件標的物附近之房仲業者為佳。 ●跑馬地梅林大廈連天台單位，實用面積約725方呎，三房間隔，望樓景，原叫價2,200萬元連一車位放售，經議價後大減170萬元或約7.7%，最終以2,030萬元易手，實用呎價約28,000元。
- ●西南九龍帝峯‧皇殿6座中層E室，實用面積300方呎，開放式間隔，享街景，獲買家以680萬元承接，實用呎價22,667元。
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。
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- ●屯門居屋兆康苑C座低層7室，實用面積455方呎，兩房兩廳設計，同屋苑租客，因原先租住的單位無法續租，為方便搬遷，及無需重新適應附近環境，獲減價500元，即決定以10,500元租入上址，實用呎租23.1元。
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中悦建設機構創業30年代表作，新莊副都心「檀.悦」，在2022年3月22日攜手藝術家梁平正，展開一場別開生面的「建築×藝術」發佈會。 皇翔在土城推出「皇翔芊翠」與「皇翔芊樾」，品牌力與增值性獲在地鄉親追捧，由於芊翠規劃已做到區內同級產品罕見的鑽石級綠建築、黃金級智慧建築、耐震標章，也讓3月底將登場的「皇翔芊樾」備受市場期待。 南京東路的底蘊與未來題材最多的區段 預計第三季精緻登場，新潤建設黃文辰董事長表示：「新潤朗格」攜手紐約HANDEL漢德建築、以及美國HBA世界知名酒店設計團隊，也感謝日商清水營造杉山總經理為我們打造安全穩固的建築。 長虹建設在雙北科技圈內擁有一票實力雄厚的「企業粉絲」，很多都是在自身入駐後，將產業上下游企業拉入長虹，形成產業生態聚落，目前銷售中的「長虹雲端」即可見到長虹先建後售，超前佈署內科小彎潭美的遠見。 梅林大廈成交 台中市積極推動「台中之心」計畫，網羅7條綠園道列入計畫版圖，7條園道再升級，以簡約、美觀、節能減碳等原則，營造舒適安全的道路景觀及人行環境，且環繞著市中心而行，猶如「翡翠項鍊」一般，形成台中獨有，且異於其他城市公共空間的特色。 「蒲陽南山」位在中和區南山路81巷，鄰近雙捷運景安站，近中和區公所、四號公園、雙和醫院，附近有南山中學、中和國小、漳和國中，開車族接軌台64快、新北環快、華中橋、永福橋、中正橋皆便利。
訴求自然系建築的「遠雄琢蘊」，跟「森林裡的圖書館」為理念的蔦屋書店，理念不謀而合，也因此成為高雄首宗引進蔦屋書店的建案，台灣蔦屋更操刀為接待中心打造開放民眾體驗「書是生活」空間，成為高雄最夯的文青、網紅打卡熱點。 2021年底68戶住宅完銷的桃園中路重劃區「利晉學府」，由於近年中路重劃區住宅入住率提升，帶動住宅及店面價值雙雙上揚，原本建商計劃保留不售的店面，此次釋出2戶銷售，開價每坪75萬元。 梅林大廈成交 其次，陳博川董事長透露自己的工程系學歷，讓他在一投入建築開發事業時，就因為知道輕重，所以，完全按部就班來。