柏巒 1期租盤 內容大綱
中國光大水務宣佈，公司擬向機構投資者發行本金7億元人民幣的第一期永續中期票據，預期第一期永續中期票據將於六月九日及六月十日發行。 據企業天眼查App顯示，近日小米旗下小米汽車科技有限公司，公布其申請「自動超車方法、裝置、車輛、存儲介質及芯片」專利。 據其摘要顯示，本公開涉及自動駕駛領域，根據前車的車輛類型、第一車速、車距和車輛的第二車速，確定是否超車。 在超車決策結果小於預設決策閾值的情況下，確定車輛的超車變更行車道軌跡，控制車輛超車。 本申請將車輛類型作為算法的必要考慮因素，使車輛能夠基於當前實際情況，準確的執行超車變更行車道過程，給乘客帶來更好的自動駕駛體驗。
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- 資料顯示，業主於2019年1月以約972.8萬購入上述單位。
- 業主以35萬元將單位租出，折合平均實用呎租97.7元。
- 據企業天眼查App顯示，近日小米旗下小米汽車科技有限公司，公布其申請「自動超車方法、裝置、車輛、存儲介質及芯片」專利。
- 首批328伙單位吸引近萬人到場排隊揀樓，人龍一度由環球貿易廣場排到西隧收費亭附近。
- 據悉，新租客為單身男子，喜歡單位景觀，睇樓1次即決定承租。
- 原以約2.2萬放租，議價後減價2000元或約9%，以月租金額2萬達成交易，呎租約35.1元。
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗峻巒1A期11A座中層B室，面積583方呎，兩房間隔，以700.5萬成交，呎價12015元，買家為上車客。 原業主則於2015年12月以580萬一手買入，持貨約5年帳面獲利120.5萬，升值約21%。 柏巒 1期租盤 香港置業區域董事胡耀才表示，觀塘凱滙連錄租盤獲承接，其中第2期5座中高層K室，1房間隔，外望海景，面積約468方呎。 業主以約2.2萬放租3個月後，接獲外區客洽租，終減價3500元或約15%，以每月1.85萬租出，呎租約39.5元。
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張展鴻又指，項目管理費為每方呎3.86元，由於濕地能以自給自足形式持續發展，而大部分成本早前已投放於修復濕地初期，日後管理成本低，約佔管理費用2%。 陳奕熙補充，上述為峻巒最新一宗租務成交，屋苑Park Yoho現時約有45個租盤提供，最低租金入場價由開放式戶的10,500元起。 錦田河本身亦存在污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量過高，臭味以夏天最為嚴重。 柏巒 1期租盤 此外，物業與架空電纜相近，部分人士擔心對健康有影響。 到2016年1月，改由新地副董事總經理雷霆負責銷售項目，並大改樓盤中、英名標誌設計。 社区幽静，离西铁天水围地铁口2.3公里，郎屏站两公里。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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原業主於2015年12月以802萬元一手買入單位，現轉手帳面獲利57萬元，單位期內升值約7%。 第2A期PARK YOHO Genova，設8座住宅大樓，部分座數細分A及B兩翼，提供683伙，面積229至1,873平方呎，在2017年6月以現樓形式發售，2018年5月陸續收樓入伙。 柏巒 1期租盤 第2C期PARK YOHO Milano由5座組成、提供538伙單位，在2018年7月以現樓形式發售，入場費427.8萬元。 首批328伙單位吸引近萬人到場排隊揀樓，人龍一度由環球貿易廣場排到西隧收費亭附近。 住宅共設兩期，涉31座，提供逾3,000伙單位。
區內主要屋苑包括 金碧花園,柏𣾷,柏巒,采茵軒,金莎花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,460，年齡中位數為 39.4歲。 另有業主放售鰂魚涌逸樺園一個三房「SARS貨」，減價後帳面仍獲利約3倍。 THE HENLEY II昨日賣98伙，當中92伙以價單形式發售，另推6個三房單位同日招標。 在公開發售前，先以招標形式售出4個三房單位，實用面積均為888方呎，成交價3019.2萬至3450萬元，呎價34000至38851元。 及後，該盤在昨天下午5時公開發售92伙，市場消息稱，項目即日售出8伙。 連同上述4個招標單位，全日售出12伙或約12.2%。
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除非又出現第六波疫情，否則未來一至兩季內，樓市仍有望持續回升。 最新感染人數大幅下跌至三百餘人，加上不利經濟活動的防疫措施，逐步放寬，香港將是大中華區，首個從疫情復原的城市。 近期上海嚴厲封城，嚴重阻撓了供應鏈及各類經貿活動，當地部份國際性公司，可能會考慮將部份於上海公司的職能，搬至香港營運。 疫情快速好轉，經濟復甦漸趨明顯，多個新盤立即應市搶客，最終由位於元朗錦上路站的柏瓏跑出，認購超額33倍，成今年票王，售出單位平均約呎價1.9萬元，此盤跑出，有助將大市的價量齊齊提升。 柏巒 1期租盤 同時，屋苑2期第3座中高層K室，2房間隔，面積約569方呎。 原以約2.2萬放租，議價後減價2000元或約9%，以月租金額2萬達成交易，呎租約35.1元。
Park YOHO是全港唯一屋苑擁有私人濕地花園，坐擁逾120萬呎綠化環境，設12個歐陸式主題花園，媲美九龍公園。 同時設有約50萬呎生態保育區「候花園」及觀賞湖畔，保育費用有一部分由業主負責，大約每戶40元，另一部分是發展商負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 柏巒 1期租盤 近期多個全新盤開售，恒地九龍東啟德THE HENLEY II昨天首輪推售98伙，即日賣出12伙，當中有4個三房單位以招標形式售出，呎價最高38851元。 過去幾年，世界各地樓價已升 15 ％ ~ 30 ％。 近期不但一手樓銷售成績理想，二手樓的交投亦明顯回升，議價空間收窄，部份成交單位尺價更創新高。
特首林鄭月娥今日表示，近日市民呈報的快測假陽性比率相當高，有時達3成，所以從今日起，所有通過快測平台申報陽性的個案，都需要進行核酸檢測覆檢，結果為陽性才會被視為確診，政府會委託化驗所人員上門做檢測。 她又指，衛生防護中心會重啟個案追蹤並加緊工作，審視不同高風險群組，而相關部門亦會加強巡查，確保市民遵守社交距離措施。 林鄭月娥又指，目前未到一個地步收緊防疫措施，政府決定不能單一考慮，要顧及衛生及市民接受程度，但目前會保持防疫措施，認為放寬之路行慢一點是市民的意願。 而香港新增213宗核酸確診，另外過去數日增加了經證實的快速測試個案有258宗，當中有53宗輸入個案，今日總數多489宗個案。 柏巒 1期租盤 衛生防護中心表示，未經核酸覆檢的案例，不會列為確診病例，所以只會公布經核酸覆核的個案。 【星島日報報道】新地發展的元朗峻巒1期，系內PARK YOHO高級策劃經理張展鴻表示，項目合共1027伙，現僅餘不足10伙待售，1A期約有200多伙已入伙，而1B及1C期將於兩周內展開交樓程序。 項目設4萬方呎園藝花園及1幅佔地50萬方呎沙埔私人濕地，保育專家Carlos Chan指，規劃初期發現鄰近荒地具生態價值，故透過多重工序活化，現約有逾180種蜻蜓、蝴蝶及雀鳥等。
柏巒共有2期， 2座， 洋房62間，提供174個單位。 港鐵沙中綫過海段通車在即，帶動沙田二手成交。 沙田老牌屋苑新城市廣場，新錄5月首宗二手成交，為2座中層B室，屬實用面積954方呎3房連套房間隔，原業主最初開價約1850萬元，議價後減價32萬元或1.7%，以1818萬元獲新買家承接，實呎19057元。 柏巒 1期租盤 原業主2010年1月以約845萬元購入單位，持貨12年，帳面獲利約973萬元或約1.2倍。 北角半山寶馬山花園新近錄得一宗創新高價成交，單位為7座低層A室，實用面積847方呎，成交價2,180萬元。
分行促成租賃成交為倚巒雙號屋，實用面積3581平方呎，建築面積4650平方呎，4房3套間隔，坐享全維港景及豪華裝修。 物業附有特大停車庫，可泊6輛私家車，另附設私家電梯由車庫層通往獨立屋各層。 業主以35萬元將單位租出，折合平均實用呎租97.7元。
李卓雄指，物業為屋苑內唯一之董事獨立屋。 原業主於2012年12月以 2.85億元買入單位，持貨8年，租金回報1.5厘。 長實與港鐵合作發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY，全盤1422伙已於去年7月全數沽清，並於去年底落成入伙，但早前錄得10伙單位取消交易撻大訂，發展商料殺訂逾1070.27萬元；該批單位將於今日重推。 據代理消息指，現場錄約200組準家到場，乍現輪候等候買樓人龍。 中海外宣布，5月系列公司的合約物業銷售金額約263.91億元人民幣(下同)，按年下跌23%；相應已售樓面面積約102.19萬平方米，按年下跌42%。 柏巒 1期租盤 今年首5個月，其系列公司累計合約物業銷售金額約950.33億元，相應累計已售樓面面積約442.53萬平方米，分別按年下跌38.9%、42.3%。 此外，截至2022年5月31日，中國海外系列公司錄得已認購物業銷售約192.37億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。
中港兩地因疫情仍未通關，而近日有剛取得香港永久居民身分證的新香港人搶先入市港樓。 元朗錦上路站柏瓏I 銷情熾熱，帶動同區二手樓市，其中元朗爾巒菲利提諾大道6座中層B室，實用面積649方呎，3房套房間隔，以866萬元沽出，實呎13,344元。 柏巒 1期租盤 王勤學指，該屋苑另一成交為9A座中層B室，面積710方呎，3房1套房間隔，獲換樓客以859萬承接，呎價12099元。
同時標誌嘉匯全數900個單位，自2017年2月推出以來已全數沽清，連車位全盤合共套現逾104億元。 （1271）執行董事及行政總裁，而恩柏投資註冊地址同為佳明位於尖沙嘴漆咸道南39號鐵路大廈總部。 上述物業包括11個私家車位、5個輕型貨車位及兩個電單車位，另1樓及2樓建築面積共約10,627方呎，連1468方呎平台，呎價約6963元。 將軍澳新晉屋苑天晉本月首2日，已累錄3宗成交，與上月全月紀錄相同，最新一宗來自天晉3A期3A座高層戶，屬頂層對落的「鳳凰樓」，實用面積541方呎2房間隔，望少量海景。 原業主去年11月以1198萬元放售，最新以1100萬元售出，減價98萬或8%，實呎20,333元；成交價、呎價均創項目同類戶型新高。