該舖為怡和街1號香港大廈地下A3號舖連入則閣樓。 市場人士指，地舖實用面積僅約150方呎，租客為外賣特色湯品店，現時月租約9萬元，以最新成交價計算，租金回報率約1.6厘。 原業主於1983年2月只以338萬元買入，現轉手帳面獲利約6,342萬元，物業約39年升值約18.8倍。 東方街5號成交 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。
●大樓設計採雙棟設計，樓高28層地下三層，頂樓設有空中花園，1樓公共空間社有游泳池、會議室、健身房。 九建（00034）旗下的香港仔登豐街1及3號，經過本月十日的強制拍賣激戰，成交價被搶高逾三成二後才統一業權，市場估計，該公司或怕再遇「攔路虎」，突然與登豐街5及7號的小業主達成共識，成功統一業權，故取消項目今日的強制拍賣。 東方街5號成交 至於本月同期亦錄得約28宗舖位買賣個案，與六月相若，但金額暫錄12.57億元，按月上升近五成。 該行董事總經理潘志明指，此情況反映買家對舖位物業信心回升，部分更願意趁低入市核心區商舖，而令成交金額上升。
東方街5號成交: 東方伯爵透天
受惠沙中線發展，紅磡區醞釀大變天，有業主看好旗下舊樓具收購概念，故趁機放盤。 美聯旺舖鮑昌華表示，紅磡蕪湖街66號全幢物業，面積約4,900方呎，叫價7,800萬元放售，呎價約15,918元。 市場指，手提電話配件製造商租用觀塘綠景NEO大廈兩層樓面。 第5波疫情爆發，嚴重窒礙香港經濟活動，加上商廈新供應投入市場，令寫字樓空置樓面進一步增加。
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東方街5號成交: 麥花臣獲3份標書 中原張競達：較預期少、惟受大型發展商垂青
東方街5號的實用面積由883呎至883呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 ●中原楊文傑指出，鰂魚涌康怡花園6月錄得6宗買賣，平均實用呎價約17,304元。 該盤B座低層1室，實用面積約710方呎，套三房間隔，叫價1,288萬元，放盤兩星期，以1,278萬元易手，呎價約18,000元，單位約3年升值約6.5%。 東方街5號成交 項目其中45號一個單位於一○年額外印花稅措施前以約260萬元購入，現以603萬元售出，升幅約1.3倍，實用面積773方呎，呎價7,807元；而43號一個單位○四年作價72萬元，現成交價603萬元，升幅高近7.4倍。 另物業41號一單位去年以308萬元成交，現售603萬元，料需付額外印花稅。
土地註冊處資料，上海街66號物業以7,000萬元售出，買家為李明培；而上海街68號物業成交價9,000萬元，買家為高天豪。 上述物業地盤面積約1,890方呎，原業主於去年曾申請重建為1幢17層高酒店，總樓面約1.7萬方呎。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 東方街5號成交 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,550，年齡中位數為 43.9歲。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 此外，西貢海傍廣場2號金寶閣地下雙號舖連入則閣樓，地舖面積約400方呎，以約2,150萬元連租約易手，呎價約53,750元。 資料顯示，該舖於2014年時成交價近2,500萬元，現轉售帳面蒸發逾300萬元，貶值幅度逾一成。 東方街5號成交 ●中原楊頌堯表示，大埔嵐山7座中層G室，實用面積約936方呎，四房連套房間隔，議價後以990萬元易手，呎價約10,577元，新買家為外區客，買入單位自用。
●利嘉閣馮銳興稱，跑馬地駿愉居低層B室，實用面積約294方呎，一房間隔，以685萬元沽出，呎價約23,299元，該廈目前只有一個放盤，入場費1,200萬元。 該項目現為約5層高的舊樓，現由12個住宅單位及3個商舖組成，佔地約3,773方呎，若以最高地積比率為9倍發展，可建樓面約33,957方呎。 受惠沙中線效應，土瓜灣區近年成為發展商積極收購舊樓的熱門區域，曾於去年集合約八成業權標售的炮仗街41至45號一列舊樓，近期約有12伙易手，涉共約6,921萬元，部分單位買家為德祥地產（00199）主席張漢傑或有關人士。 東方街5號成交 市區舊樓重建潛力驚人，近年成為財團搶奪嘅目標。 其中九龍建業（00034）早排申請強拍嘅登豐街1及3號，罕有被其他財團狙擊，最終要搶貴超過三成二先買到。 事實上九建毗鄰仲有幾項舊樓等住強拍，都咪話唔頭痕；不過，據萊坊物業同劉Sir講，佢哋等緊喺今日強拍嘅登豐街5及7號，已經取消拍賣，原因係財團同小業主達成協議統一業權，避過一場爭奪。
萊坊物業顧問發言人表示，由於登豐街5及7號的發展商與業主已達成協議，故原定今日舉行的公開強制拍賣會已經取消。 資料顯示，上述項目於去年十二月初獲土地審裁處頒令，強制拍賣的底價定於4,880萬元，並於今日進行公開強制拍賣。 東方街5號成交 至於登豐街9及11號仍在排期聆訊中，最快下月初進行聆訊。
●美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨（圖）6月暫錄約5宗買賣，平均實用呎價約14,092元。 成交包括8期百老匯街98號高層A室，實用面積約1,266方呎，望園景及海景，叫價1,920萬元，累減70萬元，以1,850萬元成交，呎價約14,613元。 該物業包括地舖連閣樓及樓上4層住宅單位，地舖連閣樓目前租予燒味店，月租約6.7萬元，租約期至一九年七月。 至於1至4樓共有16伙，月租共約8.5萬元。 據消息指，葵涌集運中心全幢以約29億元易手，原業主於2018年以約20億元購入，物業近4年升值約9億元或約45%。 項目總樓面26.62萬元，成交呎價約1.09萬元，現租客為數據中心。 近日再有市區舖位出現減租情況，中原（工商舖）黃泳珊表示，旺角花園街3至5號地下7號舖，成交月租約15萬元，呎租約188元，市傳新租客經營飲食。
- 世邦魏理仕最新報告顯示，第一季同類總空置面積達960萬方呎，創歷史新高。
- ●美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨（圖）6月暫錄約5宗買賣，平均實用呎價約14,092元。
- 近日再有市區舖位出現減租情況，中原（工商舖）黃泳珊表示，旺角花園街3至5號地下7號舖，成交月租約15萬元，呎租約188元，市傳新租客經營飲食。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 市區舊樓重建潛力驚人，近年成為財團搶奪嘅目標。
●香港置業郭德文稱，長沙灣喜薈1座低層D室，實用面積約507方呎，單位3個月前以約838萬元放盤，首置客睇樓一次即以810萬元承接，呎價約15,976元，低市價約5%。 炮仗街41至45號近期易手約12伙，每伙成交價537萬至603萬元，據註冊處資料，上述部分單位由多萬有限公司購入，該公司董事包括張漢傑及陳佛恩等。 該物業佔地約1,035.6方呎，總面積約4,215方呎，以現有樓面計，成交呎價近2.5萬元。 東方街5號成交 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
東方街5號成交: 東方之星，
世邦魏理仕最新報告顯示，第一季同類總空置面積達960萬方呎，創歷史新高。 另消息稱，上述花園街相連舖位，建築面積約3,200方呎，現分別由壽司店及運動鞋店租用，月租金收入約80萬元，獲買家出價約4億元洽購。 近期商業物業買賣持續暢旺，昨日公開拍賣的中環威靈頓街96號全幢商廈，以約1.05億元拍賣售出，較開價高出約10.5%。 東方街5號成交 另市場消息指出，旺角花園街3至5號地下兩相連舖獲買家出價約4億元連約洽購，呎價逾10萬元。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- ●中原楊頌堯表示，大埔嵐山7座中層G室，實用面積約936方呎，四房連套房間隔，議價後以990萬元易手，呎價約10,577元，新買家為外區客，買入單位自用。
- House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。
- 另方面，七月新冠肺炎疫情轉趨嚴峻，不少業主心態動搖，議價空間持續擴大，吸引投資者及用家入市，帶動月內買賣及租賃成交量增長。
- 成交包括8期百老匯街98號高層A室，實用面積約1,266方呎，望園景及海景，叫價1,920萬元，累減70萬元，以1,850萬元成交，呎價約14,613元。
- 至於登豐街9及11號仍在排期聆訊中，最快下月初進行聆訊。
- 另物業41號一單位去年以308萬元成交，現售603萬元，料需付額外印花稅。
- 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。
近年不少財團積極收購南區鴨脷洲大街的物業，其中街內一個雙號地舖連閣樓，地下面積約2,200方呎，以約4,250萬元連租約易手，成交呎價逾1.93萬元。 另方面，七月新冠肺炎疫情轉趨嚴峻，不少業主心態動搖，議價空間持續擴大，吸引投資者及用家入市，帶動月內買賣及租賃成交量增長。 中原（工商舖）資料顯示，本月截至上周五共錄約149宗工商舖買賣成交，涉及金額共約34.09億元，按月上升約23%及一倍，而按年則低約44%及15.9%。 該物業現為多幢4至10層高唐樓，地盤面積約5,654方呎，現劃為住宅（甲類）用途，重建地積比率最高為9倍，可建總樓面約50,888方呎。 ●美聯葉容生稱，粉嶺囍逸1座中層H室，實用面積約470方呎，區內客為協助子女置業，早前物色同區放盤，原業主早前叫價約700萬元，議價後以685萬元成交。
本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。 東方街9號位於油麻地東方街9號（中原樓市片區：油麻地）。 東方街9號的實用面積由600呎至1,485呎。 東方街5號位於油麻地東方街5號（中原樓市片區：油麻地）。
油尖旺區的油麻地@中原樓市片區，區內共9,677個私人住宅單位，涉及人口共31,660人。 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。 東方街5號成交 另外，區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。
該舖之前月租約17萬元，交吉不足一個月即租出，新租金跌兩萬元或近12%。 此外，土地及公司註冊處資料顯示，上環聚賢居商業部分剛以6.68億元登記成交，新買家為顯貴投資有限公司，公司董事包括許鑑聰及許鑑華等，為冠華集團家族成員。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。