杏苑山莊成交 內容大綱
此外，很多居屋設計源於公屋，多種格式都是每層樓多於八伙，有些Y形設計的樓宇一層有二十四戶，此類型的樓宇要預留更多位置作為公共地方，以作走火警等緊急用途。 因此，部分設計的實用率低於八成，個別設計更只有七成三左右。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
杏苑山莊 5號屋 共有1層，提供1個單位。 杏苑山莊 5號屋 於1991年02月起入伙。 杏苑山莊成交 杏苑山莊 5號屋 於過去3年共有0宗成交。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,400，年齡中位數為 42.7歲。 至於新界區，嘉湖山莊本周末錄得2宗成交，平均實用呎價10950元，同區新盤銷售告一段落，購買力回流二手市場，嘉湖山莊成交暢旺。 中原地產十大屋苑本周末成交量錄得13宗，較上周末11宗上升18.2%，零成交屋苑收窄至3個，分別為康怡花園、麗港城及映灣園。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，國安法對樓市影響不大，市場已逐步消化消息，不少買家擔心樓價升幅強勁而盡快入市，6月二手成交將延續5月旺勢。 杏苑山莊成交 ●元朗RESIDENCE譽88的1座中層B室，實用面積644方呎，3房設計，業主原開價720萬元，首置買家成功議價10萬元，以710萬元成交，實用呎價11,025元。 ●沙田第一城本月暫錄約14宗成交，屋苑最新錄30座中層G室，實用面積327方呎，2房間隔，以488萬元易手，實用呎價14,924元。
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惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 世紀21奇豐區域經理李仕明表示，大圍名城2座高層ND室，面積737方呎，屬3房1套間隔，本年3月放盤叫價1468萬，買家議價至1400萬承接，呎價18996元，屬市價。 杏苑山莊成交 原業主於2011年6月以892萬購入上址，持貨11年帳面獲利508萬，單位期內升值57%。
杏苑山莊成交: 地產博客
沙田區的火炭@中原樓市片區，區內共8,094個私人住宅單位，涉及人口共39,705人。 主要街道包括樂景街(火炭段)、火炭落路下、火炭桂地。 杏苑山莊成交 另外，區內主要屋苑包括 穗禾苑,駿景園,御龍山,銀禧花園,星凱‧堤岸。
杏苑山莊的實用面積由1,536呎至1,849呎。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司概不負責。 新界屋苑連錄破頂成交個案，不少更為二、三線屋苑。 元朗藝典居3房單位，以615萬港元易主，創屋苑新高價。 杏苑山莊成交 屯門聚康山莊2房單位，以496萬元沽出，實用價11,589元，創屋苑兩房戶新高價。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
●馬鞍山新港城K座高層D室，實用面積551方呎，3房間隔，新近以813.8萬元易手，實用呎價14,770元，成交價創同類3房單位新高。 杏花園 1座 共有14層，提供28個單位。 杏花園 1座 杏苑山莊成交 於1990年03月起入伙。 兆山苑 杏景閣 (F座) 共有20層，提供156個單位。 兆山苑 杏景閣 (F座) 於1983年11月起入伙。 兆山苑 杏景閣 (F座) 於過去3年共有9宗成交。
杏苑山莊成交: 中學: 屯門區
瓊山苑【平絕港九… 建築 680 呎 實用 568 呎 售價 310 萬 3房2廳, 【富誠地… 【文匯報】報導，信貸報告或降價三成，消費者受益。 由金管局推動、銀行公會招標的多間個人信貸資料服務機構（MCRA），新系統料今年底面世，勢將打破現時環聯在個人信貸資料服務機… 杏苑山莊成交 杏翠苑 翠瑩閣 (B座) 共有34層，提供340個單位。 杏翠苑 翠瑩閣 (B座) 於1997年08月起入伙。
原業主於2010年11月以87.79萬買入單位，帳面獲利310.21萬元，升值約3.5倍。 中原副區域營業董事伍耀祖表示，白居二搶盤入市下，本月天水圍居屋錄超過70宗成交，遠超區內指標屋苑嘉湖山莊累錄約19宗成交。 杏苑山莊成交 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
杏苑山莊成交: 中學:屯門區
由信和、嘉華及招商局置地合作發展的將軍澳日出康城新盤凱柏峰Ⅰ，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目有望短期內獲批預售樓花同意書，並於6月內推出。 項目的樓書及示範單位經已準備就緒，示範單位將包含項… 伍耀祖表示，天頌苑M座高層5室 ，實用面積531方呎，屬和諧式設計，向東，望樓景，於居屋第二市場以398萬沽出，實用呎價7495元。
●屯門聚康山莊1座中層A室，實用面積428方呎，2房間隔，以496萬元沽出，實用價11,589元，創屋苑兩房單位新高價。 杏苑山莊 杏苑山莊成交 1號屋 共有1層，提供1個單位。 杏苑山莊 1號屋 於1991年02月起入伙。 杏苑山莊 1號屋 於過去3年共有0宗成交。
杏翠苑 翠瑩閣 (B座) 於過去3年共有8宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
●香港仔海峰華軒海峰華軒高層B室，實用面積490方呎，屬3房間隔，獲租客以17,700元租入，實用呎租約36.1元。 ●薄扶林花園5座高層C室，實用面積465方呎，屬2房間隔，獲租客以17,500元租入，實用呎租約37.6元。 ●柴灣杏花邨12座高層7室，實用面積約453方呎，2房間隔，以約725萬元成交，實用呎價約16,004元。 有趣的是，現時不少私人物業的圖則與二十多年前彈性十字形相似，而近年興建的康和式設計則參考私人物業的圖則，然而個別彈性十字形的居屋則被比下去，實在需要平反一下。 每層多於八伙的物業，需要分擔的開支因單位數目多而減少，不過在日常生活上就諸多不便。 例如早上返工返學的繁忙時段，中低層的住戶就可能因客滿而要一再等待升降機，因此以每層八伙的樓宇設計較為理想。
杏苑山莊成交: 樓盤編號# 2206057物業編號: M300042389 代理提供
康雅苑 杏雅閣 (C座) 共有38層，提供608個單位。 康雅苑 杏雅閣 (C座) 於1993年08月起入伙。 康雅苑 杏雅閣 (C座) 於過去3年共有25宗成交。 名城 第01期 建築 1103 呎 實用 843 呎 售價 1580 萬 3房(1套房)2廳2廁1… 建築 1478 呎 實用 1114 呎 售價 2380 萬 傢電齊 Fully Fitt… 建築 519 呎 實用 434 呎 售價 288 萬 獨家!!! 建築 505 呎 實用 431 呎 售價 500 萬 2房2廳, [匙盤!
九龍區方面，分行促成成交單位為美孚新邨3期百老匯街4號極高層B室，實用面積511平方呎，建築面積682平方呎，2房間隔，向西南。 業主5月放盤，叫價800萬元，最終以775萬元將單位易手，折合平均實用呎價15166元。 港島區方面，海怡半島本周末錄得4宗成交，新近成交單位為海怡半島21座低層C室，實用面積581平方呎，建築面積745平方呎，2房及多用途房間隔，望內園景。
該單位面積2,465平方呎，成交價1,718萬元，平均呎價6,970元，為市場合理價。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 據了解，由於新買家以個人名義持有多於一個物業，因此需要額外繳付15%從價印花稅，即約69.75萬。 杏苑山莊成交 袁氏續稱，如以該單位現時市值租金大約為1萬作計算，租金回報率達2.6厘。 原業主於2019年以約498萬購入，持貨3年帳面蝕33萬，物業貶值約6.6%。 ●屯門瓏門8座高層C室，實用面積484方呎，2房間隔，新近以700萬元成交，實用呎價14,463元，新買家增持單位自住，需付15%雙倍印花稅，涉及約105萬元。
- 至於新界區，嘉湖山莊本周末錄得2宗成交，平均實用呎價10950元，同區新盤銷售告一段落，購買力回流二手市場，嘉湖山莊成交暢旺。
- 【文匯報】報導，信貸報告或降價三成，消費者受益。
- 兆山苑 杏景閣 (F座) 於1983年11月起入伙。
- 原業主於2019年以約498萬購入，持貨3年帳面蝕33萬，物業貶值約6.6%。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司概不負責。
- ●南區浪琴園1座高層A室，實用面積約1,397方呎，3房2廳1套連工人套房間隔，以月租63,000元連一車租出，實用呎租約45.1元。
廖偉強指出，現時市場累積了不少購買力，部份買家估計新春假期過後樓市有機會出現小陽春，屆時交投將會轉趨暢旺，加上預期農曆年後將會有疫苗應市，市民對後市的信心加強，提早入市。 另外，在剛過去的一星期股市升幅可觀，走勢凌厲，部份股票投資者獲利後，將資金轉投物業市場，進一步推高樓市氣氛，導致成交持續暢旺。 ●粉嶺牽晴間3座低層E室，實用面積384方呎，2房間隔，原叫租12,000元，議價後以11,500元獲承租，實用呎租30元。 杏苑山莊成交 ●馬鞍山迎海5座低層A室，實用面積495方呎，2房連儲物房間隔，叫價749萬元，議價後以739萬元易手，實用呎價14,929元。 ●馬鞍山海典灣5座中層C室，實用面積約484方呎，2房2廳間隔，以15,800元租出，實用呎租約32.6元。 ●西半山美蘭閣中層D室，實用面積約329方呎，2房間隔，原業主叫價約為678萬元，並議價3萬元後，終以約675萬元易手，實用呎價20,517元。