杏翠苑成交 內容大綱
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- 而第5及6座則為出租公共屋邨，合共提供1,305個分層住宅單位。
- 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。
- 整個屋苑均由嘉怡物業管理有限公司管理。
杏翠苑位於柴灣永泰道63號（中原樓市片區：柴灣）。 杏翠苑的實用面積由407呎至645呎。 注：1.房源特色中的交通信息、周边配套、、、、在建设施、规划设施等信息是通过地图、物业介绍、房产证、实勘、官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源特色仅供参考。 杏翠苑成交 2.与距离相关的数据均来源于地图，仅供参考。
杏翠苑成交: 大廈資料：杏翠苑 翠瑩閣
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- 杏翠苑位於柴灣永泰道63號（中原樓市片區：柴灣）。
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售價介乎93.25萬元至306.21萬元（當中，最貴單位為可間2房的麗森閣3807室）；單位面積約184至452平方呎。 其中第1至4座屬首個恒常化綠置居項目（出售綠表置居單位計劃2018），一至頂層（36或39樓）屬住宅樓層，每層各設14至18伙單位，合共提供2,545個分層住宅單位。 而第5及6座則為出租公共屋邨，合共提供1,305個分層住宅單位。 出售部份所有單位已於2019年6月12日售出，銷售歷時2個半月；但是，其後有12伙（包括麗森閣3215室、麗榕閣1409室及麗棠閣1515室）於售罄後不久已經「撻訂」，已撥入下一期綠置居出售，並於翌年7月13日全數售出。 杏翠苑成交 而由於後期工程提早至7月完成，交付日期已提早一個月至8月尾。 2017年底，房委會將長沙灣邨二期易名為麗智邨；2018年4月底，房委會以麗智邨一期四座樓宇取代火炭駿洋邨，成為綠表置居計劃2018屋苑。 包括2500個單位，單位面積由約184呎至452呎，在2018年12月28日至2019年1月10日間接受申請，並於2月抽籤，3月28日起揀樓，9月初入伙。
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杏翠苑成交: 地產博客
特别提示：本房源所示信息仅供参考，购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准；本房源公示信息不做为合同条款，不具有合同约束力。 屋苑毗鄰有長沙灣遊樂場，內設兒童遊樂場、長者健體園地及多個球場，包括2個籃球場、2個足球場、2個排球場，而且更設有滾軸溜冰場。 同時區內還有深水埗公園（旁邊設有公共游泳池）、順寧道遊樂場、漢花園、保安道體育館及圖書館、李鄭屋游泳池等可供公眾使用。 而綠置居四幢大廈之中，以麗榕閣向西北（面向發祥街）的高層單位視野較開揚，遠望美孚一帶景致，部份極高層單位可眺望遠處海景。 不過要留意長沙灣天主教聖辣法厄爾墳場位於麗翠苑的西北方，部份麗翠苑單位可能望見該墳場。
屋苑設施包括籃球場、羽毛球場、健身區、乒乓球檯、兒童遊樂場、桌球場及園景區等設施，面積達21,677平方呎。 同時附設中途宿舍及幼稚園（後者已於2021年1月，分配予同區的長沙灣街坊福利會林譚燕華幼稚園作遷校之用）。 地庫停車場提供99個私家車、8個輕型貨車停車位及26個電單車停車位。 杏翠苑成交 值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現極佳。 綠置居以市價42折發售，定價是參考鄰近長沙灣「四小龍」私人屋苑及居屋屋苑而定價，呎價平均6,243元。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,750，年齡中位數為 44.3歲。 税费解析此房税费预计：77000元，其中税及附加：0元，契税：46200元，个人所得税：30800元，其他税费信息：以上税费仅供参考，以实际情况而定。 本网房源图片、VR效果图、视频等呈现出的房屋装修情况可能因为拍摄时间、拍摄角度等原因和实际场景存在出入,仅供参考，不应作为您交易的决策依据，请以您在看房时房源的实际装修情况为准。 項目距離港鐵長沙灣站約3至5分鐘步程。 另外在荔枝角道、東京街及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多區。
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杏翠苑成交: 杏翠苑 成交记录
杏翠苑 翠瑩閣 (B座) 於1997年08月起入伙。 小學校網為校網16，中學校網為東區。 杏翠苑 翠瑩閣 (B座) 於過去3年共有8宗成交。
麗翠苑於2019年8月尾落成；整個屋苑均由房屋署總建築師（7）及興業建築師有限公司合作設計，所有樓宇由安保工程承建；售樓處設於觀塘開源道建生廣場1樓。 整個屋苑均由嘉怡物業管理有限公司管理。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 杏翠苑成交 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
杏翠苑成交: 参考均价：25444元
隨後房委會正式將麗智邨再易名為麗翠苑，並於同年9月正式簽立地契。 麗翠苑所在位置為填海地，1963年建成無獨立廚廁的「長沙灣政府廉租屋邨」，1973年改稱長沙灣邨。 政府為改善舊式公屋環境、於2001年1月31日起拆卸長沙灣邨，清拆後地皮曾交還政府並空置一段時間，2004年10月租予亞洲高爾夫球會，作為臨時高爾夫球練習場地。 杏翠苑成交 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 本人行過去地鉄大概7 分鐘路段，留下有街市，商舖，而個放盤單位個積幾好，又大又實用，高層，而樂軒d 積唔夠大個廳，行去地鐵都要6 分鐘，差不多，如果港島區居屋，不要小西灣，杏翠好嗎？
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麗翠苑共包括六幢住宅大廈（第1至6座），每幢樓宇均配置四或五部升降機。 每座大廈各樓高38或41層（第2、3和6座為38層；第1、4和5座為41層），合共提供3,850個分層住宅單位。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 杏翠苑位於柴湾永泰道63号（中原楼市片区：柴湾）。 杏翠苑的实用面积由407尺至645尺。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
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