昇薈成交詳解

京東集團升逾2%，小米和阿里巴巴升逾1%。 本地地產股反彈，新世界發展升近3%，富時羅素決定不將新世界移除旗下地產指數。 內需股上升，李寧、安踏、海底撈、華潤啤酒升幅近4%至5%。 藥明生物升近8%，是半日升幅最大的藍籌股。 昇薈成交 另外，值得留意，「昇薈」及「東環」同樣位於東涌東填海地區附近，東涌東填海造地130 公頃，可提供約4萬個住宅單位，預計新增人口約12萬。 即是未來「昇薈」及「映灣園」一帶有更多單位新供應。

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美國電動車生產商Tesla行政總裁馬斯克（Elon Musk）上周表示計劃裁員10%，觸發Tesla股價大跌近一成，惟馬斯克其後極速「改口」。 上周末馬斯克在社交網站上表示，Tesla未來12個月的員工總數會增加，但月薪的員工人數應該會持平。 馬斯克又指，Tesla各個部門的冗員過多，未來將更加依賴時薪制的臨時工。 據報裁減的員工中，不包括負責電動車製造、電池、太陽能的員工，但會增加負責組裝的合約員工。

昇薈成交: 昇薈 成交記錄

中原蔡華航稱，區內昇薈10座高層E室，實用面積約434方呎，2月以745萬元放盤，最近降價至710萬元，再減10萬元獲外區上車客承接。 據了解，上月高樓層的同室單位曾售730萬元。 東涌昇薈高層戶約1,550萬元易手 美聯物業東涌昇薈分行營業經理張少勛表示，該行新近促成一宗東涌昇薈一個高層戶成交，成交價約1,550萬元…… 昇薈成交 東涌昇薈約890萬元成交 美聯物業東涌昇薈分行營業經理張少勛表示，該行新近促成一宗東涌昇薈一個低層戶成交，成交價約890萬元……

烏克蘭國防部長列茲尼科夫表示，難以估計戰事持續到何時，但他樂觀預料今年年底前可望結束。 此外，市場續現蝕讓，消息稱，西營盤瑧蓺低層E室，實用面積約221方呎，以約540萬元售，呎價約24,434元。 據悉，原業主於2018年1月以約611萬元入市，持貨4年帳蝕約71萬元或約11.6%。 臨近農曆新年，二手市場氣氛持續偏淡，個別屋苑出現大幅跌價。 東涌昇薈三房連雙套房單位，劈價後以1,490萬元售，與對上樓層去年9月成交價相比，僅相隔約4個月即賣平約290萬元。

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按照官方的說法，此次裁員是公司重組計畫的一部分。 雖然其後續也想透過改善功能來保持增長，但少了話題性的新賣點，面對大公司多少還是力不從心，但願這次的調整能幫助其扭轉勢頭吧。 反觀，昇薈1座高層B室近日錄成交，實用面積1420方呎，四房雙套房連儲物套房間隔單位，近以1960萬元沽出，折合實用呎價13803元。 置安居蘇永耀指，屋苑5座中低層C室，實用面積約462方呎，降價62萬元，售528萬元，較月中同類型高層戶做價賣平約7%，呎價約11,429元。 昇薈成交 昇薈1房戶695萬元沽 外區首置客睇樓2次即扑槌… 美聯物業東涌昇薈分行營業經理張少勛表示，該行新近促成一宗東涌昇薈一個低層戶成交，造價約770萬元，屬市價。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

成交單位為昇薈10座極高層G室，實用面積445平方呎，屬優質大單邊一房單位，享全海景。 業主原叫價750萬元，經議價後減價12萬元，以738萬元沽出，為屋苑一房單位成交價新高。 昇薈成交 單位實用呎價16,584元，更創全屋苑呎價新高。

原業主則於2016年6月以1689萬元一手買入單位，持貨5年賣出單位，帳面獲利271萬元，單位期內升值16%。 此外，中原侯惠良稱，大圍盛世1座南翼高層A室，議價後以1,175萬元易手，呎價約17,078元，原業主持貨約3年帳蝕約13萬元。 資料顯示，原業主在2014年10月以678.7萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約211.3萬元，期間升值約31.1%。 昇薈成交 資料顯示，原業主於2013年12月以約522.7萬元購入，現持貨約3年多，帳面獲利約247.3萬元，期內物業升值約47%。 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。 另有內地專才入市東涌昇薈1房戶，成交價718.8萬元，亦創屋苑同類單位新高…

該首宗洋房成交為昇薈單號洋房（House 1），四房雙套間隔，實用面積2,529平方呎，連2,361平方呎花園，此花園為全屋苑6幢洋房中面積最大。 最終以4,128萬元成交，呎價為16,323元。 昇薈提供9座住宅大廈、6座洋房及12個複式大宅，合共超過1,400伙，實用面積由433至2,546平方呎。 昇薈成交 首宗洋房成交為昇薈單號洋房（House 1），4房雙套間隔，實用面積2,529呎，連2,361呎花園，為項目津房花園面積最大。 昇薈 7座 共有31層，提供122個單位。 昇薈 1座 共有31層，提供152個單位。

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朱偉雄表示，買家為內地專才，剛取得本港永久居民身份即買樓上車。 原業主則於2018年4月以650萬買入單位，持貨3年，帳面獲利68.8萬，單位期內升值11%。 東涌昇薈8座中層C室，兩房兩廳間隔，座向東南，外望市景及山景，實用面積約670平方呎。 業主原叫價約950萬元，及後累減至895萬元獲承接，減價55萬元或約5.8%，呎價約13,358元。 事實上，疫情惡化影響市場交投，中原指出，10大屋苑於過去周六、日錄9宗成交，按周回落10%，其中半數屋苑未聞買賣，包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島及紅磡黃埔花園等市區盤。 昇薈成交 港股假期後復市上升，恒生指數高開200點後，一度倒跌50點，其後跟隨內地股市造好，最多曾升近280點，中午收市報21311點，升229點，升幅1%，半日主板成交額近709億元。 科技指數升逾2%，美團業績好過預期，股價曾升逾8%，半日升7%。

以890萬元成交，實用呎價約12,011元。 本人竭誠為你服務，免費提供最新樓盤資料，豪宅、工商舖、寫字樓最新市場成交資訊等。 專業售後服務,『免費銀行物業估價、按揭,樓市分析』歡迎買樓自住，長短線投資，放盤收租，樓市查詢,本人均會為貴客提供專業態度服務及完善售後服務。 最完善租務管理服務，歡迎致電查詢無論買樓自住，長短線投資，區內換樓，放盤收租，均會為貴客提供一條龍買賣及售後服務。 昇薈成交 東涌昇薈高層約853萬元易手 美聯物業東涌藍天海岸分行高級區域經理田國輝表示，該行最新促成一宗東涌昇薈2房戶成交，單位以造價約853萬元易手…… 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

其中，全日最貴的是僅單行排列的自訂車牌「V9999V」，以18萬港元成交；其次是「60000」，成交價為17萬港元。 金融管理局前總裁任志剛接受《南華早報》訪問時表示，香港應堅守聯匯制度，只有發生「金融核戰」時才應考慮將港元與人民幣掛鉤。 昇薈成交 世界自然基金會香港分會（WWF）近日發現，香港熱門潛水地點西貢有部分珊瑚嚴重受損，甚至一大片遭移平。

• 「昇薈」於大嶼山東涌迎康街1號、迎東路1、3、5號，距離東涌市中心有一大段距離，與東涌港鐵站步程差不多逾20分鐘，加上該位置亦非處於傳統豪宅地段，二手單位承接力明顯為洋房為佳。
• 馬斯克又指，Tesla各個部門的冗員過多，未來將更加依賴時薪制的臨時工。
• 原業主則於2016年6月以1689萬元一手買入單位，持貨5年賣出單位，帳面獲利271萬元，單位期內升值16%。
• 美聯物業東涌昇薈分行營業經理張少勛表示，該行新近促成一宗東涌昇薈一個低層戶成交，成交價約890萬元，實用呎價約12,465元。
• 雖然其後續也想透過改善功能來保持增長，但少了話題性的新賣點，面對大公司多少還是力不從心，但願這次的調整能幫助其扭轉勢頭吧。
• 東涌昇薈高層約853萬元易手 美聯物業東涌藍天海岸分行高級區域經理田國輝表示，該行最新促成一宗東涌昇薈2房戶成交，單位以造價約853萬元易手……

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離島區的東涌市中心@中原樓市片區，區內共16,145個私人住宅單位，涉及人口共44,986人。 區內主要屋苑包括 映灣園,藍天海岸,東環,東堤灣畔,昇薈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 38,750，年齡中位數為 41.2歲。 昇薈1房戶695萬元沽 外區首置客睇樓2次即撲槌…

美聯物業東涌昇薈分行營業經理張少勛表示，該行新近促成一宗昇薈1房單位買賣成交，一位首置客斥695萬元承接，實呎… 外區客追價入市東涌昇薈 3房戶1,368萬元沽 昇薈成交 創同戶型成交價新高… 美聯物業東涌東堤灣畔分行高級分區營業經理李錦榮表示，該行新近促成一宗東涌昇薈海景3房戶成交，外區客斥1,368萬元承接，實…

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• 港股假期後復市上升，恒生指數高開200點後，一度倒跌50點，其後跟隨內地股市造好，最多曾升近280點，中午收市報21311點，升229點，升幅1%，半日主板成交額近709億元。
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• 另有內地專才入市東涌昇薈1房戶，成交價718.8萬元，亦創屋苑同類單位新高…
• 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 38,750，年齡中位數為 41.2歲。
• 利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，昇薈今月暫錄2宗成交個案，平均實呎約12,555元。

WWF向潛水員作追蹤調查，發現每名潛水員平均觸碰珊瑚達10次，誤觸亦1次，而因潛水人數眾多，珊瑚每年就被誤觸達20萬次，疑是有珊瑚嚴重受損的主因。 WWF向潛水員發出指引提示卡，呼籲要注意8個事項，包括踢水方向、拍攝時不要以珊瑚借力，又建議新手潛水員先到其他較少海洋生物的水域練習，不要因經驗不足，令珊瑚受損。 WWF海洋保育項目經理蘇隽彥表示，不少珊瑚因水上活動而死亡，他指，珊瑚一旦崩裂或斷開，很快會有藻類黏上，基本上救不回來。 WWF促請政府將30%水域劃為海洋保護區，訂立清楚的保育方案。 不時市場上都會出現洋房蝕讓個案，例如大埔「比華利山別墅」，以及上水「天巒」等豪宅，隨時持貨逾10年仍有可能蝕過千萬離場。

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