新財街11號成交 內容大綱
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 屯馬綫餘下路段已全綫通車，沙中綫紅磡至金鐘段則預計於2022年年中通車，屆時從啟德站到金鐘站只須6站車程，約12分鐘車程即由一大商業區連接另一商業區。 另一方面，由中九龍幹線及東南九龍T2主幹路組成的「6號幹線」，連接九龍的東西部，屆時由啟德往返西九龍只須約6分鐘。 至於區內另一地標啟德城中心，擬建多個地標商廈，包括雙子塔式商廈，當中逾100萬平方呎、預計2022年開幕的崇光百貨（SOGO）為一大焦點。 毗鄰的AIRSIDE為一幢47層高的綜合大樓，提供總面積達120萬平方呎的甲級寫字樓及連接地下購物街的70萬平方呎多層購物商場，預計2022年開幕。
- 據土地註冊處資料顯示，該舖原先只在2012年敘造過中國銀行(香港)按揭，惟自2020年2月起多次向「財仔」加按，包括「長江財務有限公司」、「施百嘉財務有限公司」及「PINE ACTIVE CARE」。
- 至於住宅地皮方面，政府致力發展的北部都會區成為賣地收益重要來源之一，期內古洞首幅住宅地，由新地（0016）去年4月以86.14億元投得，為古洞第25區的粉嶺上水市地段第279號，每呎樓面地價約7,183元，較估值上限高出逾43%。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 除了日出康城全新期數矚目外，2022年可特別留意何文田站上蓋2期，涉逾800伙，爭取最快2022年中登場，另錦上路站發展項目第1A期共715伙，正申請預售樓花。
- 2021年以來，放眼全港最豪的項目，想必是山頂道洋房——77/79 PEAK ROAD，…
- 1989年8月19日，美孚新邨百老匯街30號15樓一單位揭發肢解女屍案，一名日籍商人勒死歡場女子，殺人後用鋸及刀將死者肢解，並將碎屍包好，打算拋棄，但經詳細考慮後決定向警方自首。
三個月後，古洞第24區住宅用地則由會德豐地產奪得，成交價為41.85億元，每呎樓面地價約8,499元，較三個月前新地投得的同區用地貴18.3%。 兩幅古洞地皮已為政府帶來近128億元的賣地收入。 此外，興勝項目管理有限公司董事周嘉峯指出，旗下長沙灣WEST PARK日內上載全新銷售安排，預料最快周日推售約6伙，暫未有計劃加價。 對於今日公布財政預算案，周期望政府減辣，有助激活換樓鏈。 《天堂同地獄》第2629成交(100%堅)，成交1270萬，感覺7.5分位， 新財街11號成交 屯門青菱徑3號東威閣地下5號舖，建築939呎，實用約600呎，門闊11呎，深約40呎，叫1400萬，成交1270萬，原味清湯腩，租36600至2023年9月，回報3.4%。 該旗艦級市區項目是位於紅磡，距離鐵路站約5分鐘步程，橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道的重建項目。 同時，整個社區重建項目鄰近三個港鐵站，包括何文田、黃埔及紅磡站。
新財街11號成交: 屯門上嵐周六推23伙 建築期折扣增至14%
其中，西營盤第一街俊景閣19樓A單位，屬銀主盤，實用面積464方呎，開價820萬元，每口價10萬元，獲多組買家競價，搶高11%至910萬元，惟因未到底價而收回。 其餘物業因無人出價而收回，該拍賣行已連續數周錄得零成交。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
蔡文錦補充，今次拍賣反應不俗，出席人數有約30人。 （記者 黎梓田） 本港新冠肺炎疫情開始受控，物業市場氣氛回暖。 有「尋寶地」之稱的拍賣會漸見人頭湧湧，但仍「旺丁不旺財」，而黃開基拍賣行及忠誠拍賣行昨日推拍共39項物業，惟前者僅有一項灣仔永德大廈連平台住宅銀主盤拍出，以501萬元成交，而後者全數物業因未達底價或沒人出價而收回。 資料顯示，上述最新成交為觀塘駿業街44號航空科技大廈全幢工廈，在11月5日以3.9億元沽出。 上述工廈由人人汽車有限公司（YAN YAN MOTORS LIMITED）持有，該公司由小巴大王馬亞木家族持有。
- 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。
- 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
- 【新盤混戰】港九新界近3,000伙 9月大鬥法…
- 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。
- 同時，整個社區重建項目鄰近三個港鐵站，包括何文田、黃埔及紅磡站。
其中「PINE ACTIVE CARE」更曾因買賣約7.73億元松齡護老集團股份及借款約5億元，而於今年1月初入稟高等法院，控告波叔一家拖欠款項，並向波叔家族追討至少2.65億元及用作扺押的地皮。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 新財街11號成交 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,健威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 黃開基拍賣行營業經理蔡文錦表示，是次推拍28項物業，香港堅拿道西15號永德大廈1字樓B5室及平台，實用面積357方呎連443方呎平台，屬銀主盤，開價480萬元，多人競價下搶高4.4%至501萬元售出，實用呎價14,034元。 至於元朗公庵路68號溱柏114號車位(連約)則於拍賣前以133萬元售出。
新財街11號成交: 元朗民合徑8號幸福樓地下8號商舖2019年1月24日
事實上，政府着力打造啟德發展區多年，有意把九龍東發展成香港第二個核心商業區(CBD²)，包括啟德機場舊址、觀塘商貿區和九龍灣商貿區等地，未來將融合社區、住宅、商業、娛樂及基礎建設等配套，前景備受市場看好。 整個九龍東提供超過4,700萬平方呎商用樓面面積，當中啟德提供超過2,000萬平方呎。 一手市場加快步伐，連續有多個新盤部署銷售工作。
當中項目第一期建有3座，涉約1,000伙，主打1房至2房，料於2024年第一季落成，2022年6月底前有機會推售。 舊樓重建項目很多時都是規模較細的單幢項目，但最近一個投資價值極高的旗艦級市區重建新盤項目，供應達2,800伙之餘，更挾港鐵東鐵綫過海段通車後的威勢，推出市場。 新財街11號成交 據統計，2022年可以推出的一手樓花可達40,000伙，即使最終只是有一半的單位應市，都有20,000伙，為買家提供了多元化的選擇。
至於成交價一向較為硬淨的工廈市場，新近亦罕有錄得勁蝕個案。 據土地註冊處資料，葵涌國瑞路88號新豐中心2樓7室，在7月19日以1,210萬元沽出，較2018年7月份購入價1,900萬元，帳面大幅貶值36%或690萬元。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 新財街11號成交 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
1920年代，美孚石油公司在荔枝角灣填海興建油庫。 在第二次世界大戰爆發期間，該油庫曾遭日軍破壞。 戰後該油庫仍然繼續運作，在1959年至1969年期間，香港商業電台的總部曾設該處。
山頂歷來是全港樓價的至高位，市場曾做過調查，在全球十大最贵街道排名中，香港山顶道輕鬆超越纽约曼哈顿的第五大道，位居榜首。 「舖王波叔」鄧成波自上月中離世，其家族後人隨即瘋狂沽貨！ 該舖現由集友銀行承租，每月租金30萬元，租約期至2022年2月24日，續租期3年。 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 新財街11號成交 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
此外，項目網上優先預約參觀示範單位，並將開放360網上睇樓，令準買家更能實質感受示範單位及會所設備。 項目將先推出高座單位，當中約一半單位可享東南維港景色，預料大部分單位折實價將低於1,920萬元，加上樓花期不足一年，料可受惠於放寬按保政策，可吸引家庭換樓客。 近期，政府宣布放寬防疫措施，加上新按保及電子消費卷均有助帶動市場氣氛，市場人士預料，若能確立一、二手住宅市場能恢復正常，料樓市可以出現「小陽春」。 發展商準備推出啟德沐泰街10號全新盤的第二期。 1989年8月19日，美孚新邨百老匯街30號15樓一單位揭發肢解女屍案，一名日籍商人勒死歡場女子，殺人後用鋸及刀將死者肢解，並將碎屍包好，打算拋棄，但經詳細考慮後決定向警方自首。 新財街11號成交 1998年，位於美孚新邨第8期，供應石油氣予屋苑南翼的石油氣站，因應政府種種安全理由而遷至遠離屋邨的達洋路。 原址地段則一直空置多年，及至近年因地段屬於「剩餘地積比率」中的土地，而土地業權則為大業主新世界發展，新世界將土地售予其他發展商重新發展成豪宅，令附近居民不滿，因而引發風波。
【北水出手】內地資金偷步入市 超級豪宅成囊中物？ 近期豪宅市場持續暢旺，一手、二手均見到北水大舉入市。 新財街11號成交 2021年以來，放眼全港最豪的項目，想必是山頂道洋房——77/79 PEAK ROAD，…
發展商上載的樓書披露，項目共6幢大廈，包括兩幢高座及4幢低座，合共可提供559伙，當中高座佔453伙，低座則佔106伙。 戶型包括一房至三房間隔，再細分為1A座及1B座，每座樓高35層；另4座低座住宅（A、B、C、D座），分別有6層至8層。 新財街11號成交 此外，香港興業國際（0480）與中信泰富地產同樣在去年10月份完成大額補地價，項目為大嶼山愉景灣北部用地，涉及金額約52.4億元，即每呎樓面補價約4,030元，料提供逾1,400伙。
新財街11號成交: 大廈資料：合益商業中心
項目的第1期再分為第1A期及1B期，分別提供824伙及800伙。 第1A期提供824個單位，主打一至兩房間隔，亦有少量大單位，亦設開放式單位。 近年來，新界西北成為不少年青人上車的熱門區域，特別是屯門區，基於交通愈來愈方便，而且方便接壤邊境，加上戶型多元化，對投資者及用家的吸引力都大增。 當中位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門以至2022年歷來最大型私人住宅發展項目。 據土地註冊處資料，首都廣場1樓207號舖及204號舖，於7月底分別以80萬及82萬元沽出，由同一位馬姓買家購入。 兩個舖位建築面積同為72平方呎，新成交呎價約11,111元及11,389元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,644個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。 區內主要屋苑包括 御半山,景峰花園,景新臺,怡樂花園,景峰豪庭。 新財街11號成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.8歲。 仁愛大廈位於屯門新墟井財街11號（中原樓市片區：屯門新墟）。
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至於住宅地皮方面，政府致力發展的北部都會區成為賣地收益重要來源之一，期內古洞首幅住宅地，由新地（0016）去年4月以86.14億元投得，為古洞第25區的粉嶺上水市地段第279號，每呎樓面地價約7,183元，較估值上限高出逾43%。 據地政總署資料，截至今年2月底，2021/22年度合共售出10幅地皮，涉及地價金額逾911.71億元，雖然地皮數目較上一個財政年度減少7幅或41%，不過成交金額卻大幅上升70%。 政府下周三（23）將公布新一份《財政預算案》，市場普遍估計赤字將遠低於估算。 而財政司司長陳茂波早前亦放風指，受惠股、樓暢旺、印花稅及賣地收入高於預期，財赤料遠低於年初的估算。 據《香港01》統計，本財年（去年4月份至今）政府先後批出10幅地皮，賣地收入超過900億元，連同首三季補地價金額，估計暫為庫房進帳至少1,260億元。 有測量師預期，下個財政年度的賣地收益，未必能夠維持現有高水平。 【搵平盤攻略】不妨多參考這個政府數據……