新康街4號租盤 內容大綱
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布少明指出，先前2、3個月將軍澳、啟德區有很多入伙盤，加上疫情爆發，業主希望盡快租出單位，故大幅減租。 他預期，下半年租務市場會轉好，因早前平租盤已租出，未租出的租盤租金會企硬，隨着經濟轉好，這些租盤租金會調升，預計下半年半新盤租金同樣跟大市回升2%至3%。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
新康街4號租盤: 物業名稱
Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣，並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料，包括商場舖(商場鋪)，地舖(地鋪)，樓上舖(樓上鋪)等等；以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。 事實上，2022年的新盤逾40,00伙，當中上述提到的啟德外，預期港鐵新盤繼續成為焦點，特別是黃竹坑站港島南岸、元朗錦上路站項目，以及將軍澳日出康城等。 新康街4號租盤 除了日出康城全新期數矚目外，2022年可特別留意何文田站上蓋2期，涉逾800伙，爭取最快2022年中登場，另錦上路站發展項目第1A期共715伙，正申請預售樓花。 另可特別留意何文田站上蓋2期，涉逾800伙，爭取最快2022年中登場。
- 但相比之下，一般二手租盤放盤量未必多，同一幢大廈選擇不會很多。
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- 除了標準戶外，另提供平台戶及頂層連天台戶特色單位。
- 【新盤混戰】港九新界近3,000伙 9月大鬥法…
- 近月新盤相繼入伙，市場有不少租盤湧現，部分半新租盤減租幅度達一成。
- 據統計，2022年可以推出的一手樓花可達40,000伙，即使最終只是有一半的單位應市，都有20,000伙，為買家提供了多元化的選擇。
事實上，2022年的新盤逾40,00伙，當中上述提到的啟德外，預期港鐵新盤繼續成為焦點，特別是黃竹坑站港島南岸、以及將軍澳日出康城等。 同時，整個社區重建項目鄰近三個港鐵站，包括何文田、黃埔及紅磡站。 最重要一點，是東鐵綫過海段於2022年5月15日正式通車，項目料是通車後第一個面世的大型市區新盤。 東鐵綫過海段通車大大縮短交通時間，不單有利東鐵線屋苑，市場並且特別看好紅磡一帶，推升區內住屋需求及租務需求。 位於紅磡區內，距離鐵路站約5分鐘步程，橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道的重建項目，分3期發展，共提供9座，提供約2,800伙。
新康街4號租盤: 香港置業 Facebook
項目由最初收樓至今歷時逾20年，結合共8組地盤的大規模項目，是近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。 同時，項目是屯赤隧道及屯馬綫全線通車後，首個屯門巿大型新盤，被譽為屯門版Yoho。 新康街4號租盤 【新盤混戰】港九新界近3,000伙 9月大鬥法… 新盤市場旺勢未有停下來，港九新界都有新樓輪住出擊，大孖沙上演吸客大鬥法，買家不愁沒有選擇。 今年一手樓的焦點，一定是港鐵南港島綫的黃竹坑站上蓋…
而二期最大優勢是會所及商場的規模最為完善，商場更設有戲院，購物消閒不假外求。 在香港這樣大的一個大都市里，能這樣快的找到自己要租的好房、要買的好房，實在是高效率，而HOUSE101提供的這樣的一個服務全是免費的，這也是它的巨大社會價值所在，為人稱道處！ 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME 新康街4號租盤 Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 麗港城樓盤樓價豐儉由人，第一期毗鄰商場及會所，設有泳池及會所泳池餐廳，但因景觀較差，樓價屬平易近人。 第二期最靠近港鐵藍田站及公共運輸交匯處，有行人天橋連接步行可達，毋須日曬雨淋。 第三期設有該期專用會所，私隱度較高，人流清靜，更自設小型商場，生活起居尚算方便。
第1A期提供824個單位，主打一至兩房間隔，亦有少量大單位，亦設開放式單位。 至於第2A期、第2B期、第3A期及第3B期亦分別涉及929伙、729伙、534伙及769伙。 綜合上述第1期至3期的伙數，全盤合共提供約4,585伙，為近年市場上罕有的大型住宅發展項目，預計關鍵日期2023年6月。 新康街4號租盤 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
新康街4號租盤: 屯門兆康第54區項目 主打一至兩房
大埔白石角優景里項目，由三期組成，共提供1,871伙，資料顯示，第一期設5座住宅大廈，涉及57… 地產代理看好下半年租金走勢，看來當前是租平樓的時機。 經過一番搜尋後，發覺較多減租的新入伙盤的地區不外乎是將軍澳、啟德兩個地區，這些半新盤入伙數個月而已，勝在夠新。 新康街4號租盤 綜合市場資料，有以下6個半新盤要多加留意，並有代理對每個盤的分析。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
減租成交個案：2A座低層F室，實用面積約325平方呎，租金成交價14,000元，實用呎租43.1元，較市價低6%至7%。 疫情嚴峻，加上近數月多個新盤入伙令租盤增加，導致2月私人住宅租金進一步下跌。 新康街4號租盤 美聯「租金走勢圖」2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.63元，按月續跌約0.3%，而今年首2個月則跌約1%。
新康街4號租盤: 香港島買屋
租金自去年9月後連跌5個月，累積下跌約2.6%，並創自去年4月後的10個月新低。 HOUSE101是搵樓租樓買樓的一個資訊非常齊全的網站系統，給香港人提供了便利。 買家可以盡情挑選適合自己的樓盤，業主可以選擇自己滿意的區域經理，可以設置全面開放模式。 【我要做業主2】傳統與新晉豪宅 近期其中一個重點新晉豪宅區，一定非黃竹坑站上蓋項目港島南岸莫屬。 新康街4號租盤 隨著政府推動「躍動港島南」發展，加上近年港島區罕有的大型鐵路上蓋住宅項目供應… 【旺中帶靜】長沙灣青山道項目 西九龍2022頭炮新盤… 長沙灣近年成功扭轉老舊社區的形象，不論住宅或商業項目愈來愈多新樓落成，令社區倍添活力，投資價值亦大增。
- 市區住宅物業向來渴市，交通配套完善，不少用家及投資者都對市區的住宅虎視眈眈，近期有本地老牌發展商旗下紅磡單幢新盤應市，項目位於馬頭圍道68號…
- 而第四期則樓齡最新，對正郵輪碼頭及東九龍新商業區，加上遠眺港島維港煙花海景，景致一流。
- 項目的第1期再分為第1A期及1B期，分別提供824伙及800伙。
- 第三期設有該期專用會所，私隱度較高，人流清靜，更自設小型商場，生活起居尚算方便。
- 近年來，新界西北成為不少年青人上車的熱門區域，特別是屯門區，基於交通愈來愈方便，而且方便接壤邊境，加上戶型多元化，對投資者及用家的吸引力都大增。
但一般二手租盤始終有人住過，單位會舊，業主是否願意翻新則較難說。 【香港樓市2022】近月租金下跌，若果想趁機租平樓，除了二手租盤外，新入伙租盤亦不乏選擇。 新康街4號租盤 租平盤之前，應先了解現時租務市場情況，以及未來租金走勢。 租半新盤，跟租一般二手租盤有不同，有三個點要留意。
加上屯門位處「北部都會區」門廊，享「雙城三圈」、「港深緊密互動圈」及未來「新界北核心商務區」協同優勢，龐大的深港經濟雙引擎，發展機遇無可估量。 整個兆康第54區發展項目由14座住宅大樓組成，另有4.9萬平方呎零售樓面，項目有大型住客會所及室外園林空間。 項目的第1期再分為第1A期及1B期，分別提供824伙及800伙。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 資料顯示，項目屬新九龍內地段6563號，分兩期發展，共提供1,051伙，第1期佔492伙，第2期佔559伙。 近年來，新界西北成為不少年青人上車的熱門區域，特別是屯門區，基於交通愈來愈方便，而且方便接壤邊境，加上戶型多元化，對投資者及用家的吸引力都大增。 當中位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門以至2022年歷來最大型私人住宅發展項目。 新康街4號租盤 將軍澳是香港第七個新市鎮，自80年代發展至今，已建立起完善的社區配套及道路網絡，由昔日的小漁邨演變成如今擁有40萬人口的新市鎮。 屋苑樓盤可算是將軍澳最早期的大型私人屋苑，建於港鐵站上蓋，單位供應多，亦有大型購物商場，滙聚超過400間商舖，故成為香港藍籌屋苑之一。 位於將軍澳的新都城，屬港鐵寶林站上蓋大型物業項目，配套齊全，是個自給自足的小社區，因此新都城樓盤深受年輕家庭歡迎。
項目分3期發展，共提供9座，提供約2,800伙。 當中項目第一期建有3座，涉約1,000伙，主打1房至2房，料於2024年第一季落成，2022年6月底前有機會推售。 舊樓重建項目很多時都是規模較細的單幢項目，但最近一個投資價值極高的旗艦級市區重建新盤項目，供應達2,800伙之餘，更挾港鐵東鐵綫過海段通車後的威勢，推出市場。 新康街4號租盤 據統計，2022年可以推出的一手樓花可達40,000伙，即使最終只是有一半的單位應市，都有20,000伙，為買家提供了多元化的選擇。
而第四期則樓齡最新，對正郵輪碼頭及東九龍新商業區，加上遠眺港島維港煙花海景，景致一流。 正受九龍東發展如火如荼的麗港城樓盤，樓價前景亮麗，不論投資放租或自住皆宜。 麗海城設有8,072戶，當中向海單位最受物業投資者投資租盤及用家追捧，被譽為該屋苑的樓王。 減租成交個案：2B座高層B室，實用面積522平方呎，租金成交價16,000元，實用呎租30.7元，較市價低10%。 減租成交個案：1A座中層D室，實用面積768平方呎，租金成交價22,500元，實用呎租29.2元，較市價低10%。 新康街4號租盤 減租成交個案：3座低層H室，實用面積約505平方呎，租金成交價16,800元，實用呎租33.3元，較市價略低，市價約17,000至17,500元。 減租成交個案：2座中低層C室，實用面積465平方呎，租金成交價17,000元，實用呎租36.6元，較市價低5%。
舊樓重建項目很多時都是規模較細的單幢項目，但最近一個投資價值極高的旗艦級市區重建項目，供應達2,800伙之餘，更挾港鐵東鐵綫過海段通車後的威… 該旗艦級市區項目是位於紅磡，距離鐵路站約5分鐘步程，橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道的重建項目。 東鐵綫過海段通車大大縮短交通時間，不單有利東鐵綫屋苑，市場並且特別看好紅磡一帶，推升區內住屋需求及租務需求。 新康街4號租盤 半新盤通常有較多租盤選擇，一幢大廈會有多些單位放盤，跟業主議租價時較易傾，因放盤量多，租金會平一些。 但相比之下，一般二手租盤放盤量未必多，同一幢大廈選擇不會很多。 近月新盤相繼入伙，市場有不少租盤湧現，部分半新租盤減租幅度達一成。