新填地街28 30號 寧波街7號租盤 內容大綱
根據《市區重建策略》，「樓換樓」是給予住宅自住業主現金補償及特惠金以外的另外一個選擇。 同年4月，市區重建局開始在市區重建事務中擔當「促進者」（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）角色的框架。 同年5月，市區重建局通過「需求主導」（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）重建模式的執行框架；該重建模式是香港政府於同年2月公佈的新《市區重建策略》的其中一項重要措施；同年8月，通過其藝術文化支援政策（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）。 新填地街28 30號 寧波街7號租盤
- 他指出，過去不少有蓋交通總站的抽風系統設計欠佳，使站內空氣無法流通。
- 麗新發展旗下旺角逸新剛上載銷售安排，落實星期日開售98伙，早上9時起率先進行員工認購，10時起進行公眾認購，發展商將…
- 恒生於1969年以128萬元購入該舖，獲利近3.245億港元，物業大幅升值近254倍。
- 同年9月3日，市區重建局位於深水埗首個「需求主導」重建項目（頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）取得突破，逾8成業主在60日考慮期屆滿前同意將其物業出售予該局，是該局歷史上首個落實由業主申請重建的項目。
當你成功放盤後，你的樓盤會同時顯示於House730網站及手機應用程式，助你接觸更多潛在買家或租客。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓置業或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數和真實照片等等條件揀選合適樓盤。 2021年4月，佳兆業集團向陳秉志以8.13億港元購入中環中心38樓。 同年11月，山高金融向佳兆業集團購入中環中心38樓。 2010年11月利承武及有關人士以3.38億元，呎價25,580元，向韓資基金購入中環中心頂樓79樓。 政府會延長官涌體育館流動採樣站，及在廣東道介乎佐敦道及西貢街一段的流動採樣車服務至本周五，今日起會在深水埗楓樹街遊樂場及北河街體育館，設立流動採樣站。 2017年12月5日，本土研究社指出，市建局過去十年預計總開支每年平均達271億，但翻看相關年報，實際總開支平均只有137億，遠低於當初估算，十年以來累積下來一共高估589億。
新填地街28 30號 寧波街7號租盤: 重建項目
空間亦連接區內的機利文新街、機利文街、永安街、同文街、興隆街及鐵行里6條街道。 據一手銷售資訊網資料，麗新發展旗下旺角基隆街項目命名為逸新，樓書已剛上網。 該盤提供138伙，全屬開放式至1房細單位，實用面積由157至312方呎。
收到2宗強制拍賣申請，涉及黃竹坑合隆工業大廈及觀塘振業工業大廈，估值共逾12.37億元。 利嘉閣(工商舖)鄭得明表示，預料五六月可維持穩步上升的勢頭。 新填地街28 30號 寧波街7號租盤 據土地註冊處最新資料顯示，4月全港共錄98宗店舖買賣登記﹙數…
新填地街28 30號 寧波街7號租盤: 中環奧卑利街20至26號及贊善里11號項目
荃新天地於2007年底榮獲香港環保建築協會頒發白金級別證書。 荃新天地第2期則佔地200,000平方呎，其上蓋物業為御凱，同由信和置業管理。 第2期已於2009年9月試業，並在2010年10月舉行開幕儀式。 規劃方案造成地區通風受阻，一直關注項目的香港建築師學會觀塘重建關注組主席何文堯表示憂慮規劃方案造成地區通風受阻，龐大的半地下交通總匯將積聚廢氣，對候車市民造成影響。 新填地街28 30號 寧波街7號租盤 他指出，過去不少有蓋交通總站的抽風系統設計欠佳，使站內空氣無法流通。 他又稱，市建局規劃中的商場平台高逾4層，在觀塘道路面上望如一幅巨型牆壁，使地面空氣難以流通。 長春社主席何少芳則表示，8倍地積比率過高，將使市中心變成將軍澳翻版，不但通風受阻，亦使社區剩下只有名店進駐的豪華商場，失去原有社區生活。
2012年5月8日，市區重建局以5.87億港元收購冠華鏡廠許銘及有關人士持有觀塘輔仁街88至90號銀都戲院大廈南面地下及1樓全層，原由渣打銀行租用，物業每層樓面約3,000平方呎，合計約6,000平方呎，以收購價5.87億港元計，呎價約98,000港元。 輔仁大樓地下D舖面積約600平方呎，市區重建局亦以67,252,000港元收購，呎價約110,000港元，原業主於1992年以15,000,000港元購入，帳面賺52,252,000萬元，物業升值3.48倍。 新填地街28 30號 寧波街7號租盤 觀塘市中心重建項目涉及業權逾1,653個、居民約5,000人，分為5期發展，工程預計耗時約12年。 於重建完成後，該帶地段將會變身成為一個集住宅、酒店、商業、休閒用途設施及交通為一體的新地標：全香港綠化率最高的市中心，闢出170,000平方呎土地以保留現時的街舖及市集特色，設有梯間式瀑布和玻璃鵝蛋形社區中心，配合高逾280米的甲級商廈。 第一期於2014年完成、第二及三期於2021年完成，其餘兩期則在發展中，全數將會於2030年前分階段落成。
）是香港專門負責處理樓宇重建及復修的法定機構，前身為於1988年成立的土地發展公司。 鑑於香港特別行政區政府希望加快市區重建，於2001年通過《市區重建局條例》及成立市區重建局，職責包括加速舊區重建、促進復修樓齡較高樓宇、修葺保育具有歷史或者建築價值的樓宇，並且透過改善舊區的環境促進經濟發展。 旺角納米新盤逸新 平台面積相等單位6.5倍… 據一手銷售資訊網資料，麗新發展旗下旺角基隆街項目命名為逸新，樓書已剛上網……
「起動九龍東」成功推動九龍東轉型發展，商貿氣氛愈見濃厚，根據政府數據顯示，在過去十年間，九龍東商業總樓面面積增加七成至現時約290萬平方米，而日後商業樓面面積更會達至約390萬平方米。 九龍灣作為項目核心發展區之一，其交通配套吸引到企業進駐。 新近市場錄得一宗工廈成交個案，九龍灣信和工商中心中層單位獲用家承接，成交價約868萬元，是次成交由中原(工商舖)促成。 物業位處大單邊，景觀開揚並設有獨立廁所，新買家有感單位間隔四正無柱，空間感十足，適合自用。 新填地街28 30號 寧波街7號租盤 資料顯示，原業主於2021年11月以約802萬元購入物業，持貨短短數月，帳面獲利約66萬元，升幅約8.2%。 黃氏續稱，信和工商中心位處啓祥道及宏光道交界，因位置優越，交通方便而備受追捧，更錄得大手成交個案。 市場消息指，智能電子產品零售商於去年10月斥資約6,135萬元購入信和工商中心低層一籃子單位連兩個車位作為自用，面積約15,513平方呎(未核實)。
新填地街28 30號 寧波街7號租盤: 資訊齊全 輕鬆搵樓置業
有業主趁勢委託中原(工商舖)作獨家代理，放售中環振邦大廈高層單位，意向價約2,800萬元。 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事馮潔玲表示，物業位於中環皇后大道中58至60號振邦大廈9樓A室，面積約1,400平方呎(未核實)，叫價約2,800萬元，呎價約2萬元。 據了解，業主於2011年以約1,300萬元購入，折合呎價約13,800元。 同時，業主一直自用作美容中心，故單位裝修簡潔亮麗，亦配備出水及去水位。 新填地街28 30號 寧波街7號租盤 除傳統寫字樓用途外，亦適合作美容、髮型屋及醫療、牙科診所等行業，租客類別多元化，且同幢大廈內亦有經營美容中心、診所及各類樓上舖，可為同類行業帶來協同效應。 馮氏補充，買家可將該單位分拆成兩個單位出租，滿足各類投資者及租客需要，在中環區實屬罕見。 馮氏續稱，參考近期同幢租金成交，平均呎租約30元左右，而按今次放售單位之樓層、質素及景觀等因素，市值租金為約44,800元，折合呎租約32元。
有份入標的會德豐地產，主席梁志堅認為，項目是次流標原因仍未清楚，可能發展商提供的標書內容與市建局的要求有距離。 ☞ 曉光街 富華閣、曉華大廈、曉光閣、曉明閣 位於曉麗苑對面 交通便利之半山區。 ☞ 鄰近有：公園、網球場、足球場、體育館、曉麗苑商場、祥和苑…。 ☞ 小巴：34M/34S 直達觀塘港鐵站 〔如步行約20分鐘〕另有其他小巴可往 藍田、油塘、土瓜灣、佐敦、旺角。 ☞ 巴士：93A往觀塘碼頭、1A往天星碼頭、13X往尖東、過海東隧快線601往金鐘、通宵N293往旺角/ 新填地街28 30號 寧波街7號租盤 步行2分鐘祥和苑站另有：11X往紅磡鐵路站、28B往啟業邨/彩福邨、11C往竹園邨、13D往大角咀、14H油塘至順利、95M往牛頭角港鐵站。 ☞ 秀茂坪商場有另一組巴士：14D往彩虹、88往大圍、213D往旺角、290A往荃灣、通宵N26油塘至東涌、通宵N216油塘至紅磡、A29P將軍澳至機場、E22P油塘至機場。 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2座中層SA室成交，實用面積679平方呎，3房連套房…
新填地街28 30號 寧波街7號租盤: 建築設計
針對目前多項重建項目均為舊樓重建，不利於整個舊區的重新發展，市區重建局董事會於2015年4月23日開會討論有關於來年的計劃時，非執行董事蔣麗芸提出未來應該多做「舊區重建」，而非「舊樓重建」。 而另一位非執行董事黃遠輝指出，在會議上討論了市區重建局的長遠策略定位，例如在舊區集中重建項目，令到舊區更新更快可見成效。 新填地街28 30號 寧波街7號租盤 為了解決市區老化的問題並改善舊區居民的居住環境，香港特別行政區政府於2000年7月制定《市區重建局條例》（香港法例第563章），為推行市區更新提供一個新架構。 荃新天地第二期商場（名為荃新天地2）樓高三層，面積約20萬平方呎，租戶約170個。
- ）是香港歷史上最大規模的市區重建項目，位於東九龍觀塘區觀塘裕民坊一帶，佔地570,000平方呎。
- 任何人士在本月6日至昨日期間，曾身處上述地方超過兩小時的人士，須於星期五或之前接受檢測，受檢人士若在本月15日至昨日已進行檢測，會獲視為已遵從強制檢測公告的規定。
- 市建局去信觀塘區議會解釋指出，是「因應有關政府部門意見，而改為樓面面積較實用及易於管理的平實建築設計，以減輕政府管理時的困難和挑戰」。
- 根據中原(工商舖)資料顯示，觀塘區內現時僅有3個持牌工廠食堂招租，意向月租由約3.5萬元至約20萬元不等。
- 就此，市區重建局就此擬議改變模式，研究於集中重建，以加快更新舊區。
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