本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中保集團大廈（China 文輝道8號 Insurance Group Building），前稱國際大廈（International Building），是香港的一座商業大廈，南面位於香港島中環德輔道中141號（機利文街交界），北面正門位於干諾道中73號。
- 山頂文輝道2、4、6及8號豪宅地皮已於今(18日)中午截標，據悉，至少錄得7份標書，入標財團包括長實、恒地及嘉華國際；新世界發展表示，以合資形式入標，而九龍倉稱已入標。
- 新一年度賣地計劃中，市區住宅地佔5幅，當中2幅位處近年供應重鎮啟德區，由於項目規模頗大，屬舊機場跑道區，加上港鐵啟德站已正式啟用，潛力優厚，合共估值約138.35億元。
- 佳兆業旗下西營盤東邊街1至9號項目，最新修訂圖則，獲批建一幢樓高23層的商住物業，可建總樓面約3.5萬方呎，住宅部分佔3萬方呎、4568方呎非住宅樓面。
- 資料顯示，是次地皮為文輝道項目「一拆二」後推出的第二幅用地，規模較上一幅為細，地皮面積約54,542平方呎，最高可建樓面面積約144,972平方呎。
- 2018年10月流標收場的文輝道豪宅地，本財政年度以「一拆二」後，最終先後售出，為庫房進帳192.5億元，佔本財年出售12幅住宅地皮的收益逾414.6億元近五成。
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- 俄軍持續攻擊北頓涅茨克，盧甘斯克州長說，他們控制著北頓涅茨克約一半的地區。
- 集團囊括該兩幅地塊後，在山頂地段應佔的土地儲備倍增至接近六十萬平方呎。
佳兆業旗下西營盤東邊街1至9號項目，最新修訂圖則，獲批建一幢樓高23層的商住物業，可建總樓面約3.5萬方呎，住宅部分佔3萬方呎、4568方呎非住宅樓面。 對比2020年8月獲批建的獲批建一幢26層高商住物業，減少3層，而住宅樓面增加3941方呎；而非住宅樓面減少4054方呎。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 文輝道8號 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。
文輝道8號: 文輝道住宅地下周五招標 最高估值75億
鄉郊建屋地段第1211號的地盤面積約為12,531平方米，指定作私人住宅用途。 最低及最高的樓面面積分別為14,456平方米及24,093平方米。 文輝道8號 最高的樓面面積須受賣地條件特別條款第（9）（b）（ii）（II）所規限。
據悉，陳凱韻早前亦有與利福合作競投山頂文輝道第2、4、6及8號土地，惟最終土地由九倉投得。 至於九倉佔有山頂文輝道9及11號住宅用地50%權益。 此外，賣地章程又提到日後上述地皮中標財團，和分拆後另一幅地皮的買方，可共同向地政總署申請契約修訂，共用康樂設施、泊車位或其他相類似條款，以協助兩地皮作共同發展。 文輝道8號 九倉主席兼常務董事吳天海表示，九龍倉是擁有最多山頂私人物業的業主之一，累積多年的實戰經驗，深諳及更能迎合山頂買家及住戶對理想居停的嚴格要求。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
文輝道8號: 山頂地疫市創紀錄 每呎4 6萬宅地新高
（星島日報報道）山頂文輝道2至8號地王，於上周以120億售出，每呎樓面地價4.6萬創新高後不久，政府食髓知味，隨即趁勢推出毗鄰的9及11號地皮招標，而受山頂地王高價售出帶動下，亦刺激其地價急彈升，業界估值每呎地價達4.6萬至4.8萬。 另外，由於山頂豪宅地買少見少，料掀中港財團齊出手爭奪。 地政總署突公布，山頂文輝道9及11號地皮，將於下周五起招標，並於2月5日截標。 其地盤面積為54541方呎，可建樓面逾14.4萬方呎，可建單位135伙。 受毗鄰的2至8號地皮，於上周以每呎4.6萬高價售出帶動下，直接推高其估值，綜合業界指出，料地皮每呎地價達4.6萬至4.8萬，估值介乎66億至69億。
美國商務部長雷蒙多表示，總統拜登已經要求團隊，研究取消前總統特朗普對中國加徵的部分關稅，以應對當前的高通脹。 雷蒙多接受傳媒訪問時說，拜登已經要求他們分析這件事，亦必須為此作出決定。 她說，有些產品，好像家居用品和單車等，取消關稅是有道理，但華府已經決定保留對鋼鐵和鋁徵收的部分關稅，以保護美國工人和美國鋼鐵產業。 另外，雷蒙多認為，半導體短缺問題可能持續到2024年，解決辦法是國會盡快通過晶片法案，她不明白為什麼要拖延。 文輝道8號 這項法案旨在強化美國半導體產業，讓美國對中國更具競爭力。 中國商務部早前表示，注意到美方近期有關考慮取消對華加徵關稅的表態，中方立場一貫，取消加徵關稅不單止符合中美兩國企業利益，亦符合美國廣大消費者利益，符合全世界共同利益。 【on.cc東網專訊】內地端午節3天長假最後一天，澳門公布今日(5日)至下午5時，有21.1萬人次經各口岸出入境，當中旅客佔3.2萬多人次，包括近1.1萬入境客。
文輝道8號: 增515確診多4死 九龍城38歲女子感染ba 2121 張竹君：區內或有隱性傳播
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 文輝道8號 欣怡居位於山頂山頂道8-12號（中原樓市片區：山頂）。 文輝道9號位於山頂文輝道9號（中原樓市片區：山頂）。
上述文輝道第2、4、6及8號鄉郊建屋地段第1211號的住宅用地，面積約13.49萬平方呎，為「一拆二」後面積較大的一幅，最高可建樓面約25.93萬平方呎，料可提供240伙住宅。 市場預計，上述地皮樓面地價介乎每呎3萬至4.2萬元，即估值約77.8億至109億元。 至於恒地發展部地產發展經理梁晶晶表示，集團獨資入標山頂文輝道地皮，認為所有大型發展商都對該項目有興趣。 嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，集團是獨資入標山上述頂文輝道地皮，認為該項目罕有及景觀好。 而是次地皮拆細推出，入場門檻較低，集團會按市況出價。 翻查資料，對上一個官地樓面呎價紀錄，為山頂加列山道12號地皮，於2006年底以拍賣形式推出，由新地（016）以18億元高價投得，樓面呎價達42,196元。 該地皮現為豪宅TWELVE PEAKS，最高成交呎價高見14.3萬元。
文輝道8號: 香港樓宇目錄
九倉（0004）再下一城，包攬整個山頂文輝道住宅項目！ 地政總署公布，山頂文輝道第9及11號住宅用地，以72.5億元批出，中標者為以九倉為首的財團。 以是次最高可建樓面約14.5萬平方呎計，每呎樓面地價為50,010元，接近市場估值上限，呎價亦較上一幅文輝道地皮再高出8%，事隔一個月，最貴住宅官地呎價紀錄再被打破。 文輝道8號
地政總署公布，山頂文輝道2、4、6、8、9及11號地皮，因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價，政府不接納在10月12日截標時所接獲的5份… 山頂文輝道住宅地次高標價 文輝道8號 輸批出價10.9%… 山頂文輝道2、4、6及8號住宅地，早前以120億港元批出，每方呎樓面地價約46,271元，創住宅官地呎價新高。
有大型發展商指出，是次推出的9及11號地皮，由於其可建面積較細，同樣地價亦較低，將吸引多家財團入標，預期出價將以毗鄰地王的樓面地價作參考，至於已成功奪地的九倉，相信亦會積極爭購，務求進一步產生協同效應。 萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文指出，文輝道地王高價售出，刺激區內豪宅市場氣氛，政府自然「打鐵趁熱」，推出餘下地皮標售，屬合理做法，預期每呎地價約4.6萬至4.7萬，估值介乎66億至68億。 山頂文輝道現以「一拆二」形式推出，首幅2號至8號地皮，已於上周由九倉力壓其餘6家財團，以120億高價勇奪，高於市場估價的上限價，每呎樓面地價高達46272元，不但創出山頂地價紀錄，更創本港歷來新高紀錄。 文輝道8號 至於中標的九倉，早前指出，是次購入文輝道地皮，令集團於區內土地儲備倍增至超過五十萬方呎，另外，是次項目將由會德豐地產負責發展及銷售，憑藉豐富經驗及累積的客戶群，可望複製聶歌信山的銷售佳績。 地政總署公布，山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地，由九倉以120億元投得，相當於每方呎樓面地價4.6萬多元，高於市場預期上限。 地盤面積13.5萬平方呎，最高可建樓面近26萬平方呎。 項目上周五截標，共收到7份標書，多過2年前的5份。
政府以「一拆二」重推地皮，剩下第9和11號地段，目前仍未招標。 不過，在目前市況下推出市場這幅超級大型甲級地皮，銀碼及投資風險較高，故承接力備受關注，有機會吸引合組財團參與。 另一幅值得關注的商業地為銅鑼灣加路連山道地皮，項目規模頗大，可建樓面達1,076,400呎，將發展為甲級寫字樓及零售，估值達215.28億元，料吸引同區有發展經驗的財團。
- 項目上周五截標，共收到7份標書，多過2年前的5份。
- 九龍倉集團主席兼常務董事吳天海代表合資財團表示，很高興合組投得文輝道地塊，連同去年年底集團投得的文輝道2至8號地塊，兩者可望帶來協同效應。
- 地皮面積12,531平方米，私人住宅用途，樓面面積介乎14,456至24,093平方米。
- 翻查資料，對上一個官地樓面呎價紀錄，為山頂加列山道12號地皮，於2006年底以拍賣形式推出，由新地（016）以18億元高價投得，樓面呎價達42,196元。
九龍倉為擁有最多山頂私人物業的業主之一，連同新購入的地塊，集團在山頂項目的應佔土地儲備增至超過57萬平方呎。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，今次項目比上一幅文輝道地皮的規模少四成多，投資額較低。 他預料，上次奪標的山頂區最大業主九倉，今次出價相信仍然會比其他發展商進取，再次奪標的呼聲最高。 去年12月山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地，共接獲7份標書，由九倉（0004）以120億元奪得，以最高可建樓面約25.93萬平方呎計，每呎樓面地價為46,272元，較市場預期估值上限再高一成，創歷來住宅官地呎價最貴紀錄。 文輝道8號 綜合市場資訊，該幅住宅地皮估值介乎約63億至75億元，每方呎樓面地價約4.35萬至5.2萬元，市場預計是次成交呎價，或有力挑戰上一幅文輝道地皮的最貴住宅官地呎價紀錄46,272元。
以可建樓面面積約259,337平方呎，並按每方呎樓面地價約4萬元計，估值約103.73億元。 兩年前曾流標的山頂文輝道地王，「一拆二」後再推出招標，其中面積較大的一幅、即文輝道第2、4、6及8號，今日截標。 地政總署公佈，山頂文輝道地王拆細後重推，第2、4、6、8號地皮將於11月20日招標，12月18日截標。 文輝道8號 普縉執行董事及企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典則表示，山頂豪宅地供應十分有限，早前相鄰地皮的中標價． 反映發展商對豪宅後市十分樂觀，對上述住宅用地估值為每平方呎樓面地價47,000元，總值約68億元，預期項目落成後每平方呎售價約12萬元。