文景樓 內容大綱
在開售的時候，文華新村的3,000多個單位以接近1.6億售出，令發展商獲得不菲的利潤。 BBIP 香港電訊月費報價平台，提供即時報價，包括手機月費，寛頻上網，固網電話及收費電視 。 你可以進行光纖寬頻上網價錢比較及優惠以及寬頻電話上網比較。 無需登記個人資料，亦不必提供電話號碼即可使用報價。 且所有報價均由各電訊商的合資格職員提供。 你可以在這裡進行光纖入屋寬頻上網價錢比較！ 就算你想搵光纖入屋，快速寬頻報價/簡易寬頻比較/hkt寬頻， pccw 寬頻，hgc 寬頻，i cable 寬頻，都再唔使周街走，我地幫到你。
然而，八文樓並非所有部份也高層退台，文景樓及文華樓的南面便是垂直而上。 這是因為當年的規例要求，建築物只在一定高度以上才要符合斜角要求，而此高度大約而言為建築物面向街道的闊度的兩倍。 文景樓及文華樓的南面街道寬闊，因而高層毋須退台。 又例如1961年落成的重慶大廈樓高17樓，悉數垂直而上，皆因其面向的彌敦道相當寬闊。 曾經為豪宅的八文樓後來人流複雜，文景樓在2003年曾為「賊王」季炳雄窩藏之處，飛虎隊大舉圍捕。 翌年文華新村更為電影《大事件》取景之處，拍攝警匪場面。
文景樓: 文景樓 成交記錄
佐敦道碼頭於一九九六年停用，不過巴士總站仍在。 在下面這張一九九九年的圖片當中，碼頭已不復見。 注意西九龍填海當時還未完成的，現在戲曲中心的位置當時仍然是海。 至於在八文樓的西面，西九龍快速公路已建成，九龍站上蓋則仍在興建當中。 佐敦道碼頭的結束，源於九十年代的新機場計劃。 下面這張一九九三年的照片十分有趣，西九龍填海區從文昌街伸出去散開，但八文樓的南北兩邊都仍然是海，形成相當奇幻的都市景觀。 進入佐敦道碼頭的渡輪，好像是要駛進一個狹長的港灣似的。
- 說起來，在此站尚在興建的時候，我曾提議个名為渡船角站，繼承此處原有的地名。
- 至於在八文樓和佐敦道碼頭之間，則有一大片方型建築物，應該是尚未拆卸的碼頭貨倉。
- ）是香港一個舊式住宅屋苑，位於九龍油麻地渡船角佐敦道與渡船街交界，發展商是嘉年地產。
- 這種特別的建築特色，正好反映了60年代舊香港的歷史――一條現在已經廢止的法律《街影法》。
- 經濟學者張五常曾粗略統計96棟在1957年至1962年期間建成的樓宇，平均高度增至約9層樓。
- 但直接或間接放寬高度限制的同時，建築物也有目共睹地愈來愈高，甚至出現屏風樓現象。
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文景樓: 文景樓附近醫院
的實用面積由395呎至1,005呎。 儘管政府推出不同條例規管建築物，但環觀四周，高樓大廈漸漸進佔舊區，李浩然指，香港的樓宇發展從這些建築特色可以窺探到地產商的主導角色。 2010年，政府引入《可持續建築設計指引》，確立三項主要建築設計元素（建築物間距、建築物後移及綠化上蓋面積），改善空氣流動，加強綠化及紓緩熱島效應。 如規定特定面積的地盤須留有相當於建築物正面外牆總面積20%、25%或33.3 %的間距空間，以及註冊進行上述的「綠建環評」。 由2011年至2015年間，獲屋宇署批准註冊進行「綠建環評」的發展項目約有260個，評核結果受香港綠色建築議會認可並發出認證。
- 清庭於一八六零年割讓九龍半島與英國，當時油麻地一帶的發展不多。
- 市建局公佈重建八文樓的規劃方案，將以轉移地積比及街道整合的方式發展成地標式的綜合發展區。
- 早在上世紀初，港英政府已經限制樓宇高度，規定須容讓足夠陽光照射街道。
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- 佐敦道碼頭的結束，源於九十年代的新機場計劃。
- 其特色是八座大廈呈「田」字形般排列，兩旁都有街道通達，樓頂因受《街影法》影響，高層逐層向上收窄，由於中間四幢大廈與街道距離一樣，所以樓頂呈現的斜度一樣，然而有一面因當年面靠海邊（現已填海），所以並沒有呈現斜角，非常有特色。
科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。 八文樓周邊的工程沒有停止，北面還有中九龍幹線的西面入口在施工中。 文景樓 至於八文樓本身，如果要重建的話，則是世紀級的遷徙安置項目吧。
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「你看！八文樓這裡這麼密集，大部份日子都被大廈遮蔽陽光。」原來，香港環境狹窄，即使實行了《街影法》，樓宇形成斜角也好，陽光也無法投射至窄小的街道上。 加上，街影法由英國搬來香港，李浩然指出，卻其實不太適用於香港的氣候環境。 60年代建築物平均為9.39層，而經典例子八文樓的斜角度數，李浩然說已經不可考，但估計多於63.5度，但為何成為八文樓是斜面樓經典例子呢？ 文景樓 原來是因為它反映了本地《街影法》的不管用。 1903年，港英政府正式在《建築物規例》中加入對建築街影要求，明訂以街道中心作為起點，向兩邊的樓宇劃一條63.5度的斜角線，以確保日照落地。 當時的做法，主要針對20層以下建築，當時的建築物平均高度僅為3.6層。
李浩然指出，當時港英政府為改善香港的環境衞生，便從英國搬來《街影法》，希望透過限制建築物高度及斜面的要求，讓街道盡量受光，減少細菌滋生的機會。 在香港舊區走過，抬頭一看天際線，你有沒有留意過一幢幢斜面的樓宇？ 這種特別的建築特色，正好反映了60年代舊香港的歷史――一條現在已經廢止的法律《街影法》。 文景樓 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。
）設計，全部以「文」字為首，因此又有「八文樓」之稱。 文華新村前身是油麻地碼頭倉庫及中華煤氣公司的舊煤氣廠，嘉年地產在1955年將之購入，並於1961年發展成住宅大廈，在興建時稱之為「嘉年新樓」。 文景樓 由於鄰近當時的佐敦道碼頭及巴士總站，交通方便，曾吸引不少中產階級人士居住。
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