彌敦道202號成交 內容大綱
）前稱柏麗廣場，美麗華商場，位於香港九龍尖沙咀彌敦道 及132號，樓高8層，佔地54萬平方呎。 上蓋的美麗華廣場A座是樓高18層的寫字樓，每層佔地39,152平方呎。 項目由恆基兆業發展，於1996年落成，商場部份範圍分別於2008年、2014年至2016年和2019至2020年進行翻新。 2017年6月由美麗華商場改名為美麗華廣場，英文名亦同時變更。 大樓騰空後，政府產業署於2015年12月11日招標出售，並於2016年1月8日截標。 據報收到最少6份標書，全幢大樓總樓面面積約28.43萬平方呎，市場估值介乎48億元至65億400萬元，折合每方呎樓面價格約1.7萬至2.3萬元。
1989年，香港政府斥資2.1億港元購入該棟大樓作為政府物業。 當時兩層地庫、地下、閣樓、1樓及2樓原用作購物商場，政府購入後就將商場大部份地方改作辦公室用途，只保留商場地下13個商舖繼續出租。 而該大樓地庫原有的旺角站B4出口及連接旺角中心一期2樓的行人天橋，亦因而被封閉。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 彌敦道202號成交 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。
彌敦道202號成交: 單位歷史成交
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太子道西202號的實用面積由1,138呎至1,138呎。 太子道西202號交通便利，鄰近港鐵太子站。 彌敦道700號原址為舊旺角警署，後者於1964年遷移至太子道現址。 隨後由恒隆地產於彌敦道700號、快富街交界興建的旺角中心二期，1984年由香港政府租用寫字樓部分，交由城市理工學院作為臨時校舍，至90年遷進九龍又一村城市大學現址為止。 彌敦道202號成交 KING’S TERRACE位於佐敦德興街2號（中原樓市片區：佐敦）。
- 商場在2018年6月獲得「2018年度國際房地產大獎－亞太區房地產大獎」中的「香港零售建築優勝獎」。
- 彌敦道202號 共有4層，提供4個單位。
- 場內有約30間店舖，其中5間為旗艦店，佔地兩層或以上，每間面積介乎2,300至22,000平方呎不等。
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- 上蓋的美麗華廣場A座是樓高18層的寫字樓，每層佔地39,152平方呎。
- 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。
金輪大廈 於過去3年共有3宗成交。 商場樓高四層，共10萬平方呎，於2012年4月對外開放，同年10月17日正式開幕，命名為miramall。 2017年6月再更名為現稱美麗華廣場二期，英文為miraplace 2。 場內有約30間店舖，其中5間為旗艦店，佔地兩層或以上，每間面積介乎2,300至22,000平方呎不等。 三樓主要租戶為無印良品，The Chop House及Prost by 彌敦道202號成交 King Ludwig等，食肆包括中村藤吉香港店，其餘部份為恒基兆業地產集團展銷中心及停車場。 美麗華廣場前身為美麗華酒店三座舊酒店大樓，於1988年拆卸，1996年重建後成為今日的美麗華商場及上蓋的美麗華大廈。 寫字樓佔15層，每層面積約1,000平方呎至11,700平方呎，計劃租客包括5層醫務所、3層樓上舖、4層一般寫字樓、3層美容層，意向租金每平方呎52元，已落實承租2至3層寫字樓。
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工程斥資逾3億元展開優化計劃，包括提升目前商場設施，連同優化食肆部分諾士佛階。 其中商場4至6樓佔地超過8萬呎樓面於2015年1月翻新後命為「食四方FoodLoft」，雲集各方星級食府，包括新同樂、富豪酒家、新羅寶、翠亨邨。 唯所有食肆外不設座位等候區供食客等候。 地庫2層至5樓為商場T.O.P This is Our Place，佔地約11萬方呎，舖位面積約130至2,700方呎，以中檔年輕購物商場作定位。 商場在2018年6月1日對外開放。
彌敦道202號成交: 大廈資料：交通銀行大廈
TOP位於香港彌敦道與旺角道的交匯處。 那是一座綜合商業大廈，包括辦公樓層和 8 層零售區域；零售區內各種食品和飲料琳瑯滿目，而且此大廈可直通旺角地鐵站。 寶光實業公布，該集團以1.08億售出佐敦彌敦道231號地下A、B及C鋪，總面積約1580方呎，平均呎價約68354元，買方為慧創有限公司，並指是次交易帳面獲利9500萬。 彌敦道202號成交 市場消息指，該鋪為寶光實業旗下時間廊多年以來的自用鋪。
項目於2018年6月開業，商場定名為T.O.P This is Our Place。 商場位處旺角核心範圍，將以年輕、活力、動感及帶領潮流打造旺角地標。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
彌敦道202號成交: 住 九龍 佐敦 德成軒
文豪閣 共有19層，提供57個單位。 文豪閣 於1978年01月起入伙。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 彌敦道202號 共有4層，提供4個單位。 彌敦道202號 於1952年12月起入伙。 彌敦道202號 於過去3年共有0宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,康僑大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 彌敦道202號成交 42.7歲。 商場在2018年6月獲得「2018年度國際房地產大獎－亞太區房地產大獎」中的「香港零售建築優勝獎」。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 受疫情衝擊，零售市場疲弱不堪，觀望氣氛濃厚之際，市場再現大手成交。 寶光實業公布，以1.08億售出佐敦彌敦道231號地鋪，為旗下時間廊自用鋪，該集團指出，交易賬面獲利約9500萬。 彌敦道202號成交 市場消息盛傳，買家為永倫集團呼聲最高。 前稱美麗華商場的美麗華廣場一期，於2012年年尾起逐步翻新，翻新初期起跟隨剛開業的新酒店商場更名為miramall二期。 工程於2017年完成，同時更名為現稱Mira Place 1 美麗華廣場一期。
）位於香港九龍旺角彌敦道700號，樓高23層，1984年至2015年由香港政府持有，2016年起由領展房地產投資信託基金持有。 振宜大廈 共有14層，提供58個單位。 振宜大廈 於1966年11月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 振宜大廈 於過去3年共有1宗成交。 金輪大廈 共有16層，提供123個單位。 金輪大廈 於1958年11月起入伙。
商戶包括商務中心雷格斯、Ingrid Millet、建築師事務所。 2019年4月10日，香港特別行政區政府公布，行政長官會同行政會議批准領展自資興建連接商場和旺角行人天橋系統免補地價申請。 彌敦道202號成交 領展投資約4億元將此項目改造成以零售及服務行業為主題的銀座式商廈，初步預計所需時間約18個月。
KING’S TERRACE提供6個單位。 KING’S TERRACE的實用面積由457呎至1,206呎。 KING’S TERRACE交通便利，鄰近港鐵佐敦站。 彌敦道202號成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
彌敦道202號成交: 九龍, 油尖旺, 尖沙咀, 彌敦道 Nathan Road樓盤
美麗華廣場A座位於商場後方，是一幢統一業權的商業大廈，有18層辦公室，每層標準面積約38,900 平方呎（建築），為尖沙咀區內甲級寫字樓大廈的指標。 美麗華廣場A座的寫字樓單位只供出租而不會出售，放租單位面積由600呎至38,000呎。 與同區其他甲級商廈比較，美麗華廣場A座的租賃成交在過去非常活躍。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 太子道西202號位於太子太子道西202號（中原樓市片區：太子）。