廣東道538號租盤 內容大綱
該盤屬地鐵綫上的項目，乘搭地 鐵可穿梭多倫多各處，交通四通八達，例如去Union Station聯合車站只需 6分鐘，北約克只需16分鐘，前往Mid Town則為9分鐘，由機場快綫到皮爾遜國際機場，則為30分鐘。 專訪｜華懋蔡宏興指中環商廈打造共享工作空間 【星島日報報道】 共享工作空間近年大行其道，發展商紛紛加快發展步伐。 至於the Hive為業內跨國營運商，於2012年成立，在亞太區多個國家擁有21個據點，當中本港有10個據點。 廣東道538號租盤 新聞追擊｜北都效應帶動 元朗八項目改劃涉逾2萬伙 【星島日報報道】 為配合「北部都會區」發展，發展商加快申請改變區內土地的用途。 據本報統計，自公布「北都」發展大計至今約7個月，僅元朗區已有最少8宗改劃用途申請，合共新增約2.37萬個住宅單位。
地產代理指出，上述鋪位靠近波斯富街與羅素街交界，人流量極佳，昔日為各大商戶「兵家必爭之地」，該鋪於高峰期，即2011年至2014年間，該鋪租金更高達90萬，實在令人嘩然，故最新租金較高峰急挫逾8成，但已屬貼市價水平，反映現今核心區鋪位市況疲憊不堪。 據大型工商鋪代理行資料顯示，該鋪於2003年至2006年期間，當時由內衣店以14.3萬租用，故最新租金已接近重回當年「沙士」水平。 最新工商鋪成交│西半山鋪4000萬易手 廣東道538號租盤 30年升值124倍 【星島日報報道】 疫情走勢持續放緩，帶動鋪位交投轉活。 市場消息指出，西半山摩羅廟街26至28號建興樓地鋪連閣樓，鋪位面積1100方呎、另設入則閣面積約1100方呎，總建築面積約2200方呎，以約4000萬售出，呎價約1.81萬。 該鋪現時由動物醫務所以13.8萬租用，料買家享金回報約4.14厘。 據悉，原業主於1992年2月以32萬買入，持貨30年帳面獲利約3968萬，物業期間升值約124倍。
是次該宗洽購別具意義，顯示疫市下，實力買家仍眾多，消息人士透露，今年1月底，一家基金看中赤柱廣場，有意以約27億承接，並透過大型代理行與領展接洽，領展因而公布標售物業，不料第五波疫情來得激烈，該家基金突然退縮，著實令代理「一汗額」。 領展：相關工作進行中 不過，代理咬實牙根處找客，意外地，該項目截收5張標書，雖然出價與領展意向還有距離，不過，在進入第二輪洽談當中，最新有準買家出價高逾25億，令該宗一度面臨泡湯的買賣，出現爭奪激烈場面，盡管賣方索價仍硬淨，買賣重現生機，結果有機會於短期內揭盃。 本報昨日向領展查詢，發言人回應，有關本集團邀請買家表達對購買赤柱廣場意向，相關工作仍進行中，若交易得以落實，將正式公布。
廣東道538號租盤: 九龍 尖沙咀
據地產代理指出，上址於2015年起由韓國化妝品牌以約34萬租用，當時呎租高達377元，惟於2017年中租約屆滿撤出，該鋪及後交吉達4年之久，直至去年底獲時裝店短租至今，故最新租金較上一手長租急挫約67%。 據大型代理行資料顯示，上述鋪位早於2003年至2006年期間，由甜品店以約14.3萬租用，故最新租金較當年「沙士」時期更低逾兩成，反映現今核心區鋪市疲弱不堪。 該鋪位位處鄰近西洋菜南街及亞皆老街交界，毗鄰旺角港鐵站出入口，為旺角區內最核心地段之一。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
另邱家邦表示，兆禧苑D座中層11室，實用面積約415方呎，兩房間隔，區內上車客鍾情單位鄰近家人住所，方便照顧，加上原業主於已補價自由市場叫價由480萬元，累減50萬元，決定以430萬元購入自用，呎價約10,361元，低於市價。 首置賣樓 ●香港置業莊家豪指，將軍澳緻藍天1座右翼低層B室，實用面積約942方呎，四房間隔連多用途房，以約1,350萬元放盤不足1個月，即獲區內客接洽，減價22萬元，以約1,328萬元成交，呎價約14,098元，新買家為首置客，睇樓兩次決定承接自住。 ●香港置業傅志煌表示，將軍澳區4月錄逾250宗二手買賣，包括LP6第5座低層N室，實用面積約379方呎，套一房間隔，以738萬元放盤4個月後，獲同區客接洽，雙方議價後減價約20萬元，以718萬元獲承接，呎價約18,945元，新買家為區內分支家庭。
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 對於哄搶「柯化」的情況，聯邦政府將要求「柯化」競價公開化。 禁止海外買家購買住宅的同時，也會禁止金融機構向海外買家提供按揭貸款，不過永久居民、外國工人和留學生例外。
原業主則於2015年10月以810萬買入單位，持貨6年多帳面獲利283萬，升值35%。 原業主換樓同屋苑3房 城中駅2房835萬沽 中原分行經理黃仕斌表示，將軍澳城中駅7座中層F室，面積503方呎，採兩房間隔，單位座向北方，擁翠綠山景，原業主換樓同屋苑3房戶，本年2月放盤叫價892萬，區外上車客連番議價至835萬承接，呎價16600元，低市價約5%。 原業主於2014年10月以525萬買入單位，持貨近8年帳面獲利310萬離場，單位升值59%。
如果非本地收入佔總收入超過50％，而且未能提供香港直系親屬住址證明，按揭成數須扣減一成。 除非被香港公司派往外地工作，否則若入息來源不是香港（例如大陸或海外入息），將不能敍做8成及9成按揭。 若為自僱人士，或者壓力測試需要計算佣金或花紅，申請人最多只可做8成按揭。 自僱人士如開立公司，並須繳交交利得稅，可利用中小企貸款借8成（頭按6成＋中小企貸款)。 事實上，上址毗鄰廣東道530至536號四海玉器中心全幢商廈，剛於上月底以約1.92億售出，現址為4層高商廈，包括地鋪、閣樓及1樓至2樓，地盤面積約2392方呎，總樓面約7759方呎，呎價約2.47萬。
廣東道538號租盤: 按揭批核後7大好處
若不套現可使用新按揭成數，樓價1920萬以內，轉按最多可借8成（貸款上限960萬）或現有總貸款餘數，以較低者為準。 相反，如想透過轉按套現，則要用舊按揭成數，即樓價600萬或以下，才可做8成按揭，惟還款年期最高為25年。 另外，荃灣川龍街協和廣場地下11號舖，於上月以約6,500萬元轉手，該舖建築面積約637方呎，成交呎價約10.2萬元，該物業坐落的路段區不少為街市商戶。 上水新祥街27號地下亦以約7,950萬元登記售出，該舖面積約1,200方呎。 廣東道538號租盤 ●美聯任征表示，西貢匡湖居4期K段雙號屋，實用面積約1,942方呎，五房間隔，望海景，吸引用家承接，成交價4,280萬元，呎價約22,039元，原業主於2011年1月斥資2,800萬元購得，轉手帳面獲利1,480萬元，升值約53%。 【星島日報報道】祥益高級分行經理林英傑表示，屯門豐景園1座中層1室，面積309方呎。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。
西營盤第三街地鋪連入則閣以約1470萬易手，呎價僅7736元，低市價逾三成，原業主持貨3年多帳面勁蝕920萬，物業期間貶值約38%。 據市場消息指出，西營盤第三街168號地鋪連入則閣，現時由火鍋店租用，該鋪門闊約16呎、深約42呎，建築面積1900方呎，以約1470萬售出，呎價約7736元，原業主於2018年底以2390萬買入，持貨3年半帳面勁蝕920萬，物業期間貶值約38%。 據地產代理指出，上述鋪位以市值租金約5萬元計，料買家享租金田回報約4厘水平，該鋪周邊人流量僅屬一般，料原業主因博收購而購入鋪位，造成是次大幅蝕讓離場。 最新二手租務總匯 【星島日報報道】 利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣明翹匯1A座低層G室，面積299方呎，一房間隔，日前以12500元獲承租，呎租42元。 業主於2019年底以479.8萬購入上述單位，現租出帳面可享約3.1厘租金回報。 樺峯3房2.9萬租出 港置市務經理袁世昌表示，觀塘觀月．
宇晴軒2房1.68萬租出 中原首席分區營業經理程智聰表示，長沙灣宇晴軒5座高層A室，面積464方呎，採兩房間隔，享開揚園景，最新以16800元租出，呎租36元。 業主於2018年1月以312萬買入單位，現享高達6.5厘租金回報，回報豐厚。 家庭客1.83萬租美孚新邨2房 廣東道538號租盤 港置首席分區董事陳渝東表示，荔枝角美孚新邨六期蘭秀街19號中層A室，面積約554方呎，屬2房間隔，座向東北望校園景，業主以約1.88萬放租約5個月即吸引同區客洽詢，雙方經議價後象徵式減價500元，以1.83萬租出，呎租約33元。
事實上，區內近期頻錄鋪位買賣，資料顯示，同區摩羅廟交加街31號地鋪，建築面積約800方呎，於上月以交吉形式易手，作價約1200萬，呎價約1.5萬。 據悉，原業主於1964年以6.8萬購入，並新2007年起分段以送贈契形式轉讓，以易手價計，物業於58年間升值約1193萬，物業於期間升值約175倍。 最新工商鋪放盤│地標甲廈市值百億 九龍灣高銀金融中心將標售 【星島日報報道】 疫市下大額物業受捧，市場即將有一宗矚目的全幢甲廈放盤，九龍灣啟祥道高銀金融國際中心，接管人已委托大型代理行，即將推出標售，全幢物業市值約100億，料吸引投資財團及實力用家角逐。 廣東道538號租盤 最新工商鋪租務直擊│西洋菜南街呎租122元跌67% 零售商簽兩年長約 租金平過「沙士」 【星島日報報道】 疫情持續放緩，帶動鋪位租務交投轉活，惟核心區租金仍備受壓力。 消息指，旺角一綫街道西洋菜南街地鋪新以11萬獲零售商長租兩年，呎租約122元，較上一手長租急挫約67%，最新租金更平過當平「沙士」；據業內人士指出，隨疫情放緩，零售商紛趁勢以長租搶佔核心區一綫地段，惟現今吉鋪數量高踞不下，料鋪位租金持續受壓。 據市場消息指出，旺角西洋菜南街136號地鋪，建築面積約900方呎，新以11萬租出，租約為期兩年，平均呎租約122元。
廣東道538號租盤: 尖沙咀 @中原樓市片區
恆麗園3房移民盤783萬沽 低市價4% 利嘉閣助理分區經理許喜龍透露，荃灣恆麗園4座低層A室，面積626方呎，3房1套間隔，外望享東南海景，原業主為移民賣樓，去年8月放盤叫價900萬，後來減至820萬，外區用家再議價至783萬承接，呎價約12508元，低市價約4%。 原業主於2012年以425萬購入上述單位，持貨10年帳面獲利約358萬。 許氏補充，上述為屋苑本月首宗二手成交，現時約有10個單位放售，3房入場價778萬起。 並在員工知情同意的情況下，由員工自行安裝軟件進行辦公。 廣東道538號租盤 而對於員工就餐休息等個人時間，不屬於工作時間，不做抽查。 對於該回應，不少網民並不買帳，直指「隔5分鐘拍一次，是在考駕照嗎？」，「公司可以每5分鐘給一次工資吗？」 據報道，尚德機構於2021年凈收入25.08億元，按年比扭虧為盈，首次實現全年盈利。 ●祥益邱家邦指，屯門居屋兆禧苑A座中層12室，實用面積約338方呎，一房間隔，原業主增加議幅，減價6.2萬元，區內首置客為鄰近家人居住，方便照應，於已補價自由市場以401.8萬元即睇即買，呎價約11,888元。
原業主於2018年12月以807.79萬一手買入單位，持貨近3年半帳面獲利80.21萬離場，單位升值約1成。 投資者872萬購維港灣2房 低市價5% 中原分行經理鍾家豪表示，奧運站維港灣9座低層H室，面積457方呎，採兩房間隔，單位座向北方，享清靜內園景，原業主急於套現，原叫價900萬，議價後以872萬易手，呎價19081元，低市價約5%。 新買家為外區投資者，看好奧運站屋苑的未來升值潛力，見新財案放寬按保後，市區樓價趨升，遂加快入市步伐，最終增持上址，準備以每月2萬放租。 原業主於2009年4月以313.8萬購入單位，持貨13年帳面獲利558.2萬，單位升值逾1.7倍。 曉譽海景2房1190萬沽 廣東道538號租盤 7年蝕近140萬 中原分區經理胡煥燁表示，西環曉譽高層B室，面積481方呎，2房間隔，坐享海景，原業主搬回與家人同住，放盤叫價1500萬，用家議價後大幅減價310萬，至1190萬易手，呎價24740元，低市價約5%。 原業主於2015年以1329.8萬買入單位，持貨7年帳面蝕139.8萬，單位貶值11%。 新港城3房960萬易手同類雙破頂 中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山新港城K座極高層8室，面積551方呎，3房間隔，原業主為套現放盤叫價970萬，放盤約兩個月，用家議價10萬至960萬承接，呎價17423元，高市價約7%，創同類型成交價及呎價新高。
原業主在1996年5月87.5萬購入上址單位，持貨約5年帳面賺約248.5萬，物業升值約2.8倍。 區外首置客525萬購屯門市廣場兩房戶 祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場4座低層H室，面積369方呎，兩房間隔，區外首置客鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑坐落於市中心地帶，生活配套完善，遂以525.2萬購入自住，呎價為14233元，屬市價成交。 豪景2房1680萬易手 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角寶馬山道豪景低層C單位，面積849方呎，2房間隔，單位眺望東面開揚景觀，成交價達1680萬易手，呎價19788元，屬市價成交。 原業主於2017年2月以1449萬購入，持貨5年帳面獲利231萬，期間升值16%。 最新工商鋪成交│羅守輝1350萬沽觀塘地鋪 持貨十年升值近一倍 【星島日報報道】 疫情放緩，投資老手亦趁勢沽貨。 由裕泰興家族成員羅守輝持有的觀塘雲漢街地鋪以約1350萬易手，呎價約9433元，原業主持貨十年帳面獲利約670萬；羅守輝於最近兩個月連沽三鋪位，套現約4160萬。
廣東道538號租盤: 首置賣樓: 疫情衝擊血庫告急！ 花蓮捐血逾千袋 獲績優團體殊榮
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,550，年齡中位數為 43.9歲。 嘉榮大廈位於油麻地彌敦道 號（中原樓市片區：油麻地）。 項目地皮面積36.3萬方呎，最高可建樓面面積130.6萬方呎。 出標的5間發展商包括恒基地產、嘉華國際、信和置業、新鴻基地產及長江實業集團，標書數目為逾1年官地新低紀錄。 廣東道538號租盤 如物業由有限公司持有，將當作投資用途，最多只可借5成按揭。 有限公司按揭須由股東或董事做擔保人，如擔保人已有按揭在身，按揭成數便要扣減一成。
- 【星島日報報道】疫情持續放緩，帶動鋪位租務交投轉活，惟核心區租金仍備受壓力。
- 至於對上一次住宅地流標，為2018年山頂文輝道豪宅地皮，即3年半後再出現。
- 【星島日報報道】中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山銀湖．
- 馬鞍山本月上半月錄得約57宗二手買賣成交，當中新港城佔4宗，平均呎價約17420元。
- 富健花園3房1.45萬承租 祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門富健花園8座低層G室，面積592方呎，三房兩廳，月租1.45萬元，呎租24.5元。
在過去5個財政年度，政府合共就賣地進行超過70次招標，連同今次，有6次流標，其餘5次涉及4幅商業用地及1幅住宅用地，其中1幅商業用地和該幅住宅用地隨後經重新招標後成功售出，其餘3幅商業用地則正進行改劃用作住宅用途。 至於對上一次住宅地流標，為2018年山頂文輝道豪宅地皮，即3年半後再出現。 樓價1920萬以內，最高可敍做8成按揭或借960萬，同樣以較低者為準。 馬來西亞區塊鏈公司Bridge Oracle行政總裁埃斯塔維（Sina Estavi）在推特上宣布，他將拍賣多爾西2006年3月21日發布的這條推文的NFT版本，要價為14,969枚以太幣，按以太幣目前價格計算約為3.73億港元。 據內媒報道，NFT收藏家兼一家NFT交易集團的市場營銷主管Mitch 首置賣樓 Lacsamana認為，現時已有很多人厭倦NFT這個策略，意味NFT「大勢已去」。 全球藝術市場資訊供應商Artnet分析稱，這個NFT的轉售價格暴跌可能會產生更廣泛的影響，標誌著NFT這個曾被認為是一種長期且具有價值的賭注的時代結束。 惟截至上周三首輪報價期結束時，Sina Estavi僅收到7個投標，出價最高0.09個以太幣（當日市值約277美元），無論比起其一手買入價，還是目標價也大打折扣。
業主移民繼續平價沽貨，大坑龍濤苑兩房單位，原業主已移居外地多年，近日租客遷出即時放售，剛以810萬港元成交，低銀行估價約3%。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 廣東道538號租盤 手持任何物業的業主均可申請，無須提供樓契，免信貸記錄、免審批入息及供款比例，最快15分鐘批核，。 貸款申請及合約均不會紀錄於土地註冊處，省卻繁複法律程序。
主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 油尖旺區的油麻地@中原樓市片區，區內共9,677個私人住宅單位，涉及人口共31,660人。 廣東道538號租盤 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。 另外，區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。
廣東道538號租盤: 業主放盤
消息指，佐敦廣東道538號全幢商住樓以6600萬易手，市傳買家為新世界，並會與批毗鄰早前以1.92億易手的四海玉器中心作合併重建發展。 【星島日報報道】疫市下大額物業受捧，市場即將有一宗矚目的全幢甲廈放盤，九龍灣啟祥道高銀金融國際中心，… 【星島日報報道】疫情持續放緩，帶動鋪位租務交投轉活，惟核心區租金仍備受壓力。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 廣東道538號租盤 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
元朗近年發展越見成熟，不少發展商趁勢將旗下的土地改劃作住宅發展。 其中，新地日前就元朗潭尾濕地緩衝區等土地，向城規會申建集住宅、學校及商業設施於一身的「巨無霸」項目，並擬建36幢住宅，合共提供9940伙，規模媲美沙田第一城。 廣東道538號租盤 據文件顯示，上述項目覆蓋潭尾等多幅土地，包括集團早前借出興建方艙醫院的土地，以及冠珍醬園地、露天貨倉及政府用地等。
對此，尚德機構回應表示，由於疫情形勢嚴峻，公司在員工知情同意的情況下，由員工自行安裝軟件進行辦公。 今日（5月11日）早上，尚德機構回應媒體稱：為確保員工工作效率，公司采取了疫情期間居家辦公的應急管理辦法。 海外地產｜多倫多新盤Concord Sky 入場價500萬 【星島日報報道】 加拿大屬本港熱門移民國度，其中位於該國大城市多倫多的新盤Concord Sky，目前來港推售新一批單位，提供1房至3房戶型，面積由 500至1500方呎，將於2026年落成，入場價為港幣500萬。 由Concord發展，位於多倫多的新盤Concord Sky，提供約1000伙，現來港作推售，單位面積由500至1500方呎，備有1房至3房戶型，間隔多元，迎合市場上各路買家所需，項目將於2026年落成。 單位設高級裝修，設計風格時尚，包括內置式知名品牌家庭電器，石英石櫃面等。 此外，項目位於Yonge & College黃金地段，3分鐘步行到達 College地鐵站，Ryerson大學及Eaton Centre大型購物商場，8分鐘步行到達多倫多大學，10多分鐘內步行達多倫多國際金融中心，名店區Yorkville，以及多間加拿大排行第一的專科醫院。
- 另外，區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,漢口中心,華寶大廈,華源大廈。
- 原業主於1999年4月以295萬購入單位，持貨23年帳面獲利665萬，升值約2.3倍。
- 黃新利指，業主於2016年以1040萬買入單位，持貨6年租金回報2.9厘。
- 該鋪於鋪位高峰期，曾由英皇珠寶鐘錶租用，月租高見250萬，其後Swarovski於2015年以150萬承租，近年月租約80萬，雖然最新租約為短約，不能與長租直接比較，不過，比較Swarovski租金，新租金跌幅77%，若與高峰期250萬比較，更跌足92%。
- 他提到，雖然疫情令新盤供應積壓，但近期相關消化速度理想，反映市場健康。
- 如物業由有限公司持有，將當作投資用途，最多只可借5成按揭。
- 業主於2021年9月以約1060萬購入，按現水平租金計，回報率約2.3厘。
據悉，新買家為上車客，心儀單位設有大平台，兼享開揚景，故睇樓三次後即拍板承接，原業主於13年6月以818萬購入，是次轉手帳面獲利270萬，升值約33%。 最新工商鋪租務直擊│羅素街鋪王18萬短租 食品店簽署半年約 【星島日報報道】 銅鑼灣羅素街再錄短租，其中位處波斯富街的單邊「鋪王」，獲樓上有限公司承租，每月18萬，為期半年，平均呎租僅129元。 廣東道538號租盤 該鋪於鋪位高峰期，曾由英皇珠寶鐘錶租用，月租高見250萬，其後Swarovski於2015年以150萬承租，近年月租約80萬，雖然最新租約為短約，不能與長租直接比較，不過，比較Swarovski租金，新租金跌幅77%，若與高峰期250萬比較，更跌足92%。
若申請人說明買入住宅目的，是給予家人居住，HKMC亦會質疑為何業主不是家人。 至於柴灣道333號永利中心2樓共約36個車位，以約3,420萬元沽，平均每個車位成交價約95萬元。 新冠肺炎疫情未影響投資者入市意欲，佐敦廣東道538號全幢舊樓，上月中以約6,600萬元登記易手，市傳新買家已購入毗鄰物業，預料有機會合併重建。 廣東道538號租盤 首置賣樓 國泰航空(00293.HK) 公布今年4月份經營數據，4月載客量達到4.08萬人次，按年升82.2%，較2019年4月疫情前水平下跌98.7%。
最新二手成交總匯 【星島日報報道】 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山銀湖． 天峰5座中層A室，面積797方呎，3房套間隔，議價後以1280萬易手，呎價16060元。 美孚新邨山景戶1268萬售 中原副分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道42號低層D室，面積926方呎，採三房套房間隔，向翠綠山景，最初開價1400萬，放盤半年，直至近日調整至1300萬即獲洽購，最終以1268萬易手，呎價13693元。 廣東道538號租盤 外區首置客810萬購健威花園 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角健威花園C座高層06單位，面積456平方呎，2房設計，成交價810萬易手，呎價17763元，屬市價成交。 原業主在2006年2月330萬購入上址單位，持貨約16年帳面賺約640萬，物業升值約1.9倍。 原業主於2018年11月以約520萬購入上述單位，持貨3年半轉手帳面賺6萬，物業升值約1%，料實蝕20萬離場。
地政總署昨公布，屯門青山公路一大欖段第561號用地的住宅地招標，因為地價標金未達到政府底價，為了確保獲得公平合理的回報以保障公帑，所以不接納收到的5份標書。 該用地為政府去年12月推出最低單位面積280方呎要求後，首個加入限呎要求的賣地項目，市場對流標感意外，但相信流標與限呎關係不大。 廣東道538號租盤 希慎興業首席營運總監呂幹威表示，夥拍香港興業發展的大埔露輝路豪宅項目已取得預售樓花同意書，當準備就緒，會適時推盤。