帝庭居成交 內容大綱
●中原柯勇稱，將軍澳居屋富康花園7座低層F室，實用面積約484方呎，兩房間隔，外望內園景，未補價第二市場成交價400萬元，呎價約8,264元。 原業主早於1998年以約98萬元購入上址，持貨24年帳面獲利約302萬元，單位升值逾3倍。 ●中原侯惠良表示，沙田翠湖花園本月暫錄6宗成交，屋苑D座中層5室，實用面積約572方呎，三房間隔，議價後以810萬元易手，呎價約14,161元。 帝庭居成交 原業主於2008年以299萬元購入單位，持貨約14年帳面獲利約511萬元，升值約1.7倍。 ●中原楊頌堯表示，大埔太湖花園5月暫錄3宗成交，屋苑12座中層H室，實用面積約400方呎，兩房間隔，開價約620萬元，議價後以595萬元沽出，呎價約14,875元。
●美聯葉劍威稱，粉嶺帝庭軒2座中層B室，實用面積約468方呎，兩房間隔，原叫價約650萬元，放售僅10天，即減至638萬元成交，呎價約13,632元。 原業主於1999年10月以約184.4萬元購入上址，轉手帳面獲利約453.6萬元，升值約2.5倍。 帝庭居成交 ●祥益黃文樂表示，屯門盈豐園2座高層D室，實用面積約513方呎，三房間隔，減價32萬元，以618萬元成交，呎價約12,047元。
帝庭居成交: 成交紀錄
●美聯梁葦姮稱，大埔中心11座高層H室，實用面積約462方呎，8個月前開價約650萬元放盤，現減叫價2.5%，以633.8萬元獲區內首置客承接，呎價約13,719元。 ●世紀21奇豐黎健峯表示，馬鞍山曉峯灣畔2座頂層戶，實用面積約510方呎，兩房間隔，放盤叫價760萬元，放盤3個月減價32萬元，以728萬元沽售，呎價約14,275元。 原業主於2007年8月以214萬元購入上址，持貨近15年帳面獲利514萬元，單位升值2.4倍。
原業主於2014年以約492萬元購入，帳面獲利約358萬元，單位升值約72.8%。 ●中原劉華剛稱，啟德居屋啟朗苑A座中高層3室，實用面積約384方呎，一房間隔，享西南市景，最初開價610萬元，減價後未補價居二市場成交價550萬元，呎價約14,323元。 原業主於2006年12月以約589萬元購入，轉手帳面獲利約981萬元，物業升值約1.6倍。 ●世紀21北山嚴智贇表示，北角城市花園8座中層A室，實用面積約1,020方呎，三房間隔，成交價約1,790萬元，呎價約17,549元。 帝庭居成交 原業主於2007年11月以約800萬元購入，帳面獲利990萬元，單位升值1.2倍。 ●中原地產李嘉韋透露，銅鑼灣莊苑低層D室，實用面積約518方呎，三房套間隔，坐享煙花海景，業主以928萬元成交，實用呎價約17,915元。
帝庭居成交: 荃灣豬肉檔ak爆紅 真面目曝光「生粉」失望話唔似
房委會早前通過將「白居二」恒常化，讓符合白表資格的人士可於居屋第二市場購買未補地價的二手居屋，成功申請者申請「購買資格證明書」後，可於居屋第二市場購買未補價的單位。 「白居二 2022」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。 房委會會於攪珠後向次序較優先的申請者發信，提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。 申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內，已婚人士及其配偶（配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外）均須名列於同一份申請表內。 「白居二2022」計劃於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請，為期4個星期。
原業主於2015年以453萬元購入單位，持貨7年帳面獲利約142萬元，單位升值約31.3%。 ●中原羅偉蓮表示，元朗錦綉花園本月暫錄約16宗二手成交，屋苑金竹東路8號單號屋，實用面積約891方呎，開價約1,250萬元，議價後以1,200萬元沽出，呎價約13,468元。 原業主於2006年以320萬元買入上址，持貨約16年帳面獲利約880萬元，升值約2.8倍。 ●中原林恩信稱，荃灣柏傲灣1B座中層E室，實用面積約318方呎，開放式間隔，今年1月叫價680萬元，減價32萬元，以648萬元沽出，呎價約20,377元。 帝庭居成交 原業主於2017年2月以485萬元購入單位，持貨5年轉售帳面獲利163萬元，升值約34%。 ●中原胡耀祖表示，馬鞍山區本月至今暫錄約近100宗二手成交，其中迎海‧星灣19座中層E室，實用面積約496方呎，兩房間隔，開價約868萬元，議價後以約850萬元易手，呎價約17,137元。
●利嘉閣甘尚德表示，奧運站君滙港6座高層G室，實用面積約473方呎，兩房間隔，成交價1,008萬元，呎價約21,311元。 原業主於2014年6月以約638萬元購入單位，持貨約8年帳面獲利約370萬元，升值約58%。 ●美聯江雲龍表示，北角The Java中層C室，實用面積約344方呎，兩房間隔，原業主叫價約800萬元放售，議價後以約788萬元成交，折合實用呎價約22,907元。 原業主於2010年8月以約484.8萬元購入，轉手帳面獲利約303.2萬元，物業升值約63%。 帝庭居成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 其中，屯門區多個屋苑中招，包括大興花園1期3座、2期2座，南浪海灣6座，寶田邨7座，怡樂花園3座，新屯門中心6座，紫翠花園15座，豫豐花園11座。
原業主於2001年以約205萬元買入，持貨21年，帳面獲利約723萬元，單位升值3.5倍。 二手樓市交投減價，部分業主大劈價求售，沙田欣廷軒兩房單位勁減105萬元，以735萬元成交，減價達12.5%。 但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。 ●祥益黃慶德表示，屯門龍門居16座低層G室，實用面積約592方呎，三房間隔，買家持公務員綠表資格，單位累減25萬元，以未補價第二市價355萬元售出，呎價約5,997元。 帝庭居成交 ●中原王勤學表示，元朗采葉庭13座高層A室，實用面積約460方呎，兩房間隔，叫價659萬元，減價4萬元，以655萬元沽出，呎價約14,239元。 原業主於2001年2月以156.6萬元買入單位，持貨21年轉售帳面獲利498.4萬元，升值約3.2倍。 ●世紀21奇豐楊麗娟表示，沙田欣廷軒3座低層A室，實用面積401約方呎，兩房間隔，單位放盤8個月減105萬元，減幅達12.5%，終以735萬元成交，呎價約18,329元。
帝庭居成交: 最新推出二手車買賣平台，私人及車行階可使用
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 【房委會】會根據合資格人士的優先次序，向成功通過審查的申請者發出「批准信」。 每名成功申請者會獲發兩封「批准信」，一封適用於【房委會】「居屋計劃」第二市場的單位，而另一封適用於【房協】「住宅發售計劃」第二市場的單位。 帝庭居成交 曾經受惠於資助自置居所計劃的業主／借款人及其配偶，即使有關業主／借款人已把單位出售或已清還貸款，其本人及其配偶均不可再度申請。 由遞交申請表之時直至簽署臨時買賣合約當日，申請人及所有名列於申請表內的家庭成員（如有），均須符合申請資格。
- ●中原胡耀祖表示，馬鞍山區本月至今暫錄約近100宗二手成交，其中迎海‧星灣19座中層E室，實用面積約496方呎，兩房間隔，開價約868萬元，議價後以約850萬元易手，呎價約17,137元。
- 原業主於2001年以約205萬元買入，持貨21年，帳面獲利約723萬元，單位升值3.5倍。
- ●中原柯勇稱，將軍澳居屋富康花園7座低層F室，實用面積約484方呎，兩房間隔，外望內園景，未補價第二市場成交價400萬元，呎價約8,264元。
- 「白居二 2022」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。
- 原業主於1999年10月以約184.4萬元購入上址，轉手帳面獲利約453.6萬元，升值約2.5倍。
- ●中原地產李嘉韋透露，銅鑼灣莊苑低層D室，實用面積約518方呎，三房套間隔，坐享煙花海景，業主以928萬元成交，實用呎價約17,915元。
計劃預計於今年第二季分別進行攪珠，並在同年第四季，向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 「居屋2022」及「白居二2022」預計於今年第二季分別進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 帝庭居成交 因此買賣雙方必須按要求，簽署不同機構（即房委或房協）的臨時買賣合約，在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」，絕不能混淆。