巧興大廈平面圖5大優勢

電 表 房 位 於 Wing C 近 中 央 大 堂 的 位 置 ， 垃 圾 房 及 喉 房 則 位 於 Wing A 近 中 央 大 堂 的 位 置 ， 而 水 表 則 位 置 每 翼 近 樓 梯 的 位 置 。 為 增 加 升 降 機 大 堂 的 採 光 度 ， 大 堂 兩 則 設 有 窗 戶 ， 並 可 以 開 啟 。 大 廈 內 設 有 兩 條 樓 梯 ， 在 外 看 樓 梯 呈 弧 形 設 計 ， 是 和 諧 一 型 的 其 中 一 個 設 計 特 色 。 由 於 法 例 規 定 最 遠 的 單 位 不 可 遠 離 逃 生 通 道 超 過 十 八 米 ， 因 此 每 翼 巧興大廈平面圖 最 多 只 可 每 邊 興 建 兩 個 單 位 ， 而 每 翼 近 樓 梯 的 位 置 設 有 一 道 防 煙 門 ， 並 通 向 樓 梯 ， 因 此 每 道 樓 梯 可 以 通 往 其 中 兩 隻 翼 。 市建局及香港遊樂場協會於2008年推出麥花臣室內場館項目招標，環保團體環保觸覺指出若麥花臣遊樂場建成高樓，將造成一定的屏風效應，令本來空氣污染嚴重的旺角區的空氣質素變得更差，擔心重建計劃發展成商業項目對空氣質素帶來影響。 該會主席譚凱邦指麥花臣遊樂場為旺角區保留了視覺空間和通風地帶，讓自然風可吹進亞皆老街。 截止香港共有40間指定檢疫酒店， 分佈香港島、九龍、新界及離島地區。

第 二 款 每 層 一 樣 提 供 兩 個 1P 單 位 ， 但 沒 有 3B 單 位 供 應 ， Wing B 及 Wing D 的 尾 端 改 為 四 個 2B 單 位 ， 因 此 在 外 觀 上 較 第 一 款 有 明 顯 分 別 ， 而 標 準 的 第 二 款 同 樣 共 可 提 供 681 個 單 位 。 由 於 出 租 公 屋 對 1P 、 1B 及 2B 單 位 的 需 求 較 多 ， 因 此 興 建 的 數 目 也 是 眾 款 之 中 最 多 的 ， 共 有 三 十 八 幢 。 而 第 二 款 是 唯 一 一 款 可 以 與 另 一 座 和 諧 一 型 相 連 興 建 的 。

巧興大廈平面圖: 住宅,工商舖,車位樓盤,買樓

除了項目有港鐵「鑽石山站」的優勢外，自從屯馬線第一期開通後，在鑽石山站月台的擴建下，這個站就成為沙田及大圍接駁出來，轉乘港鐵線的另一個轉線站，對馬鞍山居民來便捷。 而且，過去「啟德」居民也可乘搭「屯馬線」接駁至「鑽石山站」前往市區其他地方。 日後這裡會採用開放式設計，打造出一條「林蔭大道」、「中央草坪」，內裡並設有幾組涼亭連戶外台階，而星期日及假日會有手工藝流動攤檔等，預計最快可於2022年開放。 但由於車站正前方會會有車站通風口，故低層單位也可能會受廢氣困擾。 根據規劃文件，整個發展區內會興建兩座居屋之外，還會在地盤的西面興建五座公屋單位，提供3,130個單位，當中公屋「第五座」會跟啟翔苑「A座」相望，包括「A座」的「2-5室」，中間保留了一條由「四美街」穿梭過來的空氣通道，但都預望樓景為主。 整個「啟翔苑」一共有兩座「AB座」組成，兩座居屋都集中在整個綜合發展區東面，打直前後方向排開，所以屋苑有一半單位會望自己樓景為主，但另一半則望向不同方位的景觀。

由 於 垃 圾 房 及 電 表 房 改 為 設 於 大 廈 的 中 央 ， 原 先 的 空 間 便 可 作 為 居 住 用 途 ， 小 三 角 空 格 與 相 連 的 2B 單 位 結 合 ， 便 可 改 為 一 個 3B 單 位 或 1P 單 位 加 1B 單 位 組 合 。 ， 提 供 更 大 或 更 多 的 單 位 ， 這 就 是 與 和 諧 一 型 （ 第 一 至 四 款 ） 的 最 大 分 別 。 外 形 上 與 和 諧 一 型 一 樣 ， 各 款 配 搭 的 Wing A 及 Wing c 的 尾 端 都 是 1B 單 位 。 而 和 諧 一 型 只 有 尾 房 配 2B 單 位 的 組 合 才 可 與 別 座 相 連 而 建 ， 但 和 諧 一 Ａ 型 則 較 靈 活 ， 在 設 計 上 四 隻 翼 子 皆 可 與 別 座 相 連 。 和 諧 一 Ａ 型 大 廈 的 設 計 與 和 諧 一 型 大 致 相 同 ， 同 樣 有 四 隻 翼 子 ， 屋 宇 裝 備 設 施 置 於 大 廈 的 中 央 。 但 既 然 大 廈 的 層 數 大 幅 減 少 ， 即 單 位 數 目 及 人 口 也 隨 之 減 少 ， 因 此 升 降 機 數 目 也 較 和 諧 一 型 為 少 ， 減 少 至 兩 至 四 部 不 等 。

巧興大廈平面圖: 觀塘 嘉樂街35

改 良 和 諧 一 型 在 單 位 的 配 搭 上 較 前 期 和 諧 一 型 （ 第 一 至 四 款 ） 更 為 靈 活 ， 共 有 六 款 不 同 的 設 計 ， 稱 得 上 是 變 化 多 端 。 一 九 八 九 年 出 現 的 前 期 的 和 諧 一 型 ， 兩 道 樓 梯 左 右 各 有 一 個 光 井 ， 垃 圾 房 及 電 表 房 置 於 近 著 大 堂 的 兩 個 小 三 角 空 格 內 。 由 一 九 九 六 年 至 二 零 巧興大廈平面圖 零 二 年 間 落 成 的 和 諧 一 型 大 廈 設 計 經 過 改 良 。 改 良 和 諧 一 型 與 前 期 和 諧 一 型 的 最 大 分 別 ， 在 於 它 能 更 有 效 運 用 空 間 。 樓 宇 的 佔 地 面 積 不 變 ， 透 過 改 善 原 本 的 設 計 ， 令 改 良 和 諧 一 型 整 體 上 能 提 供 更 多 及 更 大 的 單 位 ， 這 種 緊 密 的 設 計 令 土 地 的 運 用 更 為 有 效 。

• 在「啟翔苑」以南，現時都是新蒲崗工廠區，高於工廠區的單位則可望到啟德方向。
• 首 批 落 成 的 改 良 和 諧 一 型 大 廈 是 石 蔭 東 邨 的 三 幢 和 諧 一 型 大 廈 ， 於 一 九 九 六 年 初 落 成 ， 與 前 期 和 諧 一 型 的 分 別 在 於 外 牆 面 板 亦 經 重 新 設 計 。
• (17時) 香港政府在16時30分宣佈啟德郵輪碼頭及尖沙咀海運郵輪碼頭即時封關。
• 由 一 九 九 六 年 至 二 零 零 二 年 間 ， 共 有 二 百 零 八 幢 屬 改 良 設 計 的 和 諧 一 型 大 廈 落 成 ， 把 第 一 至 四 款 的 數 量 加 入 後 總 共 有 二 百 九 十 幢 和 諧 一 型 於 一 九 九 二 年 至 二 零 零 二 間 落 成 ， 是 一 款 產 量 極 多 的 公 屋 款 式 。
• 兩 道 樓 梯 左 右 再 不 設 有 光 井 ， 新 的 空 間 改 為 供 屋 宇 裝 備 設 施 之 用 ， Wing A 近 樓 梯 的 空 間 是 垃 圾 房 ， Wing B 是 喉 房 ， Wing C 及 Wing D 是 電 表 房 。
• 名錄裏機構的資料，乃是根據各項回收活動調查時機構各自提供的資料，整理編輯而成。
• 當然，選用圍身除了會增加裝修成本外，圍身還有一定厚度，所以不適合在窄小的空間安裝。

而 Wing B 及 Wing D 的 尾 端 則 是 2B 單 位 ， 第 十 款 每 層 提 供 十 八 個 單 位 ， 標 準 的 第 十 款 共 可 提 供 683 個 單 位 ， 一 共 興 建 了 十 七 幢 。 以 前 期 和 諧 一 型 第 一 款 為 藍 本 ， 一 款 同 時 配 有 三 睡 房 及 一 人 單 位 的 和 諧 一 型 ， 每 層 提 供 廿 個 單 位 ， 標 準 的 第 五 款 ， 以 三 十 八 層 計 算 ， 共 可 提 供 759 個 單 位 。 四 個 一 人 單 位 位 於 大 廈 中 央 的 位 置 ， 而 3B 單 位 則 位 於 Wing B 及 Wing D 的 尾 端 ， 共 興 建 了 三 十 八 幢 。 當 中 小 部 分 是 作 居 屋 巧興大廈平面圖 用 途 ， 包 括 寶 明 苑 、 冠 熹 苑 及 天 麗 苑 等 屋 苑 ， 為 居 屋 市 場 首 次 加 入 1P 小 單 位 出 售 。 和 諧 一 型 大 廈 是 由 五 款 單 位 單 元 組 合 而 成 的 ， 分 別 是 一 ／ 二 人 單 位 、 一 睡 房 單 位 、 雙 睡 房 單 位 及 兩 款 三 睡 房 單 位 。 1B 及 2B 單 位 與 和 諧 二 及 三 型 的 同 款 單 位 設 計 相 同 ， 然 而 兩 款 3B 單 位 是 專 為 和 諧 一 型 而 設 計 的 。 另 一 款 是 3B 單 位 第 二 款 ， 這 個 單 位 的 面 積 其 實 是 1B 單 位 加 一 個 1P 單 位 的 面 積 ， 其 中 一 個 房 間 是 鑽 石 形 設 計 。

不過市建局沒有理會環保觸覺的意見，最後項目由九龍建業奪得項目發展權，再交由李景勳、雷煥庭建築師事務所及IDA公司設計，協興工程有限公司承建，項目完成後將會提供全新的現代化室內運動場館（落成後重新命名為「麥花臣場館」）和青少年中心，以及約206,000平方呎的樓面面積，作為住宅和商業用途，命名為麥花臣匯。 及後，項目再於2008年第二度開始籌劃，但易名為「秀明道公共房屋及社區會堂綜合發展計劃」，與秀明道公園球場位置（第12期）的土地對調發展。 巧興大廈平面圖 首先把秀茂坪（中區）社區中心內的五個社會福利機構分別遷往秀茂坪邨、秀茂坪南邨以及安達邨繼續為區內居民提供服務。 到2015年，再把秀茂坪（中區）社區中心及其旁邊的露天停車場的拆卸，以展開該計劃的新建樓宇工程；整項工程包括提供1幢樓高18層的的非標準型出租公共房屋大廈，提供322個出租公屋住宅單位。 大廈於2016年7月18日展開工程，整個項目落成後劃歸秀茂坪邨管理，命名為秀潤樓。

將有行人天橋網接駁連繫黃大仙、鑽石山及新蒲崗 (資料來源：區議會文件)第三條天橋則是在論述「現崇山」時有提及的天橋，會由「香港聖公會護老院」旁，一直橫跨「彩虹道」，變相加強了跟「黃大仙」的連繫。 至於所謂的隧道，就是剛才在提及社福設施時，連繫鑽石山港鐵站的隧道，也強化了跟「新蒲崗」的網絡。 今期「啟翔苑」如此矚目，除了是唯一一個市區居屋盤之外，也因為項目具備雙鐵路優勢。

由 於 標 準 尺 寸 有 所 不 同 ， 已 打 樁 的 地 盤 不 可 改 為 興 建 新 和 諧 一 型 ， 但 改 良 廚 廁 的 間 格 不 涉 及 更 改 結 構 部 分 ， 因 此 一 九 九 九 年 一 月 改 良 和 諧 一 型 的 設 計 出 現 了 小 變 款 。 這 款 小 改 款 的 和 諧 一 型 陸 續 於 二 零 零 一 年 十 一 月 至 二 零 零 二 年 間 落 成 ， 首 批 落 成 的 大 廈 是 長 宏 邨 第 一 期 內 的 三 幢 和 諧 一 型 大 廈 巧興大廈平面圖 。 由 於 二 零 零 零 年 開 始 已 改 為 興 建 新 和 諧 一 型 ， 小 改 款 的 和 諧 一 型 數 量 並 不 多 ， 也 可 說 小 改 款 的 和 諧 一 型 是 由 和 諧 一 型 走 到 新 和 諧 一 型 的 一 個 演 變 階 段 。 二 零 零 一 年 尾 至 二 零 零 二 年 落 成 的 和 諧 一 型 出 現 了 小 變 款 設 計 ， 不 單 在 外 觀 上 近 大 堂 位 置 由 每 隔 三 層 有 一 條 平 衡 陣 改 為 每 層 也 有 一 條 。

而 最 後 一 幢 是 白 田 邨 潤 田 樓 ， 於 一 九 九 七 年 三 月 落 成 ， 樓 高 十 四 層 。 而 隨 著 機 場 於 一 九 九 八 年 搬 遷 ， 市 區 受 到 的 高 度 限 制 已 大 減 ， 近 年 已 沒 有 和 諧 一 Ａ 型 大 廈 興 建 ， 二 零 零 零 年 新 和 諧 一 型 的 藍 本 亦 再 沒 有 專 為 受 高 度 限 制 地 盤 而 出 現 的 標 準 設 計 。 由 一 九 九 三 年 至 一 九 九 七 年 ， 全 港 共 有 十 八 幢 和 諧 一 Ａ 型 落 成 。

第 九 款 是 以 提 供 雙 睡 房 及 三 睡 房 為 主 的 和 諧 一 型 ， 沒 有 1P 單 位 供 應 ， 每 層 提 供 十 六 個 單 位 ， 標 準 的 第 九 款 共 可 提 供 608 個 單 位 。 四 個 3B 單 位 位 於 大 廈 中 央 的 位 置 ， Wing B 及 Wing D 的 尾 端 是 2B 單 位 ， 共 興 建 了 四 幢 。 第 八 款 每 層 提 供 十 八 個 單 位 ， 標 準 的 第 八 款 共 可 提 供 683 個 單 位 ， 共 興 建 了 兩 幢 。 以 前 期 和 諧 巧興大廈平面圖 一 型 第 二 款 為 藍 本 ， 沒 有 三 睡 房 單 位 供 應 ， Wing B 及 Wing D 的 尾 端 是 2B 單 位 ， 每 層 提 供 廿 個 單 位 ， 標 準 的 第 六 款 ， 以 三 十 八 層 計 算 ， 共 可 提 供 759 個 單 位 。 同 樣 地 ， 四 個 一 人 單 位 位 於 大 廈 中 央 的 位 ， 由 於 這 款 單 位 配 搭 最 適 合 作 為 出 租 公 屋 ， 因 此 第 六 款 是 興 建 數 量 最 多 的 和 諧 一 型 ， 共 興 建 了 九 十 一 幢 之 多 。

巧興大廈平面圖: 單位資料

全盤共由12座組成，共提供3,000個單位，屋苑每層十單位，面積由 呎之間，屋苑早年也成立了業主立案法團。 始終位處市區，步行約五分鐘左右已可前往港鐵鑽石山站，樓價尚算硬淨。 截至2020年6月止，現時一個400多呎的單位，市值也高達565萬元，而部份面積達500呎，市值也高見於 萬元。 「啟翔苑」所在的位置是「鑽石山綜合發展區」的一部份，這裡原屬「大磡村」及「下元嶺」寮屋區，在1990年代至2000年代清拆後，於1993年改劃為「綜合發展區」，起初打算作商業及住宅項目發展。 巧興大廈平面圖 2006年，政府計劃以擬建的沙中線車廠，由啟德遷至發展區內，但經區議會及政府再三考慮後，運房局在2011年決定不在鑽石山興建沙中線車廠。 23層高的單幢住宅，提供190個單位，實用面積213至414一，平方呎，涵蓋…

該計劃由房屋署負責，房署項目編號為KT16，當中包括十多個政府部門、領展及多個志願團體。 該計劃早於1990年代籌劃，當時名為「秀茂坪邨重建第十期」，但僅規劃作公園之用。 此外，現時為觀塘官立小學（秀明道）的重建地盤（秀茂坪邨第十一期），亦曾擬興建兩座採用1999年版本新十字型設計的居屋，最後計劃因孫九招而取消，並改為興建一間小學。 第二、四期為居屋並獨立命名為曉麗苑，第六期和第七期和分A ,B期分開建設，第6A期和第7B期現分別為基督教聖約教會基樂小學和秀明小學，於2001年落成。 巧興大廈平面圖 第6B期和第7A期後來合併，為秀茂坪商場，於2002年落成，重建後秀明道（中）秀茂坪巴士總站一段重新定線，改為雙向半月形走向，總站由山坡東側改為現在西側。 1984年在原訂計劃的第18座位置上興建的秀明樓落成，使秀茂坪邨公屋數目增至45座。 秀明樓亦是秀茂坪邨至今最舊的樓宇，亦是唯一一座所有單位均設有原裝煤氣熱水爐通風口的雙塔式大廈。

註 ： 十 九 樓 設 有 消 防 泵 房 ， 減 少 了 一 個 相 等 於 一 個 1P 單 位 的 面 積 。 一 樓 減 少 了 相 等 餘 兩 個 1P 單 位 三 角 部 分 的 面 積 ， 餘 下 廳 房 的 面 積 加 入 鄰 近 的 1B 單 位 ， 變 為 2B 單 位 。

澄清湖棒球場是台灣高雄縣的一座棒球場，目前為中華職棒la new熊隊的主場。 提供場地租用予各機構及團體舉辦多元化活動，如多項球類公開比賽或練習、宗教活動、學校活動、動植物和文化藝術展覽、歌迷會活動等。 為市民提供羽毛球散場租用服務，禮堂租用可作興趣班、各類型訓練課程及會議之用。 麥花臣室內場館於1952年10月30日由英國根德公爵太夫人主持奠基，用了伊利沙伯二世的部分嫁妝來興建，並於1953年9月7日落成，由港督葛量洪主持揭幕，場館建築為圓拱型，是九龍第一座室內體育場館，亦是當年亞洲區最先進體育場館。 巧興大廈平面圖 ），由香港遊樂場協會管理，是香港九龍油尖旺區歷史悠久室內體育場館，在2008年拆除重建，並於2013年重新開放。

而「星河明居」後方就是「鳳德邨」旁的綠化地帶，之後你會見到綠化地帶，其實會改劃起三座十字型居屋，一路往山上發展，就會去到「鑽石山殯儀館」一帶。 根據規劃大綱，「文化園境大道」呈長型設計，面積約一公頃，中央有兩座港鐵通風井建築物。 公園緊接屯馬線「鑽石山站」出口、西面為「活水公園」、南面連接公屋的商業平台、而東面則直達孔廟。 根據規劃意向，「綜合發展區」內將會興建一條隧道，連接社福設施及屯馬線鑽石山站地底車站大堂，在隧道地面包括「文化園境大道」、「公屋」附近也會設有升降機及扶手電梯接駁至隧道內。 巧興大廈平面圖 但無論怎樣也好，日後「啟翔苑」AB座向南的單位，都要望新蒲崗工廠區及社福設施為主。 在「啟翔苑」以南，現時都是新蒲崗工廠區，高於工廠區的單位則可望到啟德方向。