屏園租盤介紹

●祥益袁思賢指，屯門麗日閣中層H室，實用面積約258方呎，兩房間隔，減租400元，最終以月租8,800元獲曾區於屯門的外區客承租，呎租約34.1元。 ●美聯梁浩文表示，屯門瓏門本月錄首宗買賣，單位為5座高層G室，實用面積約485方呎，兩房間隔，還價約2%，以920.8萬元購入，呎價約18,986元。 ●祥益龍超君表示，屯門叠茵庭7座低層G室，實用面積約381方呎，兩房間隔，區內客見屋苑鄰近工作地點，遂便決定以1.05萬元即睇即租，呎租約27.6元，如以同類型單位銀行估價約565萬元作計，租金回報率約2.2厘。 ●中原陳鴻霆透露，馬鞍山居屋錦泰苑錄3月首宗買賣，單位為D座高層3室，實用面積約650方呎，三房間隔，未補價第二市場開價約730萬元，議價後以643萬元易手，呎價約9,892元，新買家為用家。 屏園租盤 ●世紀21奇豐廖振雄透露，西貢綠怡花園3座頂層戶，實用面積約846方呎，套三房間隔，連約867方呎天台，望園景，叫價1,350萬元，減50萬元至1,300萬元連車位沽售，呎價約15,366元。 ●中原歐陽振邦稱，長沙灣星匯居錄3月首宗買賣，單位為1座高層C室，實用面積約527方呎，兩房間隔，去年10月開價930萬元，上月調整叫價至890萬元即獲查詢，議價後最終以868萬元易手，呎價約16,471元。

太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 美聯營業經理陳鋒表示，御景園以用家為主，租盤向來不多。 區內近一、兩年有多個屋苑落成，拖慢元朗公園一帶私樓的租務交投，御景園六月未錄成交，五月及四月分別錄一宗。

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目前兩房戶租盤只有一個，2座低層F室叫租1.1萬元，屬市價水平。 區內近1、2年有多個屋苑落成，拖慢元朗公園一帶私樓的租務交投，御景園6月未錄成交，5月及4月分別錄一宗。 屏園租盤 房間開則比例恰當，主人房及客房面積分別約88及45方呎。

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今次開放的示範單位是第1座32樓A室，實用面積888方呎，三房一套連衣帽間及工作間設計，為標準單位中最大戶型，其中最矚目的是主人套房擁有闊約6.7米（22英呎）的弧形落地玻璃幕牆，加上層與層之間約3.31米的高度，住戶可以超闊廣角欣賞開揚景致。 THE HENLEY II是項目中最接近啟德體育園的座數，也代表高層擁臨海優勢，可享啟德體育園及維多利亞港「世界級雙景」。 御景園位於元朗公園南路，提供6座物業，共約473伙，屬中密度發展。 屏園租盤 屋苑樓齡十八年，但外觀保養不俗，亦設具規模的住客會所，提供游泳池、健身室、宴會廳及兒童遊戲室等設施。 有相的樓盤有機會在網站首頁曝光，加快成交速度；依據我們統計有相和無相樓盤點閱數相差3-6倍，使用批量上傳相片更方便快捷… 可將刊登中的樓盤廣告進行更換，在相應的樓盤廣告下方點擊「更換樓盤」「新刊登」，當所刊登的樓盤已成交，在廣告有效期內可繼續刊登其他樓盤廣告…

芙蓉園的實用面積由404呎至1,088呎。 ●中原楊頌堯指，大埔翠屏花園C座高層7室，實用面積約262方呎，一房間隔，今年1月放盤時開價約420萬元，議價彼後以402.8萬元沽出，呎價約15,374元，新買家為上車客。 ●香港置業莊家豪稱，將軍澳居屋頌明苑C座中層3室，實用面積約401方呎，兩房間隔，望公園景，已補價自由市場以598萬元放盤兩個月後，獲同區首置客接洽，減價約59萬元，以539萬元售出，呎價約13,441元，低市價約5%，新買家為首置客。 ●中原王勤學表示，元朗區本月僅錄17宗二手買賣，包括御豪山莊3座高層D室，實用面積約489方呎，兩房間隔，開價580萬元，最後以572.5萬元沽出，呎價11,708元，新買家為上車客。 ●中原程智聰表示，長沙灣昇悅居7座低層E室，實用面積約491方呎，兩房間隔，原先月租開價1.8萬元，最終以1.7萬元租出，呎租約35元，業主於2012年6月以435萬元購入單位。 HOUSE101秉著為租客、業主、買家、房地產物業代理公司服務的心，來做的這個網站。 希望幹這行工作的人，能夠輕鬆的、自由的，全身心的，投入到自己的崗位工作中，以便獲取更大的收益。

元朗市中心生活便捷，但居住密度較高，要尋找寧靜又舒適的居所，可放眼元朗公園一帶的私樓。 其中，御景園採中密度發展，自設會所，享受區內高質的生活環境。 屏園租盤 屋苑的租盤相當罕有，目前兩房戶僅得一個放盤，叫租1.1萬元。

• ●中原程智聰表示，長沙灣昇悅居7座低層E室，實用面積約491方呎，兩房間隔，原先月租開價1.8萬元，最終以1.7萬元租出，呎租約35元，業主於2012年6月以435萬元購入單位。
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• 是次走訪的5座低層E室，實用面積484方呎，採兩房間隔。

朗屏8號住客會所提供泳池、健身室及兒童遊樂場等多項設施，各座地下亦設有花園、室外兒童遊樂場及休憩空間。 屋苑鄰近另一屋苑世宙的商店街YUCCIE AVENUE，加上元朗大馬路一帶商店林立，為住戶提供多元化的購物及飲食選擇。 朗屏8號距離西鐵朗屏站僅數分鐘步程，十分方便。 屏園租盤 屋苑旁邊設有巴士總站，往來紅磡、觀塘及機場。 住戶亦可步行到元朗大馬路，乘搭多條巴士及小巴路線往來港九新界多個地點，亦可乘搭輕鐵前往屯門及天水圍。 校網方面，分別為元朗區（幼稚園及中學）、74校網（小學）。

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全個屋苑共4座住宅大廈，每座樓高24層，每層一梯9至10伙，合共提供912個單位。 朗屏8號的單位實用面積由203至888平方呎，單位間隔涵蓋開放式及1至4房，所有單位一律配置露台。 House730搵樓大本營集齊元朗租樓資訊，讓租戶可以根據心目中出租樓盤的實用面積、月租價等條件進行篩選，瞬間找到元朗心水出租樓盤，一站式的搵樓平台讓你搵樓更輕鬆。 屏園位於又一村海棠路7號（中原樓市片區：又一村）。 屏園租盤 【明報專訊】觀塘麗港城錄罕見租盤反價租賃個案。 美聯物業分行首席高級營業經理黃家樂表示，麗港城30座高層24室，實用面積687方呎，3房1套間隔，單位原以2.1萬元招租，放租約2個月，雖然近日反價500元，仍吸引家庭客承租，最終以月租2.15萬元租出，實用呎租約31.3元。 業主2007年6月348萬元購入，租金回報約7.4厘。

屋苑由10座住宅大樓組成，合共提供480個住宅單位，附近九龍仔公園等公共康樂設施，而且附近設有港鐵九龍塘站，非常方便。 屋苑提供兩房及三房戶，實用面積分別由467及639方呎起，以迎合家庭客為主。 是次走訪的5座低層E室，實用面積484方呎，採兩房間隔。 屏園租盤 單位整體布局四正，經過門口的小玄關，連接面積約150方呎的長廳，客飯廳布局分明，配以逾7.2呎長的窗台採光，空間感不俗。 本站所有資料只供參考,如有修改,恕不另行通知.

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東岸1C座中層M室，實用面積311方呎，一房間隔，望街景，最初開價650萬元，議價後以626萬元成交，呎價約20,129元，新買家為同區租客，見近日疫情反覆，業主議幅普遍擴大，終成功租轉買，購入上址自用。 ●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角健威花園B座高層2室，實用面積約456方呎，兩房間隔，獲買家以680萬承接，呎價約14,912元，原業主叫價原為750萬元，放盤1個月減價約9%成交。 屏園租盤 芙蓉園位於屏山屏興里1號（中原樓市片區：屏山）。

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●利嘉閣黃金欽指，將軍澳維景灣畔13座中高層C室，實用面積約530方呎，兩房間隔，望海景，以885萬元沽出，呎價約16,698元，屋苑現時約有279個二手盤，叫價由750萬元起。 ●美聯林浩德表示，將軍澳晉海3月暫錄約3宗買賣，屋苑2A座高層C室，實用面積約489方呎，兩房間隔，由於市場減價盤增，吸引用家承接，原先放盤叫價938萬元，因應市況減價88萬元，以850萬元易手，減幅約9.4%，呎價約17,382元。 珒溋1座中層E室，實用面積約657方呎，套三房連露台間隔，望山景，以約2.8萬元放約兩個月後，吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價4,000元或減幅約14%，以2.4萬元獲承租，呎租約36.5元。 ●美聯彭文浩指，旺角利奧坊•曦岸1座低層連平台特色戶，實用面積約227方呎，一房間隔，另有約78.5方呎平台，獲區內客以1.4萬元承租，呎租約61.7元，較一般分層標準戶高約兩成，業主於2021年8月斥資692.6萬元購得，現時回報率約2.4厘。 ●美聯黃永財指，奧運維港灣3月暫錄約兩宗買賣，包括5座低層D室，實用面積約692方呎，套三房間隔，吸引換樓客承接，成交價1,336萬元，較原先叫價1,423萬元，降價87萬，減幅約6%，呎價約19,306元。