寶樂大樓成交 內容大綱
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- 同月佳寶亦以1.05億元沽出天水圍俊宏軒1樓101至102號巨舖。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。
- 新聞內容： 英記茶莊再蝕讓漢口道舖造價3238萬 11年貶值34% 信報…
- 據土地註冊處資料，佳寶自2010年至2019年4月期間，曾三度就物業向恒生銀行承做按揭，相關按揭貸款金額不詳。
- 『地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 舖位由食肆以每月6.5萬元租用，租金回報約2.4厘。
是次易手帳面升值10.87億元或3.12倍。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 提示：上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證公司﹑稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。 寶樂大樓成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
寶樂大樓成交: 樓盤編號# 2221541物業編號: M001077 代理提供
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同月佳寶亦以1.05億元沽出天水圍俊宏軒1樓101至102號巨舖。 連同最新賣出的葵涌佳寶集團中心全幢物業，林曉毅三個多月已套現高達約21.65億元。 寶樂大樓成交
寶樂大樓成交: 寶樂大樓 成交記錄
其中萬寶大廈高層F室，實用面積263方呎，一房間隔，多年來都作出租用途，近期見疫情拖累樓市回落，後市未明，決定先行沽貨止賺離場。 本月初叫價335萬港元交吉放售，經議價後，終減至318萬元成交，呎價12,092元，做價及呎價同創該廈2018年11月後的15個月新低。 據土地註冊處資料，葵涌葵喜街18至24號佳寶集團中心，於3月31日以14.35億元沽出，新買家為KB GROUP LIMITED，為一間海外註冊公司。 有市場人士表示，新買家傳以安祖高頓基金的呼聲較高。 安祖高頓基金為一家美國另類投資管理公司。 據最新資料顯示，該總部物業經已易手，成交價14.35億元，較意向價低兩成。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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寶樂大樓成交: 成交
舖位由食肆以每月6.5萬元租用，租金回報約2.4厘。 新聞內容： 英記茶莊再蝕讓漢口道舖造價3238萬 11年貶值34% 信報… 利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成屯門利寶大廈中低層D室的二手成交，單位實用面積約234方呎，建築面積約317方呎，兩房間隔，座向南。 原業主叫價330萬元，但見買家有誠意，故減價30萬元或約9.1%，以300萬元將單位成功沽出，折合實用面積呎價約12,821元，折合建築面積呎價約9,464元。 寶樂大樓成交 大廈對上一宗成交為中層同室的兩房單位，四月初以326萬元售出，兩者價格相差約26萬元或約8%。 中原唐欣怡表示，屯門「置樂三寶」入場門檻低，向來深得上車客歡心。
寶發大廈 於1984年04月起入伙。 寶發大廈 於過去3年共有10宗成交。 寶樂大樓成交 寶樂大樓 共有13層，提供78個單位。
寶樂大樓成交: 屯門「置樂三寶」萬寶大廈售318萬 15個月最低
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最矚目及涉資金額最大，為佳寶用作總部的葵涌葵喜街佳寶集團中心，意向價高達18億元，即現成交價較意向價低3.65億元或20.3%。 上述物業原業主為萬誠實業有限公司（MANSION INDUSTRIES LIMITED），其公司董事為林曉毅（LAM, HIU NGAI），林氏為「平民超市」佳寶食品超級市場（下稱佳寶）老闆。 豐樂大廈 共有13層，提供96個單位。 豐樂大廈 於1960年05月起入伙。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 寶發大廈 共有16層，提供93個單位。
3900萬，租9.5萬，回報2.9%。 原業主於1983年以70萬遺產承接。 梁桂華補充，買家為區內客，有感市況已經穩定，加上知道現時可供睇樓的單位所剩無幾，故加速入市。 寶樂大樓成交 另外，利寶大廈本月至今累錄兩宗二手成交個案，現時有超過三個放盤，叫價由330萬元起。
寶樂大樓成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
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寶樂大樓 於1973年04月起入伙。 今日消息： 第3465，成交3900萬，感覺9分，佐敦偉晴街14-42號地下1-3號舖，門闊約45呎，深約48呎，建築2800呎，租客綠在區區。 寶樂大樓成交 原業主於1981年3月以1050萬買入 partial transaction。
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