太極軒138成交 內容大綱
而另外兩幢則放售物業住宅部分，其中灣仔莊士敦道138號太極軒138，位於單邊位置，正對灣仔港鐵站，物業提供107個住宅單位，面積介乎290至2,400方呎，單位類型包括開放式單位、一房及兩房單位、三房複式單位以及頂層全層特色單位。 翻查資料，太極軒在港曾擁有5幢服務式住宅物業，不過，在2019年8月先以1.83億元沽出油麻地上海街391號全幢，持貨十二年帳賺逾1.3億元。 太極軒138成交 放售物業包括灣仔區莊士敦道太極軒138（CHI138），提供107個住宅單位，面積290至2,400平方呎，包括開放式、一房、兩房、三房複式及頂層全層特色單位。
希慎興業與華懋集團去年以197.78億港元投得的銅鑼灣加路連山道商業地王，早前向城市規劃委員會提交規劃申請，要求放寬約2%樓面面積，以提供演藝及文化設施，涉及樓面約21,525方呎，規劃署不反對，周五(6日)交由城規會審理。 同時，社交距離措施進一步放寬及受惠於消費券效應，人流已見增多，市民所積存的購買力助零售及飲食業生意額急升。 太極軒138成交 在多種利好因素下，投資者及用家陸續於工商舖市場湧現，相信在大額買賣交投帶動下，工商舖物業交投量在5月及6月會持續上揚，價格亦會拾級而上。
上址現為3幢7層高的商住物業、樓齡介乎51至54年，總地盤面積約4334方呎，地段鄰近元創方及中環至半山自動扶手電梯。 據強拍申請文件顯示，地盤其中一個可採取的發展模式，地積比率為8.67倍、總樓面約36,837方呎，可重建為1幢約18層的商住樓宇，若以此計算，每方呎樓面地價約14,360元。 太極軒138成交 被問到近年不少外籍人士離港，會否影響國際學校的運作，他表示現時情况不同，學校招聘時就有約150名外國人應徵，當中6人獲聘，分別來自比利時、南非、英國等地。 業主於2009年斥約2214萬元購入單位，一直自用，近期因為公司擴充業務放租，現可享約7厘租金回報。
太極軒138成交: 地產博客
近年積極參與住宅發展的大鴻輝集團，就持有的油麻地長樂街22至28號、毗鄰為彩鴻酒店，向城規會申請改劃作商住發展料提供48伙，平均面積近600方呎的中型住宅單位，總樓面約2.89萬方呎。 英皇國際（00163）發展，位於跑馬地奕蔭街的服務式住宅項目The Unit，自2018年開始招租，最細一伙實用面積僅91平方呎，比私家車車位標準面積約135平方呎細。 近年積極打入香港的共居空間品牌WEAVE LIVING「疫」市擴張，昨日宣布位於九龍土瓜灣譚公道103號的項目WEAVE STUDIOS KAI TAK現已開業，項目樓高19層，提供99伙，面積118… 基金投資動向往往是投資市場的指標，最近基金主力吸納酒店，除了因為價格降低外，投資者更是看好住宅租務市場，把酒店改裝成共居或服務式住宅長期出租。 去年投資市場反彈，據世邦魏理仕統計，去年全年大手買賣，… 【本報訊】近期全幢項目受捧，現太極軒（CHI Residences）放售3項服務式住宅，市值約22億元。 灣仔項目最貴重 約13億 世邦魏理仕表示，獲太極軒委託，放售灣仔、西環及佐敦服務式住宅。
- 美聯高級營業經理黃家明表示，九龍灣淘大花園Q座極低層06室，面積450方呎，屬2房間隔，吸引新界東家庭客睇樓2小時即入市，並以638萬承接，呎價約14178元。
- 目標公司目前是新加坡最大的私立腫瘤專科醫療中心之一。
- 除了重建為數據中心，和宜合道工業區一帶亦有業主為旗下物業謀重建，當中老牌醬油生產商同珍，多年前已就葵涌昌榮路1至7號同珍醬油廠，向城規會申建住宅，並反對當局在《葵涌分區計劃大綱核准圖》，把上述地點建築…
南海控股宣布，鑒於集團目前的流動性狀況，集團未能履行部分到期的財務義務，導致部分相關債權人採取法律措施。 這導致集團部分資產受到法律程序約束，用於擔保債務的部分資產被凍結。 該公司指出，集團將繼續與債權人積極溝通，尋求重組該等債務。 集團將繼續致力改善流動性，包括尋求加快處置持有以供銷售物業資產的方法。 集團2020及2021年度影院業務的票房收入分別下降超過70%及35%。
太極軒138成交: 太極軒旗下服務式住宅相片
物業地下至三樓為商舖，合共約8,824平方呎，現租予咖啡室及健身中心。 灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,564個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。 另外，區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,星域軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。
另昨日城規會審理多宗土地改劃申請，其中心光盲人院暨學校，去年底向城規會申請將地皮改劃為「綜合發展區」或「住宅（丙類）7」用地，擬建5幢住宅大廈、提供83伙，城規會昨日審理有關申請，獲該會部分同意改劃地段。 美股近來不斷下挫，財信傳媒董事長謝金河於臉書發文表示，今年以來，通膨已成投資市場最大心魔，全球投資人都被這個變數弄得團團轉，… 隨著台積電5月營收（10日）開獎逼近，台股下周可能偏向區間震盪。 太極軒138成交 逸南位於鴨脷洲大街71號，共138個單位，面積由183至334方呎，標準單位間隔為開放式及一房，佔約97%單位，至於特色戶僅設4伙，全部為一房間隔，面積由300方呎起。 美國上周公佈5月非農業職位增長達39萬個，好過市場預期，令聯儲局暫停加息的憧憬落空，加上特斯拉傳裁員及大摩唱淡蘋果，美股三大指數上周五齊跌，杜指及納指跌逾300點，恒指上周夜期卻急升313點，收212…
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按地區劃分，4月各區註冊登記宗數按月個別發展，其中港島區錄36宗註冊登記，按月增加約1.12倍，而九龍及新界區則分別錄45宗及21宗註冊，按月分別升約40.6%及跌約4.5%。 至於包括中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀的4大核心區，4月錄得13宗買賣登記，比較3月減少約18.8%，成交主要集中在旺角及尖沙咀區。 第5波疫情的影響逐漸消退，4月份商舖買賣註冊量終見改善。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料，上月商舖註冊宗數錄102宗，連挫兩個月後回升，按月顯著上升約43.7%，註冊總額約18.02億元，按月亦高約22.4%，當中包括中環德己立街2至18號地下6號舖連閣樓，以1.65億港元成交。 太極軒138成交 發展商積極透過併購市區舊樓，其中中環士丹頓街47至57號，由手持20號牌的會德豐地產常務董事黃光耀，以底價5.29億元統一業權。 黃光耀表示，該地為集團今年第二度以強拍形式統一市區舊樓業權，並指同區新盤供應不多，中區上班族及收租客將成項目目標客源，料以中小型單位為主，計劃短期內拆樓及入則，料最快2至3年後推售，但集團亦正留意旁邊的舊樓，不排除日後收購。 中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示，資料顯示，4月香港區整體甲廈空置率，已連續3個月呈現下跌趨勢，惟數字比去年同期錄得的9.32%仍有0.25個百分點的增長，反映港島區甲廈空置情況仍見嚴峻。
- 原業主於10年4月以約370萬元購入，現轉手帳面獲利約488萬元，升值約1.3倍。
- 朱銘創作過許多雕塑，大尺寸者卻屈指可數 – 高度超過250 cm的只有12件，以「對打」形式呈現之作更是極為罕見。
- 此外，該行同時獲委託出售太極軒物業組合，包括灣仔、西營盤及佐敦3幢服務式住宅物業。
- 目標公司主要從事開發及營運智能數碼銷售平台，利用先進數據工具進行客戶分析及精準營銷。
- 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。
行政長官會同行政會議於去年初通過有關原址換地申請，擬換地後地盤位於鰂魚涌海裕街臨海地段，向海部分長達220米，享有維多利亞港海景。 發展商須興建一條長290米、寬6米、連接海濱地帶和太古坊的無障礙有蓋行人天橋。 據城規會資料，項目曾於2019年獲批規劃申請，准建一幢商廈、4幢酒店並設有兩層零售商舖，提供400間客房，總樓面約40萬方呎。 太極軒138 坐落於香港繁盛的娛樂和夜生活地區的中心位置，距離香港會議展覽中心和天星碼頭只有十分鐘步程，從那裏更可以直接前往九龍和另外多處地方。
主打服務式住宅市場的品牌太極軒，旗下3幢位於灣仔、西營盤及佐敦的服務式住宅物業現推出放售，合共涉及185伙。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 戴德梁行獲委託代理放售土瓜灣九龍城道42至46號奧斯酒店，項目鄰近屯馬綫土瓜灣站，於2012年入伙及營業，建築面積約36,000方呎，擁151間客房。 太極軒138成交 市場估計該酒店市值約5億元，平均每個房間價值逾330萬元。 樓市活躍，有本港老牌公司趁機入市，資料顯示，捷榮國際控股（2119）旗下捷榮咖啡，上月中以約4302萬元購入葵涌葵德工業中心1座3樓3個單位，物業總面積約12,841方呎，呎價約3350元。 原業主1988年以約688萬元購入，持貨約34年，帳面獲利約3614萬元或5倍多。
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此外，資料顯示，上環新街21號地舖，面積約800方呎，去年10月1530萬元購入，登記買家為九建（0034）「太子爺」柯沛鈞。 原業主2013年7月1950萬元購入，帳面蝕420萬元或22%。 另中環摩羅廟交加街31號地舖，面積約800方呎，上月中以1100萬元易手，登記買家為GREAT TALENT INTERNATIONAL INVESTMENT LTD，公司董事為富臨集團（1443）股東之一楊中宏。
消息指，大角咀九龍珀麗酒店，獲外資基金以14億洽購，項目提供435間房，估計基金部署日後轉作共居用途。 消息指，位於大角咀九龍珀麗酒店，正獲財團出價洽購。 第五波疫情持續升溫，一、二手樓市交投均明顯轉靜，私樓租金跟隨大市回落，連帶服務式住宅也「有價講」。 市場消息指，英皇旗下的跑馬地服務式住宅項目The Unit，近日錄1宗租務成交，單位位於低層C室，實用… 市場消息指，英皇國際（00163）旗下跑馬地服務式住宅The Unit一個實用面積91平方呎的納米單位，近日以月租8,500元租出，呎租約93元。 不少內房在港放售物業套現，消息指，禹洲集團（01628）旗下堅道48號UPPER CENTRAL全幢服務式住宅，獲6.2億元洽購。 該項目涉85伙，實用面積167呎起，兩年前曾招租。
據了解，買家是上車客，原業主於2005年以238萬元購入，雖大幅減價賣樓，但賬面仍賺530萬元或2.2倍。 世邦魏理仕在全球100多個國家擁有超過100,000名專業人士，是商業房地產服務和投資領域的全球領導者。 據了解，業主於2011年以約1300萬元購入，一直自用作美容中心，故單位裝修簡潔亮麗，亦配備出水及去水位。 除傳統寫字樓用途外，亦適合作美容、髮型屋及醫療、牙科診所等行業，租客類別多元化，而同幢大廈內亦有經營美容中心、診所及各類樓上舖，可為同類行業帶來協同效應。 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱，拍賣物業位於蘇豪區核心地段，離中環僅10分鐘步程，預料發展商將把握今次機會，將該地皮增至其土地儲備中。 該物業的地盤面積約為4,334方呎，坐落士丹頓街之東北面，介乎伊利近街與鴨巴甸街之間，其中士丹頓街47至49號為兩幢於1968年落成的7層高商住樓宇，設有一條公共樓梯。 而士丹頓街51至57號華怡樓為一幢6層高商住樓宇，於1971年落成，設有一條公共樓梯。
中原地產副分區營業經理羅偉蓮透露，政府放寬按揭保險樓價上限帶動中價樓成交，元朗錦綉花園本月已錄約29宗買賣，包括Ⅰ段相連雙號屋（孖屋），實用面積1696方呎，開價約2300萬元，最終零議價沽出，實用呎價13561元，創屋苑樓價新高紀錄。 至於太極軒314（CHI314）位於佐敦彌敦道314至316號，提供59個住宅單位，面積介乎於410至1400方呎，單位類型包括開放式單位、一房及兩房單位。 太極軒138附近開設有各式咖啡室、酒樓食肆、零售店鋪，也可以信步或者乘電車前往太古廣場，商場所以著名高級零售店、設計師品牌店和提供世界各地菜色的著名食府見稱。 太極軒138成交 太極軒為注重獨立性和個人空間、對生活方式有要求的精明旅客，提供一系列位置優越、設備現代化、舒適豪華、著重環保理念的服務式住宅，包括開放式單位和套房式單位。 此外，還有太極軒120（CHI120），位於西營盤干諾道西120號臨海地段，物業一梯一伙設計，提供19個特色單位，每伙面積約1,050平方呎連露台。
項目主攻年輕上班族，料可入住約100至200人。 蔡宏興稱，項目推出僅約1個月，出租率約15%，租戶不乏專業人士，包括一名心理醫生。 對於共享空間與傳統寫字樓租務，他認為共享空間租賃回報必定比傳統寫字樓高，而且空置風險較低，但他亦補充，「我們出租的不只是一張枱，而是有服務、有連繫的」。 近年共享空間興起，加上傳統寫字樓租務受疫情等因素拖累，部分傳統發展商轉攻共享市場。 太極軒138成交 部分望維港及摩天輪景觀大單位，呎租更高達300元水平。 此外，土地審裁處再接獲強拍申請，地點位於灣仔秀華坊18號，毗鄰為嘉諾撒聖方濟各學校，物業在1963年落成，現為一幢6層高住宅大廈，申請人持有83.33%業權，冀能透過強拍統一業權作重建，物業市值約5751萬元。
原業主於10年4月以約370萬元購入，現轉手帳面獲利約488萬元，升值約1.3倍。 一個人搬出來住，預算有限，加上香港住宅租金亦不平，不少年輕人都會搵朋友一齊夾租單位，分擔昂費月租問題，亦可減輕生活費！ 近日有人在網上社交媒體群組中放租「夾租物業」，希望搵女性網民頂租180呎客廳空間。 第5波新冠疫情爆發後，不少市民改為在家工作，即使要到公司上班，放工後亦盡早回家，假日亦減少外出逛街，店舖提早關門，昔日熱鬧的商場都人流大減，大街水盡鵝飛，同時商舖的成交亦一樣淡靜。 港府在第五波疫情使出最嚴厲的社交距離措施，據第一太平戴維斯研究報告指，外籍人士持續離開香港，導致今年首季服務式住宅整體租金下跌3.8%，並預計3月、4月出現「離港高峰」，半山、南區豪宅租金料跌5%至1…
該行指出，單位位於大廈單邊，三面均設有落地玻璃，用家可欣賞全海景景致，為億京中心A座及B座的最優越單位；單位配備豪華裝潢及寫字樓家具，租客即租即用。 據相關文件，上述地盤面積約159,332方呎，擬議地積比率6.89倍，將興建3幢商業大樓，第1、2座樓24層，第3座為16層高，其中第3座地下低層至1樓，會作為地區康健中心、幼兒中心及長者日間護理中心用途。 蔡宏興認為疫情過後大家都習慣工作環境要有彈性，亦習慣流動工作，故CCG Commons未來會推展至旗下位於尖沙嘴、荃灣，甚至新近購入的東涌商業發展項目。 記者日前參觀所見，最細一個2人私人辦公室，面積72方呎，月租14,400元，呎租約200元，另最大一個19人辦公室，可望維港及摩天輪景觀，以每座位7200元計，月租13.68萬元，該辦公室面積454方呎，呎租高達301元。 阿里巴巴為您找到42條風水化煞用品產品的詳細參數，實時報價，價格行情，優質批發/供應等信息。
香港置業首席高級營業經理李品良表示，旺角利奧坊． 曉岸2座高層C室，面積256方呎，一房間隔，以600萬元易手，呎價23438元，據了解，買家為首置客，原業主於18年2月以約560萬元購入，是次轉售帳面獲利約40萬元。 世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山海濤居1座低層B室，面積920方呎，三房間隔，原叫價1450萬元，減價60萬元，以1390萬元成交，呎價15109元。 太極軒138成交 據了解，原業主於07年8月以460萬元購入，帳面獲利930萬元，升值2倍。 美聯高級營業經理黃家明表示，九龍灣淘大花園Q座極低層06室，面積450方呎，屬2房間隔，吸引新界東家庭客睇樓2小時即入市，並以638萬承接，呎價約14178元。