太子道西71號成交 內容大綱
太子道西71號的實用面積由628呎至628呎。 太子道西71號交通便利，鄰近港鐵太子站。 市場消息指出，九龍城聯合道2至4號裕聯大廈地下A及B鋪，面積分別為850方呎及925方呎，總樓面約1775方呎，以約6800萬售出，呎價約38309元。 太子道西71號成交 青雲閣 共有17層，提供49個單位。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 維景雅軒 共有18層，提供34個單位。
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太子道西71號成交: 太子道西71號 位置地圖
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維景雅軒 於2000年01月起入伙。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,182個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 太子道西71號成交 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,奧柏‧御峰。
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該樓盤的高層單位，主要望向北或西北方向，而景觀將較為開揚，可遠眺獅子山山景，中低層單位則以望樓景為主，而低層單位同時受太子道西的交通噪音影響。 另一焦點項目是由新地和會德豐地產合作發展的分層豪宅，位於九龍何文田，預計落成日期為2023年4月30日。 將軍澳石角路1號項目，由九龍建業及捷和製銅廠合作發展，位於將軍澳地段第121號，預計落成日期為2022年4月30日。 太子道西71號成交 《施政報告》提出增加供應願景，未有對樓市及發展商推行任何負面政策，中、長期目標提供約400 ,000至500,000個公私營房屋單位，未來10年私樓供應只有10萬個。
油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 太子道西71號成交 太子道西79號位於太子太子道西79號（中原樓市片區：太子）。 太子道西79號的實用面積由692呎至692呎。 太子道西79號交通便利，鄰近港鐵太子站。 太子道西71號位於大角咀太子道西71號（中原樓市片區：大角咀）。
新界西北近年有不少新盤推出，最新就有屯門新盤海皇路項目，由於市場反應踴躍，發展商日前再加推50伙單位應市，折實價552.43萬元起。 據報道，該新盤的地皮面積約22,066方呎，總樓面面積約28,686方呎，而洋房的實用面積則在3,000至5,000方呎之間。 太子道西71號成交 除此之外，每一幢獨立屋均設有私家花園、獨立停車位等設施。 大華大樓 共有9層，提供71個單位。 大華大樓 於1967年03月起入伙。
- 據報道，該新盤的地皮面積約22,066方呎，總樓面面積約28,686方呎，而洋房的實用面積則在3,000至5,000方呎之間。
- 《施政報告》提出增加供應願景，未有對樓市及發展商推行任何負面政策，中、長期目標提供約400 ,000至500,000個公私營房屋單位，未來10年私樓供應只有10萬個。
- 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站，步行分別只需8至10分鐘。 由於位處九龍鬧市，有多條巴士及小巴路線往來港九新界多處。 太子道西71號成交 該盤興建兩幢住宅大廈，每幢樓高37層，可望提供1,556個單位。 項目已獲批預售樓花同意書，有望第四季推出，將成為期內伙數最多的新盤。 富裕大廈 共有10層，提供20個單位。
太子道西71號成交: 太子道西286號
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【星島日報報道】佳明集團宣布購入何文田太子道西279號全幢住宅，成交價8.2億元，以項目獲批總樓面面積約39420方呎計，呎價為20802元。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，是次成交價合理，計劃作為投資項目。 物業已屆現樓，更附設會所，投資潛力看高一線。 是次成功購入物業，是該集團繼投得青衣細山路住宅發展項目後，再新增的土地儲備。 太子道西71號成交 該集團將繼續致力拓展市場機遇，尋找優質項目開拓物業發展業務。 何文田太子道西279號，共提供18伙，包括12個分層戶及6個特色複式戶，實用面積約1300至2700方呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
另外，區內二手呎價方面，日出康城內「峻瀅」一及二期於上月平均成交呎價逾14,600元，而「峻瀅」一期一個兩房498呎單位，二手成交價要795萬元。 而「首都」一期於上月平均成交呎價為13,849元，反觀日出康城 5期A MALIBU二手呎價逾2萬元，區內二手呎價幅度參差。 太子道西71號成交 單位的平均實用面積約342方呎，間隔包括開放式至兩房。 當中開放式及一房為主，分別佔標準戶單位總數近40%及近48%；而面積則分別不少於200及260方呎。 今年首9個月累計，獲批樓花涉及11,127個單位，比起去年同期8,407伙，按年上升約32.4%。
儘管變種病毒來勢洶洶，惟市區鋪位仍備受追捧。 消息指，九龍城聯合道相連鋪位以約6800萬成交，呎價約3.83萬起。 同日，九建（0034）的將軍澳海茵莊園亦展開新一輪銷售，開賣312伙，據成交紀錄冊顯示，單日售出10伙，佔可供銷售單位僅3%，成交價由509.6萬至674.7萬元。 太子道西71號成交 據成交紀錄冊顯示，項目即日沽出8伙，佔可供銷售單位50%，成交價由880萬至2,132.39萬元不等。
太子道西71號成交: 九龍城 成交紀錄 共655個
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富裕大廈 於1996年06月起入伙。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 荔宮大廈 共有13層，提供39個單位。 荔宮大廈 於1963年12月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。
隨著大型項目出籠，加上連同其他貨尾新盤，有代理料今年新盤銷售量進一步攀升至18,000伙。 識得揀屯門，除了看好其發展潛力之外，相信對於不少用家來說，低密度靠海的優雅環境亦是其中一個亮點。 屯門近年來有不少注重生活質素的優質項目，例如擁有最大650呎獨立地庫空間的青山公路洋房新盤，享青山秀水生活環境的萬科進港首秀新盤，或是項目成交價屢創造區內新高的小欖冠發街新盤。 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 。 奇怪的是A舖於2021年7月30日曾同一公司成交3200萬，現2021年12月21日改為成交3000萬。