面對呢個苦惱嘅問題，我地美聯自然會幫你排解疑慮，提供更多盤源俾你選擇。 【將軍澳搵樓】君傲灣・天晉IIIA・緻藍天・重點校網靚盤大檢閱… 今年將軍澳樓盤火熱，唔少家庭都認為將軍澳係上車或者係換樓嘅好地方，但係除咗居住環境之外，校網亦都係唔少家長其中一樣選「宅」煩惱。 天晉 II成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 峻瀅II全新未住單位租出 2房租金1.48萬元…
- 屋苑嘅大型私人會所，提供各樣頂級設施，包括室內外大型泳池，健身室以及各類康樂活動室。
- ｣，提供包括30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、桌球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等設施。
- 香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱，但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。
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- 【本報訊】第5波疫情穩定，二手交投提速，推升造價，將軍澳天晉1期4房反價2,650萬元易手，呎價27,376元創2018年5月後分層次高；另元朗尚悅3房賣938萬元，創屋苑分層新高。
至於3間房間，則要由客廳轉入，2間睡房及客廁分布長走廊兩側，走廊盡頭是主人套房。 2間睡房間隔四正，惟窗台面積較大，用戶要花心思才可活用空間。 渣打銀行宣布，將軍澳天晉分行有1名員工確診或初步確診感染新冠病毒，分行已暫時關閉並進行徹底清潔消毒，直至另行通知。
天晉 II成交: 將軍澳天晉大單位租賃熱選
現時的法規下若洗手間不具備窗戶通風，發展商必須安裝機械性通風設施，並達到每小時換氣五次等要求，才符合建築規定。 只要用戶長開抽氣扇，就可以將室內的污濁空氣抽走排放至室外。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳天晉二期2A座高層D室，面積703方呎，3房間隔，去年9月放盤原叫價1550萬，議價至1450萬易手，呎價20626元，高市價約5%，創屋苑同類呎價新高。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情拖累之下，二手私宅轉手獲利比率及賺幅維持低位徘徊，料最差情況仍未反映，後市繼續偏軟尋底。
將軍澳天晉最新有7座低層C室易手，實用面積706平方呎，屬3房套間隔，座向西南方，外望內園景，以1,… 地區：將軍澳 放盤單位：天晉海天晉6B座極高層G室 實用面積：598平方呎 間隔：3房 叫價：1,500萬元（呎價：25,084元） 天晉 II成交 備註：清雅簡約, 設施齊備, 飽覽海景, 間隔實用 發… 美聯物業將軍澳天晉匯分行高級分區營業經理梁傑表示，樓市升溫，有用家趁旺入市換樓，透過該行購入天晉3房戶，成交價1,855萬元。 上述成交單位為天晉7座中層B室，實用面積8…
天晉 II成交: 將軍澳中心
將軍澳區有很多3,000個單位以上的大型屋苑，住客會所規模亦比天晉大，樓價較親民的將軍澳中心，其住客會所連園林有逾25萬方呎。 由於區內以家庭住戶為主，會所特別引入多項家庭親子的設施，其中以日式澡堂最具特色。 天晉 II成交 至於獨立董事屋共有兩間，當中的「海鑽董事屋」特設私人泳池，為市中心屋苑獨有的設施，最適合夏天舉辦池畔派對，此設施開放時間是早上八時至晚上十時，每小時費用由300至500元不等。
如果想活動下筋骨，附近有將軍澳運動場同埋單車館可以俾你享受運動嘅樂趣。 將軍澳嘅天晉II，發展商屬於新鴻基，喺2014年入伙，由於樓齡非常新，所以屋苑無論有外觀裝修新淨，格局都非常具有時代感。 屋苑由九座物業組成，提供784個單位，天晉II目標絕對係針對換樓客而設計，全部都係三房大單位，而且屋苑臨海而建，高層擁有更佳景觀，可以飽覽整個將軍澳海濱遠景。 屋苑嘅大型私人會所，提供各樣頂級設施，包括室內外大型泳池，健身室以及各類康樂活動室。 天晉 II成交 交通方面，天晉II距離將軍澳站只係幾分鐘路程，係屋苑嘅主要交通工具，住戶亦可以去到鄰近嘅大型商場Popcorn進行消閑購物。 海天晉（Ocean Wings）位於唐俊街28號，由香港巴馬丹拿集團設計。 項目由7座樓高7至18層大樓及3幢樓高2層獨立屋組成，合共提供628伙單位，基座設2層商場。
天晉 II成交: 住宅大廈資料
發展商提供最高10.88至11.68%折扣優惠。 目前屋苑的86個買賣放盤中，貼市的單位只佔約一成，兩房戶叫價650萬元起，三房戶叫價810萬元起，四房戶則1,180萬元起。 他續稱，經過兩個月的盤源消化後，目前全區的買賣放盤量按月縮減近三成，不少天晉的業主將議價空間，由減辣前的3至5%，逐步收窄至現時的1至3%，料短期內屋苑的二手交投量會再度放緩。 此外，會所亦有為兒童而設的玩樂設施，也是會所亮點之一，當中名為「i 天晉 II成交 Kids」的兒童樂園，設有益智兒童的遊戲、閱讀區及圖書室，父母和小朋友毋須到戶外日曬雨淋，同樣可玩得盡興。 另較具特色的設施是名為「書博庭園」的閱讀室，採戶外中庭設計，將自然光引入，透過中間的落地玻璃反射至室內每個角落，營造型格又舒適的閱讀空間，同時可以節能。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
新鴻基旗下項目海天晉，位於唐俊街28號，由7 座住宅大樓及3幢洋房組成，合共提供628伙，單位實用面積介乎345至1,622平方呎，而洋房實用面積由1,570至1,655平方呎，間隔提供1至5房。 美聯物業區域營業董事方思賢表示，將軍澳天晉I期8座中層B室日前沽出，單位實用面積870平方呎，屬3房1套連士多房間隔，內櫳企理，加上基座設大型購物商場，吸引用家承接。 中原地產高級分區營業董事柯勇表示，農曆新年假期過後，受新一波疫情影響，將軍澳區內二手交投仍然偏慢。
會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 2018年12月4日，衞生防護中心公佈天晉IIIA有3名住客或訪客爆發退伍軍人症，其中2名男住客於將軍澳醫院留醫，情況危殆。 中心認為屋苑主入口噴水池和2和3座間的瀑布，可能是感染源頭。
各幢大廈的2樓至頂層33樓屬住宅樓層，分為A、B兩座，彼此互通，只由兩道防火門分隔，同時各設有獨立電梯大堂及配置兩部住戶電梯。 如果喜愛「玩水」，會所提供十多個泳池，分布於不同期數之中，由室內恒溫泳池、戲水池、兒童泳池、50米長的奧運池、噴射泡泡池，以及水力按摩池等，數目可謂全區之冠，讓住戶可以無時無刻，享受各種暢泳樂趣。 至於毗鄰港鐵調景嶺站的維景灣畔，其佔地逾35萬方呎的住客會所，同樣是區內巨型會所之一，提供健身室、壁球場、保齡球場及多用途運動場等，迎合不同住戶的需要。 天晉 II成交 會所門外設有長約數十米的水池裝置、大堂內有水晶吊燈及雲石地台，看得出設計別具心思，同時沿用近年發展商同系住宅會所設計風格，豪氣十足。 與同區其他住宅會所相比，Club Axis的面積不大，室內連園林空間佔地約30萬方呎，分上下兩層，但建造使費不菲，號稱高達3億元。 日出康城領凱3房戶獲承租 每月租金17,500元… 美聯物業將軍澳天晉分行助理區域經理黃麗貞表示，日出康城規模大，盤源較多，正值租務旺季，吸引不少租客搵樓，該行近日促成…
天晉 II成交: 中學:西貢區
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，該行剛促成蔚藍灣畔2房單位之租務成交，由於屋苑「出入方便… 根據《建築物管理條例》，如每份外判服務合約的金額總值，超過管理公司每年預算總額的20%，即須經業主大會通過。 林悅批評管理公司黑箱作業，故意以半年制合約外判保安服務，「半年合約嘅金額唔夠兩成，所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損，他擔心將來會加管理費。 天晉 II成交 該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建，佔地64,000平方呎，長192米，由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。
- 美聯物業將軍澳城中駅分行聯席區域經理謝建業表示，該行剛促成天晉II期2房單位之買賣成交，原業主一直投資收租，見樓價急升…
- 天晉 II 1A座 於過去3年共有20宗成交。
- 成交單位為天晉3A期3A座高層D室，實用面積541平方呎，屬兩…
- 港鐵四通八達，係香港人返工、返學、出門嘅首選交通工具，所以如果住嘅地方鄰近港鐵站，肯定大大加分…
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當中，2座中層F室早前租出，實用面積679平方呎，月租21000元，呎租較細，約31元。 地區：將軍澳 放盤單位：天晉海天晉7A座中層A室 實用面積：568平方呎 間隔：3房1廁 叫價：1,280萬元（呎價：22,535元） 備註：鄰近海濱公園, 環境清幽, 名牌發展商, 優質之… 樓盤另有佔地約13,820平方呎園林區及約35,556平方呎綠化地帶/公眾花園。 此外項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。 中原分行經理伍錦基表示，自政府建議放寬雙倍印花稅的換樓期限後，刺激將軍澳區近月的二手交投回升，尤其以換樓客為主的天晉，五月及六月份的二手成交分別錄得13及15宗，比四月份高出約一倍。