大龍樓成交 內容大綱
由於剛性需求支持加上供應短缺，今年樓價升逾5%。 市場追捧中小型單位，因此上車盤集中的新界東及新界西，全年樓價升幅分別達5.2%及8.8%，尤其新界西跑贏大市。 (星島日報報道)樓價今年在疫市下輾轉破頂，據差估署數據，8月樓價指數報398點，創歷史紀錄，期後雖從高位回落，但首10個月計仍升近4%。 全選 登記日期 地址 層數 單位 大龍樓成交 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 大龍樓位於土瓜灣土瓜灣道72-76B號（中原樓市片區：土瓜灣）。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 小學校網為校網62，中學校網為荃灣區。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 大龍樓成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另外，中原測量師行董事總經理黎堅輝指，自從公私營房屋比例改為7︰3，近年私宅土地大幅減少，供應目標已下調至每年約1.29萬伙，供應量亦回落。
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小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
一手成交金額估計達2430億，按年增41%，有機突破歷史新高。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 大龍樓成交 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。
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大龍樓的實用面積由522呎至842呎。 樓價今年在疫市下輾轉破頂，據差估署數據，8月樓價指數報398點，創歷史紀錄，期後雖從高位回落，但首10個月計仍升近4%。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，今年樓市仍受疫情籠罩，通關不成，港樓幾乎只靠內需撐起，不過港人已習慣與病毒共存，經濟復甦，失業率下跌，發展商趁機加快推盤步伐。 大龍樓成交 今年一手私宅買賣登記料達1.75萬宗，較去年15013宗多16.6%。 今年一手大額成交增多，過億新盤成交錄129宗，創歷年之冠。
豪宅類別交投同樣錄明顯升幅，期內逾1000萬至5000萬二手註冊錄得9567宗，較去年全年的6387宗大升約5成，實屬「跑贏大市」。 美聯住宅部行政總裁布少明展望，來年樓價升5至10%，再創歷史高位。 預期疫情受控通關有望，內地資金流入，帶動本港樓市。 大龍樓成交 預計明年有1.8萬伙新盤單位提供，成交量及金額雙雙創2013後新高。 二手方面，註冊金額有望達至5350億，創25年新高。 布少明估計，明年推盤量約為1.8萬，全年新盤銷售「量額」分別錄得2萬伙及2650億，雙雙創2013年《一手銷售條例》生效後新高。
回顧今年樓市表現，布氏指，2021年8月樓價達歷史新高後，其後由高位回落約2.5%，本年至今整體升幅約6%。 交投方面，一、二手同步量額齊升，其中二手住宅註冊量創9年新高，註冊金額創24年新高。 布少明表示，現時樓市坐擁不少利好因素，明年有機會全面通關，方便外地資金流入本港。 另外，內地不斷推出調控樓市的措施，使樓市變得不穩定，相較下香港房策明顯致力大增供應，政策層面相對明朗及穩定，有力吸引內地客投資香港房產市場，其中料豪宅市場尤其受惠。 另外私樓供應少、失業率回落、資金充裕等因素亦有助帶動樓市。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
焦點新盤集中於元朗、天水圍、粉嶺、啟德、將軍澳及黃竹坑等地區。 二手方面，估計明年有望出現「量穩價升」的局面，註冊量將達到6萬宗，與今年相若；註冊金額則有望達至5350億，創出25年高位。 全年二手私宅買賣登記料達5.3萬宗，創9年新高，比去年升28%；億元二手住宅登記同創歷史新高，錄89宗。 大龍樓成交 今年二手私樓成交額料達4800億，創97年後的24年來新高。 預料全年私宅成交登記達7.05萬宗，按年增25%，創9年新高，成交金額料達7230億，創歷史新高。 陳永傑預料，明年本港息口仍維持2厘以下低息環境，隨疫情穩定，通關有望，明年上半年私宅樓價可升逾6%，再破歷史高位，全年料可升10%。
- 美聯住宅部營運總監張子存表示，近年隨新發展地區日漸成熟，提供良好生活配套，不少買家選擇「貪新」。
- 回顧今年樓市表現，布氏指，2021年8月樓價達歷史新高後，其後由高位回落約2.5%，本年至今整體升幅約6%。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。
政府土儲不足，近3年賣地表私宅地皮數目維持15幅低水平，並缺乏矚目大地皮。 預計未來一手私宅推售量再下降，供求失衡加劇。 另外，「北部都會區」其實於多年前提出，但推行步伐慢，屬舊酒新瓶，料短中期房屋供應仍極有限，難以應付需求。 大龍樓成交 黎氏建議，政府分拆運輸、房屋兩大架構，有利聚焦資源，提高效率；亦應簡化規劃審批程序，減少重複審批，並放寬舊樓強拍門檻。 小學校網為校網16，中學校網為東區。 大智樓 共有11層，提供21個單位。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 美聯住宅部營運總監張子存表示，近年隨着新發展地區日漸成熟，提供良好生活配套，不少買家選擇「貪新」。 對比下，傳統十大屋苑截至12月16日的二手住宅註冊量較去年全年增加約15%，跑輸整體同期升約25%。 美聯住宅部營運總監張子存表示，近年隨新發展地區日漸成熟，提供良好生活配套，不少買家選擇「貪新」。 中原地產昨日公布樓宇數據，全年私樓成交量料達7.05萬宗，按年增25%，創9年新高，成交額亦達7230億，料創歷史新高。
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一手成交量有望達2萬宗，創3年新高；金額料破2800億，創歷史新高。 二手在一手帶動下，成交量料達5.6萬宗，創10年新高，成交額可達5500億。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 大龍樓成交 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,翔龍灣,偉恒昌新邨,欣榮花園,安和園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 美聯首席分析師劉嘉輝指出，今年新盤銷售「量額」齊升，今年預測銷售量1.73萬伙，按年升約兩成，銷售金額有望錄2260億，按年升約四成。 二手方面，樓價600萬至1000萬的住宅單位較受惠於19年推出的按揭政策，該板塊至12月16日錄得約24735宗成交，較去年全年升逾26%。