大南街165號租盤介紹

《經濟學人》發表2020年全球民主指數，香港由2019年的75位下跌至87位，形容香港的民主情况連續兩年惡化，政治改革的討論遭到法律工具打壓，政府亦鎮壓反對者。 2月3日：晚上7時，圍封柴灣興華(一)邨美華樓及屯門豐景園第一座為「受限區域」，大廈內的人士須留在處所並接受強制檢測，目標在翌日早上約7時完成。 其後再於晚上8時30分圍封土瓜灣道78-80W號定安大廈D座，目標在翌日早上約6時半完成。 大南街165號租盤 最後豐景園檢測後有一單初步確診，送往亞洲國際博覽館隔離。 2月2日：在觀塘翠屏區競逐連任的前區議員鄭強峰，因民主黨洪駿軒拉票時派發的傳單資料誤導、中傷他是「假獨立」，其後提出提出選舉呈請。 法官周家明裁定鄭的選舉呈請勝訴，洪駿軒屬非妥為當選，成為首宗建制派經選舉呈請獲勝訴的案件，洪駿軒成為首名本屆區議會中，遭取消資格的區議員。

物業以連租約形式出售，物業分間成多個單位，出租率近九成，總月租收入約18萬元，按此計算，新買家可享租金回報高達6厘。 黎氏續表示，物業三面大單邊，望開揚繁華城市景觀，單位內設分體冷氣，商務中心裝修風格。 大南街165號租盤 黎氏認為，華發工業大廈位處葵涌工商核心區，交通便利，周遭商店、銀行及食肆林立，配套齊全，因此業主大多惜售。

1月28日：晚上7時，政府突然圍封北角錦屏街東發大廈A至D座為「受限區域」，所有住戶需要進行強制檢測。 10多名藍帽子警員跑入錦屏街，拉起封鎖線衝向錦屏街尾，其後拉起膠帶及拉閘封鎖錦屏街一帶。 到晚上11時40分，特首林鄭月娥在食物及衞生局局長陳肇始、民政事務局局長徐英偉陪同下到場視察，未有回應記者提問。 截至29日凌晨2時，約475名居民接受檢測，並無發現確診個案。 1月18日：香港海洋公園公佈「重生方案」，放棄固定入場收費模式，山下園區將改為免費開放的零售餐飲消閒區，並外判給第三方公司經營。 公園主席劉鳴煒指，以後海洋公園不再是主題公園，而是多元化休閒勝地。 1月16日：美國財政部因應香港問題再制裁多6人，包括中共中央統戰部部長尤權、中央駐港維護國家安全公署副署長孫青野、全國人大常委譚耀宗、警務處國家安全處處長蔡展鵬、負責國家安全的警務處助理處長簡啟恩、江學禮。

大南街165號租盤: 花園街165號 樓價走勢

【蘋果日報】報導，東堤灣畔首次升破2,000萬。 限聚令放寬消息一出，為沉悶多月的一手市場注入動力，同時二手市場亦頻錄成交。 東涌東堤灣畔剛錄得一宗複式戶成交，樓價高達2,260萬元，破盡屋苑新高紀錄。 大南街165號租盤 【明報】稱，疫情百日一手僅沽2103伙，跌近五成。

而幹事會及評議會大部分成員亦會辭職，郭永皓帶領一眾學生會成員鞠躬道歉。 7月8日：新世界發展表示大圍上蓋樓盤柏傲莊 III兩幢樓宇的混凝土檢測數據不符合要求，須拆卸重建，共有846戶受影響，預計入伙日期需延遲約9個月。 6月16日：《星島日報》報道，政府將於7月安排區議員逐一宣誓，並透露至少170個區議員因參與民主派初選、借出議員辦事處做初選票站及簽署「墨落無悔」抗爭派立場聲明書而可能被DQ。 大南街165號租盤 6月15日：美國CNN報道，負責營運廣東省台山核電站的法國法馬通公司去信美國政府，指核電站出現核泄漏，有輻射威脅。 特首林鄭月娥表示高度重視事件，指出香港環境輻射和水塘等一切指標正常。 信和集團公佈與華人置業集團合作，捐出觀塘市中心重建項目凱滙一房單位供已經在香港接種兩劑疫苗的香港永久居民抽獎，價值約1080萬。

大南街165號租盤: 花園街165號 成交記錄

不過判詞強調無論被告是否身處現場，透過說話、標記或行動亦可當成「參與」或協助及教唆其他人而被定罪，刑罰可與主犯一樣。 而2016年旺角暴動罪成的盧建民上訴被駁回。 立法會三讀通過《電影檢查修訂條例草案》，修例包括規定檢查員在評審電影時，須考慮國家安全的因素，亦賦權政務司司長，如果認為上映的電影不利國家安全，可以指示電影檢查監督撤銷就該影片已發出的准許證明等。 10月16日：立法會前議員胡志偉、朱凱廸、梁國雄及前民陣召集人陳皓桓等7人，涉組織及煽惑他人參與去年七一遊行，早前承認煽惑他人明知而參與未經批准集結等3罪，在區域法院判囚6至12個月。 大南街165號租盤 10月10日：是日為雙十節，屯門中山公園外圍有大批警員及警方傳媒聯絡隊在公園門外戒備，而青山紅樓周邊亦拉起封鎖線及設置圍欄，有多名外籍保安戒備。 有市民嘗試進入中山公園，被警員以私人地方為由，拒絕進入。

該層負重約4kPa，備有130A三相電力，料可吸引更多不同類型租戶進駐，尤合社團或教會；現時該廈市值呎租約40至45元。 謝氏續稱，協生大廈為商住物業，座落於核心商貿地帶，人流旺盛，加上物業地理位置優越，距離灣仔港鐵站出口僅約數分鐘步程，又有多條巴士路線途經軒尼詩道，交通網絡完善。 謝氏相信，是次放售物業屬港島核心區罕有全層樓面供應，可塑性高。 無論自用或投資收租都相宜，預計洽購反應會見不俗。 活化工廈政策推動葵涌一改傳統工業區面貌，近年有不少設計新穎的新式工商廈落成，區內舊式工廈樓面供應愈見矜罕，帶動租務需求穩健，投資回報價值可觀；大樓面單位更因投資方向具彈性，而深受買家歡迎。 大南街165號租盤 新近業主看準市況，決定獨家委託中原(工商舖)放售葵涌華發工業大廈中層逾萬呎相連戶，意向價約3,563萬元。 中原(工商舖)工商部分區營業董事黎紹賢表示，上述放售物業位於葵涌工業街10至14號華發工業大廈中層06及10至12室，總面積約11,465平方呎(未核實)，意向價約3,563.5萬元，平均呎價約3,100元。

另一塊於同日截標之屯門限量地則以5.6318億元批予永泰地產（369）。 惟業內人士普遍認為，此次招 標結果反映出發展商因應市況，出價已趨謹慎。 有測量師估計此九肚地皮落成單位後建築呎價約1.4萬元。 自政府2月份向工商舖出招後，市場熾熱的炒賣氣氛已減弱，交投亦急跌。 市場消息傳出，一家剛於去年才成立的迅達物業代理，已極速於近日結業。

政府公佈 新界東北發展區新方案，市場再度關注新界農地及村屋買賣的發展潛力，有區內代理直言「未來20年會有兩個升浪打」。 對於市區一族，村屋是較陌生物業，加 上時常聽聞路權糾紛、僭建等問題，令人望之卻步。 本報特別走訪區內一批資深地產代理，為大家解開買賣農地及村屋的迷思，刻下粉嶺、上水一帶現時可以找到一 批200萬元至300萬元的村屋，有興趣人士不妨入村「尋寶」。

• 而瓏門一期目前有逾30個單位放租，實用呎租由38元至40元不等，較區內樓齡較新的卓爾居呎租高出近倍。
• 通告提到公司在香港特區受監管，網上及流動理財服務只供在香港特區的客戶於香港使用。
• 輪椅攀登者、前「包山王」黎志偉挑戰攀登新界區最高大廈如心廣場，並為香港大學矯形及創傷外科學系籌款。
• 近日標上環干諾道西118號即有一籃子物業公開連租約標售，意向售價約6.9億元。
• 其中在銅鑼灣及旺角由下午起有大批警員駐守，並頻密截查市民。

支聯會被警方國安處指稱為「外國代理人」，需按要求支聯會最遲9月7日提供成員及財務等資料，但支聯會強烈否認是「外國代理人」，又表明不會向警方國安處提交任何資料，質疑警方並無提出理據是濫權及不合理。 支聯會表示，面對日益嚴峻的政治風險，常委會就支聯會前路經多次商討，無法達成一致決定，以僅過半數的票數，通過決定將「解散議案」交由會員大會表決，並於9月25日召開特別會員大會商討。 政府刊憲，宣告立法會議員鄭松泰經候選人資格審查委員會依法認定不符合擁護《基本法》及效忠香港特區的法定要求與條件，在選舉委員會選舉當然委員的登記無效，即日喪失立法會議員資格，同時亦失去未來五年的參選資格。 大南街165號租盤 7月5日：《華爾街日報》獨家報導，Facebook、Twitter 及Google等公司私下向香港政府發信，警告如政府繼續立法修訂「起底」刑事化，公司為避免員工須受刑責，或會停止再為香港提供服務。

據了解，業主於2012年以5,946.6萬元購入，呎價約2.2萬，料享回報率約3厘。 市場消息指，沙田石門京瑞廣場2期22樓E至H室，總面積約3,805平方呎(未核實)，屬銀主盤，最新以約3,677.67萬元售出，呎價約9,665元。 據了解，自2017年8月後，該廈全部成交單位呎價逾1萬元，故最新成交創近5年呎價新低。 【星島日報】指，百大屋苑七月「 租多過買」。 上月二手住宅交投氣氛低迷，反之暑假屬租務傳統旺季，本報總結上月一百大指標屋苑租買情況，發現大部分屋苑租務均遠勝同期買賣成交，其中沙田第一城七月共錄約一百二十宗租賃成交，較全月約二十八宗買家成交多逾三倍。 【新 報】稱， Ocean One推二按優惠，變相減價9%。

5月6日：前香港眾志黃之鋒、荃灣區議員岑敖暉、南區區議員袁嘉蔚及觀塘區議員梁凱晴，被指2020年6月4日參與六四集會，被控明知而參與未經批准集結罪，4人認罪，法官陳廣池判黃之鋒入獄10個月，其餘3人被判囚4個月至半年。 根據《區議會條例》，民選議員因任何罪行被判處為期超逾3個月而又不得選擇以罰款代替的監禁，不論是否獲得緩刑，均會失去民選議員資格，故三人將喪失議員資格。 大南街165號租盤 5月5日：立法會三讀正式通過《內地婚姻家庭案件判決（相互承認及強制執行）條例》，香港將承認及強制執行內地的婚姻及家庭案件的判決。 香港電台下令刪除YouTube平台上載逾一年的節目。

不過，由於市場仍有零星的大手廠廈買賣，當中包括價值4.98億元的屯門有成工業大廈全幢、及價值2.68億元的觀塘遠東工業大廈一籃子物業買賣登記，故此，大市成交總值按月僅跌26%至約18.90億元，跌幅明顯較登記量為少。 原業主於88年以28.88萬買入上述單位，持貨34年，帳面獲利394.52萬，升值約13倍。 政府近日不斷發表會使用《港區國安法》加強監督和管理媒體，警務處長鄧炳強出席立法會會議時表示假新聞和國家安全直接有關，更表明警方會調查嘗試以「假新聞」危害香港安全的人。 大南街165號租盤 同日《大公報》〈銳評〉稱《蘋果日報》成為香港國安的一大漏洞，要「依法取締」挑戰國安法的媒體。 4月12日：政府表示以「疫苗氣泡」為基礎，逐步放寬社交距離措施。

翻查資料，該廈對上一宗逾萬呎單位成交要追溯至2018年中，成交為該廈中層05至07室，面積約12,282平方呎(未核實)，以呎價約2,500元易手，涉資約3,070.5萬元。 黎氏續稱，近月葵涌區連環錄得工廈全幢大額成交，如葵涌貨櫃碼頭路43號集運中心全幢物業剛獲美資基金以約28.8億元購入，暫成今年最大額的買賣成交。 黎氏分析，葵涌區工廈發展方向多元化，吸引不少發展商及用家疫市下趁機吸納，而今番放售物業質素上乘且租金回報吸引，料會獲用家及投資者踴躍洽購。 大南街165號租盤 國安處高級警司李桂華表示，《蘋果日報》由2019年至今，至少有50篇文章的內容呼籲外國制裁中國和香港特區政府。 同時指出警方已經凍結括蘋果日報、蘋果印刷及AD INTERNET COMPANY 3間公司資產，合共1,800萬港元。 搜查令亦授予警方搜查包括新聞材料的權力，警員要求大樓內所有人放下工作，並要求到地下空地或5樓員工餐廳。 探員隨便翻查記者桌上的文件和電腦內的資料，當記者進行採訪亦被警員阻止。

美國總統拜登簽署備忘錄，為大部分身處美國的香港居民提供臨時避風港，延長他們在美國的逗留時間，以回應北京打壓香港的民主。 香港乒乓球運動員李皓晴、杜凱琹、蘇慧音和朱成竹在2020年東京奧運會乒乓球女子團體賽事摘下銅牌。 這面銅牌是繼2004年雅典奧運會後，港隊再次在奧運會乒乓球項目奪獎。 8月2日：行政長官林鄭月娥宣布，公務員及政府員工、醫管局員工、安老及殘疾人士院舍員工、中小學幼稚園教職員均必須接種疫苗，否則要自費定期接受新型冠狀病毒檢測。 7月31日：內地官媒新華社和《人民日報》發表時評，形容教協為「毒瘤」，長期從事反中亂港活動，必須剷除，為香港教育正本清源。 7月30日：警方拘捕一名40歲男子，涉嫌於觀塘apm商場觀看奧運期間侮辱國歌及舉港英旗被捕，事件為《國歌法》實施逾一年後首宗的拘捕案件。 7月22日：警方國安處拘捕「香港言語治療師總工會」5位成員，涉嫌串謀發布煽動刊物。

【新報】稱，承認樓市辣招得罪人，特首：不會減辣。 繼財政司司長曾俊華透過網誌，促請立法會議員在立法會 10月復會後盡快審議及通過樓市「三辣招」的條例草案後，特首梁振英昨日亦撰寫網誌，作同樣呼籲，呼籲議員在暑假後盡早完成審議及通過法案，以確定政府穩 定樓市措施的法律地位。 特首又表明，「辣招得罪人」，但該做還要做，明示不會「減辣」。 有句老說話：「食得鹹魚抵得渴」，老樓加多句：「生意唔好咪卸膊！」好多地產代理老闆歸咎雙辣招打擊樓市，還以生意差來向員工開 刀。 做生意有周期，冇話一個政府永遠照顧某一個行業，只能怪見好不斷膨脹，淡市當然要大幅回吐。

梁振英上台後，很明顯，他是有意想解決房屋問題的，積極 尋找建屋土地、推出樓市「雙辣招」、施行「港人港地」及「港人優先」政策、計劃在新界東北地區發展新市鎮等，均足以證明梁政府確有造福港人之心。 近日，中 共中央政治局常委、全國人大常委會委員長張德江和中共中央政治局常委、國家副主席李源潮先後發表談話，肯定梁政府作出貢獻，表明中央堅定支持梁振英依法施 政。 梁振英上任一年多，雖然施政上受到不少批評，但還是有一定成果的，對其未來四年的工作，至少在努力尋找土地和興建房屋方面，應予支持，可以看好。 大南街165號租盤 他表示，地產項目發展周期長達四至五年，期間可能出現各種變化，因此難以估計，更直言目前在港當發展商很困難，因為現時投資地產可能會虧蝕，直言若有發展商說投資地產一定賺，自己也想知道如何可以必賺。 對於本港樓市前景，李嘉誠直言：「地產市場根本無得講」，原因是「全部政府行為」。

高先電影院在facebook專頁公佈因電影《理大圍城》的放映在近日受到過度關注，為避免引起不必要誤會，將原定放映的場次取消。 公司對此表示遺憾，希望觀眾諒解，並會安排退票。 大南街165號租盤 3月11日：第十三屆全國人大四次會議表決通過《關於完善香港特别行政區選舉制度的决定》，批評人士認為香港的民主進程出現大倒退，「一國兩制」名存實亡。

大南街165號租盤: 大廈資料：美滿樓

10月6日：特首林鄭月娥發表任內最後一份施政報告，提出構建面積達300平方公里、涵蓋元朗和北區的「北部都會區」。 同時表明積極推展基本法23條、打擊假新聞和保障網絡安全，不讓反中亂港分子「有機可乘，蠱惑人心」。 9月23日：保安局局長鄧炳強接受《星島日報》訪問時表示，稱在下月10日「雙十節」，市民切勿做出或鼓勵把台灣從中國分裂出來的行為。 大南街165號租盤 被問到市民高舉或掛起「青天白日滿地紅旗」，會否構成違法。 他指任何人有意圖將台灣從中國分裂都是嚴重罪行，他反問如果沒有這個意圖，為何要慶祝這個日子。 9月19日：2021年香港選舉委員會界別分組選舉，全港只有4900多人符合資格參與投票。

另外，警方又拘捕屬於另一三合會組織「水房」的非法賭檔負責人「肥發」。 7月25日：港隊羽毛球代表伍家朗在東京奧運因未獲球衣贊助，而穿著全黑球衣出戰，被民建聯穆家駿「強烈譴責」沒有穿著「區旗」作賽。 伍家朗其後發文澄清，指現時無球衣贊助，加上法例定名需要得到授權才可在球衣印上區旗作回應，並希望大家觀看奧運時能聚焦運動員場上的表現，並非只顧關注球員的衣著。 到晚上，香港羽毛球總會發表聲明，承認羽毛球隊之間的溝通出現問題，羽總已經與民政事務局聯絡，表示駐東京的港協暨奧委會秘書處會提供協助。 大南街165號租盤 數十名警方國安處人員根據法庭搜查令到香港大學校園蒐證3小時，並檢走大量證物，包括《學苑》總編輯的電話、校園電視的電腦主機及學生會通過哀悼議案後發出的道歉信等文件。 區議員料於7月宣誓，有消息稱政府估計多達230名區議員不符宣誓要求而被DQ，並追討上任至今的薪津。

據香港置業工商舖資料研究部數據顯示，7月份工廈共錄得365宗登記，註冊金額約24.06億元，按月分別大幅上升85.3%及52%。 然而，由於新政策令摸貨利潤大跌，致工廈摸貨成交持續偏軟。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年7月份寫字樓「摸貨」買賣合約登記僅僅錄得4宗，創2009年5月份錄得1宗後逾四年以來按月新低，較2013年6月份的12宗下降66.7%或8宗。 另 外，新界區工廈亦有放盤，第一太平戴維斯潘禮敦話，喺粉嶺安居街嘅安興工貿中心有個低層全層單位，業主全層交吉放盤，意向價2,000餘萬元，上址分間為 7個獨立單位。