堅道25 27號成交 內容大綱
由喜雋發展的深水埗鴨寮街93號住宅項目 – 喜． 揚 （J Loft），總樓面面積約33,995平方呎，屬單幢式設計，全盤只有83伙，樓高21層，住宅樓層佔18層，基座商場設於地下及1樓，住客休閑設施設於2樓。 實用面積由183呎 – 429呎，當中開放式有50間，佔全盤約六成；而1房有24間，至於2房只有9間；另外，亦有7伙平台特色戶，2伙內置專屬樓梯的頂層連天台特色戶，預計關鍵日期為2023年7月31日。 堅道25 27號成交 示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。 項目單位採用開放式廚房設計，大部分單位洗手間明廁設計，樓高超過3.3米。
堅道25-27號位於西半山堅道25-27號（中原樓市片區：西半山）。 堅道25-27號的實用面積由374呎至1,036呎。 位於堅道全新盤，地址為堅道73號，提供187伙住宅單位，項目預計關鍵日期為2023年3月31日。 戶型方面，由開放式至2房，當中開放式單位佔70伙、1房佔115伙、2房單位只有2伙。 料2021年12月份進行首輪銷售，定價將參考該區二手呎價及同系西半山項目。 堅道25 27號成交 新地代表昨日在拍賣現場表現神秘，未肯透露身份，但其後新地透過發言人表示：「公司以7.323億元開價投得堅道20號」。 據拍賣行黃開基提供資料，堅道20號現址為1幢53年樓齡的10層高商住大廈（包括地庫層），地盤面積8,280方呎，規劃屬「住宅（甲類）」地帶，可以8倍地積比率重建，由於地庫未能收購，故需強例強拍，以統一業權。
堅道25 27號成交: 觀塘道億京發展地舖 成交3700萬
市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 堅道25 27號成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
入場為6樓F室，190方呎，屬開放式間隔，折實價542.327萬，折實呎價28544元。 而最低呎價為6樓H室，277方呎，1房間隔，折實售價736.036萬，折實呎價26572元。 現時盧吉道不少單位都沒人入住，姚醫生說，當時27號起酒店的消息，令附近的業主希望待價而沽。 港置黃嘉藍表示，瑧環有20餘個一手單位待售，主要集中於中高層，呎價約20,000元；而二手市場亦有約30個放盤，每方呎叫價由19,000至22,000元，其中面積400餘方呎單位現時二手入場費近900萬元。 港置區域經理黃嘉藍指出，市場目前只有約10個放盤，平均每方呎叫價約11,000元，最細的兩房戶，面積約680方呎，入場費約750萬元，至於屋苑的二手交投亦較疏落，平均每年錄得的成交為10宗以內。 來往堅道的道路網相當完善，東面連接上亞厘畢道，西邊接上般咸道，再加上中環至半山自動扶手電梯系統是途經堅道，令穿梭中區更見便捷。
該屋苑現時只有約8個放盤，平均每方呎叫價約1萬元，其中面積約519方呎的單位，目前入場費約500萬元；而年內亦有錄得同類型戶成交記錄，一個中層E室，獲買家以540萬元承接，呎價約10,405元。 該物業的名氣雖然不算大，但亦獲國際影星周潤發青睞，持有一個高層單位。 位於堅道46號的御景臺享有維港海景，由於鄰近的物業較矮，令視野開揚，特別坐落高層的單位，18樓以上已可遠眺優美海景。 堅道25 27號成交 御景臺樓高約36層，除頂層外，每層均設有4個單位，總單位量約143個，主攻兩房及三房，面積由約680至941方呎。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
堅道25 27號成交: 【新盤推介】長沙灣 通州街280號 映岸 單幢盤 值唔值得買？ 項目提供262伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士
根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 堅道25 27號成交 項目鄰新元創方購物中心，而附近中環至半山自動扶梯沿線、雲咸街座落有多間酒巴及食肆，而中環區另有蘇豪區及蘭桂坊等酒吧和特色食肆地帶，至皇后大道中及德輔道中還有多間商場、酒樓及超級市場提供多元化飲食及購物選擇。
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堅道25 27號成交: 香港物業租賃
坐落堅道38號的瑧環，由私募地產基金豐泰地產投資，鄰近半山自動扶手電梯，沿電梯向下走可達中環蘇豪區，有各式店舖、食肆及酒吧，日、夜生活也見精彩。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。
瑧環用料名貴，每戶均有名牌廚櫃，亦有住客會所，有半開放式水療室、私人按摩室、獨立戶外庭院、開放式泳池、池畔宴會區及健身室等。 軟件配套完善，有禮賓司、洗衣清潔及工具借用等酒店式服務。 與中環近在咫尺的半山區，是不少中區上班族的理想置業地，惟豪宅樓價多以千萬元計，進場不易。 不過，細意尋覓下，亦能於單幢式豪宅主導的西半山堅道（Caine Road）找到入場門檻低至約數百萬元的豪宅單位，進駐半山。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批核結果。
搵樓街預計開價會較為進取，約$22,000/呎，預計不會再受支持。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 Table of Contents 深水埗鴨寮街93號 喜． 市場消息透露，由內房禹洲集團（1628）持有的中環半山堅道48號全幢服務式住宅UPPER CENTRAL，市傳近日以約5億元易手，成交呎價約1.61萬元。
堅道25 27號成交: 香港第二昂貴物業
「試過老人家碌落樓梯，要抱佢出去山頂路口上白車。」急症科出身的姚醫生對這方面異常敏感，六位工人齊齊到灣仔鄧肇堅醫院報名學急救。 大宅花園的泳池除了用來游水，更裝上消防泵，一旦火警也有水救火。 每次打風後，尼泊爾工人必須早上五點外出一轉「掃一次場」，把路上的大石樹枝搬走，否則姚醫生和家人不能開車上班。 「半夜箭豬爬入屋，狼狗於是跟箭豬打架，被箭豬放箭，幾乎篤盲隻眼。」姚醫生於是開車帶狼狗就醫，可那天是周日早上，是最多遊人行山的時間，不夠兩米闊的車跟行山人士爭路，人讓車，車讓人下，擾攘近半小時，才走完那條一公里的盧吉道，成功到達山頂廣場。 堅道25 27號成交 然而一般間中才上山頂的香港人，別說沒為意那裡有大宅，實際上連盧吉道可以行車也不知道。 從山頂廣場步出，往山頂餐廳方向走，只見到一條平緩的「家樂徑」入口，行山客和活潑的狗步出，路只有約兩米闊，目測一輛稍大的汽車也不能駛入。
- 位於堅道93號的嘉景臺，物業樓高約28層，每層設8個單位，共提供約224伙，面積由519至850方呎。
- 土地註冊處資料顯示，原業主於1993年5月以2100萬購入上址，持貨27年，帳面獲利4180萬，物業升值1.99倍。
- 11校網所以被稱為「校網王」，原因很簡單，因校網內16間資助或官立學校，基本上無一間會以「差」來形容，屬穩陣之選，很多中西區新樓盤亦有標榜這個賣點。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 由於已被劏成獨立地段，小業主買樓的時候並不知道，他們買的只是置富花園的單位和其「不可分割份數」，另外5個地段並不屬於他們。
- 項目靠近中環至半山自動扶梯系統，可以步行直達中環商業核心區，前往港島線中環站僅需10餘分鐘步程。
）是香港南區私人屋苑，於1978年由香港置地有限公司直屬機構置富花園有限公司負責發展，由王董建築師事務所負責建築設計，共27座（高座20座，雅緻洋房7座），位於香港島薄扶林置富道及置富徑。 屋苑前身是牛奶公司的薄扶林牧場，而該地皮的發展權就是1973年的「置地牛奶」（香港置地收購牛奶公司）事件的其中一個成因。 禹洲集團近年在港有不少投資，如2019年曾斥資近9億元買入中環中心58樓全層甲廈樓面，成交呎價約3.6萬元。 堅道25 27號成交 不過，禹洲集團去年陷入債務違約危機，本月初禹洲集團曾公布已作出巨大努力積極管理債務風險，但仍面臨巨大壓力。 【最後機會】一文睇哂2021年三個壓軸市區新盤… 如果仍想2021年置業，三個市區新盤於2021年年底應市，為買家提供2021年最後入場機會。 當中九龍灣區有一個近期市場熱話的項目，因為是區內…
瑧環以用料名貴見稱，每戶均有名牌廚櫃，同時亦有住客會所，設施計有半開放式水療室、私人按摩室、獨立戶外庭院、開放式泳池、池畔宴會區及健身室等。 物業的軟件配套亦完善，有禮賓司、洗衣清潔及工具借用等酒店式服務。 堅道25 27號成交 西半山堅道有不少教會建築物，當中以位於堅道16號的天主教聖母無原罪主教座堂最知名，物業採用仿歌德式設計，簡樸、高雅兼備，而沿街道前行至50號，可見香港浸信會教會的教堂，令該區更具濃厚的宗教氣息。
堅道25 27號成交: 香港買屋
堅道縱使欠缺大型豪宅屋苑，並以單幢式物業為主導，但因與繁華鬧市近在咫尺，吸引買家進駐。 該條街道除有御景臺及嘉景臺等樓齡已屆十餘至二十餘年的豪宅外，亦有預期將於年內落成的全新豪宅瑧環。 據了解，田生集團是次出價3.9億元及3.7億元，收購堅道18號及20號全數業權，而日前兩幢物業各自成功取得逾80%業權，物業樓齡分別五十一年及五十年，即時可受惠舊樓強拍新例。 白加道1號是摘星閣，沿途無分支路往其他街道，直至終點白加道51號，西端該處除了是小型纜車分站，也是白加道與舊山頂道及種植道交界點，向南面山上望去見太平山獅子亭，向北望可以遠眺維多利亞港及中環、尖沙咀兩岸。 至於在街頭，白加道1號鄰近，除了見山頂道公路有巴士站及加油站，還有出入於僑福道路口的小巴及的士等。 置富花園獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃－食水(管理系統)」金證書及「大廈優質供水認可計劃－沖廁水」金證書，認可屋苑的供水系統得到妥善保養和檢查。
由於已被劏成獨立地段，小業主買樓的時候並不知道，他們買的只是置富花園的單位和其「不可分割份數」，另外5個地段並不屬於他們。 除了美孚新邨外，置富花園也有「剩餘地積比」問題。 1976年，發展商香港置地透過補地價，發展置富花園。 據1976年的建築圖則，置富花園的地盤面積近800,000平方呎，按屋宇署的規例，可發展成數以十幢共超過600萬呎的多層住宅。 不過，由於受到地契和城規會的限制，發展商未能用盡地積比率，造成地積比率剩餘逾四倍。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
由於CAINE HILL屬重建項目，無需申請預售樓花同意書，預計最快聖誕前首度推售，首批價單50伙。 2013年11月17日，由和記黃埔持有的白加道28號洋房項目，發佈銷售安排，其中最貴的8號屋，在11月20日以先到先得形式發售。 堅道25 27號成交 8號屋實用面積6,863方呎，售7.4億元（包括16號及17號車位），呎價高達107,825元，若賣出將成為全港史上次貴單一住宅，僅次於山頂天比高10號屋於2011年實呎13萬元的紀錄。
位於堅道46號的御景臺享維港海景，鄰近物業較矮，視野開揚，18樓以上已可遠眺優美海景。 御景臺樓高約36層，除頂層外，每層均設4個單位，總單位量約143個，主攻兩房及三房，面積由約680至941方呎。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！ 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 項目附近有中環至半山自動扶梯，前往港島線中環站分別僅需10餘分鐘步程。
值得一提的是，項目前身為一幢於1956年落成舊樓「芬芳大廈」，門牌包括堅道73，73A，73B，73C，73D及73E號，樓高七層。 同時，項目連接同集團發展的伊利近街33至47A號重建項目。 按折實價計，50伙當中有11伙售價低於600萬元。 入場單位為6樓F室，實用面積190平方呎，以折實售價計，呎價約28,544元。 堅道25 27號成交 而呎價最低的單位為6樓H室一房，實用面積277平方呎，折實售價約736萬元。 土地註冊處資料顯示，原業主於1993年5月以2100萬購入上址，持貨27年，帳面獲利4180萬，物業升值1.99倍。
主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,學士臺,雍景臺,嘉兆臺,薄扶林道63號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。 李根興博士畢業於美國南加州大學， 堅道25 27號成交 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」，2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間，李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程，改變了他的一生。
Caine Hill由恒基發展，位於上環堅道73號，提供187伙，實用面積由169至446平方呎，間隔為開放式、1房及2房。 就在置富花園落成的1978年，置地在把業權賣散給小業主前，向地政總署申請，將一整塊地皮劏開10份，其中5份由置地的附屬公司持有，並於1985年轉手賣給母公司。 1991年，置地以近3億5000萬，把該5個地段賣給新鴻基地產的一間附屬公司。 這5個地段除了是出租商場和停車場，更包括供小業主使用的網球場等康樂場地。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 堅道25 27號成交 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共26,819個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。
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- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 如果仍想2021年置業，三個市區新盤於2021年年底應市，為買家提供2021年最後入場機會。
- 置富花園是1970年代的建築設計，商場置富南區廣場裡除了有各種食肆，例如必勝客等等，亦有不少中小商戶，所以有「環境清幽、舒適」之說。
- 物業的軟件配套亦完善，有禮賓司、洗衣清潔及工具借用等酒店式服務。
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若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 白加道37號：賴海民$30億（ 2018年5月），地盤面積20400平方呎，獲批建1座6層高物業(在3層地庫之上)，住宅樓面約24892方呎，非住宅樓面約14992方呎。 ）是香港的一條行車道路，是來往香港島太平山山頂白加道站至山腰山頂道40號摘星閣鄰近之間。 白加道是雙線雙向行車道，無巴士、小巴，是傳統高尚住宅區，不過可容許的士、貨車及私家車等車輛出入。
2006年起開始「租舖」、2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤不同小生意。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。 港置黃嘉藍稱，瑧環有20餘個一手單位待售，呎價約2萬元；二手市場有約30個以公司轉讓形式放盤，每方呎叫價由1.9萬至2.2萬元不等，面積400餘方呎，二手入場費近900萬元。 該屋苑現有約8個放盤，平均每方呎叫價約1萬元，其中面積約519方呎單位入場費約500萬元；年內亦錄得同類型戶成交記錄，一個中層E室，獲買家以540萬元承接，呎價約10,405元。 堅道25 27號成交 港置區域經理黃嘉藍指出，市場目前只有約10個放盤，平均每方呎叫價約11,000元，最細的兩房戶，面積約680方呎，入場費約750萬元。 屋苑二手交投亦較疏落，平均每年錄得成交10宗以內。