大利島作為坪洲主島的延伸，構成了坪洲延綿海洋線的一部分。 得益於坪洲的人文、地理和歷史因素，坪洲的海洋環境得以保留下來。 遊人到訪大利島能感受到清爽的海風，清新的空氣，和清澈的海水。 坪麗苑 大利島主要的建築物為一所廢物轉運站和污水處理廠，昔時大利島沿岸有中華白海豚蹤跡，但是由於香港迪士尼樂園的填海工程一度使得海水混濁，現時該水域已較少海豚出沒。
）同由房屋署總建築師設計，海成建築有限公司承建，為坪洲僅有的居者有其屋屋苑，亦是首個發售的離島區居屋屋苑，在1996年入伙。 坪麗苑（Peng Lai Court）由房屋署總建築師設計，海成建築有限公司承建。 是坪洲唯一的居者有其屋屋苑，也是首個發售的離島區居屋屋苑，也在1996年入伙。
叫價較去年11月份同屋苑面積418平方呎單位，成交價170萬元，足足貴80萬元，幅度接近5成。 另邊廂港島居屋王康山花園續錄成交，屋苑8座低層G室，實用面積592平方呎，3房間隔，以812.8萬元（已補地價）沽出，呎價13,730元，屬理想價。 原業主2011年以485萬元購入單位，轉手獲利327.8萬元，升值68%。 公屋呎價同時向上，葵涌葵興邨興逸樓高層6室，實用面積428平方呎，以378萬元（已補地價）沽出，平均呎價8,832元，呎價屋苑樓價及呎價新高。
坪麗苑: 坪麗苑小檔案
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但當地成交少，銀行估價不足，David提醒置業人士首期方面需要預備樓價約50%或60%。 不想買樓，當地租樓成本亦不高，一般呎租在20多元，月租最平7,000多元，新盤呎租在30元至40元，最近招租的寶翠灣1號，入場月租亦只是13,000多元。 坪麗苑 行程由中環出發，乘普通船（非快船）船程約40分鐘便到達坪洲碼頭。 碼頭附近的永安街可說是坪洲最興旺的地方，食肆商鋪林立，食肆以本土冰室最多，亦有茶樓、西餐，可按喜好選擇。 飲完茶後便出發往手指山，沿途都有很多往手指山的指示，不用怕迷路。
此外，在公設規劃方面，本案更禮聘豪宅大師：陳廷杰、簡兆芝一手操刀，砌築典雅Art Deco新古典精品小豪宅，尊榮迎賓大廳、媽媽教室、中庭花園等多樣化公設項目齊備，要讓住戶樂享生活。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 坪麗苑 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 與長洲、大澳、梅窩等相比，坪洲是最寧靜及民風淳樸的離島，皆因坪洲的度假設施匱乏，不會如其他離島般，每逢周末便變得異常喧鬧，真正是與世無爭。
從坪洲可以望到大嶼山和愉景灣，身處坪洲會有種距離都市繁囂不太遠的感覺，可是當繼續在坪洲慢慢走走，會發現一種寧謐和天然。 此外，坪麗苑與坪洲渡輪碼頭相隔不遠，住戶只需沿富坪街，朝坪洲海濱遊樂場方向行，只需約數分鐘步程便可到達。 屋苑格局貫徹坪洲獨特的淳樸氛圍，更設有居屋罕見的鄉郊和諧式設計，樓高5層，地下層亦設有單位，共提供148伙。 坪麗苑的樓齡約十七年，因位於離島，樓價比市區、甚至其他新界居屋都相宜。
項目是由嘉里建設、信和置業及萬泰三家合作發展的分層住宅樓盤，位於新界沙田九肚山麗坪路33號，已於2016年2月入伙。 「達麗麗水苑」坐擁仁義重劃中珍稀住宅區域，難得純住氛圍、臨路退縮綠蔭街廓、帝寶級雕塑大師楊柏林藝術作品環伺、淡水河與河濱生態綠軸涵養健康，宜居度更勝北市！ 現場海悅廣告經理表示：「達麗大景滙」與「達麗麗水苑」持續吸買氣的關鍵原因，不僅是因為坐鎮仁義重劃燙金地段，更在於上市績優品牌「達麗建設」所帶來的品牌魅力。 坪麗苑 坪洲以村屋群為主，屋苑式或大廈式私人住宅並不多，可以出售的數來數去只得5個左右，分別為嘉暉花園、遠東發展坪洲大廈、翠濤花園、坪麗苑(居屋)及東灣豪園。 居民則分別居於元嶺仔、南灣新村、第一新村、圍仔村、圍仔井新村及山頂村等村落。
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坪麗苑: 坪麗苑 #2189368 售盤樓盤詳細資料
事實上，過去離島樓價低水，曾刺激買家轉投至區內市場。 不過樓價急升，即使入市離島物業，亦不等於可減輕供樓負擔。 以上述坪麗苑本年首宗成交為例，以8成按揭計算，首期要84.2萬元。 以利率2.15厘計算，供款25年，月供要約1.45萬。 資料顯示，坪麗苑於1996年落成，樓齡21年，屋苑只有一座，提供148伙，平日來往坪洲及中環的船票，成人票價每程要12.2元，交通成本亦不容忽視。 坪麗苑 大澳龍軒苑低層 叫價貴80萬 離島居屋趁市旺放盤，業主叫價進取。 如大澳龍軒苑一個低層單位，實用面積421平方呎，目前於自由市場上以250萬元放盤，呎價5,938元。
當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 地產代理卓威物業稱，坪麗苑放盤向來稀少，由四月起更是買賣及租賃放盤俱缺。 坪麗苑 據了解，有不少業主透過網上的物業轉讓平台出售單位。 於網上早前曾有一個低層06室放盤，建築/實用面積約615/420方呎，於自由市場叫價150萬元。
坪麗苑: 成交紀錄 共4個
主要街道包括坪洲南灣新村、坪洲南灣第一新村、坪洲南灣、坪洲山頂村。 另外，區內主要屋苑包括 嘉暉花園,海景花園,翠濤花園,寶翠灣1號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 16,300，年齡中位數為 50.8歲。 坪麗苑位於坪洲及喜靈洲樂坪街2號（中原樓市片區：坪洲及喜靈洲）。
位於香港,離島,坪洲的“坪麗苑”是一處536ft²坪洲出售普通公寓，4,400,000 港元。 這個高端的坪洲普通公寓共包括2間臥室和1間浴室。 坪麗苑 你也可以尋找更多坪洲的豪宅、或是搜索坪洲的出售豪宅。 坪洲碼頭一下船沿左邊海岸一直向北走，便會見到一條橋連接坪洲和大利島。
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【經濟日報專訊】離島居屋樓價突破400萬元，坪洲坪麗苑一個3房單位，日前以421萬元於自由市場上沽出，樓價相等於新界屋苑兩房上車戶。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示，坪麗苑中層21室，實用面積642平方呎，屬3房間隔，日前以421萬元（已補地價）沽出，呎價6,558元，樓價及呎價均創屋苑新高。 同類盤極罕有 吸引買家承接 單位曾於拍賣行放盤，當時拍賣開價408萬元，成交價高出約3%。 據悉，是次坪麗苑單位能以高價沽出，主因單位內有裝修，加上同類放盤極罕有，吸引買家承接。 原業主2005年以75萬元（已補地價）購入單位，持貨12年，帳面升值346萬元，大增4.6倍。
整個坪洲只得三間代理行，林達維（David）是其中一間名叫美達地產代理的負責人。 他對記者表示，坪洲樓價低水，30多年樓齡的村屋，目前呎價約4,500元至5,000元，私人屋苑則約7,500元至接近1萬元。 不過即使樓價不高，坪洲樓宇買賣或租賃成交仍非常稀疏，以該行為例，去年平均每個月才促成只得一宗至兩宗成交，全年大約促成十多宗成交。
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島上唯一的居屋坪麗苑，離坪洲渡輪碼頭僅五分鐘步程，約三十五分鐘船程可達中環，交通並非如想像般不便。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 而玖瓏山所有住客車位均設有電動汽車充電，方便需要人士使用。
屋苑於一九九四年首次發售時，平均建築呎價約900元，售價介乎約52萬至88萬元不等。 接永安街後續右轉，經過天后廟後在永安街盡頭左轉至樂坪街。 經過坪麗苑的涼亭後，在海傍右轉，一直走至翠濤花園右拐，接上坪利路後左行，不久便見「坪愉徑」的指示牌，由此路進，轉上較狹窄的斜道上行，沿徑微降後又再上升 坪麗苑 ，再下降一段至坪愉徑盡處的梯級。 最後沿路折返至坪愉徑入口，一路靠左行，沿著坪利路走返碼頭。
坪麗苑: 坪麗苑 Peng Lai Court
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註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 Hoobees.com 並非地產代理，同時亦沒有在業務過程中從事任何地產代理工作，亦不會為因資料不正確或遺漏，或因倚賴本網頁資料所作決定、行動或不行動而引致之損失及損害負上任何責任。 由於成交量稀疏，所以該行除從事地產代理，亦會兼做五金及接一些工程項目等。 雖然生意難做，但David仍然選擇於坪洲落地生根。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
- 屋苑的部分單位，可遠眺葵涌貨櫃碼頭及維港景色，且空氣非常流通。
- 資料顯示，坪麗苑於1996年落成，樓齡21年，屋苑只有一座，提供148伙，平日來往坪洲及中環的船票，成人票價每程要12.2元，交通成本亦不容忽視。
- 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
- 項目是由嘉里建設、信和置業及萬泰三家合作發展的分層住宅樓盤，位於新界沙田九肚山麗坪路33號，已於2016年2月入伙。
- 遊人到訪大利島能感受到清爽的海風，清新的空氣，和清澈的海水。
- 而其中兩個戶型，分別為實用面積500餘方呎及約640方呎的單位會多一個梗房。
屋苑的部分單位，可遠眺葵涌貨櫃碼頭及維港景色，且空氣非常流通。 由於樓宇質素高，故單位的價格亦較高，售價媲美私人樓，有興趣的買家要預留多點資金。 坪洲位於大嶼山與香港島之間，社區配套如坪洲市政大廈、政府合署等，規模比其他區的同類設施遜色。 坪麗苑 另外，由於是離島，交通工具僅限於渡輪，輪椅使用者在上落船隻時需由船公司職員或他人協助，同時也需注意自身安全。
）為香港的一個公共屋邨，位處新界離島區坪洲，是坪洲僅有的公共屋邨，於1996年入伙，由房屋署總建築師設計，海成建築有限公司承建，香港房屋委員會負責屋邨管理。 往後只要此房屋價格有異動時，我們會發送郵件通知您！ 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 坪麗苑 當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！ 同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。
坪洲上世紀60、70年代曾是工業中心，但隨著工業式微，坪洲現在是一個寧靜的小島。 坪洲面積僅1平方公里，最高點手指山高度只有海拔95米，屬輕鬆郊遊難度。 綠色和平是獨立的國際環保組織，通過科學研究、政策倡議及和平行動，揭露全球環境問題並提出相應解決方案。 坪麗苑 我們從不接受任何政府、企業或政治團體的資助，只接受個人的直接捐款，以維持公正獨立。 ©任意行只需要30多分鐘船程，就可以從繁忙的中環來到坪洲這寧靜的小島。
租賃方面，卓威物業稱，屋苑於四月份尚有一個單位放租，建築/實用面積700/500餘方呎，租金達8,000元，惟該盤租出後，至今未再有新的放盤出現。 坪麗苑提供單位建築/實用面積由約610/420至920/640方呎，與市區一般和諧式居屋一樣，大部分單位除了廚房及浴室設有間隔外，均沒有既定的房間間隔。 而其中兩個戶型，分別為實用面積500餘方呎及約640方呎的單位會多一個梗房。