嘉道理道81號成交 內容大綱
新盤專輯：KADOORIA再沽出1伙 成交價逾1億… 一手住宅銷售資訊網資料，中信泰富旗下何文田KADOORIA的嘉道理道133號5樓，以1.023億元售出，實用面積2,219方呎，實用呎價46… 據一手銷售資訊網資料，中信泰富旗下何文田KADOORIA再錄成交，最新售出嘉道理道127號3樓單位，實用面積1,571方呎，成交價7,200萬元，呎價45,831元，買家可享百年一遇及傳承經典回贈優惠。 由新世界發展（00017）和港鐵（00066）合作發展的大圍站上蓋物業項目，分為三期發展，合共提供約3,090伙單位，為本港近年罕有的大型住宅項目。 本港對上一個伙數逾3,000伙的大型發展項目，為新地（00016）及港鐵（00066）合作發展的南昌站鐵路上蓋樓盤匯璽，該項目共提供3,414伙，也分3期發展。
項目關鍵日期為2023年1月，意味樓花期長達32個月。 由信置（0083）、中海外（0688）及嘉華（0173）合作發展的西鐵錦上路站第一期項目，是下半年有望推出的西鐵站上蓋伙數最多的項目，涉及約2,200伙。 該項目將興建7座樓高16至17層的住宅大廈，預計於2025年或之前落成，若該項目在下半年推售，樓花期可長達逾4年。 嘉道理道81號成交 項目的住宅樓面面積約123.6萬平方呎，另設有21.6萬平方呎的非住宅樓面面積，將用作商業、重置停車場及公共交通交滙處之用。 何文田是一個以住宅為主的社區，私人住宅及學校林立，但也有居屋屋苑和公共屋邨。 位於何文田附近的加多利山及嘉道理道更是綠樹成蔭，環境清幽，擁有多座西式別墅，是一個高尚住宅區域。
嘉道理道81號成交: 業主享「88折」優惠購車位
2020年上半年，本港飽受疫情及限聚令打擊，發展商推盤步伐並不積極。 中信泰富旗下何文田KADOORIA今日（4月11日）安排傳媒參觀兩個現樓連裝修示範單位，其中嘉道理道115號1號，實用面積1,267方呎，採三房一套間隔，附設38方呎露台及17方呎工作平台。 中信泰富旗下何文田KADOORIA今日（4月11日）安排傳媒參觀兩個現樓連裝修示範單位，其中嘉道理道113號1號，實用面積1,945方呎，採四房兩套間隔，附設56方呎露台及18方呎工作平台。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料…
顧名思義，這個海灣水很深，據說離岸五步，水深及腰。 環境相當優美之餘，亦比淺水灣幽靜，因此大家熟悉的首富李嘉誠便居住於此。 到底是因為該區風水格局好，還是因為深水灣擁有港島最大高爾夫球場，方便首富打波而吸引到李生定居於此呢？ 美國聯準會升息循環，支撐美元走勢，銀行也趁勢吸收美元存款蓄積未來放款動能，包括華南、渣打、滙豐等銀行近期陸續推出美元優利存款吸金，活期存款年息最高可達 2% 以上，提供民眾資金暫時停泊處。 潮流興復古，事隔36年的《壯志凌雲》續集大賣，打破Marvel特技超級英雄片霸權。 嘉道理道81號成交 老派的電影發行商派拉蒙（PARA）年內表現，已勝過娛樂新世紀代表Netflix（NFLX），加上其擁有強勁的現金流，更獲股神畢菲特睇中，買入11%股權，成為單一最大股東。 由湯告魯斯主演的《壯志凌雲︰獨行俠》叫好又叫座，配合將士陣亡紀念日長周末效應，美國首周開畫票房錄得1.56億（美元，下同），全球勁收2.48億元，打破湯告魯斯個人紀錄。
嘉道理道81號成交: 樓市資訊
何文田KADOORIA擬現樓招標發售 部分或收租… 中信泰富物業代理董事關潔瑩表示，旗下何文田KADOORIA將以現樓發售，最快周內上載樓書，並有機會月內開放5個現樓示範單位，項目將以招標發售… 嘉道理道81號成交 該盤設有524伙，間隔由開放式至至4房單位，主打2房及3房單位，佔全盤約70%。
後來愛民邨及山谷道邨分別於十二號山及老龍坑北部落成，「何文田」的區域更延伸到這些地方，採石山、十二號山及老龍坑等地名漸漸為人淡忘。 而位處紅磡西北部的私人樓宇何文田山畔於發售時以位處何文田招徠，有關發展商更被一手住宅物業銷售監管局以錯誤展示樓宇實際地址處以罰款。 嘉道理道81號成交 既然選址於豪宅地段，除了考慮環境清幽和寬敞外，住宅配套設施都十分重要。
嘉道理道81號成交: 單位數目
據土地註冊處資料，吳思遠（NG SEE YUEN）以個人名義，分別斥資484萬及501.6萬元購入地庫一層兩個車位。 兩個車位分別繳稅14.52萬及15.05萬元。 若以今日（15日）開價的屯門新盤御海灣 II 最平一房單位560餘萬元計，吳思遠的4個車位總額已夠買該盤至少3個一房戶。 嘉道理道81號成交 加多利山南面是亞皆老街，西面是港鐵東鐵綫旺角東站路軌，但没有行人天桥相连，任何人士来往两地需从太子道西或亚皆老街绕道进入，北面則是太子道西。 近來幾篇都談及港島南區豪宅，今日輪到深水灣。
KADOORIA位於九龍何文田嘉道理道111至133號，該區擁有多間名校，樹木成蔭，環境幽靜，KADOORIA項目的會所吸引不少人考慮入伙。 入伙日期2016年6月起，項目共提供77個分層住宅，實用面積介乎1,267至3,162平方呎，間隔由2至4房不等，而KADOORIA成交呎價約42,528元。 現時提供KADOORIA開放現樓會所參觀以及示範單位，有意者可以預約地產商參觀。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 嘉道理道81號成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。
2017年時，嘉道理家族旗下的 Kadoorie Estates Limited 在加多利山持有的物業包括86座洋房及39個聖佐治閣的分層戶，而且多年來一直只租不賣。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 嘉道理道81號成交 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。
區內有不少名校，樓價亦一直居高不下，住戶包括多位各界名人。 而據土地註冊處資料，前港姐冠軍李嘉欣於2018年初以7,620萬元成交KADOORIA一所單位，此外，資深電影製作人吳思遠及有關人士亦大手成交購入3伙KADOORIA單位 ，涉資近4億元。 更有消息指，李嘉欣和吳思遠分別都在KADOORIA入手車位。 於同區的豪宅項目包括半山壹號、皓畋以及天鑄等，這三項成交價格升幅彈性較大，而KADOORIA的成交價分析，在這豪宅項目中屬於中價位的水平。
而第3期則由2座住宅大樓組成，間隔由1房至4房，目前仍未入紙申請預售，有望於明年推售。 大圍站項目第1期有望於下半年推出，該項目之所以成市場焦點，除由於項目的單位數量夠多，也是區內多年未見的全新大型住宅項目。 嘉道理道81號成交 該區對上一個大型住宅項目，就是要數到於2010年至2012年間開售、長實（01113）及港鐵合作發展的港鐵大圍車廠上蓋項目名城。
- 考慮到KADOORIA的地理位置優勢，不單止對入名校有所加持，附近亦有數間商場，包括新世紀廣場、聯合廣場及始創中心商場等。
- 不過，由於早前屋苑業主認為車位定價過高，提出反對，最終發展商通知業主於3月19日前認購車位，可獲「88折」的折扣優惠。
- 新盤混戰：KADOORIA獲大手客逾3.87億掃5伙…
- JOSEPH CHUNG TSAI為阿里巴巴 （9988）執行副主席蔡崇信，同時亦是螞蟻集團非執行董事。
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- 加多利山南面是亞皆老街，西面是港鐵東鐵綫旺角東站路軌，但没有行人天桥相连，任何人士来往两地需从太子道西或亚皆老街绕道进入，北面則是太子道西。
- 電影以真人代替CG的誠意，吸引一眾美國60、70後入場感受當年情懷，票房有望挑戰今年最高的《奇異博士2》，其累計全美票房達3.75億；至於再下一站就上望1986年《壯志凌雲》經通脹調整後的4.64億票房。